В теме 539 сообщений

7 минут назад, arteto сказал:

Там запрет будет не только у нотариуса, но и в БТИ,

Ты же недавно говорил, что такие квартиры запросто продаются?:blink:

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Panama сказал:

Ты же недавно говорил, что такие квартиры запросто продаются?:blink:

уфффф конечно, вы же и поняли как, вам там я и бублик разжевали все по полкам :D продать ерунда, главное порешать и порешать можно легко, банку главное оплата и не важно как была сделана со стороны заемщика, как он нашел сумму и как погасил...

Изменено пользователем arteto
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Самый простой случай, был относительно недавно, с частным застройщиком, купили квартиру через ипотеку, до 50 % стразу внесли, остальное кредит, вышел покупатель, договорились о покупке, показали документы, обговорили полную стоимость квартиры, взяли задаток в размере остатка кредита (в банке выдали справку о сумме полного погашения кредита) и вуаля, погасили, сняли запрет, продали, все в + :D Можно даже было перекинуть кредит на покупателя, и получить деньги которые оплатил в начале + навар, но беготни больше наверное, не уточнили, так как клиент хотел сразу купить :D 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, arteto сказал:

и вуаля, погасили, сняли запрет

Вот оно ключевое - ПОГАСИЛИ. Т.е. квартира после погашения крдита стала уже не ипотечной.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Panama сказал:

Вот оно ключевое - ПОГАСИЛИ. Т.е. квартира после погашения крдита стала уже не ипотечной.

Ну в данном случае слово продажа имеет же место быть, можно даже перекинув ипотеку на покупателя и произведя расчет с ним, назвать продажей же? :icon_eek:

Так то я понял о чем вы... но не суть важно

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, arteto сказал:

Там запрет будет не только у нотариуса, но и в БТИ, обращайте внимание на кадастр, там обычно на лицевой части кадастра справа сверху печать стоять должна о запрете, или на первой странице, с обложки изнутри

Спасибо! Именно это меня интересовало.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А кто-нибудь сталкивался с двухуровневыми квартирами в новостройках (с мансардами)?

Какое впечатление от "вторых этажей"? Качество крыши, теплоизоляция?

Привлекают новостройки от GH по Мукимий (Novza) и Parisien... Но вот каково там жить (на вторых этажах) зимой (в холода) или в знойную жару?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Случайно увидела на фб, думаю всем будет полезно. Я не слышала раньше о такой проблеме в новостройках. 

Вот текст самой публикации.

Ребят помогите , как справиться с Тсж и застройщиком, в новом доме , кательная над моей квартирой ,живут тут год, но включили кательную только 3 дня назад, и начался ад, квартиру тресет, шум как в подвале, тсж машет руками говорит помоч нн можем, застройщик говорит мы не отвечаем, НАПИСАЛ В СЭС у них нет прибора для измерения шума, есть в главном управление, ждать опять 4 дня, не спать не жить не возможно! Что делать?

Фото Данилы Мастера.Фото Данилы Мастера.

2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 12/5/2017 в 11:08, Dynamo сказал:

Привлекают новостройки от GH по Мукимий (Novza)

А там мансарду можно будет стеклить? А то ведь на рекламной картинке она открытая.  

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
56 minutes ago, YuD said:

А там мансарду можно будет стеклить? А то ведь на рекламной картинке она открытая.  

Там стеклить особо нечего)) Похоже будут только световые проему в потолке.  А то что открытое, это веранда, там другой тип квартиры и другая цена, как я понял.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎07‎.‎12‎.‎2017 в 14:25, Anel сказал:

Случайно увидела на фб, думаю всем будет полезно. Я не слышала раньше о такой проблеме в новостройках. 

Вот текст самой публикации.

Ребят помогите , как справиться с Тсж и застройщиком, в новом доме , кательная над моей квартирой ,живут тут год, но включили кательную только 3 дня назад, и начался ад, квартиру тресет, шум как в подвале, тсж машет руками говорит помоч нн можем, застройщик говорит мы не отвечаем, НАПИСАЛ В СЭС у них нет прибора для измерения шума, есть в главном управление, ждать опять 4 дня, не спать не жить не возможно! Что делать?

Да уж, не повезло с размещением квартиры.

Вряд ли он что либо сможет изменить. А если и сможет, то только оставит всех жильцов без отопления на неопределенное время.

Далеко не во всех новостройках такая проблема. Например у меня в квартире стоит свой двухконтурный котел. Никаких проблем. Захотел включил, захотел выключил, температуру изменил. Тихо, спокойно. Не надо ждать когда кто-то сверху соизволит дать тепло.

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 hours ago, alex82 said:

Да уж, не повезло с размещением квартиры.

Вряд ли он что либо сможет изменить. А если и сможет, то только оставит всех жильцов без отопления на неопределенное время.

Далеко не во всех новостройках такая проблема. Например у меня в квартире стоит свой двухконтурный котел. Никаких проблем. Захотел включил, захотел выключил, температуру изменил. Тихо, спокойно. Не надо ждать когда кто-то сверху соизволит дать тепло.

Так он еще пишет, что это элитный сеульский квартал у речки который, за некстом. 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Anel сказал:

Так он еще пишет, что это элитный сеульский квартал у речки который, за некстом. 

Офигеть блин.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 hours ago, Anel said:

Так он еще пишет, что это элитный сеульский квартал у речки который, за некстом. 

Это там такая шняга? Фигасе :facepalme: 

Я ходил туда на осмотр планировки и условий покупки. Тогда сказали, что котёл автономного отопления/горячей воды стоит под крышей. Не обратил на это внимание тогда

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!


Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.


Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу