Реконструкция Ташкента

[Sirinius 20 386]

редкий случай, когда плюсую Маклеру, но про правовое поле, обязанности и решение проблем он верно пишет. (президенту писать - это лишнее)

Наше правовое государство надо пинать, чтоб оно вспоминало, что оно правовое

 

Edited 11.10.2021 08:25 by Sirinius

[MAKLER 13 303]

20 минут назад, Sirinius сказал:

редкий случай, когда плюсую Маклеру

Ржунемогу ха-ха

[freshman 2 136]

2 часа назад, MAKLER сказал:

Я конечно дико извиняюсь, но...небольшой ликбез, чтобы успокоились 

Вы все здесь глубоко заблуждаетесь, всем вам/нам никто и ничего не должен, только личная инициатива взять в руки веник и подметать двор многоквартирного дома.

То есть территорию перед моими воротами и перед моим окном в частном доме должен хакимият убирать? А я продолжать жить в г .вне? 

Ведь моя земля начинается за стеной дома. 

Edited 11.10.2021 09:14 by freshman

[MAKLER 13 303]

3 минуты назад, freshman сказал:

То есть территорию перед моими воротами и перед моим окном в частном доме должен хакимият убирать? А я продолжать жить в г .вне?

По закону ДА, остальное ваше личное желание.

ЗЫ Чтобы ваш двор был таким же чистым и красивым к примеру как в Ташкент-сити требуйте у Президента, на это выделяются миллиарды сум из бюджета.

[Немой 34 824]

58 минут назад, MAKLER сказал:

ЗЫ Чтобы ваш двор был таким же чистым и красивым к примеру как в Ташкент-сити требуйте у Президента, на это выделяются миллиарды сум из бюджета.

Кстати, да, идея.

Пусть разрешит въезд в махаллю платным сделать, по 10 тысяч с носа. А чисто и красиво мы и сами сделаем.

[Раш 997]

27 минут назад, Немой сказал:

Кстати, да, идея.

Пусть разрешит въезд в махаллю платным сделать, по 10 тысяч с носа. А чисто и красиво мы и сами сделаем.

Чуть со стула не упал от смеха! Хорошая идея.

Edited 11.10.2021 10:22 by Раш

[topuz 995]

В 10.10.2021 в 09:49, Бублик сказал:

ты не путай Германию с ...

там хозяин дома - хозяин

не в коем случае не путаю,

мой пример, показать что мы идем по германскому или другому капитилистическому варианту.  У дома будет настоящий хозяин, и хокимьят будет требовать с часника реконструкцию дома.   

А чтобы такое случилось, деньги на реконструкцию будут собирать жильцы.  

[Sirinius 20 386]

2 часа назад, topuz сказал:

У дома будет настоящий хозяин, и хокимьят будет требовать с часника реконструкцию дома

при таком подходе никто из жильцов старых домов не будет ратовать за сохранение культурного наследия, а противников сноса сами жильцы будут камнями закидывать

[MAKLER 13 303]

2 часа назад, topuz сказал:

У дома будет настоящий хозяин, и хокимьят будет требовать с часника реконструкцию дома

Да сколько можно говорить глупости !? Ознакомьтесь уже с правовыми актами своей страны, у каждого многоквартирного дома давно есть владелец/хозяин, с выходом Закона о ТЧСЖ, все жители дома, но как минимум 51%, общим собранием имеют право на всё. Право выбирать, составлять смету, сумму ежемесячных взносов и будущих расходов, что, как и чем ремонтировать, и если бы не ваш так горячо любимый Хокимият, который так и мешается под ногами активных и грамотных граждан, и коррупция в Узбекистане, все многоквартирные дома постройки времен СССР были бы лучше новостроек в спальных районах.

Простой пример, программа Обод махалля, Президент выделил 20 миллионов долларов США на одну махаллю, кто красил фасад наших домов разговорился, говорит его 4-я фирма, которая реально красит фасад, а через первые 3 фирмы прошли деньги, чтобы прокрутить бабло, поэтому фасады наших домов цвета г@вна, а вдоль президентской трассы на фасадах изделия из гипса, новые решетки на балконах, ночью фонари освещают фасады домов, газоны, фонтаны, и сотни дворников.

Или из недавних. когда банки начали выдавать кредиты ТЧСЖ, причем выдавали насильно, без подписей жителей, или по поддельным подписям, такие подделки до сих пор хранятся в банках, на получение кредита ТЧСЖ. Банк деньги перечислил на бумаге, по факту денег нет, работы не выполнялись. а жители годами выплачивают сотни и миллиарды сум из своего кармана. 

И хваленная прокуратура даже не пошевелится.

[topuz 995]

1 час назад, Sirinius сказал:

жильцов старых домов не будет ратовать за сохранение культурного наследия

поэтому, в развитых странах, там где исторические дома, там и аренда высокая, там и жизнь дорогая, содержать дома могут богатые, а бедные живут в гетто. 

 

[topuz 995]

1 час назад, MAKLER сказал:

Да сколько можно говорить глупости !?

Надоело читать все эти совково - утопические портянки...

В этом мире нет ничего бесплатного.

  

[ШивОлег 14 226]

11 часов назад, topuz сказал:

поэтому, в развитых странах, там где исторические дома, там и аренда высокая, там и жизнь дорогая, содержать дома могут богатые, а бедные живут в гетто. 

Дочь жила в центре Вены.. дом явно из 18го века..3х комнатная квартира, 4м потолок.. 600 евро в месяц..

[Раш 997]

 

Международные эксперты настойчиво советуют уплотнить застройку в Ташкенте, чтобы спастись от потепления.

https://vesti.uz/tashkent-prevrashhajut-v-bolshuju-kommunalku/

[Panama 34 123]

20 часов назад, freshman сказал:

Ведь моя земля начинается за стеной дома. 

Твоей земли здесь нет. От слова совсем. И даже твой дом стоит на чужой земле. У тебя есть всего лишь территория , выданная тебе во временное пользование.

[topuz 995]

9 часов назад, ШивОлег сказал:

600 евро в месяц..

Везде по разному, цены то, рынок регулирует. В Воркуте и Детройте можно жить и за бесплатно 

С этих 600 евро домовладелец в его распоряжении только 330 евро, 120 евро на налоги, 150 евро уходят накопительский счет банка реконструкции и ремонт дома.  

Там все четко у дома есть хозяин, и государство знает с кого спрашивать, и государство ничего не делает для частников.  

У Маклера наборот, государство ему все должно сделать.  

Edited 12.10.2021 13:38 by topuz

[rzg 1 541]

15 часов назад, topuz сказал:

У Маклера наборот, государство ему все должно сделать

А я соглашусь с Маклером, именно должно мы платим налоги и не маленькие

[Panama 34 123]

53 минуты назад, rzg сказал:

именно должно мы платим налоги и не маленькие

И на этом основании можем cpaть вокруг дома?

Вот вчера наблюдаю картину. Мама послала сына(8-10 лет) выбросить мусор. Пацан далеко не пошёл, швырнул пакет прям в арык. Это государство виновато, которому мы платим немаленькие налоги? Ладно я недалеко был, увидел, сделал замечание. А в другой раз ?

[rzg 1 541]

8 минут назад, Panama сказал:

И на этом основании можем cpaть вокруг дома?

Нет конечно. Но мусор не только от этого, убирать надо. Бездельничающих много дать им нормальные деньги и контроль будет чище

[BUBUKA 20 672]

В 12.10.2021 в 09:42, Раш сказал:

 

Международные эксперты настойчиво советуют уплотнить застройку в Ташкенте, чтобы спастись от потепления.

https://vesti.uz/tashkent-prevrashhajut-v-bolshuju-kommunalku/

как то странно

уплотнился...значит хуже проветривание

значит тепло больше

не уплотнился...лучше проветривание..тепла меньше...

что то не ладное с экспертами

[MAKLER 13 303]

18 часов назад, topuz сказал:

 Там все четко у дома есть хозяин

В Узбекистане также есть хозяин многоквартирного дома, это сами жители, это говорится в законе о тчсж, и если бы не продажная и коррумпированная система в Узбекистане, дома советской постройки смотрелись бы и функционировали лучше некоторых новостроек.

18 часов назад, topuz сказал:

и государство ничего не делает для частников

А в Узбекистане наоборот, государство, в лице чиновников, особенно хокимиятских служащих и сотрудников банка, суют свой нос и лохматые лапы  в дела Товарищества ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ Жилья.

Рассмотрим пример нашего ТЧСЖ, в котором я помогал разобраться с кредитной документацией, которая осталась нам от прежнего директора ТЧСЖ (этот же вариант многократно использовался и для других ТЧСЖ).

По указке всем известных лиц (есстно устных, т.к. к делу не пришьешь, соот-но называть должности и имена не буду) банки насильно выдали кредит нашему ТЧСЖ на более чем 500 млн сум. Кредиты насильно выдавались по поддельным документам, и поддельным подписям жителей наших домов. Кредиты выдавались на ремонт подъездов, установку подъездных козырьков, бетонирование придомовой территории, и ремонт крыши.

Жители просили отремонтировать подвалы, трубы, канализацию, но продажные и коррумпированные банкиры знают лучше, что нужно жителям наших домов. Не было актов приемки выполненных работ, ни сверки, по кредитному договору отремонтировали 20 подъездов, по факту 18, козырьки 20, по факту 19, установили номера домов по 1 млн сум за каждый, хотя это прямая обязанность отдела благоустройства района, бетон плохого качества, из-за чего через 6 месяцев бетон начал ломаться.

Но и это не главное, более чем на 250 млн сум вообще никаких работ не выполнялись, но деньги списаны, и жители сейчас выплачивают из своего кармана за то, что какой-то продажный и коррумпированный чиновников легко и просто положил почти 20 000 долларов США себе в карман.

 

ЗЫ А теперь представь другую ситуацию, к примеру как в твоей хваленной Германии. Ни государство, ни Хокимият, ни банкиры, не суют свой нос и лохматую лапу в дела ТЧСЖ, деньги используются по прямому назначению, открыто, жители, как реальные хозяева, имеют право самостоятельно выбирать подрядчиков, решать на что тратить свои деньги, что требует ремонта в первую очередь, а что можно отложить на потом. Как говорил выше, дома постройки времен СССР выглядели лучше новостроек.

[MAKLER 13 303]

18 часов назад, topuz сказал:

У Маклера наборот, государство ему все должно сделать.  

Я говорил о придомовой территории ТЧСЖ, тротуарах, урнах (через каждые 300 метров), оросительной системе, газонах, фонтанчиках, это прямая обязанность государства, на это выделяются миллиарды сум, денег, которые принадлежат народу.

[AlexeyRylov 1 544]

Каким будет парк им. Гафура Гуляма

Что особенно понравилось:

Цитата

Каждый, кто бывал в этом парке, знает, что в последние годы его территория была заставлена кафе, сувенирными лавками и другими объектами. Дошло до того, что в большой зеленой зоне было просто не пройти. Один из старейших и любимых населением парков Ташкента уподобился рынку. 

Это он про парк Гафура Гуляма говорит, типа этой куйни больше не будет, а как же бывший Тельмана и Национальный парк, которые превратили в рынки?

[Panama 34 123]

6 часов назад, rzg сказал:

Бездельничающих много дать им нормальные деньги и контроль будет чище

Где их взять эти нормальные деньги? Это значит у  кого-то отобрать в виде налогов или повышения цен на услуги.Других способов нет.

[rzg 1 541]

32 минуты назад, Panama сказал:

Где их взять эти нормальные деньги? Это значит у  кого-то отобрать в виде налогов или повышения цен на услуги.Других способов нет.

Даже без налогов: дом на 180 квартир, ТЧСЖ берёт с одной в месяц по 20000 сум на дворника, вот зарплата. 20000 в месяц при ежедневных затратах средней семьи в 200000 сум - мелочь

[Panama 34 123]

17 минут назад, rzg сказал:

ТЧСЖ берёт с одной в месяц по 20000 сум на дворника

Не на дворника, а на уборку мусора, куда входит сбор мусора в контейнеры и вывоз мусоровозами. и ЭТО ДО УПЛАТЫ НАЛОГОВ.