Собираем документы на продажу квартиры

[Elix777 170]

tigor, спасибо.

[Goga1970 0]

Здраствуйте !Я навичок . Пожалуйста ответьте пожалуйста при переоформления счётчик обезатеьно менять на свет !Слышала что нет , но хочу подготовиться к приходу инспектора ����

Edited 23.11.2016 17:43 by Goga1970

[mmm 1 683]

Пожалуйста ответьте пожалуйста при переоформления счётчик обезатеьно менять на свет !Слышала что нет , но хочу подготовиться к приходу инспектора

Не обязательно

[Goga1970 0]

Вчера был инспектор с электросити . Сказал что бы получить справку надо отправить счетчик на проверку. У меня счетчик советский еще .Разве это так?

[tigor 22 330]

Вчера был инспектор с электросити . Сказал что бы получить справку надо отправить счетчик на проверку. У меня счетчик советский еще .Разве это так?

Индукционный?

Из "Положения о порядке поверки приборов учета электрической энергии бытовых потребителей", зарегистрировано МЮ РУз. 01.12.2015 г. № 2736:

"2. Эксплуатируемые потребителями приборы учета, включенные в Государственный реестр средств измерений Республики Узбекистан, подлежат поверке в установленном порядке.

3. Приборы учета, используемые потребителями, проходят:

периодическую поверку - по окончании срока межповерочного интервала приборов учета;

внеочередную поверку - при повреждении пломбы, подтверждающей поверку приборов учета, или возникновении необходимости в проведении работ по перенастройки;

экспертную поверку - при возникновении спорных вопросов по исправности приборов учета или их пригодности к эксплуатации, а также по метрологическим характеристикам.

4. Срок межповерочного интервала приборов учета составляет четыре года".

Индукционные ПУ не включены в Государственный реестр средств измерений Республики Узбекистан, следовательно, не подлежат поверке (подлежат плановой замене на электронные ПУ).

 

Кроме того, согласно приказа ГАК "Узбекэнерго" от 28.02.2014 года № 22 "Порядок учета, хранения бланков, оформление заявлений потребителей и выдачи справок об отсутствии задолженности за электрическую энергию":

"Оформление справки должно осуществляться бухгалтером ЭСП на следующий день после после контрольного обхода при:

-отсутствии у потребителя задолженности за использованную электрическую энергию

-наличии предоплаты в размере не менее одного среднемесячного объема стоимости потребления электрической энергии

-отсутствии нарушений Правил пользования электрической энергией".

 

И, наконец,

"Нуждаются ли в госповерке старые индукционные счетчики?

 

Как нас заверил представитель ТашгорПЭС, вся ответственность за осуществление поверки счетчиков лежит на предприятиях электросетей, которые должны в письменном виде проинформировать потребителя о сроках проведения поверки. Если потребитель такой повестки не получил, то он не несет ответственности, пользуясь прибором учета индукционного типа и не проводя поверку на соответствие госстандартам".

 

Т.е., если у вашего счетчика все пломбы целые, то нет оснований для проведения его поверки.

[vasiletta 129]

А что делать, если нет пломбы? Счетчик стоит в щитке в подъезде.

[Паприка 1 029]

А что делать, если нет пломбы? Счетчик стоит в щитке в подъезде.

http://gazeta.norma.uz/publish/doc/text102602_schetchik_plomba_chya_vina

[vasiletta 129]

Спасибо. У меня как раз такая ситуация, когда после обхода пломба исчезла. В энергосбыт заявление отнесла, а в ответ - тишина.

 

Спасибо. У меня как раз такая ситуация, когда после обхода пломба исчезла. В энергосбыт заявление отнесла, а в ответ - тишина.

[mans 9]

Кто поможет с обменом квартир на карасу 1 предложения в личку

[surikata 5]

Добрый день! Возник такой вопрос:

Какие дополнительные справки нужны, если в кв. никто не прописан? Для продажи. Вроде, в теме где-то видела, а найти не могу.

 

Отправлено с моего GT-I9300 через Tapatalk

Edited 07.12.2016 09:17 by surikata

[Arslanova 181]

Какие дополнительные справки нужны, если в кв. никто не прописан? Для продажи. Вроде, в теме где-то видела, а найти не могу.

Никаких дополнительных справок не нужно. Тот же стандартный перечень справок.

[surikata 5]

Никаких дополнительных справок не нужно. Тот же стандартный перечень справок.

Спасибо большое!

 

Отправлено с моего GT-I9300 через Tapatalk

 

 

[GreenJou 0]

Здравствуйте. Не подскажете где можно восстановить потерянный ордер на не приватизированную квартиру? Заранее извиняюсь, похожей темы не нашел поэтому решил спросить здесь

[VIP ID 4]

Вам нужно обратиться в госкомимущество

 

Вам сделают дубликат

 

Находится напротив музея искусств

[GreenJou 0]

Вам нужно обратиться в госкомимущество

 

Вам сделают дубликат

 

Находится напротив музея искусств

Спасибо большое =)

[Troutcatch 6]

Добрый день!

Не нашел в какой теме спросить, попробую здесь.

Уважаемые форумчане будьте добры помочь советом.

Дело такое. Собираемся купить квартиру у гр. России. Просят написать в договоре купле продаже не реальную стоимость а заниженную- 10 млн сум. На остальную сумму напишут расписку что получили нн.ное количество денег за квартиру.

Как быть? Как себя правильно юридически застраховать от всевозможных негативных последствий в случае если в договоре указать 10 млн сум?

Спасибо

[MAKLER 13 341]

Уважаемые форумчане будьте добры помочь советом. Собираемся купить квартиру у гр. России. Просят написать в договоре купле продаже не реальную стоимость а заниженную- 10 млн сум. На остальную сумму напишут расписку что получили нн.ное количество денег за квартиру.

Как быть? Как себя правильно юридически застраховать от всевозможных негативных последствий в случае если в договоре указать 10 млн сум?

 

Это обычная практика сокрытия доходов при продаже недвижимости, когда собственником недвижимости является иностранный гражданин. Считайте сами, при продаже недвижимости, к примеру за 50 000 долларов США, 20% налог будет равняться 10 000 долларов США. Приложив руку к сердцу, скажите, Вы сами заплатили бы ?

 

Поэтому в договоре купли-продажи все указывают оценку БТИ, с тех же 10 000 000 сум налог всего 2 000 000 сум, или всего 285 долларов.

 

P.S. Обычная расписка с указанием всех паспортных данных продавца (можно попросить подписаться кого-нибудь из членов семьи дополнительно) и реальной, рыночной суммы в национальной валюте, вполне подстрахуют всевозможные риски покупателя. Никаких проблем.

[Troutcatch 6]

Я извиняюсь что вопросы не закончились.

Узнал что у владельца сын совершеннолетний и инвалид. Который подпишет согласие на продажу.но нотариус говорит пусть выпишут его до сделки так как потом сложно бцдет выписывать его. Попросил продавца выписать- уних есть дом в другом районе-продавей говорит что выписывают от 1 до 3 месяцев. Помню выписывали в течении недели независомо от района города.

[MAKLER 13 341]

Узнал что у владельца сын совершеннолетний и инвалид. Который подпишет согласие на продажу.но нотариус говорит пусть выпишут его до сделки так как потом сложно бцдет выписывать его. Попросил продавца выписать- уних есть дом в другом районе-продавей говорит что выписывают от 1 до 3 месяцев. Помню выписывали в течении недели независомо от района города.

Никаких проблем с выпиской никогда не было. После ДКП бывший собственник, с копией договора пишет заявление на выписку вместе с несовершеннолетним ребёнком. Совершеннолетние пишут заявление самостоятельно.

 

Если придти за день до паспортного дня паспортистки, то уже через день получите паспорт с выпиской.

 

P.S. На ПМЖ выписка - 21 рабочий день, а вот ЛБГ-шников выписывают до 6 месяцев

[Troutcatch 6]

Спасибо! Теперь знаем. В паспорт столе тоже уточнили.

 

[MAKLER 13 341]

В паспорт столе тоже уточнили.

Что ответили в паспортном ?

[GreenJou 0]

Можно еще уточняющий вопрос? У меня отец получал квартиру и ордер на нее будучи военным. Тоже в госкомимуществе дадут дубликат. Или у военных в другом месте?

[Улугбек Асад угли 1 289]

Можно еще уточняющий вопрос? У меня отец получал квартиру и ордер на нее будучи военным. Тоже в госкомимуществе дадут дубликат. Или у военных в другом месте?

имхо в госкоме только по государств. жилью.

ведомственное в архивах этих ведомств.

нужно уточнить в жилуправлении мо руз.

[Troutcatch 6]

 

Что ответили в паспортном ?

 

Добрый вечер

Процедура следующая: пасп. Стол принимает заявление. Отправляет запрос в пасп стол района куда будет прописываться иностр гражданин, после получения разрешения - выписывает. Учитывая что отправка заявления между пасп столами осуществляется почтой процедура занимает до 1 го месяца.

 

[GreenJou 0]

имхо в госкоме только по государств. жилью.

ведомственное в архивах этих ведомств.

нужно уточнить в жилуправлении мо руз.

А не подскажете где оно находится