Posted 12.01.2019 19:41 Здравствуйте, у меня такой вопрос, если будут сносить дом а там в прописке 3 человека ( мать,отец и тетя) а участок 8 сот и 3 дома на участке. Вопрос: сколько квартир выделит государство? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.01.2019 20:10 9 часов назад, rintik сказал: Делается это не от доброты душевной.Надо полагать на пару -тройку порядков увеличится земельный налог за приватизированную землю. И выкупить будет очень дорого и потом налог на землю будут платить с повышающим коэффициентом стопудово. 9 часов назад, rintik сказал: Делается это не от доброты душевной.Надо полагать на пару -тройку порядков увеличится земельный налог за приватизированную землю. И выкупить будет очень дорого и потом налог на землю будут платить с повышающим коэффициентом стопудово. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2019 04:04 8 часов назад, Optimusp сказал: Здравствуйте, у меня такой вопрос, если будут сносить дом а там в прописке 3 человека ( мать,отец и тетя) а участок 8 сот и 3 дома на участке. Вопрос: сколько квартир выделит государство? Самострой или узаконено? 7 часов назад, Timur001 сказал: И выкупить будет очень дорого и потом налог на землю будут платить с повышающим коэффициентом стопудово. Логично же. Раньше был пользователь и платил за пользование, а будешь собственник, и будешь просто платить. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2019 05:03 58 минут назад, Немой сказал: а будешь собственник, и будешь просто платить. Причём платить без всяких обязательств со стороны государства. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2019 05:13 8 минут назад, Panama сказал: Причём платить без всяких обязательств со стороны государства. Ну почему же? Оно, со своей стороны, как в том анекдоте - писечку. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2019 05:14 Только что, Немой сказал: Оно, со своей стороны, как в том анекдоте - писечку. Скорее писюн..увесистый... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2019 06:12 55 минут назад, Panama сказал: Скорее писюн..увесистый... В любом случае, много секаса... с бюрократией. И налогов, побольше. Вон, на соседнем форуме почитай, что за подляну нам с теми же сотовыми готовят. А уж за жильё и землю вовсе не грех слупить по полной. А куда денутся, заплатят, ведь это вещи, от которых невозможно отказаться. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2019 06:21 8 минут назад, Немой сказал: Вон, на соседнем форуме почитай, что за подляну нам с теми же сотовыми готовят. А уж за жильё и землю вовсе не грех слупить по полной. А куда денутся, заплатят, ведь это вещи, от которых невозможно отказаться. Я хорошего уже не жду. Может потом, в будущем, когда мои правнуки будут нянчить своих внуков....... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2019 06:29 7 минут назад, Panama сказал: Я хорошего уже не жду. Может потом, в будущем, когда мои правнуки будут нянчить своих внуков....... Самое забавное, для их внуков это будет какая-нибудь драгая страна. А нашим, боюсь, всё та же писечка. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2019 06:48 32 минуты назад, Немой сказал: И налогов, побольше. Может это и цель. Сносы в основном в столице, а приватизировать будут по всей стране. И налоги на неприватизированную землю повысят, для стимуляции. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2019 07:14 24 минуты назад, Timofeus сказал: Может это и цель. Сносы в основном в столице, а приватизировать будут по всей стране. И налоги на неприватизированную землю повысят, для стимуляции. Да везде сносы, на самом деле, в любом мало-мальски приличном городе. Бизнес местных царьков, ничего личного. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2019 03:26 Приветствую всех.Заинтересовался землёй для постройки дома.На олухе нашел предложение-22000 за 5 соток.Новая махаля через дорогу от 5 куйлюка.Схема не нравится мне.Земля выделяется для семей,которые попали под снос.На моё имя покупается квартира.Эта семья заселяется туда.Потом я пишу заявление в хокимиат о том что я предоставил жильё такой то семье.Выходит решение хокима о передаче земли мне, на моё имя.Квартира становится собственностью новых жителей.а мне достается земля.Ну как вам схема?Риэлтор утверждает что ничего противозаконного тут нет.Может есть тут юристы,кто просветит?Или вообще не связываться? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2019 06:53 Нормальная рабочая схема. Именно по такой схеме получали в 2002 году еще например в махалое регистан это если ехать от мегапланет юнусабад в сторону себзара перед подъемом на мост напротив 7 (бывшей 17 горбольницы) справа внизу. А дали под снос домов на ул.будёновой эт сев.вокзал под новую кольцевую дорогу ткад. Взамен покупки жителям с буденовой давали землю на юнусабаде. А там где вы указали ханабад называется сотка под 10.000 просили, думаю реально сотка за 5-6. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2019 18:35 14 часов назад, yura aka сказал: Потом я пишу заявление в хокимиат о том что я предоставил жильё такой то семье.Выходит решение хокима о передаче земли мне, на моё имя. Раздел II "Положения о выделении земельных участков гражданам, передающим свою частную квартиру в многоэтажном доме в распоряжение районного хокимията", утвержденного решением Хокима города Ташкента от 30 января 2013 года № 79 Спойлер II. ПОРЯДОК ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ, ПЕРЕДАЮЩИМ СВОЮ ЧАСТНУЮ КВАРТИРУ В МНОГОЭТАЖНОМ ДОМЕ В РАСПОРЯЖЕНИЕ РАЙОННОГО ХОКИМИЯТА, И ВЫПОЛНЕНИЯ ДРУГИХ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ЭТИМ 2.1. После принятия в установленном порядке решения хокима города Ташкента о сносе жилья (квартир) при необходимости хокимият города Ташкента совместно с Управлением по земельным ресурсам и государственному кадастру города Ташкента в целях обеспечения владельца сносимого жилья другим жильем публикует в средствах массовой информации информацию о существующих свободных земельных участках для индивидуального жилищного строительства. 2.2. Лица, передающие квартиру и желающие получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства, обращаются с заявлением в хокимият города Ташкента. К заявлению прилагаются копии паспорта, кадастровой документации на жилье, юридических документов, устанавливающих право на жилье, а также справки об отсутствии запрета или ареста на жилье, задолженности по коммунальным платежам, а также подписанные письменные заявления членов семьи лица, передающего квартиру, о согласии на это. 2.3. При рассмотрении заявления о выделении земельного участка лицу, передающему квартиру, исходя из проекта размещения индивидуального жилищного строительства, утвержденного Главным управлением архитектуры и строительства города Ташкента, устанавливается, что за каждые две комнаты квартиры выделяется один земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью от 400 кв. м до 600 кв. м, а за однокомнатную квартиру - один земельный участок площадью до 400 кв. м. 2.4. На основании протокола комиссии о выделении другого жилья взамен сносимых домов комиссия вместе с владельцем сносимого жилья и лицом, передающим квартиру, проводит работу по выявлению и установлению другого жилья, выделяемого взамен сносимого, то есть производит выбор. По результатам работы по выявлению и установлению комиссия соответствующим протоколом утверждает соглашение с владельцем сносимого жилья об установлении другого жилья взамен сносимого. На основании протокола о выделении взамен сносимого другого жилья квартиры, переданные в распоряжение государства, согласно соответствующему пункту решения хокима города Ташкента "О выделении земельных участков для индивидуального жилищного строительства лицам, передающим квартиру", передаются в соответствующие районные хокимияты, осуществляющие работы по сносу жилья, для выделения владельцу сносимого жилья. Переданные хокимиятом города Ташкента квартиры на основании решения районных хокимов выделяются в качестве частной собственности владельцам сносимого жилья одновременно с их выпиской из сносимого жилья. В отдельных случаях с согласия владельца сносимого жилья на основании утвержденного протокола комиссии о выделении земельного участка взамен сносимого жилья решением хокима города Ташкента владельцу сносимого жилья выделяется земельный участок для индивидуального жилищного строительства. 2.5. После принятия решения хокима города Ташкента о выделении другого земельного участка или жилья взамен сносимого контроль за выпиской граждан в месячный срок из сносимого жилья осуществляется районными отделами въезда-выезда и оформления гражданства Главного управления внутренних дел города Ташкента. 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.01.2019 02:58 8 часов назад, tigor сказал: Раздел II "Положения о выделении земельных участков гражданам, передающим свою частную квартиру в многоэтажном доме в распоряжение районного хокимията", утвержденного решением Хокима города Ташкента от 30 января 2013 года № 7 Скрыть контент II. ПОРЯДОК ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ, ПЕРЕДАЮЩИМ СВОЮ ЧАСТНУЮ КВАРТИРУ В МНОГОЭТАЖНОМ ДОМЕ В РАСПОРЯЖЕНИЕ РАЙОННОГО ХОКИМИЯТА, И ВЫПОЛНЕНИЯ ДРУГИХ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ЭТИМ 2.1. После принятия в установленном порядке решения хокима города Ташкента о сносе жилья (квартир) при необходимости хокимият города Ташкента совместно с Управлением по земельным ресурсам и государственному кадастру города Ташкента в целях обеспечения владельца сносимого жилья другим жильем публикует в средствах массовой информации информацию о существующих свободных земельных участках для индивидуального жилищного строительства. 2.2. Лица, передающие квартиру и желающие получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства, обращаются с заявлением в хокимият города Ташкента. К заявлению прилагаются копии паспорта, кадастровой документации на жилье, юридических документов, устанавливающих право на жилье, а также справки об отсутствии запрета или ареста на жилье, задолженности по коммунальным платежам, а также подписанные письменные заявления членов семьи лица, передающего квартиру, о согласии на это. 2.3. При рассмотрении заявления о выделении земельного участка лицу, передающему квартиру, исходя из проекта размещения индивидуального жилищного строительства, утвержденного Главным управлением архитектуры и строительства города Ташкента, устанавливается, что за каждые две комнаты квартиры выделяется один земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью от 400 кв. м до 600 кв. м, а за однокомнатную квартиру - один земельный участок площадью до 400 кв. м. Уважаемый тигор, а любую квартиру владелец может обменять на землю? Доплаты производятся за землю если квартира в общежитии бывшем но приватизированная ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.01.2019 06:20 3 часа назад, News сказал: Уважаемый тигор, а любую квартиру владелец может обменять на землю? Доплаты производятся за землю если квартира в общежитии бывшем но приватизированная ? Нет, не на любую. Эту квартиру посмотрят представители БТИ или маклера от БТИ которые приведут сносимого. И если сносимому понравится квартира и он напишет заявление что готов вселится. То будет обмен. Обычно обмен такой. 2 комнатная на 4-5 соток за бетонкой или в районе сергели. 3 комнатная за 3 сотки в городе. Не думайте что гос-во не оценивает квартиру. Какую квартиру даёшь, такую землю и получишь. За хорошую квартиру можно угловой участок получить в первых-вторых рядах улицы За бывшее общежитие, галерейки не дают землю. И уже как год сносимому не выдают в двух этажных бараках. Стоит запрет, так как бараки эти тоже под снос, не будет же сносимый вечно при сносе жить. Могут выдать в край в 2х этажном доме, если сносимый сам настоит на этом и под свою ответственность 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.01.2019 17:00 10 часов назад, arteto сказал: Эту квартиру посмотрят представители БТИ или маклера от БТИ которые приведут сносимого. И если сносимому понравится квартира и он напишет заявление что готов вселится. То будет обмен. Артетоджан прав: хокимият берет полноценную квартиру. Если квартира в нормальном состоянии и удобном месте, то хокимият может взять эту квартиру в свой фонд и выделить собственнику квартиры участок. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 02:03 Вчера услышал, что тех, кого при сломе Себзара выселили в Мегаполис и прочее новьё. Они там якобы сидят на правах соцнайма без права собственности. Правда, что-ли? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 03:26 В 19.01.2019 в 11:53, doniyor сказал: А там где вы указали ханабад называется сотка под 10.000 просили, думаю реально сотка за 5-6. Это место-Зангиатинский район.А так схема нормальная,я так понял? В 19.01.2019 в 23:35, tigor сказал: Раздел II "Положения о выделении земельных участков гражданам, передающим свою частную квартиру в многоэтажном доме в распоряжение районного хокимията", утвержденного решением Хокима города Ташкента от 30 января 2013 года № 79 Спасибо Тигор за ответ.Всё понятно.Вы случаем не юрист? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 03:30 21 час назад, arteto сказал: За хорошую квартиру можно угловой участок получить в первых-вторых рядах улицы А что угловой участок это считается хорошо?Мне наоборот хочется чтобы между домами было.А при угловом по двум дорогам будут машины ездить и пыли больше соответственно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 03:51 19 minutes ago, yura aka said: А что угловой участок это считается хорошо?Мне наоборот хочется чтобы между домами было.А при угловом по двум дорогам будут машины ездить и пыли больше соответственно. Я тоже так считал. Но последние полгода объезжая земли, изменил свое мнение. Лучше даже тупик, последняя улица, но чтобы при открытом окне со 2го этажа можно было смотреть вдаль, а не на дом соседа)) точнее если там дом, то и окно открываться не будет. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 04:44 Угловой удобен тем что можно с двух сторон сделать вход-выход. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.01.2019 05:10 1 час назад, yura aka сказал: А что угловой участок это считается хорошо? Конечно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.01.2019 06:08 Сносят везде https://www.gazeta.uz/ru/2019/01/22/fergana/ 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.01.2019 06:20 4 минуты назад, prostak сказал: Сносят везде https://www.gazeta.uz/ru/2019/01/22/fergana/ Я в те годы не жил ,но есть ощущение полного погружения в обстановку "экспроприации экспроприаторов" и воочию видишь оживших Швондеров. 2 Share this post Link to post Share on other sites