Posted 25.10.2023 06:30 2 hours ago, MAKLER said: Вот эти огрызки от договора ни о чём не говорят После вчерашнего твоего поста, предположил что ты кроме шапок договоров всё равно дальше не читаешь, а оказывается ты эти договора и в глаза не видел 2 hours ago, MAKLER said: а по сути инвестора перед инвестором 2 hours ago, MAKLER said: Можно в личку, обещаю после ознакомления удалить и нигде не афишировать. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2023 06:58 22 минуты назад, NeTrOn сказал: 7.4 пункт, а если Предприятие примет условия Инвестора и вернет деньги с пеней, допустим продаст другому покупателю дороже (ведь на стадии завершении все дорожает). Инвестор проиграет же. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2023 07:15 5 minutes ago, Lunatic said: 7.4 пункт, а если Предприятие примет условия Инвестора и вернет деньги с пеней, допустим продаст другому покупателю дороже (ведь на стадии завершении все дорожает). Инвестор проиграет же. Конкретно в этом договоре от этого застройщика, вот такие условия. В таком случае инвестору не выгодно чтобы дело дошло до суда, поэтому пишется до судебная претензия и после уже надо договариваться с застройщиком. Здесь, как впрочем и у остальных застройщиков всё прошло на моих условиях.У других застройщиков с кем имел дела пеня указана без прерывания договора. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.10.2023 02:35 Рубрика Вести с полей. Вчера купил 49 кв. каропка, типо евродвушка. Акай сити, 14 этаж с более-менее видом из окна за 76 тыс. Цена за квадрат $1551. Продавец очень расстраивался что продает по низу рынка, обстоятельства + как я понимаю, есть некоторое снижение количества покупашек. Переуступка прав была. 17 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.10.2023 11:54 В 25.10.2023 в 11:30, NeTrOn сказал: После вчерашнего твоего поста, предположил что ты кроме шапок договоров всё равно дальше не читаешь, а оказывается ты эти договора и в глаза не видел С 2019 года столько воды утекло...Говорят за просрочку проценты снизили до...0,004. Как тебе такое Илон Маск ? И это был чисто гипотетическое предположение, инвестор спонсирует инвестора, какие могут быть гарантии, штрафные санкции, выплаты. Нужно скинуть нашим застройщикам инфу, зачем выплачивать проценты за просрочку, если обе стороны являются инвесторами и вкладываются в строительство одного дома 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2023 05:21 On 10/27/2023 at 07:35, mechanic_cat said: Рубрика Вести с полей. Вчера купил 49 кв. каропка, типо евродвушка. Акай сити, 14 этаж с более-менее видом из окна за 76 тыс. Цена за квадрат $1551. Продавец очень расстраивался что продает по низу рынка, обстоятельства + как я понимаю, есть некоторое снижение количества покупашек. Переуступка прав была. буюрсин! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.11.2023 20:04 Жк туркистон, по 7 млн за м², котлован на учкахрамоне. Почему так дёшево? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.11.2023 06:27 Да, ТашОбл, Ташкентский район. Там еще один знакомый стройку начал Мавсум. Тоже дешевые цены. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.11.2023 14:57 В 03.11.2023 в 11:27, Lcdr43 сказал: Да, ТашОбл, Ташкентский район. Там еще один знакомый стройку начал Мавсум. Тоже дешевые цены. От метро насколько далеко, не знаете? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.11.2023 07:28 В 03.11.2023 в 11:27, Lcdr43 сказал: Да, ТашОбл, Ташкентский район. Там еще один знакомый стройку начал Мавсум. Тоже дешевые цены. раньше строили и где? сайт есть?? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.11.2023 05:47 В 05.11.2023 в 12:28, Hamdam сказал: раньше строили и где? сайт есть?? Строймарт это. Строили под разными юрлицами собственно ТЦ Строймарт на Бельтепе, новостройки на Ц15, Парк Сити на Лабзаке сейчас строят. На Чилике тоже есть объект. Сайт: mavsum.com 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.11.2023 04:49 15.01.23 года заходил в офис продаж Ассалом сохил. Посчитали мне тогда на этапе котлована однушку на 3 этаже, 36 кв.м. по 13,089,000 сум за квадрат. С отделкой. Вчера зашел глянуть туда же на сайт. Похожая квартира одна всего лишь на 3 этаже. И то без отделки. Остальные 10 этаж и выше. А цены 16,488,000 сум за квадрат. Стоит ли вложиться щас..? Лямов 200 заплатить и остальное в ибатеку на 15 лет... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.11.2023 05:34 43 минуты назад, Faralive сказал: Стоит ли вложиться щас..? Срок сдачи объекта какой? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.11.2023 05:35 Только что, Wanderer сказал: Срок сдачи объекта какой? Декабрь 2024 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.11.2023 06:14 (edited) 1 час назад, Faralive сказал: 15.01.23 года заходил в офис продаж Ассалом сохил. Посчитали мне тогда на этапе котлована однушку на 3 этаже, 36 кв.м. по 13,089,000 сум за квадрат. С отделкой. Вчера зашел глянуть туда же на сайт. Похожая квартира одна всего лишь на 3 этаже. И то без отделки. Остальные 10 этаж и выше. А цены 16,488,000 сум за квадрат. Стоит ли вложиться щас..? Лямов 200 заплатить и остальное в ибатеку на 15 лет... Цены... А локация то где? Плохо, что метро нет Edited 16.11.2023 06:17 by err 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.11.2023 06:28 13 минут назад, err сказал: Цены... А локация то где? Плохо, что метро нет Однушка, 36 кв.м. 573 млн. С отделкой. Локация электроаппарат, Узбум. Напротив бывшей женской колонии 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.11.2023 09:27 2 часа назад, Faralive сказал: Однушка, 36 кв.м. 573 млн. С отделкой. Локация электроаппарат, Узбум. Напротив бывшей женской колонии А в каком блоке остались такие однушки? Какая линия? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.11.2023 09:30 2 минуты назад, Chief Engineer сказал: А в каком блоке остались такие однушки? Какая линия? 3-й показывает 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.11.2023 09:35 3 минуты назад, Faralive сказал: 3-й показывает Вроде на третьей всё давно распроданы. Видимо, кто - то решил продать свой. Кстати, там менеджеры тоже иногда занимаются перепродажей. Да, 3 - линия уже сдана в эксплуатацию больше года назад. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.11.2023 04:27 напротив корзинки МВД снесли админ здание, вроде частный застройщик никто не в курсе что будет там? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.11.2023 04:39 И как можно проверить застройщика? Как убедиться, что он не однодневка? Например, Чиланзар 6 квартал, жк Prime residence. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.11.2023 07:14 2 часа назад, sayko сказал: напротив корзинки МВД снесли админ здание, вроде частный застройщик никто не в курсе что будет там? Вроде бы бизнес центр собираются строить. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.11.2023 16:33 В 20.11.2023 в 09:39, Raxu4 сказал: И как можно проверить застройщика? Как убедиться, что он не однодневка? Например, Чиланзар 6 квартал, жк Prime residence. Вы можете посмотреть когда гувохному дали:) Если её не вчера дали, значит уже не однодневка. Все застройщики под каждый новый объект создают новую фирму, так что в любом случае идёт принцип - одна новостройка = одна фирма. Чтоб фирма была с историей и люди ей больше доверяли - скупают старые фирмы, которые могли быть микросавдо в махалле. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.11.2023 04:21 On 11/20/2023 at 09:39, Raxu4 said: И как можно проверить застройщика? Как убедиться, что он не однодневка? Например, Чиланзар 6 квартал, жк Prime residence. буквально вчера в ФБ видет пост с ссылкой на закон 0 Share this post Link to post Share on other sites
