Оценка недвижимости

[topacha 24]

Уважаемые, просьба помочь в оценке данной квартиры http://olx.uz/obyavlenie/ts2-orientir-konservatoriya-IDsJYX.html#7fa4b979ea. Адекватная ли цена на данную квартиру? Заранее благодарю.

[Elyseee 1]

Доброго времени суток. Прошу оценить реальную стоимость этой квартиры.

 

http://olx.uz/obyavlenie/prodaetsya-kvartira-na-darhane-IDspSL.html

 

http://olx.uz/obyavlenie/prodaetsya-kvartira-na-darhane-IDsutW.html

 

Что вы думаете? Буду очень благодарен.

 

 

 

 

[DOS 43 327]

Доброго времени суток. Прошу оценить реальную стоимость этой квартиры.

Чо за планировка? Вроде не франция. Улучшенка над загсом штоли? Но по-любасу очень дорого просят. Неадекватно дорого.

[Elyseee 1]

Чо за планировка? Вроде не франция. Улучшенка над загсом штоли? Но по-любасу очень дорого просят. Неадекватно дорого.

А сколько в этом районе стоят квартиры без ремонта?

[mans 9]

Подскажите пожалуйста, у нас однокомнатная 2 этаж, на Карасу 1, рядом соседи на 1 этаже 2 комнатная квартира, предлагают поменяться с доплатой 6 тысяч долларов, но у них квартира убитая там ремонт надо делать полностью. Адекватная ли это доплата.

[ttt 2 885]

Подскажите пожалуйста, у нас однокомнатная 2 этаж, на Карасу 1, рядом соседи на 1 этаже 2 комнатная квартира, предлагают поменяться с доплатой 6 тысяч долларов, но у них квартира убитая там ремонт надо делать полностью. Адекватная ли это доплата.

А твоя однушка в каком состоянии?

[DOS 43 327]

Адекватная ли это доплата.

Вполне. Но лучше до пяти штук спустить, тк еще и ремонт надо делать и скидка на этажность. Второй этаж всегда дороже первого, при прочих равных.

[arteto 37 225]

Вполне. Но лучше до пяти штук спустить, тк еще и ремонт надо делать и скидка на этажность. Второй этаж всегда дороже первого, при прочих равных.

 

Пять много. 4 в самый раз

[mans 9]

Спасибо за ответы парни, но они наоборот подняли цену до 8 на обмен, такой вопрос теперь возник, есть ли у нас маклеры которые занимаются обменом как у меня, однушку на двушку, трешку.

[Real Root 7 119]

Спасибо за ответы парни, но они наоборот подняли цену до 8 на обмен, такой вопрос теперь возник, есть ли у нас маклеры которые занимаются обменом как у меня, однушку на двушку, трешку.

Трешки сейчас дороги. Процент падения самый малый именно по ним. Лучше ждите весны-лета. Ваша квартира еще упадет в цене, но и 2-х и 3-х так же снизятся. Даже если хаты снизятся на одинаковый процент, то доплачивать вам придется меньше. И там скорее всего докинув 8 тыс уже можно будет поменять на 3-ку.

Да и с обменом не стоит заморачиваться вообще.

Просто подумайте - когда ищешь хату итак трудно найти то что нужно именно тебе, а тут еще из того что тебе нравится нужно найти тех кому надо именно так же обменять на меньшую жил. площадь.

Вы сами себя очень ограничите в выборе. Продавайте свою. Как найдете клиента и возьмете задаток - тут же начинайте бегать и искать себе новое жилье. Полученный задаток и отдадите как раз за новую хату.

Edited 24.11.2016 07:35 by Real Root

[DOS 43 327]

Пять много. 4 в самый раз

Ты быкуй, но меру-то знай

 

Вижу минуснули меня, тока кто, с планша не вижу. Интересно, за что?

[trew 16 075]

тока кто,

Узапист

[DOS 43 327]

Узапист

А-я ясно. Это оно самое..... которые не тонет, как бы его не блокали?

 

[Безбет 2 645]

Вижу минуснули меня

Чё-то не в первой он тебя так усердно минусует.

[DOS 43 327]

Чё-то не в первой он тебя так усердно минусует.

Я в прошлой жизни нещадно топил водолазов и сбивал космонавтов

 

[arteto 37 225]

Реал рутт правильно написал все...

 

Тоже с телефона. Не могу плюсануть

[Roberto 1 454]

 

Трешки сейчас дороги. Процент падения самый малый именно по ним.

По трешкам не согласен.

На бабура 3ки 55-60 стоили. Щас 35-40

На КК 45-50 щас есть и за 25.

Это те районы где я точно цену знаю.

Про обмен согласен маклеры заморачиваться не захотят

[ustas 18]

День добрый, уважаемые )

 

Можно ваших умных мыслей по поводу - Госпиталка, за Капитал-банком, 9-тиэтажка (понятия не имею какой серии дом, если можно - скажите, любопытно самому), вторая от дороги, 7-ой этаж, трёшка, в прошлом году делался ремонт везде, кроме зала\большой комнаты, 42м жилая и 81м общая площадь, есть подсобка на лестничной площадке.

 

Под боком Госпиталка и Макро.

[Real Root 7 119]

По трешкам не согласен.

На бабура 3ки 55-60 стоили. Щас 35-40

На КК 45-50 щас есть и за 25.

Где конкретно на Бобра вы говорите?

В одном и том же месте? Там все очень сильно зависит от локейшена

И где на КК было 45-50 и стало 25? Опять-таки вы про одно и то же место?

 

Я не говорю что трехи не упали в цене, просто на фоне 1-шек и 2-шек они потеряли в цене меньше.

[Neos 1 562]

День добрый, уважаемые )

 

Можно ваших умных мыслей по поводу - Госпиталка, за Капитал-банком, 9-тиэтажка (понятия не имею какой серии дом, если можно - скажите, любопытно самому), вторая от дороги, 7-ой этаж, трёшка, в прошлом году делался ремонт везде, кроме зала\большой комнаты, 42м жилая и 81м общая площадь, есть подсобка на лестничной площадке.

 

Под боком Госпиталка и Макро.

подожди грядущих перемен.

[Roberto 1 454]

 

Где конкретно на Бобра вы говорите?

В одном и том же месте? Там все очень сильно зависит от локейшена

И где на КК было 45-50 и стало 25? Опять-таки вы про одно и то же место?

Место одно и то же Бобура дом 67, который я раньше описывал.

И КК тоже место одно и тоже К/К 2/5

Цена дошла до максимума при сломе

Я не говорю что трехи не упали в цене, просто на фоне 1-шек и 2-шек они упали меньше

Я это прекрасно понял.

Поэтому и пишу , что трешки потеряли ровно настолько сколько и однушки и двушки (в процентах)

Edited 26.11.2016 03:54 by Roberto

[ustas 18]

подожди грядущих перемен.

перемены ведь не всегда в лучшую сторону бывают, правда? или есть какая-то, гм, уверенность в позитивных переменах?

ждать-то сколько, до Навруза-2017 или дольше?

 

жизнь-то проходит, блин

[arteto 37 225]

День добрый, уважаемые )

 

Можно ваших умных мыслей по поводу - Госпиталка, за Капитал-банком, 9-тиэтажка (понятия не имею какой серии дом, если можно - скажите, любопытно самому), вторая от дороги, 7-ой этаж, трёшка, в прошлом году делался ремонт везде, кроме зала\большой комнаты, 42м жилая и 81м общая площадь, есть подсобка на лестничной площадке.

 

Под боком Госпиталка и Макро.

 

На мой скромный взгляд за 60 уйдет. Место супер, эти 9 этажки хороши. Этаж высоковат. Но раз говорите ремонт. Может и получится. А так быстро за 55 точно купят Вопрос участок, евро дом что позади девятиэтажки и капитал банка, еще продается? или продали?

 

Сколько сами просите?

[ustas 18]

На мой скромный взгляд за 60 уйдет. Место супер, эти 9 этажки хороши. Этаж высоковат. Но раз говорите ремонт. Может и получится. А так быстро за 55 точно купят

Вопрос участок, евро дом что позади девятиэтажки и капитал банка, еще продается? или продали?

 

Сколько сами просите?

да столько и прошу, хотел убедиться в адекватности цены, так сказать.

http://olx.uz/obyavlenie/gospitalka-za-kapital-bankom-vtoroy-dom-ot-nukusskoy-3-7-9-IDscAf.html

 

да, 55k предлагают уже, чтоб не соврать, человек 8

 

Вышел на балкон, глянул, вроде объявление сняли, да и я какое-то шевеление видел, кто-то заезжал туда, но точно сказать не могу, может и просто на осмотр приезжал кто-то.

Дом, который рядом с домом с флюгером в виде петуха, правильно же?

[arteto 37 225]

да столько и прошу, хотел убедиться в адекватности цены, так сказать.

http://olx.uz/obyavl...7-9-IDscAf.html

 

да, 55k предлагают уже, чтоб не соврать, человек 8

 

Вышел на балкон, глянул, вроде объявление сняли, да и я какое-то шевеление видел, кто-то заезжал туда, но точно сказать не могу, может и просто на осмотр приезжал кто-то.

Дом, который рядом с домом с флюгером в виде петуха, правильно же?

 

Понятно, что за 55000 народ на покупку найдется. Посмотрел фотки. Ремонт все равно делать будет купивший квартиру. У Вас она чистая считается, зайти и жить можно. По мне так если 58000 предложат, то стоит отдать (этаж высокий) Просто вариантов за 55 на вашем массиве масса...Я имею в виду варианты 3/4/4, 3/6/9, 3/7/9. Даже 3/5/9 может выйти. Так что 58000 адекват цена. Имхо у кого 55000 есть и район устраивает и 3000 на добавить найдет

 

Вышел на балкон, глянул, вроде объявление сняли, да и я какое-то шевеление видел, кто-то заезжал туда, но точно сказать не могу, может и просто на осмотр приезжал кто-то.

Дом, который рядом с домом с флюгером в виде петуха, правильно же?

 

 

Да он самый. Если фасад еще не изменили, значит не продался Староват уже, с моды вышел такой фасад, новый владелец уже бы поменял все. Да и внутри дома ремонт нужен, хоть качество хорошее, но ремонт давнишний в этом доме...

 

А причина продажи если не секрет? Если продать и ниже спуститься по этажности, то не стоит продавать за 58000. Так как нижние этажи, в нормальном месте космос цена

Edited 26.11.2016 08:16 by arteto