Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Real Root 8 472]

У этой бабушки, уехав даже если она в Россиию, пенсия будет выше ташкентской и намного.

С чего бы это?

У нас пенсия как раз такие такая на которую жить нормально можно. У меня у родителей в районе 720тыс пенсия у каждого. У тестя еще больше.

А в России блин бабульки на митинг несогласных ходят. Вы хотите сказать что их тоже американцы купили?

 

Я согласен что в России все или многое лучше. Но блин не пенсии!

Edited 02.07.2016 16:21 by Real Root

[BUBUKA 20 845]

Вокруг неё будет привычная ей атмосфера.

привычная атмосфера- это соседи в подъезде...в доме...

это бабульки на скамейке..

вот к кому она привыкла...

 

в Ташкенте

[Stalker 3 832]

Есть такое понятие "аутсорсинг". В Ташкенте довольно распространенное явление (поэтому не понятна Ваша ирония).

Ирония моя состоит в том, что...один человек задал конкретный вопрос в конкретной теме, но ответа не получил, но советов надавали...

При чём здесь аутсорсинг? При чём здесь бухгалтерский учёт, при чём здесь использование внешнего рессурса или источника? Вы...вообще название темы читаете, или язык без костей, а с умной головой и эти *кости* не нужны? Если человек специалист своего дела, к примеру Паприка, никуда не хочет уезжать от тёплого солнца, к чему выдавать людям иллюзии в качестве советов? Тигор.

 

У нас важнейшая часть экспорта - рабочие руки... Понимаете, программа "Красное яблоко" не сработала и принудительная стерилизация женщин не дала должного эффекта .

Я вам скажу по поводу этих *рук*. То бездельники, не хотят поднимать свою собственную экономику.

 

привычная атмосфера- это соседи в подъезде...в доме...

это бабульки на скамейке..

вот к кому она привыкла...

 

в Ташкенте

Так вымерли давно уже все...как мамонты.

И потом, Бубука, она была учительницей в школе, и в разряд *бабулек на скамейке* никогда не входила.

[tigor 22 330]

Значит самые убитые у нас 2-х комнатные в городе

По моим данным однокомнатные .

Кстати, такая же картина в г. Москве (долл./кв.м.):

 

.................................................... $/кв.м. ........... Июнь16 г. к Дек 15 г.

Однокомнатные квартиры........ 2509........................ 1,0%

Двухкомнатные квартиры......... 2526..........................0,4%

Трехкомнатные квартиры..........2516..........................0,2%

Многокомнатные квартиры.......3077..........................1,1%

[Stalker 3 832]

Я согласен что в России все или многое лучше. Но блин не пенсии!

Вернёмся к этому разговору через 2 недели. Тесть с тёщей в гости приезжают из России. Специальтно спрошу из *первых рук* и отпишусь.

[Kostas1 343]

я

 

я может неправильно вику прочитал...

 

город размером около 5 км на 5 км..

и куча производств..

 

и какая то там лсновная жд линия и автомагистраль...

 

может там и есть горы лесных массивов..но экология мне кажется стремится к нулю

Вы правильно прочитали и представили этот городок!

Лесные массивы там есть, Множество крупных заводов не видел (может быть не проезжал промзоны). Насчет экологии в этом городе не в курсе, не оценивал. Про экологию написал немного с сарказмом (кто читал обьявления о продаже квартир в дальнем подмосковье, тот поймет) Типо продается квартира в поселке городского типа. Рядом есть лес речка зелень. Свежего воздуха на всех хватит! Для меня эти слова означают деревня.

[tigor 22 330]

Вы...вообще название темы читаете, или язык без костей, а с умной головой и эти *кости* не нужны?

А Вы читаете? И свое острословие приберегите для других. При чем здесь тогда Ваша знакомая бабушка-пенсионерка-учительница? См. название темы.

Я вам скажу по поводу этих *рук*. То бездельники, не хотят поднимать свою собственную экономику.

Без этих "бездельников" не известно как жили бы сотни тысяч семей. Именно они вносят немалую лепту в сохранении социальной стабильности у нас. И не надо повторять штампы. Еще вспомните про "подбрюшье" и "полуколониальное прошлое".

Вернёмся к этому разговору через 2 недели

Почему Европа с Америкой все учат и учат что нам хорошо и что плохо. Вот через 2 недели - милости просим . Но с восточной вежливостью (не забыли, наверное ).

[Kostas1 343]

 

.................................................... $/кв.м. ........... Июнь16 г. к Дек 15 г.

Однокомнатные квартиры........ 2509........................ 1,0%

Двухкомнатные квартиры......... 2526..........................0,4%

Трехкомнатные квартиры..........2516..........................0,2%

Многокомнатные квартиры.......3077..........................1,1%

Значит и там статистика такая. Но все равно такого разброса в % нет. Хотя возможно из-за меньшего влияния влияния ремонта, на цену квартиры, чем здесь. А вы балкон считаете в своей статистике? Значит только в новострое 1м2 однушки самый дорогой.

[tigor 22 330]

Вы естественно не поняли сути.

Почему естественно?

У этой бабушки, уехав даже если она в Россиию, пенсия будет выше ташкентской и намного.

Спорное утверждение. Не надо сравнивать номинальное значение, приведите уровень реальной пенсии.

Вокруг неё будет привычная ей атмосфера. как это было когда то в 80х годах.

Вы хотите сказать, что в РФ ничего не изменилось с 80-х годов. Ну-ну...

[Kostas1 343]

У нас пенсия как раз такие такая на которую жить нормально можно. У меня у родителей в районе 720тыс пенсия у каждого. У тестя еще больше.

Кстати да! У нас зарплата инженера в гос. конторе 700тыс или врача в поликлинике 600 тыс. вот где плакать надо. У нас пенсия относительно з.п достойная получается

Edited 02.07.2016 16:47 by Kostas1

[tigor 22 330]

А вы балкон считаете в своей статистике?

Обязательно. Входит в общую площадь.

[shurik2004 19 788]

Ну что, товарищи...когда лучше выставить на продажу квартиру, переведённую в нежилой фонд?

[Elena_Ch 258]

ИМХО, здесь последние посты писали те, кому РЕАЛЬНО надо продать. а те, кто не торопится, просто сняли свои квартиры с продажи и сидят выжидают. По крайней мере в моем районе проживания продаваемых квартир поуменьшилось.

[Дмитрий Белый 17 345]

@Stalker по итогам ночных бенефисов 3 дня ридонли, остальным футболистам-переселенцам китайский ЭПМ за флуд.

[BUBUKA 20 845]

Множество крупных заводов не видел

 

 

а я просто прочитал про количество производств там....

там такой некороткий список

и крышки к пиву они выпускают и какието там плиты пластиковые и т.д.

 

и 1500 рабочих мест при строительстве нового чеготот там

[DOS 47 104]

Ну что, товарищи...когда лучше выставить на продажу квартиру, переведённую в нежилой фонд?

Лучше было минимум полгода назад

 

[Aston 1 288]

Потому что 4-комнатные квартиры идут, как правило, с ремонтом, что влияет на стоимость продажи.

Это уж вряд ли. Наличие или отсутствие ремонта это всего лишь мотив для договаривающихся сторон при купле-продаже квартиры. Причем, если покупатель со знаниями в строительном деле, то он найдет больше минусов от так называемого "евро" ремонта, на переделку которых придется устраивать новый ремонт. Что же касается причин повышенного спроса на многокомнатные. Во первых очевидно просела аренда. Уехали корейцы, а приехали... Во вторых, на семью в 4 человека 3 комнаты уже невыносимо тесно, не говоря уже о престиже. Молодой семье простительно, но вот когда дети подросли, нужно срочно задуматься о расширении. Если девушка на выданье, то сваты очень придирчиво на это обращают внимание. Еще актуальней это будет если в дом придет невеста. И потом, прошли времена стандартных коробочек, где покушать или сходить по нужде приходилось занимать очередь. Да и принимать гостей в большой гостиной, с большим балконом и с большой кухней намного комфортнее. Так что каждому жителю по отдельной комнате, а не кв.метру.

[Real Root 8 472]

Кстати, в Ташкенте уже есть квартира с ценой меньше 300 у.е. за квадрат!

Правда на массиве Строитель

Но сам факт! Квартира 6 комнат 140м2 за 40 000. Квартира с ремонтом.

 

Самое отличное место для интим-салона - готовые 5 кабинок и одна комната сутенера.

Много комнат, отдаленный массив, часто нет света

Edited 03.07.2016 05:22 by Real Root

[MAKLER 15 440]

а те, кто не торопится, просто сняли свои квартиры с продажи и сидят выжидают. По крайней мере в моем районе проживания продаваемых квартир поуменьшилось.

Самообман, как там tigor говорил о стакане, который наполовину полный/пустой ? Уменьшилось кол-во квартир выставленных на продажу, только потому, что остальные уже продали по сниженным ценам

[Aston 1 288]

Самообман, как там tigor говорил о стакане, который наполовину полный/пустой ? Уменьшилось кол-во квартир выставленных на продажу, только потому, что остальные уже продали по сниженным ценам

Есть еще один фактор: квартир в Узе несколько миллионов, а вот за год ВСЕГО продаются на уровне нескольких десятков тысяч. Так почему миллионеры должны страдать от меньшинства? Активы то получается падают от этих редисок (нехороших людей).

А Тайгор, нет возражений?

[MAKLER 15 440]

Так почему миллионеры должны страдать от меньшинства? Активы то получается падают от этих редисок (нехороших людей).

Миллионеры не страдают, они просто не выставляют на продажу свои квартиры, а ждут очередного повышения, они могут это позволить

[Bublik 17 854]

Кстати, в Ташкенте уже есть квартира с ценой меньше 300 у.е. за квадрат!

Правда на массиве Строитель

Но сам факт! Квартира 6 комнат 140м2 за 40 000. Квартира с ремонтом.

 

Самое отличное место для интим-салона - готовые 5 кабинок и одна комната сутенера.

Много комнат, отдаленный массив, часто нет света

когда у меня в офисе волзе цума свет ежедневно отрубали днем на 2-3 часа на протяжении месяца-двух )) знаешь я б не сильно то сокрушался насчет строителя ))

если машина есть, то там район нормальный. по времени если через право ехать то что с сергелей что оттуда одинаково буит.

[Aston 1 288]

Миллионеры не страдают, они просто не выставляют на продажу свои квартиры, а ждут очередного повышения, они могут это позволить

Спроси у Тайгора почему они страдают. Обозначь, что у них и нет намерений продавать... Покамест.

[MAKLER 15 440]

Маклер.. ты же сам на днях писал..что все за эту хату дают 100... а хозяева хотят 135..

человек и написал про 100..

а ты пишешь ему в ответ что он чтото погорячился

ты свой пост чтоли забыл?

Я не забыл, это ты невнимательный собеседник у Зины 5-ти комнатная с общей площадью 128 кв.м., у друга 4-х, но общая площадь...175 кв.м., у Зины без ремонта, у друга (помнишь фото квартиры ), т.о. если за 5-ком., 175 кв.м. с евроремонтом (кухонный гарнитур + техника) дают не больше 100 тыщ, думаешь за 4-х, 128 кв.м., без ремонта покупатель тоже выложит 100 тысяч Математик

 

Спроси у Тайгора почему они страдают. Обозначь, что у них и нет намерений продавать... Покамест.

Зачем мне мнение tigor-a ? Когда тебе звонят и просят подобрать частный дом (в подарок на свадьбу) в ценовом диапазоне от 800 кусков и до лимона, я точно знаю, что такой продавец может себе позволить не поддаваться панике на рынке, может в лёгкую отложить продажу выкупленных квартир, и ждать очередного роста цен

[Aston 1 288]

Зачем мне мнение tigor-a ? Когда тебе звонят и просят подобрать частный дом (в подарок на свадьбу) в ценовом диапазоне от 800 кусков и до лимона, я точно знаю, что такой продавец может себе позволить не поддаваться панике на рынке, может в лёгкую отложить продажу выкупленных квартир, и ждать очередного роста цен

Да ладно? Никак не поверю, пока не предъявишь доказательства уже совершенных сделок.

ЗЫ Вроде, по всем существующим правилам.