Собираем документы на продажу квартиры

[Улугбек Асад угли 1 289]

Вообще справки собирать квест конкретный. Закончу, расскажу

Ээээ, брат, а ты думаешь, за просто так 150 баков за сбор берут

[MAKLER 13 341]

Вот еще новость http://odnookno.uz/r...ERVICE_ID=12185

 

Как бояре будем справки заказывать...

Так это давно уже, с ноября или даже раньше работает

Да они уже отказались от этой бредовой идеи

 

Вообще справки собирать квест конкретный. Закончу, расскажу

Не наводи страху, ничего сложного нет, у нас по району сестрёнка 2 раза по пол-дня (с 9-00 до 14-00) выходит на сбор документов, на третий день оформление В принципе можно и на второй день оформиться, но тогда суматохи больше. А так 3-5 дней вообще не спеша.

[Талами 2 563]

Не наводи страху, ничего сложного нет

Знаючи может и нет, позже расскажу с чем столкнулся (и столкнусь).

[BUBUKA 20 680]

Не наводи страху, ничего сложного нет, у нас по району сестрёнка 2 раза по пол-дня (с 9-00 до 14-00) выходит на сбор документов, на третий день оформление В принципе можно и на второй день оформиться, но тогда суматохи больше. А так 3-5 дней вообще не спеша.

 

Маклер, ты просто должен быть снисходительным и понимать, что просто он обычный игрок, а ты- Читер

в лучшем смысле этого слова.

 

взломал игрушку и все ходы выходы знаешь

[MAKLER 13 341]

позже расскажу с чем столкнулся (и столкнусь)

Ждёмс, посмеёмся вместе.

[Dnepr 1 044]

Ждёмс, посмеёмся вместе.

Маклер, смешливый ты наш.

Я, например, не думаю, что будет смешно. Человек действительно сам первый раз собирает справки. Сам свой первый сбор 22 года назад вспомни.

И уж определись: ты или ангелочек (как на аватарке) или

 

MAKLER #294

15.03.2011, 08:21

Волонд (Мефистофель)

[Талами 2 563]

Ребят, серьезно.Раз счетчики хол/гор вода, газ не нужны, что говорить на месте? Только что прокатило нахрапом, не звезди мол не надо, есть "какое-то постановление", по которому не надо. Буквально так и сказал - "какое-то", сам чувствую что бред несу.

 

На что ссылаться-то, чтобы бы более грамотный не развел на установку?

[tigor 22 330]

Раз счетчики хол/гор вода, газ не нужны, что говорить на месте? Только что прокатило нахрапом, не звезди мол не надо, есть "какое-то постановление", по которому не надо. Буквально так и сказал - "какое-то", сам чувствую что бред несу.

На что ссылаться-то, чтобы бы более грамотный не развел на установку?

@Талами, вот выдержки из НПА, где предусмотрена альтернатива или прибор учета или расчет по прописанным людям, т.е. обязательной установки ПУ не требуется (все сроки установки, определенные ПКМ, дааавно прошли ).

 

Правила оказания услуг теплоснабжения в многоквартирных домах (утверждены ПКМ РУз."Об утверждении правил оказания коммунальных услуг" от 15 июля 2014 года № 194:

 

90. Тарифы на услуги теплоснабжения, оказываемые физическим лицам, утверждаются в установленном законодательством порядке:

а) на отопление — на один квадратный метр отапливаемой площади (сум/кв.м/месяц);

б) на горячее водоснабжение:

на одного человека в месяц в случае отсутствия индивидуальных приборов учета (сум/чел./месяц);

за один кубический метр горячей воды по показаниям индивидуальных приборов учета при их наличии (сум/куб.м).

93. Оплата стоимости тепловой энергии (горячей воды), поставленной физическим лицам, не имеющим индивидуальный прибор учета горячей воды, осуществляется с применением повышающего коэффициента, установленного законодательством, к установленным тарифам на услуги горячего водоснабжения.

 

Правила оказания услуг водоснабжения и водоотведения (утверждены ПКМ РУз."Об утверждении правил оказания коммунальных услуг" от 15 июля 2014 года № 194:

98. Расчеты организацией ВКХ с потребителями, а также потребителей с субпотребителями за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения производятся согласно заключенному договору по тарифам, установленным в соответствии с законодательством для соответствующих групп потребителей, на основании показаний приборов учета, за расчетный период.

В случае отсутствия прибора учета воды расчеты за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения производятся:

с потребителями группы I в порядке, установленном в подпункте «а» пункта 87 настоящих Правил, с применением повышающего коэффициента, установленного законодательством, к установленным тарифам для потребителей группы I.

 

(14. Потребители организаций ВКХ подразделяются на следующие три группы:

а) группе I относятся — физические лица, проживающие в собственных жилых домах и квартирах многоквартирного дома;

 

87. Количество воды, израсходованной потребителями, не обеспеченными приборами учета, определяется:

а) для потребителей группы I — по действующим нормам водопотребления, утвержденным Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента, вне зависимости от графика подачи воды).

 

Правила пользования газом в быту на территории Республики Узбекистан (зарегистрированы Министерством юстиции Республики Узбекистан от 14 октября 1997 года. Регистрационный № 370):

 

23. При наличии квартирного газового счетчика оплата за использование топлива — природного газа — производится собственниками жилья по показаниям газового счетчика по действующим тарифам, на момент оплаты.

24. При отсутствии приборов учета расхода газа (газовых счетчиков) оплата за использованный газ производится по нормам месячного расхода природного газа на 1 человека, на 1 м2 отапливаемой площади, на одно домашнее животное, отпускаемого населению для коммунально-бытовых нужд и ведения индивидуальной трудовой деятельности согласно постановления Кабинета Министров № 249 от 25 мая 1993 года.

 

Удачи.

[Талами 2 563]

Спасибо большое! Если правильно понял, раз не написано что надо счетчик, значит можно и не "надо".

на одно домашнее животное

Котенка выкину, жене запрещу называть меня "скотиной".

[tigor 22 330]

Если правильно понял, раз не написано что надо счетчик, значит можно и не "надо".

Так точно. Правила предусматривают альтернативную оплату: по счетчику или по прописанным. Выбор за потребителем .

[sameelen 203]

здравствуйте,извините за беспокойство,но нужна консультация профессионала.лет 8-10 назад,был снос домов (тезиковка).взамен получили квартиру и сразу же приватизировали ее.отец-ответственный квартиросъемщик.его сыну,прописанному в этой квартире уезжать на пмж в Россию.Он готов выписаться,но утверждает,что как участник приватизации он все равно должен будет учавствовать при любых операциях с квартирой.вопрос такой:если родителям надо будет ехать ко второму сыну,то как можно будет продать жилье.(может от первогосына доверенность и где указываются участники приватизации)заранее спасибо и извините за беспокойство.

[Талами 2 563]

В общем сбор закончен, осталось показать нотариусу, может ему что не понравится

 

 

Началось со справки РОВД, что я "понаехал" более трех лет назад - иначе "понаехавшим" не оформляют (разве что по постановлению суда, что не есть хороший для нас вариант). Оказалось, чтобы взять эту справку, надо взять справку с другого РОВД, где я изначально прописался. А там в свою очередь попросили принести бумажку от паспортистки, которая раотает три дня в неделю, а потом там поменяли начальника. В общем, охота на Кощееву смерть в яйце шла 3 недели и около 15 визитов в разные места (два РОВД, паспортистка, стол услуг).

 

Потом краткая консультация у нотариуса и вперед за справками.

 

Как уже тут писал, оказалось что у нас проблема с ТСЖ. А махаллинский комитет работает с 5 до 7. И председатель на учебе. Дождались, председатель классная, все быстро сделала.

 

Потом выяснилось, что надо срочно сертифицировать счетчик на свет (раз в 4 года, а года летят незаметно).

 

А потом, вдруг оказалось еще, что в Теплосеть нужна копия справки с кадастра, которую я... не скопировал из этого треда, и соответственно вообще не делал. Кстати, в теплосети мне помог добрый человек, судя по всему маклер, спасибо ему большое за консультацию и копию НПА по поводу счетчиков (счетчика у меня нет) - очень помогло, за 2 минуты пояснил столько, сколько я бы год курения на форуме не понял!

 

В горгазе я ждал неделю заболевшего инспектора, который мне не нужен. А нужный мне человек приехал сам, внезапно. Все решилось за два дня (счетчика у меня нет).

 

Мусор, АТС, хол. вода (счетчика нет) - без проблем. При этом интернет по оптике от Узонлайн работает, отключили телефон только.

 

Финальный аккорд в налоговой инспекции, где я, скотина несознательная, не платил налогов аж 5 лет. Пришлось уплатить, плюс еще пени аж 4 000 сум.

 

 

Все это (кроме справки с РОВД) в течении 14 дней (из которых неделю вообще не занимался этим), параллельно с работой. В среднем на организацию по три визита. Везде приличная предоплата, в основном до конца текущего года. Нигде с особым хамством не встречался - обычная бюрократия, причем чем лучше знаешь подводные камни , тем ты меньше интересен как жертва.

 

Список для Мирабадского района (Госпиталки) со списком требуемых документов для каждой организации в приложении.

Сбор документов.zip

Edited 17.02.2016 05:51 by Талами

[arteto 37 216]

здравствуйте,извините за беспокойство,но нужна консультация профессионала.лет 8-10 назад,был снос домов (тезиковка).взамен получили квартиру и сразу же приватизировали ее.отец-ответственный квартиросъемщик.его сыну,прописанному в этой квартире уезжать на пмж в Россию.Он готов выписаться,но утверждает,что как участник приватизации он все равно должен будет учавствовать при любых операциях с квартирой.вопрос такой:если родителям надо будет ехать ко второму сыну,то как можно будет продать жилье.(может от первогосына доверенность и где указываются участники приватизации)заранее спасибо и извините за беспокойство.

 

Участник приватизации должен поставить согласие, не важно выписан или нет, пусть дает согласие заранее, если нет его в стране пусть высылает согласие (через нотариус)

Edited 17.02.2016 06:11 by arteto

[Sultana 2 259]

здравствуйте,извините за беспокойство,но нужна консультация профессионала.лет 8-10 назад,был снос домов (тезиковка).взамен получили квартиру и сразу же приватизировали ее.отец-ответственный квартиросъемщик.его сыну,прописанному в этой квартире уезжать на пмж в Россию.Он готов выписаться,но утверждает,что как участник приватизации он все равно должен будет учавствовать при любых операциях с квартирой.вопрос такой:если родителям надо будет ехать ко второму сыну,то как можно будет продать жилье.(может от первогосына доверенность и где указываются участники приватизации)заранее спасибо и извините за беспокойство.

перед отъездом идите с выезжающим к нотариусу и оформляйте отказ от всех прав на недвигу в пользу отца (или сына -того, кому оставляют)

[Elena_Ch 258]

Везде приличная предоплата, в основном до конца текущего года

 

А это то зачем? если продаете сейчас? Разве это правомерно?

 

Это где то написано?

[Талами 2 563]

Нет, оформляю то на себя

[MAKLER 13 341]

где указываются участники приватизации

Лица имевшие участие в приватизации квартиры указываются в справке для нотариальной конторы, которую можно получить в Госкомимущество (сквер, через дорогу от бывшего завода Фотон) бежевого цвета полукруглое здание, в полуподвальном помещении. справка действительна 12 месяцев с момента выдачи.

 

лет 8-10 назад,был снос домов (тезиковка).взамен получили квартиру и сразу же приватизировали ее.отец-ответственный квартиросъемщик.его сыну,прописанному в этой квартире уезжать на пмж в Россию.Он готов выписаться,но утверждает,что как участник приватизации он все равно должен будет учавствовать при любых операциях с квартирой.вопрос такой:если родителям надо будет ехать ко второму сыну,то как можно будет продать жилье.(может от первого сына доверенность

Правильно утверждает, т.к. в случае продажи квартиры собственник обязан получить эту справку с Госоком-а, если его сын будет там вписан как участник приватизации, то лучше всего сейчас, заранее, оформить согласие на продажу квартиры от него, и пусть выписывается, уезжает и т.д. В дальнейшем никаких проблем при продаже не возникнет.

[DodikUz 5 141]

есть контакты маклеров кто собирает документы по М-Улугбексокму району...друг по ходу сам нашел покупателей ,а сам документы собирать не хочет...2\5\5 квартира возле ШОСа....буду признателен за контакты ...Рахмат

[the user 1 070]

требуются ли справки от коммунальных служб об отсутствии задолженности для переоформления квартиры (дарение) на жену владельца, если они оба прописаны в той же квартире?

[Улугбек Асад угли 1 289]

требуются ли справки от коммунальных служб об отсутствии задолженности для переоформления квартиры (дарение) на жену владельца, если они оба прописаны в той же квартире?

Разницы нет (продажа, дарение, мужу, жене, дочери, где прописаны...).

Нужны все справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

[the user 1 070]

Нужны все справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

седня отправил владельца квартиры чтоб он мне сделал доверенность на сбор документов. и теперь он звонит и грит, что якобы нотариус Зарина Сабирова на дагестанской сказала что для оформления договора дарения нужны кадастр, справка из загса, паспорта и все, а справки из коммунальных не нужны, поскольку они оба прописаны в той же квартире. ну что ж придется самому узнавать на месте. наверно чел попутал что то там.

[RAA68 2 026]

Если так, то меняйте нотариуса. Не важно, что супруги прописаны по одному адресу: идет регистрация сделки об отчуждении квартиры, меняется собственник.

А потом жена начнет с мужем судится из-за задолженностей. Нотариус должен убедится, что квартира без обременений.

[the user 1 070]

позвонил в эту нотариалку, сказали да справки нужны.

[Талами 2 563]

Разницы нет (продажа, дарение, мужу, жене, дочери, где прописаны...).

Точно так, почитайте выше, как я сам себе по генеральной доверенности справки собирал. Чтобы сам себе потом не предьявлял никаких претензий, после оформления на самого себя, что сам за себя вовремя не платил, а теперь приходится свои долги самому закрывать.

 

Нотариус сказала - я все понимаю, но такой закон.

[mmm 1 683]

По многочисленным просьбам форумчанина I_Potter и благодаря форумчанину Маклер, который подсказал как крепить файлы через сторонние ресурсы. публикую ответы ТТЭ, Сувсоза и Энергосотиша, о том, что для получения справки при переоформлении квартиры установка и замена счётчиков не требуется.