Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

46 110 posts in this topic

Всем добрый день. Помогите оценить квартиру. Дархан, Мустакиллик 79 дом. 4 этаж, не торцевая. Французская планировка. Жилая площадь 63кв/м. Авторский ремонт. В квартире присутствует 3 инверторных кондиционера Electrolux, холодильник Samsung, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка и электронный водонагреватель Ariston, Кухня полностью меблирована, в коридоре, спальне и детской 3 купейных встроенных шкафа. Сантехника и электрика полностью новые. Ванна и туалет польностью укомплектованы. 

5d417ec88f8fb-s.jpg

5d417f465d77a.jpg

5d417f75b8aa9.jpg

5d417f8b3cd66.jpg

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Elyseee said:

Французская планировка. Жилая площадь 63кв/м. .

Это скока же комнат там? 4?

Edited by DOS
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, DOS сказал:

Это скока же комнат там? 4?

63 кв - 2 ка 

хотя если жилая ... то 4 х 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, ruslan4ik said:

хотя если жилая ... то 4 х 

И я опчём. А в 9-ти этажках разве есть 4х комнатные? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, DOS сказал:

И я опчём. А в 9-ти этажках разве есть 4х комнатные? 

те что с лоджей  или посередине с изгибом /горбатые походу ... хотя х/з 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 minutes ago, ruslan4ik said:

те что с лоджией

У французов есть лоджии. Узкие правда, но есть. 79й дом это не над загсом который? Тогда это не Франция, а Улучшенка и там есть 4х комн. Француз на нечетной стороне там один - полукруглый на повороте к Старту. 

Edited by DOS
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

3х комнатная квартира.

1 hour ago, DOS said:

Это скока же комнат там? 4?

3х комнатная

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
51 minutes ago, Elyseee said:

3х комнатная

Тогда ты ошибся/ошиблась с квадратурой

Edited by DOS
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

10 minutes ago, DOS said:

Тогда ты ошибся/ошиблась с квадратурой

71кв общая площадь, 43 жилая.Ошибка вышла.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, DOS сказал:

И я опчём. А в 9-ти этажках разве есть 4х комнатные? 

Вообще в 9-ти этажках есть 4-х комнатные квартиры. Или Вы именно о французской планировке говорите? 

2 часа назад, DOS сказал:

79й дом это не над загсом который?

Нет. 79- дом - это

2 часа назад, DOS сказал:

Француз на нечетной стороне там один - полукруглый на повороте к Старту. 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
30 minutes ago, Khudo said:

Или Вы именно о французской планировке говорите? 

Да, именно о французах. А так, в улучшенках и 5ти комнатные есть. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть 4-х комнатные. У нас около дворца в девятиэтажке есть.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, DOS сказал:

Да, именно о французах. А так, в улучшенках и 5ти комнатные есть. 

Понятно. Не помню уже, какие девятиэтажки - французские, а какие - улучшенки. 9-ти этажка на Хамида Алимджана, в которой находится бывшая 3-я, а сейчас 2-я правительственная поликлиника, и 9-ти этажка на Катартале, напротив, вернее наискосок, бывшего кинотеатра 50 лет Ташсовета, - это какие? Французские или улучшенки?  

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 hours ago, Колибри said:

Есть 4-х комнатные. У нас около дворца 

Редкий, наверное, случай. 

 

11 hours ago, Khudo said:

Французские или улучшенки?  

У 2й поликлиники - Франция. Напротив Катартала - банковская. Она даже не Улучшенка, а гораздо круче. 

Улучшенки легко отличить от Франции. Лоджия большая. 2х6 и 2х8 или чуть больше. У французов 1х7, в 9ти этажках. А в 4х этажках вроде 2х5.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, DOS сказал:

У 2й поликлиники - Франция

В этом доме есть 4-х комнатные квартиры.

4 часа назад, DOS сказал:

Напротив Катартала - банковская. Она даже не Улучшенка, а гораздо круче. 

Подозреваю, что мы говорим о разных домах. Я говорю о доме 45-б на 7 квартале, который стоит торцом к улице Катартал по правой стороне, не доезжая ТЦ "Парус", если ехать от Мукими. Когда у нас начали строить банковские дома? После 91-го года? Этот дом был построен в 70-е годы.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 minutes ago, Khudo said:

торцом к улице Катартал по правой стороне.

Сбоку оптовки штоли, по дороге к автосервисам? Француз это. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, DOS сказал:

Сбоку оптовки штоли, по дороге к автосервисам?

Ну, если стоять лицом к оптовке, то с правой стороны. А что мы "на пальцах" рассуждаем, когда есть его фотография. Вот он 

107be7766345.jpg

5 минут назад, DOS сказал:

Француз это. 

И в этом "французе" есть 4-х комнатные квартиры.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 01.08.2019 at 10:20, DOS said:

Редкий, наверное, случай. 

 

 

On 15.07.2019 at 14:11, Dastin said:

 

Много франций с 4 комнатными. Они очень бестолковые- огромный длинный коридор, который невозможно задействовать. И такие же крохотные комнатки как и в трешке. Просто на одну больше.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Anel сказал:

Много франций с 4 комнатными. Они очень бестолковые- огромный длинный коридор, который невозможно задействовать. И такие же крохотные комнатки как и в трешке. Просто на одну больше.

есть и нормальные 

24962620_1_644x461_ul-bobura-4-5-9-s-rem

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 минут назад, tigor сказал:

Средняя цена предложения жилья в квартирном секторе (вторичный рынок) в июле 2019 года в Ташкенте составила 616 долларов/кв.м. (темп прироста по сравнению с июнем текущего года составил 2,2%) или 5 302,5 тысячи сумов/кв.м. (темп прироста по сравнению с предыдущим месяцем составил 2,8%).
 

Тайгор, а с чем такой резкий прирост связан??

Вроде как оснований к оптимизму никаких.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Немой сказал:

Тайгор, а с чем такой резкий прирост связан??

Вроде как оснований к оптимизму никаких.

по ссылке 

Цитата

Наблюдается заметное снижение количества предложений по продаже квартир: в марте 2019 года количество выставленного на реализацию жилья уменьшилось по сравнению с предыдущим месяцем на 3,2%, в апреле - на 15%, в мае – на 5,5%, в июне – на 6,2%. Подобная ситуация наблюдалась и в июле текущего года: число предложений по продаже вторичного жилья сократилось по сравнению с прошлым месяцем на 4,2%.

Спойлер

В конце мая текущего года наблюдался всплеск покупательской активности на рынке вторичного жилья столицы. В основном покупатели представлены жителями областей республики (оформление производится на родственников или знакомых, имеющих ташкентскую прописку). Интерес покупателей не ослабевает и в летний период.

Одним из факторов активизации на вторичном рынке жилья может являться рост объемов вывоза плодов, ягод и овощей за пределы республики. По данным Госкомстата объем экспорта плодоовощной продукции за первое полугодие 2019 года составил более 738,5 тысячи тонн и достиг 628,0 млн долларов (темп прироста в стоимостном выражении составил 35,7%

Особенно успешным является экспорт перца: за январь-июнь 2019 года было вывезено перца на сумму 64,4 млн долларов, что превышает аналогичный показатель первого полугодия 2018 года в 15,3 раза (для сравнения: за первые 6 месяцев 2019 года Узбекистан экспортировал легковых автомобилей на сумму 52,7 млн долларов).

Растет численность трудовых мигрантов из Узбекистана в России: на 1 июня 2019 года в России пребывало 2,1 млн граждан нашей страны. Это на 300 тысяч больше показателя в декабре 2018 года.

 

Edited by ruslan4ik
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 минуты назад, ruslan4ik сказал:

Растет численность трудовых мигрантов из Узбекистана в России: на 1 июня 2019 года в России пребывало 2,1 млн граждан нашей страны. Это на 300 тысяч больше показателя в декабре 2018 года.

Думаю, что намного больше.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Немой сказал:

Тайгор, а с чем такой резкий прирост связан??

Вроде как оснований к оптимизму никаких.

поступления студентов

1-2 ки сметаются

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Воровать больше стали... :facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.