Собираем документы на продажу квартиры

[Dishenzo 7 782]

кто-нибудь записывался к нотариусу онлайн? Я сделал через сайт, выбрал день и время, вышла надпись "Вы успешно записаны на прием". Там вообще в курсе на местах? И еще, привязка нотариусов только на уровне района? 

[arteto 37 216]

10 минут назад, Dishenzo сказал:

И еще, привязка нотариусов только на уровне района? 

да

[Dishenzo 7 782]

Завтра оформляю продажу своей квартиры, после какие действия? Сразу в БТИ? Также через пару дней покупаю, как там этот процесс с выпиской и пропиской происходит, в каком порядке и какие сроки законом обозначены?

Пригласил чувака с аппаратом проверки денег, там как понял надо в пакет это всё закрыть и передать при нотариусе? Покупателей видел три раза  хочу семь раз отмерить)

[arteto 37 216]

Продаете после покупатель в БТИ идет на переоформление

Вы также поступаете после покупки

Выписка прописка с места на место 1 день (если район один) Если из одного в другой район, если военно обязанный то чуть побегать придется (но тоже 1 день все займет)

 

[Dishenzo 7 782]

В 18.01.2018 в 14:10, Anel сказал:

Это наверное не корректно спрашивать, но если это не секрет, то для понимания что происходит с рынком, сможете потом по результатам отписаться, почем продали почем купили, район, этаж и т.д. 

Продана: 3ка на 9м этаже французской девятиэтажки на массиве Г.Петрова. Ушла за 30. Ремонт 7летний, пластиковые окна, ламинат, сантехника и кафель пр-ва СНГ. 

Куплена 3ка на 4м этаже 4х этажной улучшенки, керамзит, район МВЭС (Дипломатия) за 33. Ремонт 5летний, всё то же самое что выше. Метраж у обоих около 70ти.

Последний этаж выбирался специально из-за цены и опыта беспроблемной жизни на оном. Всем советую, никаких проблем с крышей и лифтами в 21 веке уже не существует, зато есть общественное мнение про последний этажи, которые вы можете использовать в собственных корыстных целях и сбивать цену до упора.  

 

[ruru 166]

9 hours ago, Dishenzo said:

Последний этаж выбирался специально из-за цены и опыта беспроблемной жизни на оном. Всем советую, никаких проблем с крышей и лифтами в 21 веке уже не существует, зато есть общественное мнение про последний этажи, которые вы можете использовать в собственных корыстных целях и сбивать цену до упора.  

 

истину глаголите! по своему опыту могу добавить - единственное неудобство это холодные потолки, лучше все-же их теплоизолировать от зимнего холода и летней жары с крыши, с учетом того какую скидку предлагают за последний этаж можно спокойно за сэкономленные средства на это потратится. 

[Dishenzo 7 782]

3 минуты назад, ruru сказал:

единственное неудобство это холодные потолки

у старой квартиры да, у этой воздушная прослойка есть как в 77х, надеюсь норм. Старый хозяин еще за свой счет фольгоизолом покрыл и как бонус мне освобождение от квартплаты до 21го года.

[Талами 2 563]

2 часа назад, Dishenzo сказал:

у старой квартиры да, у этой воздушная прослойка есть как в 77х, надеюсь норм. Старый хозяин еще за свой счет фольгоизолом покрыл и как бонус мне освобождение от квартплаты до 21го года.

У меня как раз 4 из 4 и 77я. Летом вас ждет небольшой сюрприз  Несильно, но жарче, чем на нижних. Чердак продувается, но видимо этого недостаточно. В остальном - да, если достаточно молодой чтобы дотопать до 4-го: кайф, никто не топит, не топает, не ходит мимо, хоть коврик стели перед дверью. Чисто опять же.

[Dishenzo 7 782]

4 минуты назад, Талами сказал:

Летом вас ждет небольшой сюрприз  

я жил на9м, мой потолок был полом крыши, ничего уже не испугает) 

[Lioness 17 648]

8 минут назад, Талами сказал:

...хоть коврик стели перед дверью.

У меня на проходном этаже, вроде лежит

[Олег.С. 9]

1 час назад, Талами сказал:

 

, никто не топит, не топает, не ходит мимо,

Имхо самое наиглавнейшее преимущество.

[I_Potter 545]

Но и следить надо, чтобы всякие кабельщики и спутники не лазили по крыше почем зря.

[Danil_ad 21]

Продаю квартиру, в бти 3 хозяина. 2 человека в ташкенте. Один в россии. И у него 2 паспорта. Российский и узбекский? Может ли он делать доверенность по рос паспорту или лучше по узб паспорту? Нам есть разница или нет, по какому паспорту будет написана доверенность.

Квартира продаётся для того чтобы взять квартиру в другом районе Ташкента

[MAKLER 13 325]

4 часа назад, Danil_ad сказал:

Продаю квартиру, в бти 3 хозяина. 2 человека в ташкенте. Один в россии. И у него 2 паспорта. Российский и узбекский? Может ли он делать доверенность по рос паспорту или лучше по узб паспорту? Нам есть разница или нет, по какому паспорту будет написана доверенность.

Лучше по узбекскому паспорту оформить доверенность с правом продажи, если по российскому, тогда 20% от суммы дохода государству, а это Вам нужно !?

P.S. В доверенности главное: Я, Ф.И.О., паспортные данные, прописка в Ташкенте+регистрация в России, уполномачиваю (ФИО доверенного лица) продать мою 1/3 доли в квартире наф-ся по адресу *** *** *** *** за цену по своему усмотрению.

[Anel 2 069]

On 1/25/2018 at 0:06 AM, Dishenzo said:

Продана: 3ка на 9м этаже французской девятиэтажки на массиве Г.Петрова. Ушла за 30. Ремонт 7летний, пластиковые окна, ламинат, сантехника и кафель пр-ва СНГ. 

Куплена 3ка на 4м этаже 4х этажной улучшенки, керамзит, район МВЭС (Дипломатия) за 33. Ремонт 5летний, всё то же самое что выше. Метраж у обоих около 70ти.

Последний этаж выбирался специально из-за цены и опыта беспроблемной жизни на оном. Всем советую, никаких проблем с крышей и лифтами в 21 веке уже не существует, зато есть общественное мнение про последний этажи, которые вы можете использовать в собственных корыстных целях и сбивать цену до упора.  

 

Спасибо за информацию. Поздравляю! Момент был конечно нервный, если бы продавец, вернул залог.  Тоже не боюсь и люблю последние этажи. А почему решили поменять? Ведь и там и там квартиры трешки и район примерно один. 

[trew 16 072]

25 минут назад, Anel сказал:

Спасибо за информацию. Поздравляю! Момент был конечно нервный, если бы продавец, вернул залог.  Тоже не боюсь и люблю последние этажи. А почему решили поменять? Ведь и там и там квартиры трешки и район примерно один. 

На 9-й дольше подниматься  ну и срач в подъезде, когда соседей много..

Edited 27.01.2018 14:12 by trew

[Dishenzo 7 782]

27 минут назад, trew сказал:

На 9-й дольше подниматься  ну и срач в подъезде, когда соседей много..

нет, на 9й быстрее подниматься) срача вроде нет, район норм, хотя ключевое слово прозвучало. 

[Dishenzo 7 782]

53 минуты назад, Anel сказал:

А почему решили поменять? 

Это длинная история  Во перееду, выдохну, пойму что такое спокойствие впервые за 4 года, тогда может и расскажу. А пока только нецензурные слова в голову приходят.

[MAKLER 13 325]

1 час назад, Anel сказал:

Ведь и там и там квартиры трешки и район примерно один

Да неее, район дипломатии лучше, к тому же лоджия 2х6, спальня как зал, квадратная прихожая, одни плюсы.

9 минут назад, Dishenzo сказал:

Во перееду, выдохну, пойму что такое спокойствие впервые за 4 года, тогда может и расскажу. А пока только нецензурные слова в голову приходят.

Или соседи или рынок (со всеми прибамбасами) так довёл 

[Dishenzo 7 782]

3 минуты назад, MAKLER сказал:

Да неее, район дипломатии лучше, к тому же лоджия 2х6, спальня как зал, квадратная прихожая, одни плюсы.

Да райончик как-то уютнее. Школа теперь в пару сонях метров.

 

[arteto 37 216]

2 часа назад, Dishenzo сказал:

Это длинная история  Во перееду, выдохну, пойму что такое спокойствие впервые за 4 года, тогда может и расскажу. А пока только нецензурные слова в голову приходят.

А можно уточнить на ген Петрова в какой 9 этаже у вас квартира была? Если в тех которые на против паркентского где магазин игрушка, то шум да и караул, хотя вокруг все цивильно... или что на против кафе бек, сайор и Арбат 9 этажка? Или которая глубже? Все эти 4 дома имеют свои плюсы и минусы...

Там еще есть пару 9 этажек вроде что у спа центра? Но там по моему все в квартирантах и рядом общага или галерейка...

Edited 27.01.2018 17:39 by arteto

[RAA68 2 026]

2 часа назад, MAKLER сказал:

Или соседи или рынок (со всеми прибамбасами) так довёл 

Наверняка соседи хреновые. Были. 

[снежана 29]

On 27.01.2018 at 8:26 AM, Danil_ad said:

Продаю квартиру, в бти 3 хозяина. 2 человека в ташкенте. Один в россии. И у него 2 паспорта. Российский и узбекский? Может ли он делать доверенность по рос паспорту или лучше по узб паспорту? Нам есть разница или нет, по какому паспорту будет написана доверенность.

Квартира продаётся для того чтобы взять квартиру в другом районе Ташкента

если у него в узбекском паспорте нет регистрации(т.к есть уже россиийский паспорт),то ни один российский нотариус не даст ему доверенность оформить.А если у него есть еще узбекское гражданство(т.е выход ему не подписали)то пусть делает доверенность на росс.паспорт и тут покажут его узбекский паспорт(как подтверждение статуса гражданина УЗ)

[shingo 616]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие справки собрать для переоформления частной квартиры в МУ районе? Сегодня оплатил все инстанции, но справку смог взять только из ТСЖ т.к. везде твердят что отменили все справки.

Также подскажите адекватный действующий нотариус по МУ району. Объездил все знакомые места бывших нотариусов,но нашёл только на Саехате, там где всегда бардак и левые очереди... Спасибо!

[arteto 37 216]

Из справок только форма 17