Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

29 372 posts in this topic

4 часа назад, arteto сказал:

Как известно, всем сотрудникам нотариуса запрещено иметь наличку более 100 тыс на человека на работе

почему? а дорога, обед?

36 минут назад, arteto сказал:

Карточка для чего?

то есть карточкой давать взятки нормально, а наличкой нет? понятно

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, mechanic_cat said:

ПНХ, не дам себя обыскивать

В том и дело, что хрен кто так скажет. За место держатся. 

 

1 hour ago, arteto said:

Карточка для чего?

В смысле, кидать взятки на карту? :D Тоже выход. 

В Совке грили: есть на свете три дыры - Термез, Кушка и Мары. И не случайно, все самое тупое и дибильное происходит аккурат в странах, где находятся эти дыры :crazy:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

У ГАИшников кажись одно время своя "инкассация" была. Вроде СНБшники пытались почистить их ряды.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 минут назад, DOS сказал:

В смысле, кидать взятки на карту? :D Тоже выход. 

Нет. Я в смысле держать деньги на карте, на расходы.

А так мест куда деть много. В принципе машина, ключи от нее спрятать в офисе. Ребенка звать, чтобы забрал. короче много. Или открыть карту банка, что рядом и ходить заправлять ее :D Короче не теми методами борются. Нужно сознание людей менять 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, arteto сказал:

Нет. Я в смысле держать деньги на карте, на расходы.

А так мест куда деть много. В принципе машина, ключи от нее спрятать в офисе. Ребенка звать, чтобы забрал. короче много. Или открыть карту банка, что рядом и ходить заправлять ее :D Короче не теми методами борются. Нужно сознание людей менять 

как менять? когда такие деньжища все мимо проходят , а бумагу, папку и ручку за свой счет ...

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемые форумчане, помогите советом 


Хочу купить однокомнутную квартиру для сдачи в аренду, а также имею в собственности дом оформленный на меня на паркентском в котором проживаю со своей семьей, и много лет ходят слухи, что скоро будут сносить. и Такой вопрос если куплю квартиру и оформлю на себя, то  в будущем при сносе моего дома на участке могут придти застройщики и хокимият и сказать мол у тебя в собственности есть уже квартира и есть где жить и не выплатить компенсацию или выплатить, но в заниженной стоимости. Отсюда вопрос лучше оформлять тогда купленную квартиру на родственников или все же на себя? ( а то что выше писал это слухи и надуманнеы гипотезы, что в любом случае в не зависимости от того , сколько я имею в собственности жилья при сносе обязаны выплатить полную компенсацию)

и стоит ли сейчас покупать, или подождать, говорят что цены должны упасть на вторичку?

Заранее благодарю за совет 

Edited by Buran
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Buran said:

оформлять тогда купленную квартиру на родственников 

Жена есть? Оформи на неё. Или ваще не парься и оформи на себя. При компенсации за снесенный частный дом это НЕ учитывается. 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Имею опыт сноса поэтому могу сказать что раньше попытки всучить компенсацию в денежном выражении вместо квартиры имели место быть. Говорили у вас же есть где жить вот вам деньги (смешные кстати). У меня тоже под разными хитрыми предлогами пытались выведать есть ли у меня еще жилье кроме того которое сносят. Имея нехорошие предчувствия на эту тему я еще лет за 5 до сноса  переоформил имеющуюся квартиру на родственницу (не замужнюю) а после сноса опять на себя. Но так было раньше (2003г) Как сейчас и не знаю. Дом был мной купленный, не приватизированный, тот который сносили. И тем не менее хитрые вопросы мне задавали. А ловить пытались на жадность, говорили так: есть-ли у тебя еще квартира? Давай мы у тебя ее купим и тебе-же ее по ордеру отдадим за сносимый дом. У тебя останется и квартира и деньги появятся на покупку новой квартиры. Эту фишку я сразу просек и сделав удивлено-круглые глаза ответил, да жаль что у меня нет еще квартиры, а то вы такой замечательный вариант предложили, прям конфетка ( для дураков).После этого они потеряли ко мне интерес и пошли других моих соседей по улице ловить на эту приманку.  В итоге получил я без проблем квартиру вместо снесенного дома.

Edited by aleksey yurevich
4

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 часов назад, Buran сказал:

сказать мол у тебя в собственности есть уже квартира и есть где жить и не выплатить компенсацию или выплатить, но в заниженной стоимости

Лубая бизнес хороша

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 hours ago, aleksey yurevich said:

Имею опыт сноса поэтому могу сказать что раньше попытки всучить компенсацию в денежном выражении вместо квартиры имели место быть. Говорили у вас же есть где жить вот вам деньги (смешные кстати). У меня тоже под разными хитрыми предлогами пытались выведать есть ли у меня еще жилье кроме того которое сносят. Имея нехорошие предчувствия на эту тему я еще лет за 5 до сноса  переоформил имеющуюся квартиру на родственницу (не замужнюю) а после сноса опять на себя. Но так было раньше (2003г) Как сейчас и не знаю. Дом был мной купленный, не приватизированный, тот который сносили. И тем не менее хитрые вопросы мне задавали. А ловить пытались на жадность, говорили так: есть-ли у тебя еще квартира? Давай мы у тебя ее купим и тебе-же ее по ордеру отдадим за сносимый дом. У тебя останется и квартира и деньги появятся на покупку новой квартиры. Эту фишку я сразу просек и сделав удивлено-круглые глаза ответил, да жаль что у меня нет еще квартиры, а то вы такой замечательный вариант предложили, прям конфетка ( для дураков).После этого они потеряли ко мне интерес и пошли других моих соседей по улице ловить на эту приманку.  В итоге получил я без проблем квартиру вместо снесенного дома.

квартира имела равноценную стоимость с домом, если сравнивать по рыночной цене? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Привет бубука

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, tigor said:

Да, сейчас отреагировали на скачок курса в августе.

Дальнейшее снижение будет в результате тотального безденежья и неуверенности в завтрашнем дне :crazy:

 

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, arteto сказал:

Цены чуть просели..:)

Вы наверное за мою убитую двушку сейчас бы 15.000 предлагали?:)

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, DOS сказал:

Дальнейшее снижение будет в результате тотального безденежья и неуверенности в завтрашнем дне :crazy:

 

ликвид сильно не просядет. не ликвид больше уступка будет 2-3 тыс

51 минуту назад, alis2310 сказал:

Вы наверное за мою убитую двушку сейчас бы 15.000 предлагали?:)

предложение не действительно уже :D

3 часа назад, tigor сказал:

Да, сейчас отреагировали на скачок курса в августе.

1-2.5 тыс скидки пошли

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, vladfile сказал:

квартира имела равноценную стоимость с домом, если сравнивать по рыночной цене?

Та которая у меня была в заначке стоила немного меньше дома. А та которую выдали за снесенный дом стоила немного больше чем дом. Дом состоял из 2-х комнат а выданная квартира из 4-х комнат улучшенной планировки 98м квадратура. выдавали по прописанным членам семьи. Да и за дом, точнее за стройматериалы из которых он сделан тоже дали немного денег. примерно 10 процентов от стоимости 2-х комнатной квартиры.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 26.09.2019 в 11:27, Buran сказал:

Отсюда вопрос лучше оформлять тогда купленную квартиру на родственников или все же на себя? ( а то что выше писал это слухи и надуманнеы гипотезы, что в любом случае в не зависимости от того , сколько я имею в собственности жилья при сносе обязаны выплатить полную компенсацию)

и стоит ли сейчас покупать, или подождать, говорят что цены должны упасть на вторичку?
 

от всего не застрахуешься, на родственников не оформляй, что бы не разочаровываться в роде людском. Покупай в 9 этажке, не снесут. По поводу цен-в нормальных ликвидных местах ни хрена они не проседают, за однушку 40 кв.м. на ц13 просят 26 без ремонта, а так в районе ботанического сада с более менее ремонтом, однушка, немного мебели 19 500, но это конечно для аренды, самому если нормально живешь там не особо захочется.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 9/14/2019 в 00:02, tigor сказал:

Здравствуйте. 

Нет, это не недавно было :). В своем выступлении в декабре 2009 года на собрании, посвященном Дню Конституции, Ислам Каримов четко и однозначно заявил, что власть не приемлет разительного имущественного неравенства граждан...

 

За исключением крупных госчиновников и их родственников, им то было можно. Но правда, как власть поменялась, их раскулачили

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 29.09.2019 в 18:52, err сказал:

от всего не застрахуешься, на родственников не оформляй, что бы не разочаровываться в роде людском. Покупай в 9 этажке, не снесут. По поводу цен-в нормальных ликвидных местах ни хрена они не проседают, за однушку 40 кв.м. на ц13 просят 26 без ремонта, а так в районе ботанического сада с более менее ремонтом, однушка, немного мебели 19 500, но это конечно для аренды, самому если нормально живешь там не особо захочется.

спасибо, а как можно проверить историю квартиры, чтобы в будущем сюрпризов не было, на подобие объявление жены хозяина квартиры, после которого квартира много раз перепродавалась? 
и правилmyj я понимаю если человек купил квартиру  у хозяина, а хозяин подделав подпись жены о согласии и при этом продав квартиру, что в будущем если жена объявится то она может забрать квартиру и при  этом то кто купил квартиру , остается без денег и без квартиры?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Пол квартиры, ее доля пол квартиры. Или хозяин от договора купли/продажи ещё пол цены отдаст жене. Это называется отделался лёгким испугом :D 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лучше не покупать квартиры где было 100500 сделок. И проверять все предыдущие сделки.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Зеленая Пантера said:

 С чем связано? 

Слишком много кашкадарьинских понаехало, без прописки. Вот и арендуют хату на три семьи :crazy:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 minutes ago, Vladimir60 said:

Играешь на повышение?

На удаление :D

 

11 minutes ago, Зеленая Пантера said:

Этих да, но и не резидентов стало больше. 

Сносники живут в арендованных хатах, в ожидании своих хоромов в Нью Васюках

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ташкент тихо стал Москвой. Слышу от многих что не женатым, ребятам кто по 3-4 жить хочет отказывают хозяева. Также как и семьям с маленькими детьми. Причем даже с переплатой или оплатой за несколько месяцев. совсем ташкентские зажрались. когда спрос превышает предложение, люди человечность аж теряют :lol::D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.