Posted 07.09.2020 05:12 9 часов назад, Panama сказал: Нет. Он вообще не при чём. Только мозги людям засирает.. Ну зачем так категорично? Он иногда очень дельные советы даёт. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 05:14 1 минуту назад, Раш сказал: Знатно кто то лоханулся купив общагу. Почему лоханулся? Насколько я понял, они там будут переводить в нежилое. Место проходное, доходное, куча вариантов. Только что, Chief Engineer сказал: Ну зачем так категорично? Он иногда очень дельные советы даёт. Советы советами, но любую тему засрёт и уводит в сторону. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 05:17 Только что, Panama сказал: Советы советами, но любую тему засрёт и уводит в сторону. Часто Вас троллит, конечно, но полезную информацию тоже подкидывает. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 05:20 2 минуты назад, Chief Engineer сказал: Часто Вас троллит, конечно, но полезную информацию тоже подкидывает. Не спорю насчёт полезности,но у него нет меры....и я не хочу тут обсуждать. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 06:21 10 hours ago, Panama said: Нет. Он вообще не при чём. Только мозги людям засирает.. Мы решили менять дислокацию примерно через полгода, как въехали. Повторюсь - квартира отличная, мечта по планировке и месторасположению. Где ещё найдёшь место, что бы рядом в шаговой доступности было всё, что нужно - базары, ТРЦ,любой транспорт в любую часть города в любое время суток? Школы, институты, парки, салоны, бассейны, залы и куча всего, без чего мы не привыкли жить.Но мы въезжали почти зимой, было холодно, и все эти "понаехавшие" сидели по домам. А вот по весне, через полгода, они вылезли из своих нор и тут началось.... Сначала я пытался бороться посредством собраний, увещеваний, уговоров. Потом понял, что непробиваемо, что это на генетическом уровне. И стал строить планы по смене локации. А потом была зима с моей традиционной поездкой на югА, потом карантин, карантин-2, и вот я исправил свою ошибку. Насчёт дачи задавай вопросы в личке. Или звони. Отвечу всё что знаю. Поздравляю от всей души! Я тоже жил на первом этаже, и познал все прелести. На днях взял залог, буду оформляться. Сейчас живу за загородом в 3.5 км от поста. Просто рай...но в городе квартира тоже нужна поэтому решил брать новостройку уже на 8 этаже. Все таки недаром зарубежом берут этажи повыше... 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 06:24 1 час назад, DOS сказал: Какой-то фантастический ценник для потенциальных сносников, Вспомнил ещё одну квартиру, что смотрели. Не знаю, как называется место около "кривого моста",на первушке. Там в глубине есть закуток - относительно тихая деревенька застроенная 4х этажными домами . Так вот там трёшка в 90 квадратов продавалась за 110. Причём квартира была убитая в хлам - поднявшийся ламинат, сгнившая кухня, и с двумя совмещёнными санузлами. Т.е. в каждом санузле была ванная, туалет и умывальник. И при этом кухня на балконе. Мы ещё в мае смотрели. А где то в агусте позвонил тот мужик и сказал, что скинет до 100, если мы "реальные покупатели". Но там только в ремонт надо вложить не менее 30 штук, т.е. обдирать всё до кирпича ..... И всё это удовольствие на 3м этаже и без парковки - ставить машину реально негде. А окна спальни выходят на МКАД. Возможно она и сейчас продаётся, сомневаюсь, что такое купят за запрашиваемую сумму. 3 минуты назад, доктор сказал: Сейчас живу за загородом в 3.5 км от поста. Я тоже планирую жить за городом. Для того и дачу купили. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 06:31 4 минуты назад, Panama сказал: Вспомнил ещё одну квартиру, что смотрели. Не знаю, как называется место около "кривого моста",на первушке. Там в глубине есть закуток - относительно тихая деревенька застроенная 4х этажными домами . Так вот там трёшка в 90 квадратов продавалась за 110. Хозяева явно ухи объелись. В том районе, ближе к Госпиталке, двушку в двухэтажке, такую де запертую со всех сторон, знакомые купили за 30 штук. Там хотя бы было куда машину поставить и вид не на трассу был. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 06:32 3 минуты назад, Panama сказал: Вспомнил ещё одну квартиру, что смотрели. Не знаю, как называется место около "кривого моста",на первушке. Там в глубине есть закуток - относительно тихая деревенька застроенная 4х этажными домами . Так вот там трёшка в 90 квадратов продавалась за 110. Причём квартира была убитая в хлам - поднявшийся ламинат, сгнившая кухня, и с двумя совмещёнными санузлами. Т.е. в каждом санузле была ванная, туалет и умывальник. И при этом кухня на балконе. Мы ещё в мае смотрели. А где то в агусте позвонил тот мужик и сказал, что скинет до 100, если мы "реальные покупатели". Но там только в ремонт надо вложить не менее 30 штук, т.е. обдирать всё до кирпича ..... И всё это удовольствие на 3м этаже и без парковки - ставить машину реально негде. А окна спальни выходят на МКАД. Возможно она и сейчас продаётся, сомневаюсь, что такое купят за запрашиваемую сумму. Я тоже планирую жить за городом. Для того и дачу купили. Батюшка вы загнули 30 целковых за ремонт. В Москве ремонт двушки 60 квадратов новостройка обошелся в 360 тыс при рубле за бакс 50р. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 06:35 2 минуты назад, Раш сказал: Батюшка вы загнули 30 целковых за ремонт. В Москве ремонт двушки 60 квадратов новостройка обошелся в 360 тыс при рубле за бакс 50р. Ремонт, его по разному сделать можно. Даже самый бюджетный, с такого нуля как в случае, описанном Панамой, легко в десятку встать может. Не, возможно, можно и дешевле, но тогда это будет не капитальный, а чисто косметический, на продажу. 8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 06:36 Только что, Немой сказал: Ремонт, его по разному сделать можно. Даже самый бюджетный, с такого нуля как в случае, описанном Панамой, легко в десятку встать может. Может встать в 10 но не в 30. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 06:40 (edited) Капитальный ремонт будет дороже 10ки. Штукатурка квадратного метра от 50 тысяч, малярка от 25 тысяч. Еще откосы, стяжка. Плюс стоимость материалов - цемент, песок, обои. Вывоз мусора, привоз материалов и подъем на этаж. Хороший ремонт трешки сейчас обойдется от 15-ти и до 25. Меньше - это будут компромиссы. Edited 07.09.2020 06:41 by Escaper 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 06:48 1 hour ago, Panama said: 77я серия на 4м этаже просят 85.квадратура не устраивала. Массив Абдуллаева. Трёшка 75кв, 4х комн 90кв. Ценник нереальный. На Эльбеке, между МКАДом и Нукусской тоже нереальный ценник. Люди совсем уxyелись, думая, что толпы приезжих штурмуют Ташкент, скупая все хаты подряд 1 hour ago, Panama said: переводить в нежилое. Потому так удачно и продал. Чисто под бизнес взяли. Поздравы. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 06:50 12 hours ago, well said: Скворечник на окраине "Гапно советский фонд" (с) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 06:54 3 minutes ago, mechanic_cat said: "Гапно советский фонд" (с) Гнилое наследство оккупантов © 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 06:54 12 минут назад, Escaper сказал: Капитальный ремонт будет дороже 10ки. Легко. Но бюджетный в десятку уложить. можно. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 06:54 11 часов назад, Panama сказал: Насчёт дачи задавай вопросы в личке. Или звони. Отвечу всё что знаю. Номер старый? В телеграмме аватарка кота? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 06:56 16 hours ago, Panama said: Продал за 90 тыщ. Поздравляю! по ходу, от сносов, прибыль можно получать. ЗЫ хотелось бы услышать начальника транспортного цеха. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 06:57 2 minutes ago, trew said: Номер старый? Потом в нашей телеге скажи нам Мне тоже хорошая дача нужна, в водопроводном месте. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 07:02 19 минут назад, Escaper сказал: Капитальный ремонт будет дороже 10ки. Штукатурка квадратного метра от 50 тысяч, малярка от 25 тысяч. Еще откосы, стяжка. Плюс стоимость материалов - цемент, песок, обои. Вывоз мусора, привоз материалов и подъем на этаж. Хороший ремонт трешки сейчас обойдется от 15-ти и до 25. Меньше - это будут компромиссы. Все что выше 15 это излишества. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 07:04 (edited) 16 часов назад, Panama сказал: Продал ту гани паляну - сказал бы главная рептилия форума 30 минут назад, mechanic_cat сказал: "Гапно советский фонд" (с) ..как сказал бы вечно молодой и стильный классик рынка недвижимости с опытом работы в Маскве )) .... 26 минут назад, DOS сказал: Гнилое наследство оккупантов © ... как сказал бы взращенный на западном печенье Фрешмен... Edited 07.09.2020 07:20 by polyglot 10 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 07:14 Трю, Ара и Фрешмэн теперь будут бдительно мониторить узбекскую чайханскую тему, чтобы не прозевать Полиглота 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 07:27 16 hours ago, Panama said: Это огромная 4х комнатная спецплан в академгородке. 115 квадратов. С евроремонтом - приходи и живи. Пустая, но с техникой и отличной кухней. В комплекте 2 персональных стояночных места для машин. До экобазара минут 10 пешком. Ничего делать не надо, только мебель расставить и всё. Договорились за 72. По фоткам квартира супер. Еще раз поздравляю. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 07:30 3 minutes ago, mechanic_cat said: По фоткам квартира супер. А чо, и фотки были? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 07:45 13 minutes ago, DOS said: А чо, и фотки были? Да, в секретной теме, для своих. ЗЫ мы уже на даче, шашлык жарим. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2020 07:54 59 минут назад, trew сказал: Номер старый? В телеграмме аватарка кота? да. Только это кошка 0 Share this post Link to post Share on other sites