Налог на имущество

[MeliusMaris 8 448]

18 минут назад, Be Quiet сказал:

Земельный налог для физ. лиц не описан.

Также

Цитата

ст.294 НК РУз Уплата земельного налога за налоговый период производится физическими лицами до 15 октября отчетного года.

Можно оплатить в любое время и даже сейчас)

P.s. А сумма налогов вам уже известна?

Edited 01.01.2020 16:53 by MeliusMaris

[Be Quiet 1 368]

11 минут назад, MeliusMaris сказал:

P.s. А сумма налогов вам уже известна?

Нет конечно, откуда она мне известна должна быть? 

Просто я краем уха слышал, что в налоговой сами подсчитывают, сколько содрать с частного дома только ближе к маю. Вот не знаю, правда это или нет.

[MeliusMaris 8 448]

5 минут назад, Be Quiet сказал:

Нет конечно, откуда она мне известна должна быть? 

Ну тогда и не стоит торопиться с оплатой

[Be Quiet 1 368]

45 минут назад, MeliusMaris сказал:

Ну тогда и не стоит торопиться с оплатой

Ну так известна она мне не станет сама по себе, придётся идти в налоговую всё равно

Edited 01.01.2020 17:51 by Be Quiet

[MeliusMaris 8 448]

15 часов назад, Be Quiet сказал:

Земельный налог для физ. лиц не описан. Имущественный до 15 октября.

Извиняйте . Исправляю с-но НК в новой редакции.

Налог на имущество:

Цитата

Налоговые органы ежегодно не позднее 1 марта вручают налогоплательщикам платежное извещение об уплате налога под роспись или иным способом, подтверждающим факт и дату получения платежного извещения.

Уплата налога за налоговый период производится равными долями до 15 апреля и 15 октября.

Земельный налог:

Цитата

Налоговые органы ежегодно не позднее 1 марта вручают физическим лицам платежное извещение с указанием суммы налога и сроков его уплаты под роспись или иным способом, подтверждающим факт и дату получения платежного извещения.

Уплата налога физическими лицами за налоговый период производится равными долями до 15 апреля и 15 октября.

 

[Немой 34 824]

15 минут назад, MeliusMaris сказал:

Извиняйте . Исправляю с-но НК в новой редакции.

Налог на имущество:

Я в прошлом году в феврале заходил, ещё не было.

[Drilling engineer 836]

Добрый день.

Подскажите пожалуйста имеется нежилой участок, ежегодно оплачиваем налоги. Участок не используется, в этом году налоговик утверждает что вышло постановление о неиспользуемых территориях, оплата налога за них в 6 кратном размере.

Действительно так? И какое это постановление?

[maverick144 1 348]

на 6ти кратном не знаю. но осенью оплатил 6 соток в Кибрае,за за жилой 240-270т.с., а за не жилой 900-1млн.

[ЕленаСергеевна 8 920]

3 часа назад, Drilling engineer сказал:

Добрый день.

Подскажите пожалуйста имеется нежилой участок, ежегодно оплачиваем налоги. Участок не используется, в этом году налоговик утверждает что вышло постановление о неиспользуемых территориях, оплата налога за них в 6 кратном размере.

Действительно так? И какое это постановление?

речь идет о налоге на имущество или земельном налоге (участок - просто участок?)

[ЕленаСергеевна 8 920]

Если речь идет о налоге на имущество - читаем налоговый кодекс (новый)

Статья 419. Объект налогообложения 

Объектом налогообложения налога на имущество физических лиц (далее в настоящей главе – налог) является следующее имущество, находящееся на территории Республики Узбекистан:
1) жилые дома, квартиры, дачные строения;
2) объекты недвижимого имущества нежилого назначения, предназначенные для предпринимательской деятельности и (или) извлечения дохода;
3) объекты незавершенного строительства нежилого назначения.
К объектам незавершенного строительства нежилого назначения относятся объекты, строительство которых не завершено в нормативный срок, установленный проектно-сметной документацией на строительство этого объекта, а в случае если нормативный срок строительства не установлен, – в течение двадцати четырех месяцев начиная с месяца, в котором получено разрешение уполномоченного органа на строительство этого объекта;
4) иные строения, помещения и сооружения.
Статья 422. Налоговые ставки. Налоговый период 

....... 

В отношении пустующих зданий, неиспользуемых производственных площадей, сооружений нежилого назначения, а также объектов незавершенного строительства законодательством могут применяться меры воздействия путем установления повышенных налоговых ставок, предусмотренных для юридических лиц. 

но Ваш участок не относится же в незавершенному строительству или к производственным площадям... так что попросите налоговика показать статью в налоговом кодексе, где написано то, что он говорит (6 кратный размер).. Пусть даст ссылку на этот нормативный документ

[err 9 781]

В 24.01.2020 в 14:59, ЕленаСергеевна сказал:

В отношении пустующих зданий, неиспользуемых производственных площадей, сооружений нежилого назначения, а также объектов незавершенного строительства законодательством могут применяться меры воздействия путем установления повышенных налоговых ставок, предусмотренных для юридических лиц. 

но Ваш участок не относится же в незавершенному строительству или к производственным площадям... так что попросите налоговика показать статью в налоговом кодексе, гд

В 24.01.2020 в 11:20, Drilling engineer сказал:

Добрый день.

Подскажите пожалуйста имеется нежилой участок, ежегодно оплачиваем налоги. Участок не используется, в этом году налоговик утверждает что вышло постановление о неиспользуемых территориях, оплата налога за них в 6 кратном размере.

Действительно так? И какое это постановление?

как раз его случай видимо

 

[ЕленаСергеевна 8 920]

В 24.01.2020 в 11:20, Drilling engineer сказал:

Добрый день.

Подскажите пожалуйста имеется нежилой участок, ежегодно оплачиваем налоги. Участок не используется, в этом году налоговик утверждает что вышло постановление о неиспользуемых территориях, оплата налога за них в 6 кратном размере.

Действительно так? И какое это постановление?

Постановление Президента РУз N ПП-3928 04.09.2018 г.  «О дополнительных мерах по повышению эффективности использования производственных площадей» пункт 4 б).
4. Ввести порядок, в соответствии с которым:
б) к частным собственникам неиспользуемых объектов применяются следующие меры воздействия:
к юридическим лицам - переход от упрощенного порядка налогообложения к уплате налогов и других обязательных платежей в общеустановленном порядке;
к юридическим и физическим лицам - уплата налога на имущество и земельного налога в двукратном размере, по истечении 6 месяцев - в пятикратном размере, по истечении 12 месяцев и в последующем - в десятикратном размере к установленным ставкам;
приостановление действия льгот и преференций по налогам, предоставленных законодательством.

[Drilling engineer 836]

8 hours ago, ЕленаСергеевна said:

Постановление Президента РУз N ПП-3928 04.09.2018 г.  «О дополнительных мерах по повышению эффективности использования производственных площадей» пункт 4 б).
4. Ввести порядок, в соответствии с которым:
б) к частным собственникам неиспользуемых объектов применяются следующие меры воздействия:
к юридическим лицам - переход от упрощенного порядка налогообложения к уплате налогов и других обязательных платежей в общеустановленном порядке;
к юридическим и физическим лицам - уплата налога на имущество и земельного налога в двукратном размере, по истечении 6 месяцев - в пятикратном размере, по истечении 12 месяцев и в последующем - в десятикратном размере к установленным ставкам;
приостановление действия льгот и преференций по налогам, предоставленных законодательством.

Да, как раз по нему и речь.

Прошлый год оплатил налог по обычной ставки, этот год также, но налоговик утверждает , что возможно пересчитают т будет большая сумма. Насколько это реально? Если работа группы по постановлению 3928 завершена в прошлом году.

[err 9 781]

9 часов назад, Drilling engineer сказал:

Да, как раз по нему и речь.

Прошлый год оплатил налог по обычной ставки, этот год также, но налоговик утверждает , что возможно пересчитают т будет большая сумма. Насколько это реально? Если работа группы по постановлению 3928 завершена в прошлом году.

напишите подробнее, что за участок и почему не используется? наверняка что то можно придумать, что бы юридически он использовался, фактически не важно

[D.L. 13 298]

Налог на имущество также вырос по сравнению с прошлым годом. Отлично помню, что платил в 2019 за трешку ровно 100 000сум. Вчера заплатил за  эту же квартиру 128 000сум в налоговой. Почему то почти все пришли платить именно этот налог, толпа была не слабая.

[arteto 37 216]

Третий год налог на 30 % растёт

[sanjar037 288]

22 часа назад, ЕленаСергеевна сказал:

Постановление Президента РУз N ПП-3928 04.09.2018 г.  «О дополнительных мерах по повышению эффективности использования производственных площадей» пункт 4 б).
4. Ввести порядок, в соответствии с которым:
б) к частным собственникам неиспользуемых объектов применяются следующие меры воздействия:
к юридическим лицам - переход от упрощенного порядка налогообложения к уплате налогов и других обязательных платежей в общеустановленном порядке;
к юридическим и физическим лицам - уплата налога на имущество и земельного налога в двукратном размере, по истечении 6 месяцев - в пятикратном размере, по истечении 12 месяцев и в последующем - в десятикратном размере к установленным ставкам;
приостановление действия льгот и преференций по налогам, предоставленных законодательством.

Акт утратил силу 13.11.2019

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ

 Комментарий LexUz

Настоящее постановление утратит силу с 13 ноября 2019 года в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 8 ноября 2019 года № УП-5868 «О признании утратившими силу некоторых актов Президента Республики Узбекистан».

Edited 31.01.2020 07:52 by sanjar037

[err 9 781]

2 минуты назад, sanjar037 сказал:

Акт утратил силу 13.11.2019

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ

 

 Комментарий LexUz

Настоящее постановление утратит силу с 13 ноября 2019 года в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 8 ноября 2019 года № УП-5868 «О признании утратившими силу некоторых актов Президента Республики Узбекистан».

и как теперь он читается?

[ruslan4ik 3 308]

1 час назад, err сказал:

и как теперь он читается?

так 

Спойлер

Статья 422. Налоговые ставки. Налоговый период

 Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах: 

№	Объекты налогообложения	Налоговые ставки, в процентах
1	Жилые дома и квартиры, дачные строения (с общей площадью до 200 кв.м включительно), иные строения, помещения и сооружения	0,2
2	Жилые дома и квартиры, расположенные в городах, с общей площадью:
	свыше 200 кв.м до 500 кв.м	0,25
	свыше 500 кв.м	0,35
3	Жилые дома и квартиры, дачные строения, расположенные в прочих населенных пунктах площадью свыше 200 кв.м	0,25
4	Объекты налогообложения, используемые для предпринимательской деятельности, либо при сдаче их в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, а также объекты недвижимого имущества нежилого назначения, предназначенные для предпринимательской деятельности и (или) извлечения доходов	2

 В отношении вновь возведенных жилых домов, не зарегистрированных в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, налоговая ставка применяется в двухкратном размере к условной стоимости имущества на основании информации, предоставленной органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.

С учетом особенностей территорий и места осуществления деятельности Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан, Кенгаши народных депутатов областей и города Ташкента вправе устанавливать понижающие и повышающие коэффициенты от 0,7 до 1,3 к установленным налоговым ставкам.

При использовании физическим лицом или семейным предприятием жилого помещения одновременно с проживанием в нем для производства товаров (услуг) налог уплачивается по налоговым ставкам, указанным в пунктах 1–3 части первой настоящей статьи.

В отношении незавершенных в нормативный срок объектов строительства нежилого назначения налоговая ставка устанавливается в размере 4 процентов, если иное не предусмотрено в части шестой настоящей статьи.

В отношении пустующих зданий, неиспользуемых производственных площадей, сооружений нежилого назначения, а также объектов незавершенного строительства законодательством могут применяться меры воздействия путем установления повышенных налоговых ставок, предусмотренных для юридических лиц.

https://www.norma.uz/nashi_obzori/chto_ojidaet_sobstvennikov_neispolzuemyh_obektov 

 

Edited 31.01.2020 09:41 by ruslan4ik

[err 9 781]

как же все таки заботятся о нас, а...

[Drilling engineer 836]

On 31.01.2020 at 08:41, err said:

напишите подробнее, что за участок и почему не используется? наверняка что то можно придумать, что бы юридически он использовался, фактически не важно

Участок находится на территории другого предприятия. Место очень скользкое, уже давно должно пойти под снос, поэтому продать его не можем и эксплуатировать тоже. Каждый год платим налог как за нежилое, но в этом году налоговая не может принять оплату и просит новый кадастровый номер, в БТИ в базе не могут найти мой номер, уже недели три обещают каждый день, пока безрезультатно. На сайте soliq.uz через ЭЦП также не показывает эту недвижимость. БТИ не могут найти документы , со словами "вас давно не было, мы не знаем что с вашей землёй, в базе ее у нас нет". Плюс к тому же налоговик утверждает что возможно придётся в двойном размере налог, при этом постановления или решения какого либо нет. 

Посоветуйте пожалуйста как быть... 

[err 9 781]

11 минут назад, Drilling engineer сказал:

Участок находится на территории другого предприятия. Место очень скользкое, уже давно должно пойти под снос, поэтому продать его не можем и эксплуатировать тоже. Каждый год платим налог как за нежилое, но в этом году налоговая не может принять оплату и просит новый кадастровый номер, в БТИ в базе не могут найти мой номер, уже недели три обещают каждый день, пока безрезультатно. На сайте soliq.uz через ЭЦП также не показывает эту недвижимость. БТИ не могут найти документы , со словами "вас давно не было, мы не знаем что с вашей землёй, в базе ее у нас нет". Плюс к тому же налоговик утверждает что возможно придётся в двойном размере налог, при этом постановления или решения какого либо нет. 

Посоветуйте пожалуйста как быть... 

а что советовать, у вас документы есть или нет?

[Drilling engineer 836]

10 minutes ago, err said:

а что советовать, у вас документы есть или нет?

Документы все есть, гувохнома копия, оригинал был, не могу найти. 

Меня больше всего волнует, почему БТИ не могут дать мне кадастровый номер, показываю им копию гувохному и все остальные документы, теперь просят оригинал. В старой базе есть номер, в новой - нет, что-то уже недели три не могут найти , каждый раз обещают, но сегодня попросили оригинал гувохномы

Edited 13.02.2020 05:54 by Drilling engineer

[err 9 781]

какая гувохнома? вы же физлицо владелец? Оригинал кадастр есть у вас или нет, это же самое главное. Далее, сдайте в аренду его кому то, пусть даже совсем недорого, уже будет использоваться

[ruslan4ik 3 308]

1 час назад, Drilling engineer сказал:

. Плюс к тому же налоговик утверждает что возможно придётся в двойном размере налог, при этом постановления или решения какого либо нет. 

https://www.norma.uz/nashi_obzori/chto_ojidaet_sobstvennikov_neispolzuemyh_obektov

Спойлер

 

Ранее налоги на имущество и землю применялись по фиксированной ставке на срок до 6 месяцев – в 2-кратном размере, по истечении 6 месяцев – в 5-кратном, по истечении 12 месяцев – в 10-кратном размере. По новой процедуре ставки налогов удваиваются при сроке до 3 месяцев, увеличиваются в 5-кратном размере – при сроке более 3 месяцев, в 10-кратном размере – по истечении 6 месяцев, начиная с 12 месяцев и каждые последующие 12 месяцев – изменяются в 2-кратном размере от последней примененной ставки.

По действующей норме юрлица – собственники неиспользуемых объектов переходят с уплаты налогов и других обязательных платежей в упрощенном порядке на общеустановленный режим. В результате изменений они смогут сохранить упрощенный режим налогообложения. Но налоговые льготы и преференции, предоставляемые неиспользуемым объектам в соответствии с действующим законодательством, будут отменены. Вводится система самостоятельного определения неиспользуемых объектов налоговыми органами.

 Возврат и другие нормы

Для поддержки субъектов предпринимательства, при привлечении неиспользуемого объекта к хозяйственной деятельности, уплаченные в течение последних 12 месяцев суммы налогов по повышенным ставкам возвращаются владельцу.

 

Введено уточнение по расчету налога для объектов, не имеющих имущественной стоимости или с «нулевой» стоимостью. В Ташкенте условная имущественная стоимость берется в 8 раз выше базовой ставки за каждый квадратный метр, в Нукусе, областных центрах и крупных городах республики и областного подчинения – в 4 раза, в других городах и в сельской местности – в 2 раза.

 

В то же время, когда неиспользуемая площадь объекта составляет более 500 м², к сумме начисленного налога применяется повышающий в 1,5 раза коэффициент.