Kiiiska

Оценка недвижимости

6 062 posts in this topic

И мне помогите пожалуйста с оценкой, подруга продает. По ул.Волгоградской, напротив Чиланзар-2, кирпичная хрущевка 3/4/5, без ремонта, балкон 2х3, около 60 кв.м, санузел совмещенный, неторцевая. Просит 30, дают 27.

Летом там торцевую 3/2/5 продали за 32.

Edited by Nevercat
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

мое мнение такое, что получить этим летом за торец 32000 это удачная продажа вышла у них. Мне кажется потолок был 29000-30000. у вашей подруги не торец, но этаж повыше. так что нормально она просит на сегодняшний день. а вот уступить или нет на предложенную цену в 27000 тут я не советчик. каждый продавец решает сам от сложившихся у него обстаятельств.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Помогите пожалуйста оценить: сколько просить, за сколько продавать

Просите что-то нереальную цену.

Не могу вам сказать сколько реальная, но 35, это все равно что Матиз по цене Жентры продавать.

Сейчас там 3-хи по такой цене вроде, даже дешевле идут.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Просите что-то нереальную цену.

Знаю что нереальная. Это глубокий старт. Поэтому и спрашиваю тут

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

По скромному опыту продажи недвижимости чем раньше будете просить реальную цену тем дороже и быстрее продадите.

По крайней мере во время застоя или падения цен

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

при глубоком старте можно вообще не дождаться заинтересовавшихся. а надо что бы заинтересовались и пришли переговоры о цене проводить. вот во время переговоров и откроется сколько они готовы дать и сколько вы готовы уступить. но для начала клиента надо заинтересовать и заманить, что-бы пришел к Вам.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вообще-то я просила всего лишь оценить, и если можно в цифровом эквиваленте

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

и если можно в цифровом эквиваленте

25-26тыш, если сильно повезет.

Edited by DOS
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вчера проходил к остановке на Ц-1 около поликлиники перед дарх.мостом.Висит объявление "куплю 1-комн.кв. за 6000 у.е.!Кто-то усмехнется,кто-то расмеется(учитывая достаточно высокие цены в том районе).Но как маркетинговый ход на дальнейшее понижение цен ,наверное,сделано идеально.С дальним прицелом.:):)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Перекупщик. Уровень- Бог

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вчера проходил к остановке на Ц-1 около поликлиники перед дарх.мостом.Висит объявление "куплю 1-комн.кв. за 6000 у.е.!

Так там же не было написано "в этом районе" :lol: . А с учетом того, что на этой остановке транспорт на ТТЗ и С-Восток едет - нормально. :)
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так там же не было написано "в этом районе" . А с учетом того, что на этой остановке транспорт на ТТЗ и С-Восток едет - нормально.

Тогда такое объявление эффективнее размещать прямо в автобусе :rofl:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Оцените пожалуйста, 2/4/4 кирпич, за сайохатом, без ремонта, лоджия 2*6.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем привет. Подскажите , авиагородок возле аэропорта 3/2/5 кирпич 77 серия 27.000$ норм?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

3/2/5 кирпич 77 серия 27.000$ норм?

в глубине за столовой ? :icon_eek: кирпичей 77й там не помню :blush:
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А с учетом того, что на этой остановке транспорт на ТТЗ и С-Восток едет - нормально.

И дальше на Чирчик :)
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем привет. Подскажите , авиагородок возле аэропорта 3/2/5 кирпич 77 серия 27.000$ норм?

Если район устраивает то норм.

А так там до сих пор район хуже чем каракамыш

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если район устраивает то норм.

А так там до сих пор район хуже чем каракамыш

Но в 50 раз лучше чем еще 10 лет назад :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
в глубине за столовой ? :icon_eek: кирпичей 77й там не помню :blush:

Да за столовой

 

Если район устраивает то норм.

А так там до сих пор район хуже чем каракамыш

Ничего не хуже. Контингент намного лучше. В основном авиаработники. А на каракамыш всегда был хуже

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

В основном авиаработники.

Ну для них рев прогреваемых авиадвигателей привычен. А для вас?
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ну для них рев прогреваемых авиадвигателей привычен. А для вас?

Прогрев двигателя не делается на максимальной мощности. Как прогревается не слышно, только взлет и посадка

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Прогрев двигателя не делается на максимальной мощности. Как прогревается не слышно, только взлет и посадка

А что тогда на БешАгаче слышно? Днем не так, а ночью и по утрам отчетливо?
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да за столовой

:icon_eek: ну скинте 1000 и нормально... Бывал там ,хорошие дома...Уютный массивчик.Но на мой взгляд заезд неудобный.ТСЖ там хорошие.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

И самое главное ,чтоб квартира нравилась )

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.