Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Dozator 1]

 

Добавляйте свои соображения/место в списке.

 

№1. Соседи.

[Талами 2 563]

что насчет других кварталов?

По моим наблюдениям: "Ц", дома напротив 5 квартла по Мукимий, 6, 16. Остальные дешевеют по мере удаления от пр. Бунедкор и метро.

 

№1. Соседи.

Фактор важный, но на цену не сильно влияющий - кто имеет "некачественных" соседей, легко это могут скрыть. А на слово уже никто не верит.

 

Да и бывает так, что для кого-то соседи плохие, а для кого-то - приемлемые, психологическая несовместимость.

 

В остальном (если вы имеете в виду издаваемые шумы, цеха в подвале или ресторан) это уже учтено в п.1.

[DOS 43 317]

Какие кварталы чиланзара считаются самыми престижными? насколкьо я знаю - 1,3,5 ... ?

если я правильно понял, то: "И" и "Е"

"И" и "Е". Ещё есть 77-ы в квартале без названия, напротив "И" (со стороны мечети), где Беко.

 

Светик, 3-й квартал каким местом стал престижным??? Там сплошные "хрюшки".

 

1. я имею в виду где квартиры самые дорогие по чиланзарскому району кроме метро хамза,

2. т.е. имеют довольно хорошоее расположение

Вы определитесь, либо первое, либо второе. Ибо иногда эти позиции не стыкуются, т.к. в большей степени зависит от планировки и типа дома.

Как я уже сказал, 3-й квартал, с "хрюшками", и "банковские" на "Ц" квартале. По-расположению 3-й вроде лучше, от Хамзы пару плевков. Но, по типу домов "Ц" квартал намного лучше и дороже, хотя находятся аж между М.Улугбеком и Чиланзаром.

Самые дорогие на Чиле - это когда хороший тип дома (банк, спецплан, 77-я) находятся непосредственно на Хамзе.

Поэтому, самые дорогие квартиры на Чиле: "банковские" "И" и "Е" кварталов, 77-е на "И" и напротив, один спецплан (дом №7) на "Е", "банковские" и 77-е 5-го квартала (райГаз), "банковские" (кирпич и панель) "Ц" квартала, и конечно же высокопотолочки Гагарина (кварталы 1 и 2).

[Талами 2 563]

Светик, 3-й квартал каким местом стал престижным??? Там сплошные "хрюшки".

Она наверняка путает 3-й с "И", я также совсем недавно узнал о его существовании (т.е. пока сам там не стал ошиваться), думал там 3-й и 4й только в этом квадрате - м. "Хамза"->бывш. Амер. посольство..

[DOS 43 317]

Она наверняка путает 3-й с "И"

Тогда с "Е" кварталом (1000 мелочей, Мерим-маркет). "И" через дорогу. Там, где 77-е и "банковские", мечеть Новза

[Талами 2 563]

Тогда с "Е" кварталом (1000 мелочей, Мерим-маркет). "И" через дорогу. Там, где 77-е и "банковские", мечеть Новза

А это уже я путаю, она не при чем

[Рубик 3]

Какие кварталы чиланзара считаются самыми престижными? насколкьо я знаю - 1,3,5 ... ?

А что значит престижные? Разве может сегодня считаться престижным наличие метро рядом? Им вообще кто то пользуется? Мой товарищ который проживает на Чиланзаре-13 сказал, что летом их соседи продали 4-х комнатную квартиру на первом этаже в улучшенной планировке (со сдвоенным залом) за 63 штучки, причем с гос. ремонтом, т.е. полу-убитую. Так там еще такая санта барбара была. Соседи обиделись, что им не сказали, а они готовы были аж 68 штукарей выложить. Вот теперь думай после этого, в чём престиж-мрестиж...

 

№1. Соседи.

Вы так думаете? как говорил один мой Литовский товарищ "по башка им, по башка!"

[HOBBIT 14 497]

Мой товарищ который проживает на Чиланзаре-13 сказал, что летом их соседи продали 4-х комнатную квартиру на первом этаже в улучшенной планировке (со сдвоенным залом) за 63 штучки, причем с гос. ремонтом, т.е. полу-убитую. Так там еще такая санта барбара была. Соседи обиделись, что им не сказали, а они готовы были аж 68 штукарей выложить. Вот теперь думай после этого, в чём престиж-мрестиж...

Слукавил Ваш товарищ. За 63 штучки летом можно было намного ближе к центру взять 4-комнатную.

[monja 64]

Слукавил Ваш товарищ. За 63 штучки летом можно было намного ближе к центру взять 4-комнатную.

 

видать цыфирки местами перепутал.наоборот-логичней

[hocum 5 326]

А что значит престижные? Разве может сегодня считаться престижным наличие метро рядом? Им вообще кто то пользуется? Мой товарищ который проживает на Чиланзаре-13 сказал, что летом их соседи продали 4-х комнатную квартиру на первом этаже в улучшенной планировке (со сдвоенным залом) за 63 штучки, причем с гос. ремонтом, т.е. полу-убитую. Так там еще такая санта барбара была. Соседи обиделись, что им не сказали, а они готовы были аж 68 штукарей выложить. Вот теперь

 

Я как раз по Чиланзару смотрел цены летом-НО ТАКОЕ НЕ ПОМНЮ!!!

Слукавил Ваш товарищ. За 63 штучки летом можно было намного ближе к центру взять 4-комнатную.

100%

 

видать цыфирки местами перепутал.наоборот-логичней

А вот это точно.

[Немой 34 824]

видать цыфирки местами перепутал.наоборот-логичней

4 тысячи за 63-комнатную??

[вета 2 702]

4 тысячи за 63-комнатную??

 

А может быть 36 тысяч за 4-ех комнатную

 

 

Могу дать телефон...

 

Если можно. А в каком районе?

[Немой 34 824]

А может быть 36 тысяч за 4-ех комнатную

Так бы и написали. В 63 тысячах 5 цифр. Пойди догадайся, какие переставлять.

[Shurik 15]

А может быть 36 тысяч за 4-ех комнатную

 

 

 

Если можно. А в каком районе?

 

М-Улугбекский, массив Югнакии

[Паприка 1 029]

М-Улугбекский, массив Югнакии

Интересно каким ветром ГАБУС занесло на массив Ахмада Югнаки (по-моему раньше он назывался Солнечный) <_<

[bronemaster 7 358]

Есть там Габус, Паприка.

У меня в нём племянник в ипотеку квартиру взял.

Мне тоже уши резануло, Габус на ТТЗ. :wacko:

[summer 1 671]

ТТЗ, а именно, А.Югнакий(Солнечный) нормальный, спокойный район и там даже несколько Габусов, а сколько там коттеджей понастроили(недостроили), вот это вот на самом деле непонятно для чего /кому? маклер наверняка знает..

[Рубик 3]

Слукавил Ваш товарищ. За 63 штучки летом можно было намного ближе к центру взять 4-комнатную.

какой смысл ему лукавить? он как акын, что увидел то спел. основной прикол в этих домах - возможность сделать дворик и парковку на 2-3 машины. получается очень даже оригинально. ну что тут скажешь, у богатых свои причуды.

 

4 тысячи за 63-комнатную??

нет, 63-тысячи комнатную за 4 доллара

Edited 29.12.2011 04:11 by Рубик

[Немой 34 824]

нет, 63-тысячи комнатную за 4 доллара

Для калькулятора - никакой разницы.

[Рубик 3]

Для калькулятора - никакой разницы.

калькулятор слезам не верит, у него же души нет

[Svetik 11]

"И" и "Е". Ещё есть 77-ы в квартале без названия, напротив "И" (со стороны мечети), где Беко.

 

Светик, 3-й квартал каким местом стал престижным??? Там сплошные "хрюшки".

 

 

Вы определитесь, либо первое, либо второе. Ибо иногда эти позиции не стыкуются, т.к. в большей степени зависит от планировки и типа дома....

а где еще есть 77-я на чиланзаре недалеко от метро? на 6-м?

Edited 29.12.2011 05:21 by bronemaster
Светик, нужно сокращать цитируемое сообщение.

[Anel 2 069]

Есть там Габус, Паприка.

У меня в нём племянник в ипотеку квартиру взял.

Мне тоже уши резануло, Габус на ТТЗ. :wacko:

Там помоему 1 кв.м. 1,5 млн, сум, так что 200 квадратов обойдется в 300 млн. сум. Но все таки район сильно смущает..

[zvonok.net 58]

На "Ц" квартале есть 77-е серии

[YuD 311]

а где еще есть 77-я на чиланзаре недалеко от метро? на 6-м?

На 6-м есть, внутри квартала, ближе к 178 школе и к Институту гематологии.

[snob 9]

Там помоему 1 кв.м. 1,5 млн, сум, так что 200 квадратов обойдется в 300 млн. сум. Но все таки район сильно смущает..

Это сколько примерно выходит оплата за отопление и эксплуатационные расходы в месяц за такую территорию?