Posted 11.10.2019 07:17 1 час назад, DOS сказал: И это тока афсяльные переводы. А скока привозят с собой или передают через кентов, родичей и прочих соседей Поэтому государство и доит и поднимает цены. Знает деньги есть 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2019 07:56 1 час назад, Зеленая_Пантера сказал: Артето к вам как специалисту и профи вопрос. А кто по вашему мнению будет жить и покупать метры во всех этих новостройках? Жить то может и не многие будут. Но в основном сейчас модно молодым покупать. Такая тенденция для молодых семей к свадьбе, есть еще для вторых жен кто берет. Есть те кто на баланс фирмы покупают и держут. Есть кто жить берет. Есть те, кому гос-во покупает (сносимые) Чем больше вторичка будет держаться на плаву, тем больше будут новострой брать, ибо скидки есть на новострой, рассрочки, ипотеки. Да и ценник не слишком высок к вторичке (если не брать в расчет элитку) ну и последняя категория область (ради прописки) клиенты будут на новостройки если у народа будет доход хороший. будут брать. Узбеки любят все новое. + Контингент новостроек это люди кто купили в основном. А это многое значит для соседства. Мало кто хочет в старом фонде брать из имеющих лавэ людей, которые выбирают и уже имеют свое жилье или участок 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2019 08:13 Знакомые строят новостройку на 164 квартиры. Через пару месяцев будет готов короб. Деньги вложили иностранцы, рабочие на стройке иностранцы, покупатели помещений в основном местные. Своим продают около 500 у.е за метр, чужим немного дороже. Так вот около 40 квартир покупают владельцы фирмы которая продает стройматериалы этой стройке. Еще где то 20 квартир берут тоже люди связанные с этой стройкой. Берут не жить а как вложения капитала. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2019 08:28 13 минут назад, A.R.K. сказал: Знакомые строят новостройку на 164 квартиры. Через пару месяцев будет готов короб. Деньги вложили иностранцы, рабочие на стройке иностранцы, покупатели помещений в основном местные. Своим продают около 500 у.е за метр, чужим немного дороже. Так вот около 40 квартир покупают владельцы фирмы которая продает стройматериалы этой стройке. Еще где то 20 квартир берут тоже люди связанные с этой стройкой. Берут не жить а как вложения капитала. почти везде так. у любой новостройки по перечесу сразу 40% квартир продано. фирмачи закупают на баланс себе. можно купить и в банк заложить. короче берут. одна проблема берут те, у кого где жить. поэтому долго не обживаются новостройки 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2019 15:14 On 12.10.2019 at 13:48, Зеленая_Пантера said: А что думаете про такой вариант. Началось долгожданное и очень полезное расслоение населения. Бедные и нищие начинают жить среди себе подобных в грязи и развале который сами и создали во вторичной недвижимости, а достойные и уважаемые среди себе подобных и в соответствующих условиях. Посмотрите на большинство домов вторичного фонда, там все просто ужасно, а достойным людям хочется жить среди себе подобных и на должном уровне, а не в грязи и развале или тащить все только за свой счет на должном уровне. спрос рождает предложение, что тут еще сказать 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2019 16:34 (edited) народ подскажите плиз срочно 3-х комнатная не выше 5 этажа центр ц1-5 ойбек госпетка аския базар по ценам купить от и до Edited 14.10.2019 16:35 by BUBUKA 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2019 16:44 8 минут назад, BUBUKA сказал: народ подскажите плиз срочно https://vsem.uz https://dom.vsem.uz Самая актуальная информация 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2019 16:54 7 минут назад, MAKLER сказал: https://vsem.uz https://dom.vsem.uz Самая актуальная информация Серж я вот прям сейчас если что лично к тебе не готов обратиться многое должно срастись в плане бабулек но если что может быть в плане покупки или просто сопровождения сделки после 20 числа маякну конечно не бесплатно так сказать зароется наше недопонимание 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2019 16:55 19 minutes ago, BUBUKA said: народ подскажите плиз срочно 3-х комнатная не выше 5 этажа центр ц1-5 ойбек госпетка аския базар по ценам купить от и до Ну аския и ц1 совсем разные локации. Даже госпиталка и ойбек отличаются до 20 тыс. Ойбек дороже. А так если кирпич без особого ремонта думаю 70-80 тыс. Панельки 65 можно найти 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2019 16:57 Только что, Anel сказал: 70-80 тыс. Панельки 65 можно найти вот и интересный разброс... пока время есть...так сказать репу мне чесать 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2019 16:58 Just now, BUBUKA said: вот и интересный разброс... пока время есть...так сказать репу мне чесать Ну это будет 7-8 этаж скорее 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2019 17:00 2 минуты назад, BUBUKA сказал: пока время есть...так сказать репу мне чесать ты покупать или продавать? семейный риелтор есть) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2019 17:06 4 минуты назад, Sirinius сказал: ты покупать или продавать? семейный риелтор есть) планируем купить понял 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2019 19:22 (edited) напротив церкви, 4/7/9, общая площадь 100 м2, просят уже пару месяцев 72000 уе, ремонт ниже среднего. Франция 3/9/9 в том же месте просили в районе 60 000, без ремонта. Не риелтор, просто смотрю на ценники для расширения жилья/ Цены особо не падают в этом районе. Держатся стабильно, жду понижения но пока и не думают снижать Edited 14.10.2019 19:23 by vladfile 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.10.2019 09:46 (edited) 17 hours ago, BUBUKA said: 3-х комнатная не выше 5 этажа При прочих равных, от 50тыш на Аские и до бесконечности на Цэбыр 16 hours ago, Anel said: Даже госпиталка и ойбек отличаются до 20 тыс. Ойбек дороже. Это сильно от типа дома зависит. Франция на айбеке дешевле улучшенки или 77й на Госпетке. С банковскими 12ти этажными призмами рядом с Госпеткой в цене могут сравниться и быть выше тока Габусы на Айбеке. Про Попугайчики молчу. Они ближе к Шотке, чем к этим обоим 16 hours ago, Sirinius said: семейный риелтор есть) Тебя тихо возненавидел один Серж (© имя взято из толкового словаря Бубуки) 14 hours ago, vladfile said: Цены особо не падают в этом районе. Держатся стабильно, В центре хороший ликвид даже дороже стал, ибо, его совсем мало. Падает тока неликвид. Edited 15.10.2019 09:51 by DOS 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.10.2019 09:51 3 minutes ago, DOS said: При прочих равных, от 50тыш на Аские и до бесконечности на Цэбыр Это сильно от типа дома зависит. Франция на айбеке гораздо дешевле улучшенки или 77й на Госпетке. ПС. С банковскими 12ти этажными призмами рядом с Госпеткой в цене могут сравниться тока Габусы на Айбеке. Про Попугайчики молчу. Они ближе к Шотке, чем к этим обоим Согласна, но пример если сравнивать одинаковые улучшенка на ойбеке будет дороже улучшенки на госпиталка. Я ещё может не правильно к госпиталка отношу то что напротив макро от 18 этажек рядом с госпиталкой и дальше по нукусской 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2019 18:03 On 14.10.2019 at 22:06, BUBUKA said: планируем купить понял 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 09:55 2/2/8 ул.Нукусская (мост на Мукими), новостройка от ГХ, ~ 55 кв.м., дом сдан с ремонтом, стеклопакеты "золотой дуб", кафель, сантехника, двери МДФ, ламинат. Старт 46 000, вчера оформили за 43 500. 8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 12:28 2 часа назад, MAKLER сказал: А где тут зал? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 12:48 16 минут назад, ve-tech сказал: А где тут зал? Циферкой 2 обозначен зал, но я бы сделал студию, снес стену и передвинул дверь, см. план ниже: 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 13:24 54 minutes ago, ve-tech said: А где тут зал? От туалет-ванны подальше. Всегда. В номанных планировках. У туалет-ванна обычно спальня. 36 minutes ago, MAKLER said: но я бы сделал студию Учитывая крохотность кухни да, напрашивается студио 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 13:27 1 минуту назад, DOS сказал: Учитывая крохотность кухни да, напрашивается студио На плане кухня небольшая, но в реальности там много места, сам видел В России в последнее время когда дом сдают, там уже готовая студия, удобно. 3 минуты назад, DOS сказал: В номанных планировках. У туалет-ванна обычно спальня. В 9-ти этажках, франция, рядом с кухней туалет в малогабаритках также 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 13:30 1 minute ago, MAKLER said: но в реальности там много места, 2.5 на 3.1 много места? Кухня там укомплектованная была, када смарел? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 13:31 Только что, DOS сказал: 2.5 на 3.1 много места? Кухня там укомплектованная была, када смарел? Нет конечно, ГХ гарнитуры не ставит, вроде. Только котел висел на стене 1 минуту назад, DOS сказал: 2.5 на 3.1 много места? Кухня там укомплектованная была, када смарел? Нормальная кухня, места хватит для полноценного гарнитура 0 Share this post Link to post Share on other sites
