Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

Только что, ritz сказал:

Вы оспорить 3х кратный рост прибылей и поголовья собрались? 

какого поголовья?:facepalme:

оспорить?:smekh:

зачем мне это надо?

каждый живёт  в своей реальности

в чьей то всё пропало...

в чье то фонтаны и красота...

 

Только что, ritz сказал:

Вот и славно

конечно:rolleyes:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Наблюдал за квартирой на Электроаппарате. 

Была 75. Через неделю отредактировали, выставили 83 (пару дней назад)

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Faralive сказал:

Наблюдал за квартирой на Электроаппарате. Была 75. Через неделю отредактировали, выставили 83 (пару дней назад)

Завтра соседи увидят, подумают, что цены поднимаются, тоже поднимут, через неделю на массиве, ещё через неделю в районе, а потом слухи полозут по городу.

Вот и очередной рост цен :rolleyes:

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Faralive сказал:

Наблюдал за квартирой на Электроаппарате. 

Была 75. Через неделю отредактировали, выставили 83 (пару дней назад)

В конце июля продадут за 40 или на еду поменяют))

В реалии к июлю 2021 года цены выросли на 15%-20%примерно

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Механизм необоснованного повышения цены предложения уже давно описан и изучен - там даже не психология, а тупо базовые инстинкты. Механизм действует как на продавцов, так и на покупателей, так что нет ничего удивительного в том, что сын маминой подруги удачно продал квартиру, а сын другой подруги поднял цену предложения.

Продавцы с постоянно повышающимися хотелками рискуют стать жертвами "голландского аукциона", рассчитанного на растущий рынок, в то время как мы, по некоторым мнениям, находимся на пике.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, MAKLER сказал:

Вот и очередной рост цен :rolleyes:

Ах вот кто виноват,ловите гада!

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, D.G. сказал:

...в то время как мы, по некоторым мнениям, находимся на пике.

Не думаю. До 1000 дойдет, а там хз

 

Edited by err
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, D.G. сказал:

 

Что то глючит форум

Edited by err
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, avtomax сказал:

В конце июля продадут за 40

Готов щас полтинник выложить) там 3-шка, 92 кв.м

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Информация к размышлению: в данный момент стоимость 1 сотки земли в Ташкенте находиться на уровне стоимости земли в Москве (https://www.kvmeter.ru/objects/32853360/ если ошибаюсь - исправьте меня). Назревает вопрос - куда должна стремиться стоимость 1м2 недвижимости в Ташкенте :icon_eek:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, zem сказал:

Информация к размышлению: в данный момент стоимость 1 сотки земли в Ташкенте находиться на уровне стоимости земли в Москве (https://www.kvmeter.ru/objects/32853360/ если ошибаюсь - исправьте меня). Назревает вопрос - куда должна стремиться стоимость 1м2 недвижимости в Ташкенте :icon_eek:

1,7млн за сотку, это получается ~30.000$ странная цена

Edited by HOBBIT
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Надо принять как должное, что цены формируется не только рыночными механизмами, очень большую роль на рынке имеет настроение участников. Цена может быть 2-3 тыс у.е за квадрат, возможности покупателя 500-600 у.е. за квадрат, но это не значить что цена упадет, просто не будет сделки, в дальнейшем или покупатель будет искать недостающую часть (кредит, долги и т.п) или продавец будет ждать другого покупателя. Если покупателю срочно нужны будут деньги - он или отдает недвижимость на выкуп и ищет другие пути. В данный момент ситуация на рынке в ожидании. Имхо 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, avtomax сказал:

Ах вот кто виноват,ловите гада!

Да это считай почти всегда так было. Большая часть внезапного повышения цен на недвижимость в Ташкенте, кстати и падения. было чисто из-за слухов, один сказал и...понеслось :lol: Копаться в документах не хочу, приболел, помню как пришла девушка на осмотр выкупной квартиры, её не интересовала сама квартира, т.к. с порога спрашивает где владельцы, смотрит квартира пустая, разворачивается и мне так нагло:- А Вы знаете, Хокимият издал указ снизить цены на квартиры :facepalme: 

Я вытолкал её из квартиры в подъезд, так она мнне ещё мозг выносила пока я закрывал дверь на ключ, выходил из подъезда, и...цены рухнули.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, HOBBIT сказал:

1,7млн за сотку, это получается ~30.000$ странная цена

Лохотрон скорее всего

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, ritz сказал:

везде свинство

Хм, а разве это плохо?:0526:

Edited by nerokes
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 минуты назад, MAKLER сказал:

Я вытолкал её из квартиры в подъезд, так она мнне ещё мозг выносила пока я закрывал дверь на ключ

А д'Артетьян, каналья, закрылся бы с этой Констанцией с другой стороны:unsure:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, MAKLER сказал:

Лохотрон скорее всего

Нет, в Ташкенте реально дорогая земля, даже в Алматы земля дешевле https://almaty.etagi.com/realty_out/zemelnye-uchastki/, хотя недвижимость дороже где то 2 раза

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Иран готов инвестировать в экономику Узбекистана 40 лярдов

+ новые турецкие компании готовы войти на рынок

+ крупнейшие фирмы из Сирии

 

так что посмотрим..

что будет к новому году

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Lcdr43 сказал:

Пошли сказки про богатых персов и сирийцев.

Как говорили уже выше, именно эти "сказки" сейчас формируют реальное повышение цен. Неважно, купили ли россияне здесь квартиры, только слух об этом нормально подбросил цены вверх и никак они "не хотят" с этого уровня спускаться

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, BUBUKA сказал:

Иран готов инвестировать в экономику Узбекистана 40 лярдов

 

Во сне увидел? :D 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Постоянно мониторю вторичку без ремонта в треугольнике Художников-КапиталБанк-Макро. Могу сказать что цены снижаются. 

Те которые с ремонтом пока хотелки не снижают. Держатся как старые партизаны :)

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, HOBBIT сказал:

Во сне увидел? :D 

https://ihitb2b.com/ru/uzbekistan/2022-july/

 

 

1 час назад, Lcdr43 сказал:

Пошли сказки про богатых персов и сирийцев.

чем меньше население знает

тем спит спокойнее:rolleyes:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не инвестировать, а экспортировать :) то есть они у нас эти деньги готовы забрать :)

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, D.G. сказал:

 а экспортировать :) 

экспорт..это когда они нам...:rolleyes:

но спорить не буду

 

2 минуты назад, D.G. сказал:

 они у нас эти деньги готовы забрать 

своих местных заборщиков хватает:lol:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites