Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 729]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[new_user 791]

11 hours ago, RAA68 said:

Любой.

вообще любой, но на практике отправляют к тому, который оформлял. конечно если не в отпуске или не болеет.

если все-равно будешь настаивать, то придется "по базарить" с нотариусом.

[ruru 166]

а вот если квартирант устроил, скажем, швейную мастерскую в сьемной квартире кто отвечает перед законом?

[Азим_32 53]

6 часов назад, ruru сказал:

а вот если квартирант устроил, скажем, швейную мастерскую в сьемной квартире кто отвечает перед законом?

Зависит от оргформы бизнеса, наличия патента... По любасу если в договоре только проживание, то не имеет права шить. Там нужен перевод в нежилой фонд сначала.

[ruru 166]

On 1/8/2018 at 11:26 PM, Азим_32 said:

По любасу если в договоре только проживание, то не имеет права шить

это понятно, а если его застукали за шитьем на швейной машинке а хозяин и не в курсе чем квартирант занимается, накажут квартиранта или хозяина, или обоих? 

[ENDEWER 58]

Хочу заключить с квартирантами договор аренды на квартиру, какую сумму писать в договор ? Какие проценты платить нужно ? Посоветуйте специалисты

[HOBBIT 16 478]

28 минут назад, ENDEWER сказал:

Хочу заключить с квартирантами договор аренды на квартиру, какую сумму писать в договор ? Какие проценты платить нужно ? Посоветуйте специалисты

Сумму реальную конечно же, будете платить 7,5% налога.

[Активист 197]

36 минут назад, HOBBIT сказал:

Сумму реальную конечно же, будете платить 7,5% налога.

А че не 4500 сум/кв.м. общей площади?

[Anel 2 069]

54 minutes ago, HOBBIT said:

Сумму реальную конечно же, будете платить 7,5% налога.

это в месяц? или год?

 

[hocum 6 181]

2 часа назад, ENDEWER сказал:

Посоветуйте специалисты

 

1 час назад, HOBBIT сказал:

Сумму реальную конечно же, будете платить 7,5% налога.

 

1 час назад, Anel сказал:

это в месяц

 

1 час назад, Активист сказал:

А че не 4500 сум/кв.м. общей площади?

Кроилово ,ведёт к попадалову.

 

[Anel 2 069]

ничего не поняла, 7,5% от всей суммы получаемого годового дохода от аренды? Вы имеете в виду, что если в договоре указывать минимальные ставки, то потом проблема этих денег добиться?

Quote

Кроилово ,ведёт к попадалову.

 

 

Edited 10.01.2018 10:42 by Anel

[hocum 6 181]

 

3 минуты назад, Anel сказал:

ничего не поняла

В месяц /от суммы за месяц- 7,5.Пример с 1 000 000 ,75000 сум в месяц налог.

 

2 минуты назад, Anel сказал:

 Вы имеете в виду, что если в договоре указывать минимальные ставки, то потом проблема этих денег добиться?

Думать, что Вы умнее других,не надо. Если край коснётся -и квартирант  жить будет ,и платить мало будет и Вас штрафанут жостко.

[Anel 2 069]

9 minutes ago, hocum said:

 

В месяц /от суммы за месяц- 7,5.Пример с 1 000 000 ,75000 сум в месяц налог.

 

Думать, что Вы умнее других,не надо. Если край коснётся -и квартирант  жить будет ,и платить мало будет и Вас штрафанут жостко.

Не поняла тона? я пытаюсь понять что за смысл вы вложили в свои слова, и уточняю, а вы моим словам без уточнения, присваиваете какие то своим мысли

[Sirinius 20 391]

36 минут назад, Anel сказал:

Не поняла тона? я пытаюсь понять что за смысл вы вложили в свои слова, и уточняю, а вы моим словам без уточнения, присваиваете какие то своим мысли

если напишете маленькую сумму в договор, например 100 тысяч сум в месяц вместо реального миллиона, то квартирант в дальнейшем может платить вам только 100 тысяч и будет прав

Edited 10.01.2018 11:34 by Sirinius

[hocum 6 181]

1 час назад, Anel сказал:

Не поняла тона? я пытаюсь понять что за смысл вы вложили в свои слова

Я тоже Вас не понял Вам в рамках правового поля позволяют заключить договор и платить с этого налог.Процент и пример -есть.

Смысл,один- честно всё напиши,заплати налог вовремя и спи спокойно.

[alex786564 162]

3 hours ago, hocum said:

Я тоже Вас не понял Вам в рамках правового поля позволяют заключить договор и платить с этого налог.Процент и пример -есть.

Смысл,один- честно всё напиши,заплати налог вовремя и спи спокойно.

Так точно, учитывая что налог по отношению к арендной плате. - на данный момент очень незначительный

[alex786564 162]

У меня скромная квартирка в аренде , годовой доход 1800,а годовой налог 340 тыс

[HOBBIT 16 478]

29 минут назад, alex786564 сказал:

У меня скромная квартирка в аренде , годовой доход 1800,а годовой налог 340 тыс

Доход почти 15млн, а налог всего 340тыс  

[XIMIK 4 237]

12 минут назад, HOBBIT сказал:

 

Срочно в Портал

[alex786564 162]

20 minutes ago, HOBBIT said:

Доход почти 15млн, а налог всего 340тыс  

Так вроде бы , всё по закону. Или я что-то пропустил?

[HOBBIT 16 478]

Только что, alex786564 сказал:

Так вроде бы , всё по закону. Или я что-то пропустил?

Налог 7,5% от дохода.

[alex786564 162]

9 minutes ago, HOBBIT said:

Налог 7,5% от дохода.

За аренду жилых помещений налог 3000 сум  за кв.м общей площадь квартиры , и с этой сумы 7.5%, так было когда 2 года назад я заключал договор. По доверенности я его перезаключил ,в подробности не вникал.

[arteto 44 790]

3 минуты назад, alex786564 сказал:

За аренду жилых помещений налог 3000 сум  за кв.м общей площадь квартиры , и с этой сумы 7.5%, так было когда 2 года назад я заключал договор. По доверенности я его перезаключил ,в подробности не вникал.

1 час назад, alex786564 сказал:

У меня скромная квартирка в аренде , годовой доход 1800,а годовой налог 340 тыс

Какую сумму берете на руки с аренды, с такой и платится 7.5%... 

Вам просто минималку за 1 кв метр посчитали в договоре и все 

[alex786564 162]

1 minute ago, arteto said:

Это по отношению к обеим договорам ?

3 minutes ago, arteto said:

 

[arteto 44 790]

2 минуты назад, alex786564 сказал:

Это по отношению к обеим договорам ?

 

Дайте угадаю договор аренды не соответствует реальной стоимости аренды? 

[alex786564 162]

2 minutes ago, arteto said:

Дайте угадаю договор аренды не соответствует реальной стоимости аренды? 

Как и описал выше, считал что налог зависит только от общей площади квартиры.  Это было два года назад , и у нотариуса обсуждали другие моменты - сколько человек будут жить, как будем оплачивать ком. платежи и т.д.  Про стоимость аренды чес слово не помню. Три дня назад дочь по доверенности перезаключила договор,  подробности не интересовали - тупо всё оплачивал