Лучшее время для покупки/продажи квартир

[aleksey yurevich 1 534]

3 часа назад, arteto сказал:

Рынок насыщен чиланзарскими квартирами. Такое чувство что весь чиланзар на продаже 

видимо стали скидывать свои квартиры приехавшие в свое время в ташкент из других регионов , те квартиры которые они оформляли на родствеников. продают теперь для того что бы купить новостройку с пропиской. и стать полноправными горожанами. вроде Ты и предсказывал это событие здесь на форуме. Вот и сбывается твоё предсказание.  Ведь тут уже обсуждалось что прибывающие в столицу почему то селятся на чиланзаре в основном. 

[aleksey yurevich 1 534]

 Значит процесс пошел. Теперь интересно что будет с ценами на вторичку? Конечно продать они захотят подороже. Но найдется ли покупатель на ихнее ПОДОРОЖЕ? Вспомнил как покупал в 2014 году квартиру для тёщи. Пришел значит я на просмотр квартиры а хозяка возьми и выкати мне просто нереальную цену за квартиру. Я естественно с удивлением спросил у нее а почему такая большая цена, на что она мне ответила что очень она желает купить новостройку, отсюда и такая цена на ее квартиру. И тут я задал один очень простой вопрос на который у нее не нашлось ответа. А спросил я ее вот о чем- Уважаемая, почему покупку в новостройке должен оплачивать вам я? Ведь имея такие деньги что вы запросили за чиланзарскую квартиру, я и сам купил бы новостройку. Но не имею такую сумму поэтому я здесь у вас на просмотре вашей квартиры. Она фыркнув  сказала, ну не хотите оплачивать мне покупку новостройки дело ваше. Я еще раз твёрдо подтвердил ей что не хочу, на том и расстались.Тёще квартиру купил в соседнем доме точно такую же по реальной цене у отъезжающих на историческую родину. Ради интереса мониторил ту квартиру, стояла она на продаже года два потом сняли с продажи и пустили квартирантов. Вообщем мечта о новостройке так и осталась мечтой. Всё.

[polyglot 18 184]

1111 страниц и ни одного конкретного решения 

[UAZiat 4 936]

27 минут назад, polyglot сказал:

1111 страниц и ни одного конкретного решения 

"Думайте сами - иметь или не иметь." (с) 

Я не про тётю если шо.

[ruslan4ik 3 308]

32 минуты назад, polyglot сказал:

1111 страниц и ни одного конкретного решения 

почему, я успел  

[wmBrent 264]

8 hours ago, aleksey yurevich said:

Уважаемая, почему покупку в новостройке должен оплачивать вам я?

Оплачивать покупку новостройки продавцу, чтобы оплатить покупку вторички для тещи - это сильно )) 

[arteto 37 216]

3 часа назад, polyglot сказал:

1111 страниц и ни одного конкретного решения 

решение? закрыть прописку, вернуть регистрацию, разрешение на работу, закрыть большую часть университетов в столице и понаоткрывать в областях 

[ruslan4ik 3 308]

5 минут назад, arteto сказал:

развивай область, создавайте там больницы, универы, лицеи и тд и тп... чтобы нужды не было ехать в таш учится, лечится

Навои отлично развит 

прирост Ташкента + 20-25 % 

в Навои же с 80 до 240 тыс или все 200% и ниче нормально живем 

Edited 17.12.2018 07:29 by ruslan4ik

[BUBUKA 20 674]

В 17.12.2018 в 11:36, arteto сказал:

решение? закрыть прописку

как с тонировкой и красивыми номерами

+ 10.000  баксов по гос курсу в казну..и прописка твоя мгновенно

с покупкой недвиги за отдельную цену

В 17.12.2018 в 12:24, ruslan4ik сказал:

нормально живем 

куча тут с навои ошивается

[Faralive 1 036]

Господа, Фаргона йули, у рынка (видимо Рисовки) 2/6/9. 60м.кв. 26500 просит. Во сколько оцените?

Или место совсем не айс...

[ve-tech 1 399]

13 часов назад, Faralive сказал:

Господа, Фаргона йули, у рынка (видимо Рисовки) 2/6/9. 60м.кв. 26500 просит. Во сколько оцените?

Или место совсем не айс...

Это либо дом над турон банком, либо напротив, с общим коридором и балконом 1×7. Напрягает 6 этаж, вдруг лифт часто ломается.

[emir smart 18]

1 час назад, ve-tech сказал:

Это либо дом над турон банком, либо напротив, с общим коридором и балконом 1×7. Напрягает 6 этаж, вдруг лифт часто ломается.

Если над турон банком  отдельный вход тогда норма цена. Если напротив общий корридор не стоит.

[arteto 37 216]

любая франция отдельный вход пойдет. общий коридор торцевой в тоопку 

[DOS 43 308]

Тупые французы. По пьяне спланировали чегой-то там в 60-е, а совок до сих пор мучается 

[Anel 2 069]

14 minutes ago, arteto said:

любая франция отдельный вход пойдет. общий коридор торцевой в тоопку 

А почему все так не любят общий  вход? Это же классно. Там можно хранить велосипеды, коляски, сделать подвесные шкафы и еще кучу из квартиры вынести туда, типа банок, елок и т.д. Когда ходила к кому то в гости у всех там все так красиво сделано.

[DOS 43 308]

3 minutes ago, Anel said:

 Это же классно. .

Во-во. У меня одна моя знакомая любовница жила в таком доме. Классно сделала с соседями. Дверь поставили в коридор и все - огромная прихожка на две хаты

[Anel 2 069]

1 minute ago, DOS said:

Во-во. У меня одна моя знакомая любовница жила в таком доме. Классно сделала с соседями. Дверь поставили в коридор и все - огромная прихожка на две хаты

Помоему все так делают. Все облагораживают и ставят общую дверь. Еще была в квартире где выкупили две двушки с общим коридором, вообще классно получилось.

[arteto 37 216]

7 минут назад, Anel сказал:

А почему все так не любят общий  вход? Это же классно. Там можно хранить велосипеды, коляски, сделать подвесные шкафы и еще кучу из квартиры вынести туда, типа банок, елок и т.д. Когда ходила к кому то в гости у всех там все так красиво сделано.

1 торец

2 ну его нафиг делить каридор с мудланами

зы 9 этажка это квартиранский дом. там не махалля дом, где все давно живут и друг друга знают

1 минуту назад, Anel сказал:

Помоему все так делают. Все облагораживают и ставят общую дверь. Еще была в квартире где выкупили две двушки с общим коридором, вообще классно получилось.

об этом и речь. если 2+2 то кайф 

[DOS 43 308]

2 minutes ago, Anel said:

 выкупили две двушки с общим коридором

Вот это идеальный вариант. 

[Djalil 57]

по поводу НДС , как отразится на новострое и на вторичке? как бы событие а обсуждений нет, я тут давеча залог брал за чиланзар 3-1-4 ремонт и обстановка, 49, какбы норм, а теперь во дмаю может поторопился?

[arteto 37 216]

Раз барака сделали. Назад нельзя заднюю давать. То что продали и реальному клиенту, это хорошо. Сейчас клиенты в очереди не стоят и предпосылок к этому нет. 

Разве что кто то верит в открытие прописки для вторичного рынка. Но Дай Бог это не произойдет никогда 

Edited 19.12.2018 08:25 by arteto

[Anel 2 069]

1 hour ago, arteto said:

1 торец

2 ну его нафиг делить каридор с мудланами

зы 9 этажка это квартиранский дом. там не махалля дом, где все давно живут и друг друга знают

об этом и речь. если 2+2 то кайф 

Поэтому надо зайти познакомиться с соседями. Иногда 10 минутного разговора достаточно что бы понять стоит иметь с ними общий коридор или нет. А торец, бывают двушки не торец в 9 этажке?

8 minutes ago, Djalil said:

по поводу НДС , как отразится на новострое и на вторичке? как бы событие а обсуждений нет, я тут давеча залог брал за чиланзар 3-1-4 ремонт и обстановка, 49, какбы норм, а теперь во дмаю может поторопился?

Никак не отразится. Новострои если и поднимут тут же опустят и посадят себе в расход этот налог  

[arteto 37 216]

4 минуты назад, Anel сказал:

А торец, бывают двушки не торец в 9 этажке?

Ну да. Отдельный вход 

[Талами 2 563]

34 минуты назад, Anel сказал:

Никак не отразится.

Поднимется, на мой взгляд. Даже если строители уже с НДС были, стройматериалы и услуги неизбежно подорожают.

[ruslan4ik 3 308]

38 минут назад, Anel сказал:

Никак не отразится. Новострои если и поднимут тут же опустят и посадят себе в расход этот налог  

у Панамы спроси - как он в себя этот расход посадят