Оценка недвижимости

[MAKLER 13 453]

Ребята, а вот еще вопрос возник.. Скажите пожалуйста, бывают ли клиенты у которых часть денег на карточке? Просто я вот к примеру могу частично по терминалу продать

Меня бы устроил и такой вариант. Треть суммы вполне можно взять и перечислением

Так это другой разговор ) С таким (смешанным) вариантом способа оплаты вероятность продать квартиру по быстрому, увеличивают ваши шансы !

 

Пару лет назад продавал квартиру напротив куполов, спецплан (а там цена за квартиру выше стольника выходила), там хозяева вообще были согласны на 50% в сумах, перечёсом, у них там кто-то из друзей работал в банке, позвонили, им накинули по свойски тогда (в районе 10% за обнал) и договорились.

 

Браслетка, Вам нужно это указать в объявлении и сказать маклерам.

[Brasletka 12]

Так это другой разговор ) С таким (смешанным) вариантом способа оплаты вероятность продать квартиру по быстрому, увеличивают ваши шансы !

 

Пару лет назад продавал квартиру напротив куполов, спецплан (а там цена за квартиру выше стольника выходила), там хозяева вообще были согласны на 50% в сумах, перечёсом, у них там кто-то из друзей работал в банке, позвонили, им накинули по свойски тогда (в районе 10% за обнал) и договорились.

 

Браслетка, Вам нужно это указать в объявлении и сказать маклерам.

Ах бальзам на душу. Спасибо! Да по моим около 7-9 тыс могу принять с карточки.

[RusDos 108]

Браслетка, думаю вам ненадо связываться с Плас. Карт. Там свои подводные камни. Советую вам немного скинуть цену и взять налом. А карточку со свободноми средствами всегда можно найти.

[RusDos 108]

Помогите оценить себзар 3/1/9 средний ремонт. С обеих сторон огород. Тёплый пол по всей квартире. 2 санузла.

[RAA68 2 026]

55 тыс. - старт , 53 - на руки.

[sepa4 14]

Само объявление не найдено написало, но в шапке в браузере было написано 3/3/5 2Х6 Чиланзар Г9А по шапке и оценил

Вот правильная ссылка, пожалуйста оцените)

http://olx.uz/obyavlenie/3-3-5-chilanzar-g9a-svoya-kirpich-balkon-2x6-vse-razdelno-IDgpnF.html

[arteto 37 549]

Вот правильная ссылка, пожалуйста оцените)

http://olx.uz/obyavl...lno-IDgpnF.html

 

38 будет хорошей ценой, дальше сами смотрите...

[Brasletka 12]

Браслетка, думаю вам ненадо связываться с Плас. Карт. Там свои подводные камни. Советую вам немного скинуть цену и взять налом. А карточку со свободноми средствами всегда можно найти.

У меня сложностей с этим нет, есть куда эти деньги пристроить со счета, поэтому так спокойно предлагаю ) Но при условии наличия остальной суммы наличными конечно

[all 199]

Помогите оценить Юнусабад-8 (ресторан Сетора), 1/3/9, средний ремонт.44кв.м.Балкон-5,2х1,6.Санузел совмещенный. Дом от дороги-50м.

[Tea4Room 93]

Вот правильная ссылка, пожалуйста оцените)

http://olx.uz/obyavl...lno-IDgpnF.html

У меня родственник хочет купить квартиру в этом районе, за 35 - реально?

[Real Root 7 162]

У меня родственник хочет купить квартиру в этом районе, за 35 - реально?

38-39 адекватно сказали. 35 это уже цена двушки внутри квартала. У него вдоль дороги вроде бы - это единственный минус.

[RusDos 108]

Вчера был на ттз, в массиве А.Югнакий возле вешевого базара его ещё называют Ширин базар, находятся два Габусивских дома с отдельной территорией, там за. 4/3/5 общая площадь 123 м2 просят со стоковым ремонтом (обои, дешевый ламинат и дешевый кафель) 110$, насколько цена реальная? хотел узнать Ваше мнение.

[Паприка 1 029]

Вчера был на ттз, в массиве А.Югнакий возле вешевого базара его ещё называют Ширин базар, находятся два Габусивских дома с отдельной территорией, там за. 4/3/5 общая площадь 123 м2 просят со стоковым ремонтом (обои, дешевый ламинат и дешевый кафель) 110$, насколько цена реальная? хотел узнать Ваше мнение.

@RusDos, зачем?

Зачем за 110 покупать 123 кв. (894 долл/кв), когда по совету нашего главного "аналитика" можно купить 3 (ТРИ) квартиры трешки там же, да еще останется. Это будет 240 кв. за 90 тыс. (375 долл/кв) .

 

Я привёл факты, к тому же КОНКРЕТНЫЕ, весна-лето 2015-го продажа квартиры 50 000, через 3 месяца за 38 000, и вот нам ! всем, февраль 2016-го - 31 500, т.о. можно смело предположить, что цены на 3-х комнатную квартиру улучшенной планировки с лоджией 2х6 (не первый и не последние этажи), на массиве Ахмад Югнакий продолжают снижаться.

 

[RusDos 108]

Если честно я тоже не понял с чего такая цена, хотел предложить ему 60$ но побоялся обидеть а так за 60 можно взять.

[freshman 2 136]

@RusDos, зачем?

Зачем за 110 покупать 123 кв. (894 долл/кв), когда по совету нашего главного "аналитика" можно купить 3 (ТРИ) квартиры трешки там же, да еще останется. Это будет 240 кв. за 90 тыс. (375 долл/кв) .

 

 

Нафига габус с дешевым ремонтои, еще на Югнаки за 110тыс? ЛОЛ

[Улугбек Асад угли 1 289]

RusDos, зачем?

Зачем за 110 покупать 123 кв. (894 долл/кв), когда по совету нашего главного "аналитика" можно купить 3 (ТРИ) квартиры трешки там же, да еще останется. Это будет 240 кв. за 90 тыс. (375 долл/кв) .

Это Вы, Паприка, так нашего Маклера подкололи?

Классно сравнивать панельки со спецпланом? И вообще на Югнаки разве ГАБУС строил что-то?

[Паприка 1 029]

хотел предложить ему 60$ но побоялся обидеть а так за 60 можно взять.

Свою цену всегда надо озвучивать . Правда, Ваша низковата даже для А-Ю. Все-таки спецплан...

 

Это Вы, Паприка, так нашего Маклера подкололи?

Угу

[RusDos 108]

На Югнакий два дома, и на массиве Хумаюн 3 дома. У обоих своя территория. И стоковый ремонт. 2,3 и 4 комнатные квартиры. 2-х 80м2, 3-х 100 м2 и 4-х 123 м2. Нормальные квартиры, хотел взять но чет цены нереальные

[Immergast 137]

Добрый день! Хотелось бы услышать мнение на счет стоимости квартиры.

ЮА 11 квартал, дом 4-х эатажный возле дороги, рядом (совсем) с Мегапланет, торцевая, двухкомнатная, чистая. Этаж третий.

Какова ее рыночная стоимость (мин-макс) на данный момент?

Господа разбирающиеся, подкажите плз.

[DOS 43 555]

110$, насколько цена реальная?

Цена реально-реальная, т.к. её уже озвучил Продавец Теперь дело Покупателя, довести эту реально-реальную цену до окончательно-реальной

 

Классно сравнивать панельки со спецпланом?

Если панельки улучшенки, то я бы лучше три таких взял, чем один такой габус.

 

И да, там именно Габус и строил. Ведомственные дома, некоторые из них. А какого ведомства, сами додумывайте

 

Господа разбирающиеся

Пройдись вдоль улицы и обзвони 2-3 объявы с близкими данными. Узнай окончательную цену, сопоставь их все и будет тебе средняя цена по твоему запросу, +/- грамм децл

[MAKLER 13 453]

Это Вы, Паприка, так нашего Маклера подкололи? Классно сравнивать панельки со спецпланом?

Простим её В такой суматохе, и занятием детсадовского обличительства, её мозг уже не в состоянии нормально функционировать, для неё уже не имеет значения, панельный дом или кирпичный, дом постройки советсткого союза или новые банковские дома, с ремонтом или без ремонта, главное побыстрее запостить здесь очередной взброс с её гениальными разоблачениями

 

Зачем за 110 покупать 123 кв. (894 долл/кв), когда по совету нашего главного "аналитика" можно купить 3 (ТРИ) квартиры трешки там же, да еще останется. Это будет 240 кв. за 90 тыс. (375 долл/кв)

Ну за 90 я не скажу, что сразу 3 квартиры можно найти, но не спеша - можно наверное, как практика показывает, да и объявления в СМИ вышли уже, цены на самом деле на Ахмад Югнакий идут вниз, и за соточку 3 квартиры в лёгкую можно купить, так что сарказм оставь при себе :p

 

Вчера был на ттз, в массиве А.Югнакий возле вешевого базара его ещё называют Ширин базар, находятся два Габусивских дома с отдельной территорией, там за. 4/3/5 общая площадь 123 м2 просят со стоковым ремонтом (обои, дешевый ламинат и дешевый кафель) 110$, насколько цена реальная? хотел узнать Ваше мнение.

Ужасно дорого, за эту сумму можно найти хороший дом на земельном участке, с хорошим ремонтом, или если Вас привлекает тот район, реально можно поискать 3+4 на одной площадке (78+90 кв.м.) и ещё на 2 Нексии останется !

 

Хотите большую площадь на Ахмад Югнакий ? смотрите 5-ти комнатные квартиры, улучшенной планировки, на изгибе дома, лично мне очень нравится этот вариант:

[Immergast 137]

Пройдись вдоль улицы и обзвони 2-3 объявы с близкими данными. Узнай окончательную цену, сопоставь их все и будет тебе средняя цена по твоему запросу, +/- грамм децл

В том то и дело, что разброс цен на квартиры в этом районе довольно большой. Что на 2-х, что на 3-х комнатные.Аналогичная ситуация и на olx.uz.

Потому и интересует мнение людей опытных.

Может господин MAKLER что-нибудь подскажет?

[I_Potter 545]

Простим её В такой суматохе, и занятием детсадовского обличительства, её мозг уже не в состоянии нормально функционировать,

Ты уже перестал ее игнорить? Похвально, похвально (ненадолго тебя хватило). Да только ты, как всегда, невнимательно читаешь посты.

Паприка своим постом и твоей фейковой фоткарточкой подкалывала тебя. "А ты не догадался" (с.)

 

Хотя было в ее ответе и рациональное зерно.

Если панельки улучшенки, то я бы лучше три таких взял, чем один такой габус.

 

И воще не люблю когда мужики с женщинами разговаривают типа:

её мозг уже не в состоянии нормально функционировать

 

Ну за 90 я не скажу, что сразу 3 квартиры можно найти, но не спеша

Я вот тебя Маклер не пойму. Выложил фото 3/3/4 на А-Ю. за 31500 (поправь если ошибаюсь).

Т.е., с учетом скидки это можно купить за 30.

Теперь ты говоришь, что "за 90 я не скажу, что сразу 3 квартиры можно найти", т.е. то фото с такой ценой было единичным?

Отсюда следующий вопрос: а зачем сравнивать % снижения с единичным вариантом?

[Волговод 44 971]

Флейм

Завязывайте.

ЭПМ

[I_Potter 545]

Господа разбирающиеся, подкажите плз.

31-32 000. Минус - торец, вдоль дороги.