8 151 posts in this topic

10 минут назад, arteto сказал:

Более дорогие кв.м? :lol::rofl: вам как сносимой самый худший вариант квартиры дали :lol: пусть и в акай. 600 уе ваши квадраты стоят :rofl:

Дархан и все вокруг помне вооще не удобно для житья

все заезды дурацкие

парковок нэту

рынка нэту

макро дохлый

атмосфера гнятущая:facepalme:

 

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, News сказал:

Дархан и все вокруг помне вооще не удобно для житья

все заезды дурацкие

парковок нэту

рынка нэту

макро дохлый

атмосфера гнятущая:facepalme:

 

Ошибка акай сити и тех кто там сейчас пичкает новостройки. Сначала надо было с дорогами решить, путем сноса первых рядов сараев. После уже выделения новых полос ещё отметив с расстоянием вглубь 50 метров строить новостройки, по мне кроме дорог узких, шикарный район. Рынок сейчас не нужен, никто в прок не тарится, макро хватает 

Edited by arteto
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 минут назад, arteto сказал:

Более дорогие кв.м? :lol::rofl: вам как сносимой самый худший вариант квартиры дали :lol: пусть и в акай. 600 уе ваши квадраты стоят :rofl:

Arteto, Вы как всегда в своём стиле, но я не в обиде, более того, позволю уточнить, что в данном случае речь шла не о квартире, а о голых квадратах и установленных на них ценах. Что касается самой моей компенсационной квартиры - увы, в ней придётся переделать всё.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Тайга сказал:

Arteto, Вы как всегда в своём стиле, но я не в обиде, более того, позволю уточнить, что в данном случае речь шла не о квартире, а о голых квадратах и установленных на них ценах. Что касается самой моей компенсационной квартиры - увы, в ней придётся переделать всё.

Я не я, если не написал бы так :D :rolleyes:

4 минуты назад, Тайга сказал:

Что касается самой моей компенсационной квартиры - увы, в ней придётся переделать всё.

Так практически у всех кто не покупает, а получает в компенсацию. Не переживайте 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
43 минуты назад, Тайга сказал:

С лёгкостью обменяла бы свои более дорогие кв.м. в Акай на Янги Дархон - мне этот комплекс как-то более импонирует, да и вид более степенный и благородный.

более дорогие это врядли. 

Чем меньше этажей, тем выша цена. Тем более что в центре. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, freshman сказал:

более дорогие это врядли. 

 

Дорогие, точно дороже Янги Дархон. В Акай квадрат стоит каких-то неадекватных 13 лямов. В топку этот муравейник, похожий на утюг с такими ценами.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Lcdr43 сказал:

Дорогие, точно дороже Янги Дархон. В Акай квадрат стоит каких-то неадекватных 13 лямов. В топку этот муравейник, похожий на утюг с такими ценами.

а положительные отзывы о хоть каком то жк есть?

замечаю тут у нас пару критиков которые только негатив пишут но у сами реальных продаж или покупок ( как у Артетожана) не могут представить

Артетожану плюс что пытается быть объективным

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, News сказал:

но у сами реальных продаж или покупок ( как у Артетожана) не могут представить

А чё ара в новостройках маклерит?:rolleyes:

Его интересует исключительно сносы, по тому так нахваливает новостройки, ибо с них (со сносов) ему движуха канает, напрямую или косвенно..;)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
38 минут назад, News сказал:

а положительные отзывы о хоть каком то жк есть?

замечаю тут у нас пару критиков которые только негатив пишут но у сами реальных продаж или покупок ( как у Артетожана) не могут представить

Артетожану плюс что пытается быть объективным

Есть хорошие примеры, которые мне лично нравятся. Это Ташкент Сити, Манзара, Мирабад Авеню, Олмос, Грин Сити от Мурада (не знаю, насколько корректно его называть новостройкой, но пусть будет так), Роял Плаза, новостройка рядом с парком Бабура, дом напротив Парка Победы от Smart Houses. Остальное в топку.

31 минуту назад, Немой сказал:

У меня в махалле строится комплекс 10-этажек. Одно здание уже подняли, второе поднимается. Будет и третье и т.д.

И вся эта толпа народу будет гадить в ту же канализацию, пользоваться тем же газом, водой, РЭС, дорогами и т.д...

Ну и объективно, как при таком раскладе может быть положительный отзыв?

Возьми любое ЖК - оно построено на старой инфраструктуре. Заборами они отгораживаются только от людей.

Все так и есть.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, Lcdr43 сказал:

дом напротив Парка Победы от Smart Houses. Остальное в топку.

Многие на махалле локти кусают что не купили на момент котлована. Цены подскочили сильно. Но там и своих проблем было много на всём этапе стройки 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 минуты назад, arteto сказал:

Многие на махалле локти кусают что не купили на момент котлована. Цены подскочили сильно. Но там и своих проблем было много на всём этапе стройки 

Я тоже жалею, что не взял. Там на старте цена 400 была. Просто тогда в тот момент лишних денег не было, чтобы взять хотя бы в рассрочку.

А так локация шоколадная. Тихо, свежо, спокойно, рядом парк и зеленая зона. РОВД рядом, считай, спокойно все. И самый главный плюс - лучший супермаркет города Азия.уз там.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, Lcdr43 сказал:

Я тоже жалею, что не взял. Там на старте цена 400 была. Просто тогда в тот момент лишних денег не было, чтобы взять хотя бы в рассрочку.

А так локация шоколадная. Тихо, свежо, спокойно, рядом парк и зеленая зона. РОВД рядом, считай, спокойно все. И самый главный плюс - лучший супермаркет города Азия.уз там.

Да место хорошее получилось, если ЛЭП не считать недалеко. РОВД переехал же. Азия.уз да на данный момент самый чёткий 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Знакомый взял двушку, почти в конце ул.Нукус, двух-подьездный дом 6-этажный кирпич, по цене застройщика за 650$/кв. "коробка" на 5-этаже.

Узнавал вчера насчёт двушек, 5-й этаж уже забронирован, предложили 6-й этаж за 600$/кв. двушки в сторону дороги, с панорамным окном в пол (можно под студио) и 4-й этаж в сторону двора уже 750$ кв., и 3-2-й этаж есть в любую сторону от 800$ кв., и 1-й нежилой 2.200$ кв.

История проекта что-то мутная, изначально этот дом #39 ул.Нукус проектировался под гостиницу, но позже по разрешению на реконструкцию застройщик начал переделку под жилые квартиры и начал продажу по "предварительным договорам купли-продажи недвижимости уже в жилом доме с новым номером #37". Сам дом аккуратный, но с правого торца имеются следы разрушения фасада..

Стандартное оформление купли-продажи квартиры уже после готовности кадастра дома до дек.2020г, НДС говорят уже включен.

Меня интересует информация о застройщике и проекте в целом, нормальный ли вариант 750$ кв. за коробку двушки 61/64кв. с окнами во двор для жилья, в том районе?  Спасибо за любую информацию!

IMG_20201016_135658_966.jpg

IMG_20201016_135656_596.jpg

IMG_20201016_130216.jpg

Edited by shingo
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 minutes ago, shingo said:

История проекта что-то мутная, изначально этот дом #39 ул.Нукус проектировался под гостиницу

там кажется и вывеска раньше была Орзу или Гранд Орзу.

По цене, мне кажется дорого. Я бы для проживания предпочел алайский или мечеть Минор.

Edited by maverick144
дополнил
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так 6 этаж мансарда не? Дорого же для мансарды 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

1.Ребят какие цены на новостройки в районе Дархана или кт Казахстан ,1й этаж жилое помещение ,ну максимум 2й этаж?

2.Что скажите о новостройках в райне жд переезда военный госпиталь,поворот в сторону Буз базара?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сайрам Авеню норма на вид. Цены не интересовался. Место не так сильно нравится. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
46 минут назад, arteto сказал:

Так 6 этаж мансарда не? Дорого же для мансарды 

Спрашивал, сказали 6-й полноценный этаж, только с особенностями: 

у двушек (в середине дома) есть панорамное окно, а у трешек наоборот два окна как бы урезанные.

Ещё странно что следы разрушения фасадной отделки с торца - явно не "естественные", похоже начали когда-то ломать фасад и раздумали :ph34r:

Edited by shingo
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 15.10.2020 в 10:38, Panama сказал:

Его сделали совсем за дёшево, от того и рухнул.

сваи не добили до материка или на размыв грунта забили, забив сваи  короче чем надо ? какая основная причина большой осадки ? 

В 15.10.2020 в 10:38, Panama сказал:

Его сделали совсем за дёшево, от того и рухнул.

сваи не добили до материка или на размыв грунта забили, забив сваи  короче чем надо ? какая основная причина большой осадки ? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

этот дом надстройка над 2х этажкой

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, vladfile сказал:

сваи не добили до материка или на размыв грунта забили, забив сваи  короче чем надо ? какая основная причина большой осадки ? 

Не укрепили русло канала. Бетонные трубы или просто бетонирование . это раз. Стоит такая работа не очень дорого, где то треть стоимости моста.

И не забили сваи. Просто поставили бетонные опоры и всё. Это два.Как результат стало в 2 раза дешевле. И не подрядчика в том вина . ПСД проходило экспертизу - там и надо выкапывать виноватых. 

Edited by Panama
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, Panama сказал:

ПСД проходило экспертизу - там и надо выкапывать виноватых. 

А все работы выполнены в соответствии рабочего проекта?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, Chief Engineer сказал:

А все работы выполнены в соответствии рабочего проекта?

Прокуратура говорит, что да - нарушений проекта нет, воровства средст тоже не обнаружено.

 Говорю же - там было удешевление в ущерб качеству . Вспомни случай в Карши, когда новый дом рухнул. Тоже из-за удешевления. Там вместо нормальной арматуры применили какую то "левую", которая дешевле на 30%.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Panama сказал:

Прокуратура говорит, что да - нарушений проекта нет, воровства средст тоже не обнаружено.

 Говорю же - там было удешевление в ущерб качеству . Вспомни случай в Карши, когда новый дом рухнул. Тоже из-за удешевления. Там вместо нормальной арматуры применили какую то "левую", которая дешевле на 30%.

Этот  случай Карши как то быстро замяли и больше об нем ни чего не говорили. Видимо не хотят пугать людей.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.