Posted 15.05.2020 17:38 1 минуту назад, marcello сказал: Все базары закончат свою жизнь одинаково.Просто дело времени.Время базаров и вложения в них безвозвратно ушли. Мы сейчас о разных рынках говорим. Вот к примеру циалковская, паркентский, ахмад дониш, домрабад не жильцы, я вообще их не рассматриваю. Вот другие будут жить... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 17:38 24 minutes ago, arteto said: Вы же специалист редкий, нужный. Прорвётесь. Всех уволят, вас оставят в кризис так, только ценных оставляют на работе и секретарш ну если вы сказали что редкий и нужный, пойду просить премию за время карантина 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 17:39 1 minute ago, arteto said: Мы сейчас о разных рынках говорим. Вот к примеру циалковская, паркентский, ахмад дониш, домрабад не жильцы, я вообще их не рассматриваю. Вот другие будут жить... Будут,но не долго.. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 17:39 6 часов назад, arteto сказал: ну а если солнышко правильно попадает на участок. Правильно это как? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 17:40 (edited) 2 минуты назад, marcello сказал: Так он тоже по страхом сноса:)) Пофиг. Это тот минимум покупка, где компенсация выше будет. Я слома не боюсь вообще. Рычаги есть давления. Если по 5 тыс будет от 10 квадратов это не риск. Упакуйте скажу, я когда одежду покупаю, когда нравится говорю, упакуйте пожалуйста тут также Edited 15.05.2020 17:40 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 17:45 6 минут назад, Anel сказал: ну если вы сказали что редкий и нужный, пойду просить премию за время карантина Это ваши слова были Кстати можно в личку специалист какого профиля. Может пригадитесь 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 17:48 2 minutes ago, arteto said: Это ваши слова были Кстати можно в личку специалист какого профиля. Может пригадитесь можно и не в личку, образование экономическое, работаю по специальности. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 17:50 (edited) 13 минут назад, Nocard сказал: Правильно это как? Ряд улицы попадает с восхода солнца и далее вам в глаза когда встаете, после днём уже во дворе будет... Тогда и всё цвести будет и болото не будет Edited 15.05.2020 17:55 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 17:58 (edited) Кадышево точно сносить будут, как и остальные базары, Марселло абсолютно прав, а как с компенсациями было при сносе строй базара на паркентском? Все довольны? или также как со всеми остальными сносниками? Может я конечно совсем профан, но чем больше я слушаю Артето, тем больше мне кажется, что надо его послушать и сделать ровно наоборот. То он в такое смутное время предлагает брать под котлован, то говорит в базарные магазины вкладывайтесь, то в упор не замечает то, насколько агрессивно идет реклама у застройщиков, из каждого утюга и насколько их много, рассрочка уже на несколько лет, со смешным первоначальным спросом, в подарок уже парковку дают, не понимает, что им даже открытие прописки не помогло ни разу распродать все. Ему говорят что бизнес страдает и будут продажи недвижки, (бизнес кстати страдать начал до официального карантина у нас, когда китай закрылся и другие), он это подтверждает теперь, и все равно поет свою песню. Edited 15.05.2020 18:02 by Anel 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:01 (edited) 9 минут назад, Anel сказал: Кадышево точно сносить будут, как и остальные базары, Марселло абсолютно прав, а как с компенсациями было при сносе строй базара на паркентском? Все довольны? или также как со всеми остальными сносниками? Может я конечно совсем профан, но чем больше я слушаю Артето, тем больше мне кажется, что надо его послушать и сделать ровно наоборот. То он в такое смутное время предлагает брать под котлован, то говорит в базарные магазины вкладывайтесь, то в упор не замечает то, насколько агрессивно идет реклама у застройщиков, из каждого утюга и насколько их много, рассрочка уже на несколько лет, со смешным первоначальным спросом, в подарок уже парковку дают, не понимает, что им даже открытие прописки не помогло ни разу распродать все. Ему говорят что бизнес страдает и будут продажи недвижки, (бизнес кстати страдать начал до официального карантина у нас, когда китай закрылся и другие), он это подтверждает, и все равно поет свою песню. За пять тысяч не взять Кадышева? Фиговый вы экономист. Вы знаете почем ттз новый базар магаз? И как они улетели? ваша квартира на айбеке дешевле стоит А на жами, как ваши две квартиры и плюс ещё бабла за 70 квадратов Edited 15.05.2020 18:08 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:04 3 минуты назад, Anel сказал: Может я конечно совсем профан, но чем больше я слушаю Артето, тем больше мне кажется, что надо его послушать и сделать ровно наоборот. По 15 тыс за магазин ушли на моей памяти.. Вещевые. У кого был один, купили ещё, так как условие хорошей компенсации 2 магазина. Это я вам по секрету говорю. Все знают что делают. И если Кадышева дадут по 5 тыс. Я могу сказать, клиента искать не надо. Я знаю кто купит, прям в этот день всё решим. Плевать на кризис, коронавирус, снос и тд. Вы чуть далёкий экономист. 6 минут назад, Anel сказал: Ему говорят что бизнес страдает и будут продажи недвижки, (бизнес кстати страдать начал до официального карантина у нас, когда китай закрылся и другие), он это подтверждает, и все равно поет свою песню. Есть бизнес кто в ауте и за копейки не жилой объект отдаст? Пишите адрес. Я вам реально говорю. Один день любой объект что намного ниже рынка. Улетит. Кто продает? Пишите. Кадышева 60 тыс раньше и сейчас в 5-6 раз дешевле, я в воскресенье или понедельник проверю инфу. Если так, все магазины будут проданы за 1 день 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:07 (edited) 7 minutes ago, arteto said: За пять тысяч не взять Кадышева? Фиговый вы экономист. Вы знаете почем ттз новый базар магаз? И как они улетели? ваша квартира на айбеке дешевле стоит а вы в упор не замечаете сетевиков? в упор не замечаете компасы, дарвозы, парусы и еще кучу? Вы не в курсе что два базара куйлюкских, и кадышево снесут, ТТЗ как построили так и снесут через пару лет, если не быстрее. Вы сами не следуете своим советам, советуете новострой, сами не бежите продавать свои квартиры и селиться в них, советуете не продавать квартиры, сами слили свою на слухах до открытия. Ну опять же, что вам мешает все скинуть и вложиться в кадышево?Только написали, что бизнесу на музее геологии ничего хорошего не светит в плане компенсации, а вам при сносе кадышева, прям пол торгового центра отвалят зятья или еще кто. Edited 15.05.2020 18:08 by Anel 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:10 1 минуту назад, Anel сказал: а вы в упор не замечаете сетевиков? в упор не замечаете компасы, дарвозы, парусы и еще кучи? Вы не в курсе что два базара куйлюкских, и кадышево снесут, ТТЗ как построили так и снесут через пару лет, если не быстрее. Вы сами не следуете своим советам, советуете новострой, сами не бежите продавать свои квартиры и селиться в них, советуете не продавать квартиры, сами слили свою на слухах до открытия. Ну опять же, что вам мешает все скинуть и вложиться в кадышево?Только написали, что бизнесу на музее геологии ничего хорошего не светит в плане компенсации, а вам при сносе кадышева, прям пол торгового центра отвалят зятья или еще кто. 5 тыс Кадышева. Это надо найти ещё дешевле компенсацию при сносе.. Нет таких. Остановка автобуса 10 метров на 3 метра от 10 до 25 тыс стоит в зависимости от места. Только место. О чем вы? 2 минуты назад, Anel сказал: ТТЗ как построили так и снесут через пару лет Старый? Пусть сносят 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:12 2 минуты назад, Anel сказал: Вы сами не следуете своим советам, Троллит он,хобби у человека такое 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:13 (edited) 5 минут назад, Anel сказал: Только написали, что бизнесу на музее геологии ничего хорошего не светит в плане компенсации, а вам при сносе кадышева, прям пол торгового центра отвалят зятья или еще кто. Вы читаете по диагонали. Ваше мнение о компенсации не светит им. 1 тыс уе за квадрат светит! Что плохого? Мало? Это и есть что я имел ввиду. По рынку больше не получат. А ваши дать под котлован и больше квадратура, это же не реально. Edited 15.05.2020 18:14 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:13 (edited) 9 minutes ago, arteto said: 5 тыс Кадышева. Это надо найти ещё дешевле компенсацию при сносе.. Нет таких. Остановка автобуса 10 метров на 3 метра от 10 до 25 тыс стоит в зависимости от места. Только место. О чем вы? что вы уперлись в эти 5 тыс???? вы говорите что надо вкладываться, сейчас они сколько стоят? 20-30тыс? сколько у них аренда в месяц 500-1000 долларов? сколько надо лет что бы окупилось это вложение? 2- 6 лет? Кто даст гарантию, что за 2-6 лет, не выкинут всех как шавок? заставив еще покупать место, где нибудь вновь? 6 minutes ago, arteto said: Вы читаете по диагонали. Ваше мнение о компенсации не светит им. 1 тыс уе за квадрат светит! Что плохого? Мало? Это и есть что я имел ввиду 1 тыс за квадрат за потерю раскрученной точки, в самом центре Ташкента, где до сквера пешком 10 минут? вы смеетесь что ли? Edited 15.05.2020 18:21 by Anel 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:19 6 minutes ago, Jоod said: Троллит он,хобби у человека такое да это понятно, но есть тут кто его словам внемлет, и переписывают как отче наш. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:23 (edited) 18 минут назад, Anel сказал: что вы уперлись в эти 5 тыс???? вы говорите что надо вкладываться, сейчас они сколько стоят? 20-30тыс? сколько у них аренда в месяц 500-1000 долларов? сколько надо лет что бы окупилось это вложение? 2- 6 лет? Кто даст гарантию, что за 2-6 лет, не выкинут всех как шавок? заставив еще покупать место где нибудь еще вновь? А я вцепился. Кадышева нафиг не нужен по старым ценам. Я все цены рынков ташкента знаю.. Про слом я в курсе. Я знаю одно, что покупка за 5-7 тыс и сдача в аренду до сноса и сам снос и компенсация будет в плюс как итог. Отстаньте от меня. Зачем сдавать хату за 30 тыс купленную и за копейки, если можно за копейки купить магазин и сдавать дороже и итог и компенсация больше будет в итоге. Вы знаете сколько остановка приносит аренды? От 300 уе минимум. Теперь считайте расход на остановку и куплю квартиры какие. Про остановки я в теме и мне нравится. Даже строить не надо. Люди за свои деньги строят остановку и аренду несут, договора от 3 лет сразу заключаете что они идиоты кто такую аренду берет? Вы на улицу выйдете экономист Люди за печь самсу платят 3 млн за место в 15 квадратов. О чем вы? Знакомый на урикзаре за просто поставить стол и продавать 50 тыс сум в день платит, сколько в месяц? Покупайте за 50 тыс + квартиры и сдавайте за 300 уе, я что против? Edited 15.05.2020 18:32 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:27 5 минут назад, Anel сказал: да это понятно, но есть тут кто его словам внемлет, и переписывают как отче наш. Я вот не буду больше и не хочу тут всем давать советы такие. Неблагодарные Просто уясните. Я не могу тут прямо писать. Но иногда можно купить намного дешевле и получать прибыль намного более... 57 минут назад, marcello сказал: Были по 60-ть у.е сейчас раз в пять дешевле. Я теперь спать не смогу побыстрее бы утро надеюсь не мусор магазины за такую сумму? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:34 5 minutes ago, arteto said: Я теперь спать не смогу побыстрее бы утро надеюсь не мусор магазины за такую сумму? Сам базар уже большая мусорка.Только у кого узнаешь?Карантин ведь:))Вещевые закрыты 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:36 24 минуты назад, Anel сказал: а вы в упор не замечаете сетевиков? Я вижу очереди в женские магазины на районе. Яблоку негде упасть на Максимке все так же работают. Я гуляю каждый день, думаю может кто продает что дёшево. Ни черта Запомните мой каждый выход куда либо не бывает просто так. Я Выжимаю максимум, даже с прогулки ил.юи поездок куда либо. Я везде повсюду всегда в поиске всего и вся. И даже кому скинуть что нашел есть кому.. целый вагон людей с деньгами. И я знаю что они хотят в нежилом именно не квартиры... 1 минуту назад, marcello сказал: Сам базар уже большая мусорка.Только у кого узнаешь?Карантин ведь:))Вещевые закрыты Я найду. Я терпеливый буду по магазам ходить и всем говорить кризис, подавайте, скоро ппц настанет Может номера будут на магазинах или базарком. Анел сказала буду говорить всем. Экономист. Продайте, а я дурак, куплю, друзья купят 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:41 5 минут назад, marcello сказал: Сам базар уже большая мусорка.Только у кого узнаешь?Карантин ведь:))Вещевые закрыты Если таких цен нет. Я злопамятный если что утро выходных, я поспать по плану хотел побольше 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:42 2 minutes ago, arteto said: Я вижу очереди в женские магазины на районе. Яблоку негде упасть на Максимке все так же работают. Я гуляю каждый день, думаю может кто продает что дёшево. Ни черта Запомните мой каждый выход куда либо не бывает просто так. Я Выжимаю максимум, даже с прогулки ил.юи поездок куда либо. Я везде повсюду всегда в поиске всего и вся. И даже кому скинуть что нашел есть кому.. целый вагон людей с деньгами. И я знаю что они хотят в нежилом именно не квартиры... Вы кадр)). Так кто же спорит)). Нежилое я сама у вас пару страниц назад спрашивала расценки. Только вы сказали, что не в курсе. Просто в остановки вкладываться это если совсем эти 10-15 тыс не жалко. И в кадышево тоже)). 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:44 (edited) 3 минуты назад, Anel сказал: Вы кадр)). Так кто же спорит)). Нежилое я сама у вас пару страниц назад спрашивала расценки. Только вы сказали, что не в курсе. Просто в остановки вкладываться это если совсем эти 10-15 тыс не жалко. И в кадышево тоже)). Квартиры не знаю. Не интересно. Даже когда была, не предложил. не потянули бы. А Сами тоже ищите? зачем? Кризис же? два года в болоте, вытяните в минус содержать или не найти кому сдать? Намного дешевле, но не для всех Edited 15.05.2020 18:46 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2020 18:46 Just now, arteto said: Сами тоже ищите? зачем? Кризис же? два года в болоте, вытяните в минус содержать или не найти кому сдать? Намного дешевле, но не для всех Я просто поинтересовалась. Думала вы в курсе о ставках аренды на нежилое по городу. Оказывается нет. Выводы сделала)). 0 Share this post Link to post Share on other sites