8 209 posts in this topic

4 минуты назад, err сказал:

По моему вы один малюсенький нюанс не упомянули-разницу в цене:)

28 000 $ цена, без ремонта

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
29 минут назад, Monero сказал:

За сендивич панели, гиспокартон, и бюджетный ремонт?  А как вам в тех же краях кирпич добротный, 2 комнаты, в 2 раза больше площади? :)

Новостройка лучше. Старый фонд там серый и старый в тех краях 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, arteto сказал:

Новостройка лучше. Старый фонд там серый и старый в тех краях 

Новостройка 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, Monero сказал:

Новостройка 

Каждый ищет жилье по кошельку. Покупка хорошая. Застройщик хороший, ремонт, цена вторички. Норма. Правда мне самому те места не нра. Но на вкус и цвет. .имхо 

Edited by arteto
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 минуты назад, arteto сказал:

Каждый ищет жилье по кошельку. Покупка хорошая. Застройщик хороший, ремонт, цена вторички. Норма. Правда мне самому те места не нра. Но на вкус и цвет. .

Посмотрим как покажут себя эти дома, главное что бы обустройство территории сделали как в проекте. Но с пробками и дорогами в этом месте беда, загазованность очень сильная. 

Edited by Monero
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 hours ago, Chief Engineer said:

Кстати, рассматривал и Новоцентр -2 на перекрестке Циалковского и Паркентского. Однушка 50 м2 , коробка 35 000.  

Можно узнать чем не заинтересовала? Почему выбор упал именно на Сохил? Новацентр 2 вроде неплохой комплекс. Сам присматриваю его. Заранее благодарю за ответ

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, goga83 said:

Давайте сделаем небольшой анализ

продукцию Узавто у нас продавали в 2 и 2.5 раза дороже.  с помошбю административных рычагов у нас дороже чем у соседей.

Учитывая что наша страна не достигла буюк кележага, а дома строятся много. удивляет цены на квартиры, которые достигли российских.   не кажется ли вам что это мыльный пузырь?

 

Где же они достигли российских? Если только сравнить цены в Ташкенте и в какой-нибудь глуши (Благовещенск, Оренбург и т.п.)???

 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не достигли еще. Цены поднялись в России на жилье и прилично. Особенно на дома которые сдались в эксплуатацию. Город Пушкино. Московская область. Застройщик Инград. Проверенный застройщик. Цена сдачи в аренду такой однушки 22 тыс рублей в среднем в месяц там.

88a600591a64.jpg

b8892c24ccc0.jpg

4742f860c66f.jpg

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Dynamo сказал:

Где же они достигли российских? Если только сравнить цены в Ташкенте и в какой-нибудь глуши (Благовещенск, Оренбург и т.п.)???

 

По моему в Оренбурге и Благовещенске квартиры сопоставимы, а то и больше с Ташкентских по цене.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Раш сказал:

По моему в Оренбурге и Благовещенске квартиры сопоставимы, а то и больше с Ташкентских по цене.

В Казани можно по цене Ташкента взять, Воронеж, Краснодар, Ставрополь, если города РФ именно взять за ориентир, то Ташкент намного дешевле по средней цене предложения. 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Застройщик Гранель. 6 этажки стоит, ближе к Москве, чем Новое Пушкино. Цены, за самый минимум уже нет в продаже.

09ef5c3cc503.jpg

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, arteto сказал:

В Казани можно по цене Ташкента взять, Воронеж, Краснодар, Ставрополь, если города брать РФ именно, то Ташкент намного дешевле по средней цене предложения. 

По поводу Казани сильно сомневаюсь.

Казань 82 305 ₽ средняя цена по городу.

Оренбург 43 244 ₽

Воронеж 52 007 ₽

61 319 ₽ Краснодар

Ставрополь 49 502 ₽/

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, Раш сказал:

По поводу Казани сильно сомневаюсь.

Казань 82 305 ₽ средняя цена по городу.

Оренбург 43 244 ₽

Воронеж 52 007 ₽

61 319 ₽ Краснодар

Ставрополь 49 502 ₽/

А вы не сомневайтесь. Я не про новостройки говорю.

Казань рядом с мегой 3/1/4 вторичка 50 (+) (-) тыс уе куплена другом, точно не помню, как вложение и в аренде..

Вторичка Ташкента её центр и расширенный центр даст по деньгам купить вторичку чуть на отшибе в городах которые я написал. 

Есть цены которые сопоставимы с Ташкентом с нашим центром и их спальником. Интернет не гарант цен. Чтобы купить заграницей жильё, надо около пол года присматриваться на месте и искать узнавать где и что и как. Или иметь хороших родственников которые там уже поколениями живут и всё знают 

 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мдя Ташкент можно сравнивать с городами с населением 500тыс все

3 минуты назад, arteto сказал:

А вы не сомневайтесь. Я не про новостройки говорю.

Казань рядом с мегой 3/1/4 вторичка 50 (+) (-) тыс уе куплена другом, точно не помню, как вложение и в аренде..

Вторичка Ташкента её центр и расширенный центр даст по деньгам купить вторичку чуть на отшибе в городах которые я написал. 

Я не буду говорить где куплена, рядом с морем 1 км 1/7/12 без ремонта чистовая отделка за 23 тыс :)

Есть цены которые сопоставимы с Ташкентом с нашим центром и их спальником. Интернет не гарант цен. Чтобы купить заграницей жильё, надо около пол года присматриваться на месте и искать узнавать где и что и как. Или иметь хороших родственников которые там уже поколениями живут и всё знают 

 

Да я и не спорю. Я говорил про средние цены по городу.  

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Раш сказал:

Мдя Ташкент можно сравнивать с городами с населением 500тыс все

Да я и не спорю. Я говорил про средние цены по городу.  

Конечно очень тяжело искать. Но можно. Наши переселенцы, уезжающие на ПМЖ находят же как то жильё. Поня но планировки разные, тип домов разный. Но как то выкручиваются. А так согласен, цены в Ташкенте дешёвые по сравнению с другими городами миллионниками в мире 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, arteto said:

Конечно очень тяжело искать. Но можно. Наши переселенцы, уезжающие на ПМЖ находят же как то жильё. Поня но планировки разные, тип домов разный. Но как то выкручиваются. А так согласен, цены в Ташкенте дешёвые по сравнению с другими городами миллионниками в мире 

этому скоро придет конец, имею ввиду дешевые цены.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Раш said:

По поводу Казани сильно сомневаюсь.

Казань 82 305 ₽ средняя цена по городу.

Оренбург 43 244 ₽

Воронеж 52 007 ₽

61 319 ₽ Краснодар

Ставрополь 49 502 ₽/

Родственники живут в Казани. В этом году, когда в феврале-марте побывал у них, стал интересоваться квартирами в новостройках по линии метро. Цены впечатлили :)

Двушки 60-65 м2 шли от 5,5 миллионов рублей. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Dynamo сказал:

Родственники живут в Казани. В этом году, когда в феврале-марте побывал у них, стал интересоваться квартирами в новостройках по линии метро. Цены впечатлили :)

Двушки 60-65 м2 шли от 5,5 миллионов рублей. 

В Казани не так дорого. О чём я и говорил

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, sayko сказал:

этому скоро придет конец, имею ввиду дешевые цены.

Почему? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, arteto said:

Почему? 

Да потому что новострой не может быть дешевле определенной себестоимости плюс мест куда можно воткнуть ЖК остается все меньше и меньше, придется ломать а это расходы повышенные. Ташкент будет городом контрастов совсем скоро где богатые будут жить за высоким забором с видеонаблюдением. Вторичка дойдет до 1К за метр и так останется там доживать свой век. Вокруг строительства крутятся огромные попутные деньги и это всем выгодно, всегда, в любой стране. А пузыть лопается иногда.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Mutya сказал:

Можно узнать чем не заинтересовала? Почему выбор упал именно на Сохил? Новацентр 2 вроде неплохой комплекс. Сам присматриваю его. Заранее благодарю за ответ

1. Хороший застройщик. Они там вязи 20 га земли. Чуть дальше строится Ориент сити, Гринвич. Надеюсь, через 2-3 года там будет достаточно неплохой городок и контингент.

2. Ввод в эксплуатацию первых домой уже через 2-3 месяца. Не нужно долго ждать и замораживать деньги.

3. Покупал для студента. На время учёбы достаточно, и до ВУЗа относительно ближе.

4. Дома сдаются с ремонтом. Не нужно особо париться. 

5. Новацентр 2 нравится, но там коробка стоит 700 дол. Возни много.

 

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, Chief Engineer сказал:

 Перегородки из гипсокартона

Это как?

Межкомнатные перегородки все из гипсокартона? Это в ГХ? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, arteto сказал:

Но пока не подорожали их и покупают

В Янги Чоштепа точно подорожали по сравнении с июнь месяц. 
За трешку (72кв) на пятом этаже платили 415 млн.,  по скидке. Сейчас, по словам мененжера 485 на седьмом этаже. На сколько правда не знаю, это я между делом так спрашивал.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, muhitsf сказал:

Это как?

Межкомнатные перегородки все из гипсокартона? Это в ГХ? 

Профиль с двух сторон двойные гипсокартоны, а между ними минвата.  Сендвич, короче.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, Chief Engineer сказал:

Профиль с двух сторон двойные гипсокартоны, а между ними минвата.  Сендвич, короче.

https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Сэндвич-панель

Походу, не сэндвич.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.