Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Арднех 254]

16 часов назад, Slavatut сказал:

никак продать не можете по завышенной цене? а покупательская активность откуда возьмется? слабо как то верится что прям будет скачок цен на квартиры 

 

Вообще-то если бы продавал то клиенты уже есть.  Приходили просили продать по той цене что была ранее. У меня родственники болеют я снял объявление не до продажи. А Вы я как посмотрю халяву ни как не найдете.

[avtomax 6 167]

4 минуты назад, arteto сказал:

 Поздравляю теперь есть термин эмиграция из за отсутствия интернета

А что так? ЖК в Краснодаре без интернета уже не радует? 

На прошых "показаниях" вы говорили,что будущее Узбекистана это мрак

[arteto 45 640]

1 минуту назад, avtomax сказал:

А что так? ЖК в Краснодаре без интернета уже не радует? 

Интернет это бизнес, заработок, реклама и тд. А не развлечение. Я про тех кто приедет оттуда. 

[avtomax 6 167]

5 минут назад, arteto сказал:

Интернет это бизнес, заработок, реклама и тд. А не развлечение. Я про тех кто приедет оттуда. 

В современном мире не быть хорошо там,где нет интернета или он есть,но с большими ограничениями по скорости и доступу к глобальным мессерждерам.

Храни узбекский паспорт под подушкой  и целуй каждый вечер перед сном.

Edited 25.03.2026 04:29 by avtomax

[mir 4]

Извините не по теме конечно,а куда делся Маклер ?

[trew 18 607]

11 минут назад, mir сказал:

Извините не по теме конечно,а куда делся Маклер ?

В чате попрощался и покинул форум навсегда. 

[HOBBIT 16 657]

2 часа назад, trew сказал:

В чате попрощался и покинул форум навсегда. 

Ушёл с форума навсегда. Уже в третий раз.

 

[polyglot 18 887]

10 часов назад, HOBBIT сказал:

Ушёл с форума навсегда. Уже в третий раз.

Алла Пугачева с ее прощальными турами :)

[Mutya 1 115]

12 hours ago, HOBBIT said:

Ушёл с форума навсегда

Сергей и Бубука, Возвращайтесь! Честно очень интересно вас читать! Много полезной и нужной информации, буду очень рад видеть вас снова!

[trendman 106]

На улице Мухтара Ашрафий и около Рисового базара продают много участков 2-3 сотки с домами, за 50-60 тысяч.

Почему так дёшево, там планируется большой снос?

[Lcdr43 4 473]

Цена за сотку, наверное.

[nerokes 1 043]

59 минут назад, trendman сказал:

Почему так дёшево, там планируется большой снос?

Место гуано

[HOBBIT 16 657]

1 час назад, trendman сказал:

На улице Мухтара Ашрафий и около Рисового базара продают много участков 2-3 сотки с домами, за 50-60 тысяч.

Почему так дёшево, там планируется большой снос?

Гетто

[sparco 2 698]

В Узбекистане разработали предложение о кешбэке при покупке жилья в новостройках

В Налоговом комитете сообщили, что обсуждаются порядок и детали документа, а решение про ставке возврата еще не принято.

https://www.spot.uz/ru/2026/03/27/cashback-housing/

[trendman 106]

3 часа назад, HOBBIT сказал:

Гетто

Куйлюк, каракамыш и хасанбай махалинские районы лучше что ли по населению и транспорту? Точно такие же.

[HOBBIT 16 657]

17 минут назад, trendman сказал:

Куйлюк, каракамыш и хасанбай махалинские районы лучше что ли по населению и транспорту? Точно такие же.

Насчет куйлюка и каракамыша не скажу, но хасанбай намного лучше и дело не в транспорте.

[topuz 1 907]

Хасанбой дышать легче не только в прямом смысле - ветры дуют из Казакстана, но в переносном - народа по меньше чем на Куйлуке. Все местные. Приезжие только на ЮАР. 

Единственный минус, район замкнутый с одной стороны ж.д. с другой ЮАР. Выезжать срочно в город с района нужно либо на бетонку ТКАД, либо через ЮА. 

Рядом через жд переезд Ахунбабаев он получше район, (по соседству КК) но там ценник 50 тыс за сотку.  

Edited 27.03.2026 19:10 by topuz

[maverick144 1 558]

13 hours ago, topuz said:

Хасанбой дышать легче не только в прямом смысле - ветры дуют из Казакстана 

разве гарь покрышек тепличных не оттуда?

[topuz 1 907]

18 минут назад, maverick144 сказал:

разве гарь покрышек тепличных не оттуда?

Ну может быть, в том районе только бываю у родствеников, не живу. 

Знаю что летом горел склад на станции ж.д. Все оттуда сбегали от вони, на недельку.

[border 309]

Скоко с оит место в подземном паркинге в дедорогом доме новосьройки? В центральных районах до 14 тыщ доходит.... 

[NeTrOn 6 033]

1 hour ago, border said:

В центральных районах до 14 тыщ доходит.... 

Самый дорогой в nest one там парко. место 40к$ стоит. А в среднем в тех новостройках что знаю от 10к$ до 25к$.

[Semen 366]

5 hours ago, border said:

Скоко с оит место в подземном паркинге в дедорогом доме новосьройки? В центральных районах до 14 тыщ доходит.... 

На Лисунова-2 за 100 млн продавали, может уже дешевле.

[border 309]

8 hours ago, Semen said:

На Лисунова-2 за 100 млн продавали, может уже дешевле.

Это уже от собственника цена? От самого застройщика интересно сколько... 

[Semen 366]

4 hours ago, border said:

Это уже от собственника цена? От самого застройщика интересно сколько... 

Это от застройщика была. Но мало кто покупал. Потом вроде в рассрочку разрешили, места раскупили. В другой новостройке наземная (во дворе) парковка с кадастром сначала по 4 000 у.е., потом до 3 000 снизили, раскупили.

[mechanic_cat 13 645]

6 hours ago, border said:

Это уже от собственника цена? От самого застройщика интересно сколько... 

Если есть в продаже и от застройщика и от нового собственника, то цены будут одинаковые. Бывает что от собственника цена дешевле чем от застройщика. Если ЖК уже заселен, и в продаже нет мест от застройщика, то цена сразу растет. 

Цена еще сильно зависит от местоположение самого машиноместа. Некоторые переплачивают, лишь бы поближе к лифту была. Все не любят когда место прям на въезде-выезде, хотя там обычно охрана сидит. Место модет быть возле стенки, или между машин, тоже цена играет. 

Я недавно купил у собственника машиноместо в подземном паркинге за $18. Первый владелец купил его год назад за $12. Но, ЖК быстро заселяется, мест в 4-5 раз меньше чем квартир, и вокруг ЖК улицы сделали все платные парковки.

Так что факторов много. Но, машиноместа в Ташкенте будут только дорожать, даже если квартиры будут падать. В Москве рекорд кажется $250 тыс за машиноместо.