Posted 16.12.2021 15:26 Ара помнишь я писал..несколько лет назад про защиту покупателей при покупке новостроя... тут и ты тоже в меня тапками кидался... никто не пойдет...бла бла бла... два года думаю максимум...про нормы градостроительные не только вспомнят.... но и пол Ташкента с частным сектором своим не будет знать куда свою недвигу на земле деть... а вторичка ..да и первичка как раз начнет еще больше процветать 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.12.2021 15:31 4 минуты назад, BUBUKA сказал: два года думаю максимум...про нормы градостроительные не только вспомнят.... но и пол Ташкента с частным сектором своим не будет знать куда свою недвигу на земле деть... Да что мелочится, признать всю частную собственность - государственной. И усё. Зы не вспомнят про нормы, если и вспомнят, очередная кормушка для государства и проверяющих 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.12.2021 16:15 51 минуту назад, BUBUKA сказал: 80 % частной застройки не соответствует нормам градостроительства и противопожарным...санитарным и т.д. если за это возьмутся не на словах а на деле...кучу домов надо будет тупо сломать.. Это никак не скажется на приватизации земельного участка. Собственник дома, который находится на земельном участке просто приватизирует этот кусок земли. Гос-ву н@срать, что построено на этой земле, главное быстрее собрать бабло, а уже послезавтра можно изъять землю...для государственных нужд 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.12.2021 16:29 57 минут назад, arteto сказал: очередная кормушка для государства и проверяющих ну а почему бы и нет 14 минут назад, MAKLER сказал: Гос-ву н@срать, что построено на этой земле, поживём....увидим 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.12.2021 17:00 29 минут назад, BUBUKA сказал: поживём....увидим А чего смотреть ? Никто не будет сносить как минимум 50% домов в Узбекистане, хотя...народ и это проглотит 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.12.2021 17:06 3 минуты назад, MAKLER сказал: А чего смотреть ? ну...подождём слово за застройщиками для которых стоимость земли станет меньше... и выплаты всем при сносе меньше... самарканд дарбаза!!!! 6 минут назад, MAKLER сказал: .народ и это проглотит ну нех балкон на 3-5 метров выносить без соответствующих бумажек... пусть глотают тут же каждый сам себе туз а потом вайдосят 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.12.2021 17:12 4 минуты назад, BUBUKA сказал: слово за застройщиками Я про частный сектор вообще-то ладно, проехали, недопоняли друг друга 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.12.2021 18:36 (edited) 1 час назад, MAKLER сказал: А чего смотреть ? Никто не будет сносить как минимум 50% домов ... Думаю(надеюсь) смутные времена 6 и болеелетней давности не вернутся. Узбекистану повезло, что во главе страны стал нынешний президент. За 5 лет колоссальные изменения. Мелкий фактик-с 22 года все окпзывающие услуги обящаны иметь ккм. Как я не хотел, бух говорит все, надо. У нас был терминал, а ккм я убрал лет 5 как из застрашного геммора с ним-раньше это был механизм обдирания коммерсов, кассовая книга одна чего стоила, запиши фамилию оплатившего, продукцию, дату и т.д. одна ошибка до 100 минималок. Однажды нас хлопнули на 300 минималок. Другой раз Пртходили ублюдки с торгового отдела с пропитыми рожами, забегали в офис, ралостно ухмылялись, прессовали кассиршу (была подставная cyka), 400 баков влетели. А сейчас никакой кассовой книги, ни хера не пишешь, инкассация самоносом до 10 минималок накопив. Да, сейчас все на ручном управлении, законы не действуют вообще, главное внимание стимуляции жконом активности в любом проявлении. Надеюсь оет через 5 задумуются все таки о введении всего этого в правовое поле. Edited 16.12.2021 18:37 by err 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.12.2021 19:45 4 часа назад, BUBUKA сказал: 80 % частной застройки не соответствует нормам градостроительства и противопожарным...санитарным и т.д. если за это возьмутся не на словах а на деле...кучу домов надо будет тупо сломать.. чего ? Сегодня на частный сектор идет упрощенная система. На частный сектор как раз 80% градостроительных норм и не действует, ПО ЗАКОНУ. Твой дом - хочешь гори в нем, бесит солнце- строй без окон. Это что же получается, целый частный сектор в центре луначарского, в котором живут слуги народа под снос ?))) не смешите... тут не прогнивший запад, тут на граждан всем начхать.... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.12.2021 20:04 16 минут назад, vladfile сказал: Твой дом - хочешь гори в нем, бесит солнце- строй без окон. речь идет о том где именно должен официально располагаться дом на самом участке а про шалости в доме....не в этой теме 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2021 05:20 14 часов назад, arteto сказал: Два-три момента осталось согласовать и будет работать программа приватизации земли. Кстати в курсе че там? Уже вышло положение по приватизации земли? Вроде подписали закон. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2021 05:37 16 минут назад, Lunatic сказал: Кстати в курсе че там? Уже вышло положение по приватизации земли? Вроде подписали закон. Не работает то, что подписали. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2021 08:56 12 часов назад, BUBUKA сказал: речь идет о том где именно должен официально располагаться дом на самом участке а это есть , для дома 3 м от забора. Было в жизни пару случаев, когда обращались за помощью, типа сосед вплотную строит... но ругаться с соседями у нас не принято, поэтому все оставалось как есть или максимум сдвигали дом на 1,5 м от забора:) но из этого никто не будет сносить-построенное, это так сказать изюминка востока) скорее это требование аннулируют 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2021 12:23 3 часа назад, vladfile сказал: а это есть , для дома 3 м от забора. а забор 5 метров от дороги.... 3 часа назад, vladfile сказал: но из этого никто не будет сносить-построенное ну поживем увидим... я этих лозунгов за свою жизнь...про нас не заставишь..столько слышал 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.12.2021 17:04 У товарища Сёмина вышло видео на канале. Про ипотечные кредиты, строительный бум и ипотечный кризис в РФ, примерно с 40 минуты. Вообще стоит посмотреть всё видео от и до. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.12.2021 17:37 31 minutes ago, ve-tech said: У товарища Сёмина вышло видео на канале. Про ипотечные кредиты, строительный бум и ипотечный кризис в РФ, примерно с 40 минуты. Вообще стоит посмотреть всё видео от и до. Можно ссылку? раз уж начали 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.12.2021 17:48 7 минут назад, ГрОм В ШтАнАх сказал: Можно ссылку? раз уж начали Конечно, тогда советую ещё посмотреть «Последний звонок» про образование в РФ, но описывается ситуация всего бывшего СССР. Меня до глубины души тронул этот фильм. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.12.2021 05:22 11 hours ago, ve-tech said: Конечно, тогда советую ещё посмотреть «Последний звонок» про образование в РФ, но описывается ситуация всего бывшего СССР. Меня до глубины души тронул этот фильм. Про ипотеку не понял. Но вот про строительный бум Китая начавшийся в начале 90х с предоставлением земель со стороны государства крупным строительным компаниям, которые в настоящее время не только лишь строительные(случай с evergreen) и дескать у них много квартир не проданных, целые города призраки, потому, что у среднестатистического китайца нет денег купить квартиру в этих построенных домах и это значит, что у застройщиков простаивают инвестиции( в форме жилой площади) и это может привести к кризису. Как понял, по этому же пути идёт и Россия(Москва именно) с ее ростом цен на жилье и ипотечными кредитами новостроек, которые принадлежат приближенным. Получается, через кредиты, государство перекладывает бюджетные(государственные) деньги в частный сектор - застройщикам. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.12.2021 06:04 35 минут назад, ГрОм В ШтАнАх сказал: Про ипотеку не понял. много квартир не проданных, целые города призраки, потому, что у среднестатистического китайца нет денег купить квартиру в этих построенных домах и это может привести к кризису. Как понял, по этому же пути идёт и Россия(Москва именно) с ее ростом цен на жилье и ипотечными кредитами новостроек, которые принадлежат приближенным. Получается, через кредиты, государство перекладывает бюджетные(государственные) деньги в частный сектор - застройщикам. Да, получается РФ идёт по этому же пути с ипотекой. ЦБ РФ заявляет что кризиса не будет и ипотечный пузырь не лопнет. Но товарищ Камолов подчеркнёт, что ипотеку в РФ не каждый может взять, нужно показать свою платёжеспособность и квартира является активом. То есть риски у банков минимальны по ипотеке. Много необеспеченных потребительских кредитов у физ лиц. Это может быть привести к кризису. Но в целом цель перекладывания бюджетных средств. А продастся или нет это уже другая история. Стара как мир и используется до сих пор и везде. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.12.2021 06:18 54 минуты назад, ГрОм В ШтАнАх сказал: Про ипотеку не понял. Но вот про строительный бум Китая начавшийся в начале 90х с предоставлением земель со стороны государства крупным строительным компаниям, которые в настоящее время не только лишь строительные(случай с evergreen) и дескать у них много квартир не проданных, целые города призраки, потому, что у среднестатистического китайца нет денег купить квартиру в этих построенных домах и это значит, что у застройщиков простаивают инвестиции( в форме жилой площади) и это может привести к кризису. Как понял, по этому же пути идёт и Россия(Москва именно) с ее ростом цен на жилье и ипотечными кредитами новостроек, которые принадлежат приближенным. Получается, через кредиты, государство перекладывает бюджетные(государственные) деньги в частный сектор - застройщикам. А чем лучше у нас? То же самое делают. Ипотека для этого и была запущена у нас. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.12.2021 15:50 22 часа назад, ve-tech сказал: У товарища Сёмина вышло видео на канале. Про ипотечные кредиты, строительный бум и ипотечный кризис в РФ, примерно с 40 минуты. Вообще стоит посмотреть всё видео от и до. Так себе. На весну уже прогноз роста в РФ недвижимости ещё больше. Цены вообще не падают, застройщики ещё больше подняли, следом вторичка подняла, типа у нас готовое жильё, зачем новостройку брать и тд 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.12.2021 16:10 19 минут назад, arteto сказал: Так себе. На весну уже прогноз роста в РФ недвижимости ещё больше. Цены вообще не падают, застройщики ещё больше подняли, следом вторичка подняла, типа у нас готовое жильё, зачем новостройку брать и тд Готовое,но сассык! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.12.2021 16:39 28 минут назад, avtomax сказал: Готовое,но сассык! Дорогой сассык 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.12.2021 16:43 3 минуты назад, Раш сказал: Дорогой сассык Там вторичка от 2014 года (новостройки вторичка имел ввиду) Сассык советское жилье чуть дешевле вторички. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.12.2021 16:53 23 часа назад, ve-tech сказал: У товарища Сёмина вышло всё это замечательно... но скачки цен газа...уже произошли а автоматом и среагирует и металлургия и т.д уже имели место быть.. автоматом 2022 год это как раз будут последствия роста цен на материалы про что я писал... так что паровозиком цены в 2023 году вверх.. 10 минут назад, arteto сказал: Там вторичка от ой.... семейным советом промониторили куда семейное бабло в складчину фигануть... а сейчас всех мух от своего пирога бегаешь отгоняешь 0 Share this post Link to post Share on other sites
