Покупка новостроек

[ШивОлег 14 226]

9 минут назад, Ташкент-2009 сказал:

PS  Застройку ВНУТРИ жилых домов запретить! Построенное снести - БЕЗ КОМПЕНСАЦИЙ!

Только так можно навести порядок.

Было бы справедливо.

[arteto 37 216]

12 минут назад, Ташкент-2009 сказал:

Я всегда считал тебя разумным... но давай уточним одну деталь... итак:

2этажный сектор (пресловутый дом 45) с полуметровой толщины стенами (летом прохладно, зимой тепло) ты предлагаешь сломать и построить 5-7 этажей?

Ок. Учитывая невысокий (как правило) социальный статус и такие же мизерные (по-твоим меркам) доходы людей которые десятилетиями жили в центре (в 2эт) КАК ИХ ОБЕСПЕЧИТЬ ЖИЛЬЕМ взамен снесенного?

- отправить за новую кольцевую в Сергелях (дальше поля и соседство с металлургическим заводом Шодиева)

- отправить их на время строительства в съемный фонд и дать квартиры в новом доме на старом месте

- обеспечить кредитом на покупку жилья в новом доме под "Нулевой процент"

Первый вариант - жестокий и несправедливый... жить в центре и оказаться у ____на куличиках*? Сам бы согласен был? Ну себя представь на месте пенсионера, которому дали новую малогабаритку на 5 этаже в сергелийской новостройке... нет поликлиники, с школой беда...автобусы не ходят... как тебе?

Второй вариант - фантастический, иначе Прибыль инвестора будет вполовину меньше (и на это он не пойдет) - такой вариант работал и работал успешно в советское время.... называлось "под котлован".. Знаю тех, кто покантовавшись получали новые квартиры на месте снесенных лачуг.

Третий вариант - утопия, т.к. большинство жителей "одноэтажного Ташкента" просто не смогут выплачивать кредит. Более того, им трудно будет объяснить ПОЧЕМУ они вдруг, с ровного места стали Должниками..

 

PS  Застройку ВНУТРИ жилых домов запретить! Построенное снести - БЕЗ КОМПЕНСАЦИЙ!

Только так можно навести порядок.

Это всё вышеперечисленное обламывается с словом реновация... И точка. От этого не уйти и не уйдет не одна столица...

Почему вы на Тико не ездите? В 90х за Тико 2-3 квартиры давали. Почему сейчас Тико не актуально? А Матиз? А Жигули? Всё это старьё. Завтра если не дай бог развод у вас. Вы же не станете на намного старше себя жениться? Почему используете все новое? Ходите с кирпич телефоном, смотрите видео кассеты, не водите детей в ТРЦ, пусть во дворе время проводят. Заберите планшеты у детей. Нафиг развитие? 

Почему нельзя настроить себя так, что это неизбежность? Это требование времени. Через лет 100 также будут сносить новостройки, которые сегодня строят. И также люди как и те, кто сейчас в СССР жилье живут, будут недовольны... Это всё круг, на все старое, приходит новое. Это не культурное наследие предков все эти жилые массивы до 1966 года... Это тупо жилье, которое уже сооки все прожило 

2 минуты назад, ШивОлег сказал:

Было бы справедливо.

Т.е вам двоим не жалко чужой частной собственности? Что люди купившие новостоой не люди что-ли? что за презрение к более успешным и богатым? Они в отличии от вас купили, а не на халяву от СССР получили 

Edited 02.03.2020 06:57 by arteto

[Немой 34 824]

17 минут назад, Ташкент-2009 сказал:

Построенное снести - БЕЗ КОМПЕНСАЦИЙ!

Это значит - поступать с частной собственностью так же, как сейчас поступает государство.

Компенсацию - выплатить. Но, если доказана коррупционная сделка, наказать в соответствии с УК всех её участников. Если сделка же не была доказана коррупционной - служебная проверка в отношении чиновника, его увольнение и иск к уплате значительной части ущерба государству.

Иск к чиновнику - в любом случае.

[ШивОлег 14 226]

16 минут назад, arteto сказал:

Т.е вам двоим не жалко чужой частной собственности? Что люди купившие новостоой не люди что-ли? 

Украденное у людей не может стать законной частной собственностью..

16 минут назад, arteto сказал:

что за презрение к более успешным и богатым?

А с чего ты взял что они успешнее и богаче тех кто там проживает в старом фонде?

Edited 02.03.2020 07:11 by ШивОлег

[arteto 37 216]

Если человек купил в новостройке и ее хотят снести неадекваты. То надо компенсировать жильцам жилье, а застройщику расходы 

12 минут назад, ШивОлег сказал:

 

А с чего ты взял что они успешнее и богаче тех кто там проживает в старом фонде?

Жить надо в комфорте и создавать его. Жилье, ремонт, техника, мебель и тд. Мало таких в 1-2-3 этажном квартирном секторе. Практически вымерший вид. Ибо там живут те, кто доживает своё время или просто существует. 

[Ташкент-2009 13 150]

14 минут назад, arteto сказал:

Это всё вышеперечисленное обламывается с словом реновация... И точка. От этого не уйти и не уйдет не одна столица...

Почему сейчас Тико не актуально? А Матиз? А Жигули? Всё это старьё.

Завтра если не дай бог развод у вас. Вы же не станете на намного старше себя жениться? Почему используете все новое? Ходите с кирпич телефоном, смотрите видео кассеты, не водите детей в ТРЦ, пусть во дворе время проводят. Заберите планшеты у детей. Нафиг развитие?

 Это всё круг, на все старое, приходит новое. Это не культурное наследие предков все эти жилые массивы до 1966 года... Это тупо жилье, которое уже сроки все прожило 

Т.е вам двоим не жалко чужой частной собственности? Что люди купившие новостоой не люди что-ли? что за презрение к более успешным и богатым? Они в отличии от вас купили, а не на халяву от СССР получили 

Мдааа..... Реновация говоришь? Ты или лукавишь или действительно НЕ В КУРСЕ,

Московская реновация, которая для тебя пример, переселяет людей в пределах района! Своего района. И если 15% жителей не согласны на реновацию - дом не трогают... почитай что ли об этом....

Не нужно сравнивать говно-тико, жигули, сотовые и планшеты (по сути ВЕЩИ) с жильем. Это разные вещи. Дом, не знаю как для тебя - для меня так, САКРАЛЬНАЯ штука, память родителей, воспоминание детства. Какое развитие? Когда Хапуги втюхивают внутри зеленого (раньше) дворика очередной мед.центр???! Рядом с фархажским базаром такая Шняга. И на 11квартале огораживают двор и дом планируется построить в 15м от других (никакие нормы при этом не соблюдаются, зато хамоватые охранники стройки провоцируют драки и скандалы!)

Тебя, Артето, нельзя впускать в Германию и пр. "старушку Европу"... ты там ВОЙ поднимешь - а как же реновация????? Там дома по 150лет стоят, на них смотреть приятно... Это НАСЛЕДИЕ (если ты такой Термин знаешь)... никто не старается там сломать фахтверковые дома https://ru.wikipedia.org/wiki/Фахверк 

 

и поставить курятники высокие,

(Это Питер, о котором писал Варламов)

которые ДОКАЗАНО временем - превращаются в ГЕТТО очень быстро! Они что тупые, да?!

И кстати, Успешных и Богатых европейцев я точно, знаю БОЛЬШЕ чем ты. Миллионеров и пр...повидал десятки.

Они никогда (там) не будут селиться в уродцах-париезьенах....(рядом с мостом и загазованным перекрестком, в 3км от ВПП аэропорта!)

Они никогда не будут выпячивать свое благополучие.

И насчет "Нахаляву в СССР полученные".... ты просто врёшь, или опять "не знаешь",.. никакой Халявы не было. Было "социальное равенство", была невысокая усредненная зарплата и квартиры люди ЗАСЛУЖИВАЛИ... Кстати, могли и покупать в "кооперативе", если вернулись с Севера или с ловли крабов... Так что не нужно мне здесь лекцию из АХБОРОТа озвучивать.

Прошу тебя!

3 минуты назад, arteto сказал:

Если человек купил в новостройке и ее хотят снести неадекваты. То надо компенсировать жильцам жилье, а застройщику расходы 

Жить надо в комфорте и создавать его.

Мало таких в 1-2-3 этажном квартирном секторе. Практически вымерший вид. Ибо там живут те, кто доживает своё время или просто существует. 

Блин! Так и до отправки в концлагерь недалеко....

Они что? НЕ ЛЮДИ что ли?  "Создавать комфорт" за счет унижения (переселения в сергули) менее обеспеченных граждан? Это - безнравственно!

Ты такой СНОБ или просто, понты колотишь?

[arteto 37 216]

7 минут назад, Ташкент-2009 сказал:

Мдааа..... Реновация говоришь? Ты или лукавишь или действительно НЕ В КУРСЕ,

Московская реновация, которая для тебя пример, переселяет людей в пределах района! Своего района. И если 15% жителей не согласны на реновацию - дом не трогают... почитай что ли об этом....

Не нужно сравнивать говно-тико, жигули, сотовые и планшеты (по сути ВЕЩИ) с жильем. Это разные вещи. Дом, не знаю как для тебя - для меня так, САКРАЛЬНАЯ штука, память родителей, воспоминание детства. Какое развитие? Когда Хапуги втюхивают внутри зеленого (раньше) дворика очередной мед.центр???! Рядом с фархажским базаром такая Шняга. И на 11квартале огораживают двор и дом планируется построить в 15м от других (никакие нормы при этом не соблюдаются, зато хамоватые охранники стройки провоцируют драки и скандалы!)

Тебя, Артето, нельзя впускать в Германию и пр. "старушку Европу"... ты там ВОЙ поднимешь - а как же реновация????? Там дома по 150лет стоят, на них смотреть приятно... Это НАСЛЕДИЕ (если ты такой Термин знаешь)... никто не старается там сломать фахтверковые дома https://ru.wikipedia.org/wiki/Фахверк 

 

и поставить курятники высокие,

(Это Питер, о котором писал Варламов)

которые ДОКАЗАНО временем - превращаются в ГЕТТО очень быстро! Они что тупые, да?!

И кстати, Успешных и Богатых европейцев я точно, знаю БОЛЬШЕ чем ты. Миллионеров и пр...повидал десятки.

Они никогда (там) не будут селиться в уродцах-париезьенах....(рядом с мостом и загазованным перекрестком, в 3км от ВПП аэропорта!)

Они никогда не будут выпячивать свое благополучие.

И насчет "Нахаляву в СССР полученные".... ты просто врёшь, или опять "не знаешь",.. никакой Халявы не было. Было "социальное равенство", была невысокая усредненная зарплата и квартиры люди ЗАСЛУЖИВАЛИ... Кстати, могли и покупать в "кооперативе", если вернулись с Севера или с ловли крабов... Так что не нужно мне здесь лекцию из АХБОРОТа озвучивать.

Прошу тебя!

Каждый при своём мнении. Реновация в Москве не только котлован и район. Там выбор есть и можно за МКАД. Тем кто хочет. И нет понятия не хочу. 4-5 этажки под снос. 

СССР районы в гетто превратились? Тоже наштамповали домов. Гетто это люди решают будет или нет. Вот Д2 ЮА почему гетто? Потому что континент такой. Что вы там не купите в галерах? Локация супер, зелень, дворы, инфраструктуры море? 

Где не на халяву, не будет гетто. И народ покупает для себя и для будущего детей. Келажак. Так как купили, и в этом разница

Гетто это Чилик и прочие спальники населенные не пойми кем 

Edited 02.03.2020 07:31 by arteto

[Anel 2 069]

52 minutes ago, NeTrOn said:

Где стены в полкирпича?

Как у вас дела? Дали ключи?

[ШивОлег 14 226]

15 минут назад, arteto сказал:

Ибо там живут те, кто доживает своё время или просто существует. 

Всех на помойку?

[Немой 34 824]

7 минут назад, arteto сказал:

Гетто это Чилик и прочие спальники населенные не пойми кем 

У нас любой район будет гетто.

На запад смотреть не стоит, у них своё отношение к недвиге. Там, по большому счёту, классовое разделение по районам.

Что касается наших районов - всё ещё большинство проживающих получило жильё в советский период. Классовое разделение поимеет место быть, но это дело не одного поколения, что бы представители той московской компашки не утверждали. А пока люди извне побогаче будут заселять районы ближе к центру, победнее - Чилик, Сергели, ЮАР и прочие окоткадовые районы. И далеко не факт, что быдло - только вторые, а приличные - только первые.

Edited 02.03.2020 07:38 by Немой

[arteto 37 216]

2 минуты назад, ШивОлег сказал:

Всех на помойку?

Нет. Благодаря нашему правительству они получают комфортное жилье иногда и с готовым ремонтом. Ибо дав коробку, они жить в ней будут и через 40 лет ремонт начнут 

2 минуты назад, Немой сказал:

У нас любой район будет гетто.

На запад смотреть не стоит, у них своё отношение к недвиге. Там, по большому счёту, классовое разделение по районам.

Что касается наших районов - всё ещё большинство проживающих получило жильё в советский период. Классовое разделение поимеет место быть, но это дело не одного поколения, что бы представители той московской компашки не утверждали. А пока люди извне побогаче будут заселять районы ближе к центру, победнее - Чилик, Сергели, ЮАР и прочие окоткадовые районы. И далеко не факт, что быдло - только вторые, а приличные - только первые.

Верно. Я и не утверждал так. За меня как всегда дадумал Ташкент2009 

Edited 02.03.2020 07:39 by arteto

[ШивОлег 14 226]

13 минут назад, Ташкент-2009 сказал:

Ты такой СНОБ или просто, понты колотишь?

Купипродашка с пониженной социальной ответственностью.... !

[Немой 34 824]

В принципе, уже лет 20 притираемся. Ещё через 20 город будет совсем другим, это неизбежно. НО, вся эта тряхомудень не будет иметь никакого отношения к этим изменениям. Напротив, будет усугублять естественные процессы роста мегаполиса.

Всё, что сейчас делается, идёт в ущерб нормальному развитию города.

Оно в принципе идёт в ущерб развитию.

[arteto 37 216]

2 минуты назад, Немой сказал:

В принципе, уже лет 20 притираемся. Ещё через 20 город будет совсем другим, это неизбежно. НО, вся эта тряхомудень не будет иметь никакого отношения к этим изменениям. Напротив, будет усугублять естественные процессы роста мегаполиса.

Всё, что сейчас делается, идёт в ущерб нормальному развитию города.

Оно в принципе идёт в ущерб развитию.

Это покажет время. Всё будет хорошо, только не у всех (с) 

[Panama 34 139]

47 минут назад, NeTrOn сказал:

Где трех комнатная по 75?

Ок,пусть по 88,пока не буду спорить. Ты ж с балконом посчитал,верно?Ты считаешь,что это "элитная" площадь? На месте "паризьена" стояли сталинки  двухэтажки с 93-105 метров за трёшку. Более того,те сталинки были не у дороги,в глубине. Тишина и благодать,живи не хочу. А сейчас там мост,дорога с вечными пробками,пыль,гарь...

  У каждого своё представление об элитном жилье. 

[arteto 37 216]

3 минуты назад, ШивОлег сказал:

Купипродашка с пониженной социальной ответственностью.... !

Я не оскорблял никого вроде. 

[Немой 34 824]

Такого рода бизнес должен быть в жесточайших рамках. Но сейчас и даже почти мёртвые советские барьеры снимаются.

Всё это восстановить или хотя бы подтянуть до приемлемого уровня в будущем будет стоить немалых денег. Причём, из казны. И, я так полагаю, немало здоровья и жизни.

Такова цена жадности и коррупции. За всё заплатит народ.

[ШивОлег 14 226]

5 минут назад, arteto сказал:

Благодаря нашему правительству они получают комфортное жилье иногда и с готовым ремонтом.

Тебе Панама передаёт привет!

[arteto 37 216]

Только что, Panama сказал:

Ок,пусть по 88

Как всегда Панама. Жаль шторма нет. Он бы поржал 

[Немой 34 824]

1 минуту назад, arteto сказал:

Это покажет время. Всё будет хорошо, только не у всех (с) 

Государство не должно делать всем хорошо. Это дорога в ад.

Оно не должно позволять делать плохо и не мешать людям делать себе хорошо.

[ШивОлег 14 226]

1 минуту назад, Panama сказал:

У каждого своё представление об элитном жилье. 

Некоторые жильё со шлюхами сравнивают..

[arteto 37 216]

1 минуту назад, ШивОлег сказал:

Тебе Панама передаёт привет!

Пусть радуется что как человек живёт в современном жилье. И продать сможет быстрее если ломонуться из страны захочет 

[ШивОлег 14 226]

Только что, arteto сказал:

Пусть радуется что как человек живёт в современном жилье. И продать сможет быстрее если ломонуться из страны захочет 

То есть, ты и тебе подобные могут указывать людям как им жить, когда и чему радоваться?

[Немой 34 824]

4 минуты назад, Panama сказал:

 У каждого своё представление об элитном жилье. 

Какая страна - такая и элита.

[arteto 37 216]

Немой ака я этого жилья в день более 5-6 вижу. Это треш. Это всё старье убого. Людям пофиг на фасад, на подъезды на все. Тошно. Грязно. Пусть сносят. Всё это не жилье. Это сараи да и то есть сараи за границей где у лошадей лучше условия жить 

1 минуту назад, ШивОлег сказал:

То есть, ты и тебе подобные могут указывать людям как им жить, когда и чему радоваться?

Оно устарело. Пришли сломали. 

Вы вообще читаете и понимаете о чем тут? Оно старое, мать его старое жилье. Которому ппц. Какие ещё разговоры и споры? Снесли, дали людям жить как люди.