Лучшее время для покупки/продажи квартир

[MAKLER 15 440]

1 час назад, Lcdr43 сказал:

Да ясное дело. Высотка на Мустакиллике, бывшее здание Минфина.

Недавно в СМИ мелькнуло, что это здание занесено в реестр культурного наследия, или ещё х.з. куда-то, типа сносить не будут.

[Арднех 256]

1 час назад, arteto сказал:

Вот так. Чуть завода уйдет и контейнеров  

 

Опередили. Сфоткал только что.  

 

 

[muhitsf 1 638]

Товарищ купил 3/4/7 в Сергели, в районе Магнума, 87 квадратов, с мебелю, в хорошем состоянии, за 74 тыс. 

 

[Lunatic 9 218]

12 минут назад, muhitsf сказал:

Товарищ купил 3/4/7 в Сергели, в районе Магнума, 87 квадратов, с мебелю, в хорошем состоянии, за 74 тыс. 

Машина базар? Новостройка?

[Lcdr43 4 431]

4 часа назад, MAKLER сказал:

Недавно в СМИ мелькнуло, что это здание занесено в реестр культурного наследия, или ещё х.з. куда-то, типа сносить не будут.

Занесено здание Кабмина. А та высотка вроде как нет.

[muhitsf 1 638]

1 час назад, Lunatic сказал:

Машина базар? Новостройка?

Да, между мошин бозор и магнум. Новостройка  которой лет 5 - 7.

Продавец - молодой (лет 35-40) чел, ташкентский, состоятелный, т.к. квартира с хорошим ремонтом, и с хорошей техникой. Продавал около полу года, раншье за 80 не отдавал в итоге срочно отдал за74. Что то случилось у него... это со слов товарища кто купил. 

 

Edited 12.06.2025 12:02 by muhitsf

[arteto 44 556]

2 часа назад, muhitsf сказал:

Да, между мошин бозор и магнум. Новостройка  которой лет 5 - 7.

Продавец - молодой (лет 35-40) чел, ташкентский, состоятелный, т.к. квартира с хорошим ремонтом, и с хорошей техникой. Продавал около полу года, раншье за 80 не отдавал в итоге срочно отдал за74. Что то случилось у него... это со слов товарища кто купил. 

 

Это понимание приходит через пол года когда продать человек не может. Ещё бы пол года подождал и 70 не дали бы. Цены ппц падают. Все мои прогнозы сбываются 

Недвижимость нафиг никому не нужна будет, помните как я и говорил 

Edited 12.06.2025 14:30 by arteto

[ЕленаСергеевна 9 837]

Эххх... не успеет ЕС ни продать ни купить:)

[ШивОлег 16 022]

3 минуты назад, ЕленаСергеевна сказал:

Эххх... не успеет ЕС ни продать ни купить:)

Ты опять?

Всё будет хорошо..

Ты главное всё оформь максимально.. а потом будешь принимать решение..

А с долгами.. тихо тихо всё решится.. не миллиарды..

[trew 18 191]

8 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

Эххх... не успеет ЕС ни продать ни купить:)

Упадёт продажа, упадёт и покупка! Всё будет хорошо!

[err 11 588]

17 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

Эххх... не успеет ЕС ни продать ни купить:)

Ваша квартира насколько я помню и этаж хороший, и район, продадите всегда без проблем. Вот купить в хорошем районе и хороший этаж всегда сложнее

[ЕленаСергеевна 9 837]

51 минуту назад, ШивОлег сказал:

Ты главное всё оформь максимально.. а потом будешь принимать решение..

А с долгами.. тихо тихо всё решится.. не миллиарды..

Сегодня было 1 заседание. На 20 второе назначили, адвокат говорит или на втором заседании вынесут уже решение или максимум на третьем.. ну короче в июне уже на руках будет решение, а там и новый кадастр))

А из крупных долгов я 1/3 уже отдала..

39 минут назад, err сказал:

Ваша квартира насколько я помню и этаж хороший, и район, продадите всегда без проблем. Вот купить в хорошем районе и хороший этаж всегда сложнее

Этаж не хороший)) 4й.. последний))

Edited 12.06.2025 15:47 by ЕленаСергеевна

[ШивОлег 16 022]

2 минуты назад, ЕленаСергеевна сказал:

А из крупных долгов я 1/2 уже отдала..

Ну и славненько!

Так что не нервничай и не суетись.. Оформи документы, а дальше будет видно...

Хорошо что брат не конфликтует....И свою самостийность не пытается оспорить.. Так что, потихоньку оформляй кадастр.. пока "тепло"

А мама, скоро ещё и у подъезда твоего тусить будет!

[err 11 588]

С той ситуацией с долларом, я бы сейчас ничего не стал продавать. Только если есть куда надёжно вложить. 

[shurik2004 19 788]

9 часов назад, arteto сказал:

Кстати скоро артелевкие гапно офисы и поле футбольное тоже расхерачат под дорогу к Чкалову и Зор Тв на мкад 

Ого, будет намного удобнее. Класс 

[ЕленаСергеевна 9 837]

28 минут назад, ШивОлег сказал:

Хорошо что брат не конфликтует....

Аха)) он вообще с 28 мая, со своей днюхи до сих пор не появлялся:)

[ШивОлег 16 022]

1 минуту назад, ЕленаСергеевна сказал:

Аха)) он вообще с 28 мая, со своей днюхи до сих пор не появлялся:)

.. Бог с ним.. 

Реши вопросы... а дальше карты будут у тебя на руках..

 

[arteto 44 556]

11 минут назад, ШивОлег сказал:

.. Бог с ним.. 

Реши вопросы... а дальше карты будут у тебя на руках..

 

У него:) 

[ЕленаСергеевна 9 837]

2 минуты назад, arteto сказал:

У него:) 

Мочало - начинай с начала:) почему это у него?))) Даже если пойдет не так как он обещал - мама свою долю мне подарит и мы будем сособственниками) и пусть живет там)) 

[topuz 1 783]

14 часов назад, arteto сказал:

Думаю типа Модеры будет

Знакомый купил, Модера элитный 10 этаж, 3 ком, 75 м2, "коробка"- 270 тыс.$

фирма от застройщика, предложила сделать ему ремонт под ключ за 37 тыс $. Я его отговорил, цена завышена в несколько раз. Лучше найми со стороны ремонтников.

Edited 12.06.2025 18:27 by topuz

[avtomax 5 961]

6 минут назад, topuz сказал:

Знакомый купил, Модера элитный 10 этаж, 3 ком, 75 м2, "коробка"- 270 тыс.$

фирма от застройщика, предложила сделать ему ремонт под ключ за 37 тыс $. Я его отговорил, цена завышена в несколько раз. Лучше найми со стороны ремонтников.

О как цены упали 

[arteto 44 556]

12 минут назад, topuz сказал:

Знакомый купил, Модера элитный 10 этаж, 3 ком, 75 м2, "коробка"- 270 тыс.$

Друг купил в Пирамид 105 кв метров за 350 тыс коробку  Такие хаты уходят, это же не сассык вторичка или дешман новострой который уже даже средний класс купить не может, так как нищий, остались очень богатые и нищие 

12 минут назад, topuz сказал:

фирма от застройщика, предложила сделать ему ремонт под ключ за 37 тыс $. Я его отговорил, цена завышена в несколько раз. Лучше найми со стороны ремонтников.

Норма цена. В Мирабадском районе уже парковки в ЖК среднего класса 10-15 ты уе стоят 

Edited 12.06.2025 18:38 by arteto

[topuz 1 783]

3 часа назад, ЕленаСергеевна сказал:

Этаж не хороший)) 4й.. последний))

Если интересно, то в этом же районе 

так что свой вы продадите дороже ))

[NeTrOn 5 835]

On 12.06.2025 at 00:57, arteto said:

На знаменитом круге одном, одной гостинице всё  снос  будет башня вместо неё. 

Я все удивлялся что эту гостишку всё в порядок не приведут, реконструкцию и реновацию  не сделают, место ведь козырное - там же всё полузаброшенном состоянии уже много лет находилось, внутрь зайдёшь файза нету.

Расходов только на налоги там на много миллиардов в год выйдет, за счёт чего столько времени существует хз. Хозяева  грандмира таджики вроде были, знакомые из их круга говорили ребята при бабле и не особо за расходы переживают. Если правду про снос говоришь значит ведать всё же и их прошлогоднее кратное повышения налогов доконало.

Там на верхним этаже на терассе рестик Гарем раньше был, спортивные соревнование частенько там смотреть по проектору собирались.

Edited 12.06.2025 19:59 by NeTrOn

[arteto 44 556]

Да всё верно говорите.
Уже стадия снос скоро пойдёт.