Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Раш 997]

1 час назад, Monero сказал:

 Был вопрос, над теми, кто обсуждая вторичное жилье среднего ценового диапазона, приплетает в свои рассуждения жилье бизнес класса. К чему и зачем это?   То что вы выше пишите, хочет, а денег не хватает, это как понимать? Кто то ему его хотелки должен удовлетворить или как?  

По сути ни кто.

[NNV 57]

1 hour ago, My3bIKaHT said:

А там и так под снос, правда чуть выше, где МЧС (сам МЧС тоже под снос). Большой ЖК планируют строить, частный сектор и 2-х этажки похекают. И дорогу будут делать. Вообщем грандиозные планы. Лет 5 спокойствия не будет, зато потом ценник подрастет на квартиры. То правда только планы, но вроде как с весны 2021 начнется движуха.

Это точная инфа? А то  как раз на 5 лет надо  в спокойном месте пожить человеку.

Какая противоречивая инва.

On 10.05.2018 at 15:45, arteto said:

Там выше к Макро и на против в махалле, есть 77 серия. Рядом с махаллей Дархановской, дархан 3 называется... там дороговато, но четко... И парк строиться там сейчас 

Edited 05.10.2020 08:22 by NNV

[DOS 43 260]

17 minutes ago, NNV said:

в спокойном месте пожить 

ТТЗ, Ясный, Солнечный. Тишина относительная, воздух почти горный и вода почти из Дилижана 

А на стороне Дархана - тока Измайлова и поворот к Новомосковской оттуда. 

[BUBUKA 20 649]

12 квартал

с того года стояла квартира на первом этаже..

соседи ни копейки не уступали

на днях ушла...купил кореец...поговаривают кафе может откроет...

первым делом он длинный навес соорудил..

 

тут же разные соседи но одновременно   на  4 этаже 2 квартиры на одной лестничной клетке продают...

[My3bIKaHT 1 221]

35 minutes ago, NNV said:

Это точная инфа? А то  как раз на 5 лет надо  в спокойном месте пожить человеку.

Я не инвестор и не ген подрядчик, но инфа достоверная, процесс уже пошел. Не поленитесь, пройдитесь пешочком по окрестностям тамошнего района, как тут ранее советовали. Пообщайтесь с махкомом, домкомами, может по дороге словите хозяев частного сектора - с ними пообщаетесь. 

[arteto 37 205]

12 минут назад, My3bIKaHT сказал:

Я не инвестор и не ген подрядчик, но инфа достоверная, процесс уже пошел. Не поленитесь, пройдитесь пешочком по окрестностям тамошнего района, как тут ранее советовали. Пообщайтесь с махкомом, домкомами, может по дороге словите хозяев частного сектора - с ними пообщаетесь. 

То что с круга направо и налево 2х этажки уже посносили давно. Если и правую часть почистят цена вырастит этих 77 серий. Ибо уже вдоль дороги будут и вокруг красота станет 

[Monero 344]

13 минут назад, arteto сказал:

То что с круга направо и налево 2х этажки уже посносили давно. Если и правую часть почистят цена вырастит этих 77 серий. Ибо уже вдоль дороги будут и вокруг красота станет 

Да не будет уже не какой красоты, не надо себя обманывать. Красота в превращающемся в Кабул Ташкенте, возможна только в закрытых ( аналог зеленых зон) территориях. 

Edited 05.10.2020 09:16 by Monero

[ve-tech 1 399]

1 час назад, BUBUKA сказал:

12 квартал

с того года стояла квартира на первом этаже..

соседи ни копейки не уступали

А сколько они хотели?

[BUBUKA 20 649]

15 минут назад, ve-tech сказал:

А сколько они хотели?

врать не буду..даже не интересовался..но могу узнать...

к сожалению поздно пост прочитал...

теща только что уехала.

 

а вот одни из тех соседей кто сейчас продает.. две двухкомнатные на одной площадке, да еще с общим коридором

с хорошим ремонтом, теплые полы...море батарей..кондей..

35 к 

[News 881]

19 минут назад, BUBUKA сказал:

врать не буду..даже не интересовался..но могу узнать...

к сожалению поздно пост прочитал...

теща только что уехала.

 

а вот одни из тех соседей кто сейчас продает.. две двухкомнатные на одной площадке, да еще с общим коридором

с хорошим ремонтом, теплые полы...море батарей..кондей..

35 к 

это цена за каждую квартиру?

[BUBUKA 20 649]

2 минуты назад, News сказал:

это цена за каждую квартиру?

это цена за одну двушку что я знаю. ....

со вторыми соседями которые продают вторую двушку я еще пока не разговаривал

[News 881]

Только что, BUBUKA сказал:

это цена за одну двушку что я знаю. ....

со вторыми соседями которые продают вторую двушку я еще пока не разговаривал

ппц цены заряжают

наверное хрюшки еще

[BUBUKA 20 649]

Только что, News сказал:

ппц цены заряжают

наверное хрюшки еще

9 этажка))

в плане заряда не знаю...

под нами 2-ка со свежим так себе ремонтом..

3 этаж вроде месяц назад 41 кричали...

вроде продана...плаката нет и квартиранты  из Синигала кажется

в инязе преподают...

вроде 350  или 400 баксов в месяц

[ve-tech 1 399]

45 минут назад, BUBUKA сказал:

врать не буду..даже не интересовался..но могу узнать...

а вот одни из тех соседей кто сейчас продает.. две двухкомнатные на одной площадке, да еще с общим коридором

с хорошим ремонтом, теплые полы...море батарей..кондей..

35 к 

Меня 1 этаж интересует вдоль дороги.

[Monero 344]

Новая реальность похоже наступает. Заехал в околоцентр, во дворе 3 машины с региона, спустился на лестничную площадку у соседа ремонт посмотреть как идет, стоят 5 штук из кишлаков явно горных и дальних, пока открывали дверь ещё 2 штуки с матрасами подошли, вонь сразу бросается на лестничном пролете. На этом же этаже семья молодая поселилась из 3 братьев, живет с 2 невестками и 5 детьми, вонь так же прилагается. Это всего один этаж и одного дома.  

Edited 05.10.2020 13:14 by Monero

[arteto 37 205]

35 к за общий коридора дорого напротив фархадского 

[BUBUKA 20 649]

7 минут назад, arteto сказал:

35 к за общий коридора дорого напротив фархадского 

там и стены общие

[DOS 43 260]

1 hour ago, BUBUKA said:

там и стены общие

А иногда и жёны и мужья  

[aleksey yurevich 1 534]

16 часов назад, BUBUKA сказал:

под нами 2-ка со свежим так себе ремонтом..

3 этаж вроде месяц назад 41 кричали...

вроде продана...плаката

Ну если плакат убрали это не значит продали, тем более появились квартиранты. Вот пример-- повесили люди плакат, продают 1-комнатную хрущевку на 1 этаже на чиланзаре , цену выставили 36000 уе. Понятно что цена не адекватная и вряд-ли они ее по такой цене продадут. Через пару недель плакат сняли. Но ведь это не значит что они смогли ее по такой цене продать. Когда рядом есть квартиры от 22000 до 25000 с евро, то навряд-ли сможешь продать по 36000 уе. скорее всего сняли с продажи  и теперь ищут квартирантов. А еще был такой случай, соседи по дому объявили всем что продают свою квартиру, цену поставили 65000 уе хотя на тот момент вокруг продавались аналогичные квартиры по 35000 уе потолок. Соседи по охали по ахали и никто не купил. Через какое-то время они продали эту квартиру человеку с улицы, и когда соседи у них спросили по какой же цене все таки отдали они квартиру? Те с гордо поднятой головой сказали что ни цента ни уступили и якобы продали ее за ту цену которую и объявили всем соседям, то есть за 65000 уе. Что естественно было обманом. Просто расчет был на то что кто то из соседей захочет прикупить у них квартиру и вывалит им неадекватную цену которую они запросили. Не вышло. Скорее всего квартира была продана по обычной рыночной цене, но врали соседям глядя в глаза. Это реальные случаи из жизни. 

[Раш 997]

48 минут назад, aleksey yurevich сказал:

Ну если плакат убрали это не значит продали, тем более появились квартиранты. Вот пример-- повесили люди плакат, продают 1-комнатную хрущевку на 1 этаже на чиланзаре , цену выставили 36000 уе. Понятно что цена не адекватная и вряд-ли они ее по такой цене продадут. Через пару недель плакат сняли. Но ведь это не значит что они смогли ее по такой цене продать. Когда рядом есть квартиры от 22000 до 25000 с евро, то навряд-ли сможешь продать по 36000 уе. скорее всего сняли с продажи  и теперь ищут квартирантов. А еще был такой случай, соседи по дому объявили всем что продают свою квартиру, цену поставили 65000 уе хотя на тот момент вокруг продавались аналогичные квартиры по 35000 уе потолок. Соседи по охали по ахали и никто не купил. Через какое-то время они продали эту квартиру человеку с улицы, и когда соседи у них спросили по какой же цене все таки отдали они квартиру? Те с гордо поднятой головой сказали что ни цента ни уступили и якобы продали ее за ту цену которую и объявили всем соседям, то есть за 65000 уе. Что естественно было обманом. Просто расчет был на то что кто то из соседей захочет прикупить у них квартиру и вывалит им неадекватную цену которую они запросили. Не вышло. Скорее всего квартира была продана по обычной рыночной цене, но врали соседям глядя в глаза. Это реальные случаи из жизни. 

А можно поинтересоваться какой квартал и параметры дома квартиры этаж и.т.д?

[BUBUKA 20 649]

18 минут назад, aleksey yurevich сказал:

Ну если плакат убрали это не значит продали

 ну как бы уже другой человек открывал квартирантам..

ну да не столь важно в принципе.

 

1 час назад, aleksey yurevich сказал:

 Когда рядом есть квартиры от 22000 до 25000 с евро, 

на фархадском на 12 квартале в 9 этажках я не видел такие цены

часто гуляю

[Зеленка 192]

В 05.10.2020 в 11:54, My3bIKaHT сказал:

А там и так под снос, правда чуть выше, где МЧС (сам МЧС тоже под снос). Большой ЖК планируют строить, частный сектор и 2-х этажки похекают. И дорогу будут делать. Вообщем грандиозные планы. Лет 5 спокойствия не будет, зато потом ценник подрастет на квартиры. То правда только планы, но вроде как с весны 2021 начнется движуха.

А можете локацию скинуть,где это,а то как то непонятно,если МЧС,то Макро рядом нет да 2х этажей тоже

Edited 06.10.2020 12:05 by Зеленка

[arteto 37 205]

14 минут назад, Зеленка сказал:

А можете локацию скинуть,где это,а то как то непонятно,если МЧС,то Макро рядом нет да 2х этажей тоже

Если ехать с НБУ старт. На бывшем трамвайном круге направо. После поворот направо эта махалля. Там 77 серии, участки, а напротив 2х этажки и 3х этажки вдоль дорог с обеих сторон...

Edited 06.10.2020 12:16 by arteto

[Зеленка 192]

Только что, arteto сказал:

Если ехать с НБУ старт. На бывшем трамвайном круге направо. После поворот направо эта махалля. Там 77 серии, участки, а напротив 2х этажки и 3х этажки 

Спасибо 

[Зеленка 192]

Это там будут изменения(ЖК и новая дорога)о которых писал Музыкант?И где там МЧС?

Edited 06.10.2020 12:23 by Зеленка