Posted 28.12.2011 09:18 Добавляйте свои соображения/место в списке. №1. Соседи. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 09:29 что насчет других кварталов? По моим наблюдениям: "Ц", дома напротив 5 квартла по Мукимий, 6, 16. Остальные дешевеют по мере удаления от пр. Бунедкор и метро. №1. Соседи. Фактор важный, но на цену не сильно влияющий - кто имеет "некачественных" соседей, легко это могут скрыть. А на слово уже никто не верит. Да и бывает так, что для кого-то соседи плохие, а для кого-то - приемлемые, психологическая несовместимость. В остальном (если вы имеете в виду издаваемые шумы, цеха в подвале или ресторан) это уже учтено в п.1. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 10:38 Какие кварталы чиланзара считаются самыми престижными? насколкьо я знаю - 1,3,5 ... ? если я правильно понял, то: "И" и "Е" "И" и "Е". Ещё есть 77-ы в квартале без названия, напротив "И" (со стороны мечети), где Беко. Светик, 3-й квартал каким местом стал престижным??? Там сплошные "хрюшки". 1. я имею в виду где квартиры самые дорогие по чиланзарскому району кроме метро хамза, 2. т.е. имеют довольно хорошоее расположение Вы определитесь, либо первое, либо второе. Ибо иногда эти позиции не стыкуются, т.к. в большей степени зависит от планировки и типа дома. Как я уже сказал, 3-й квартал, с "хрюшками", и "банковские" на "Ц" квартале. По-расположению 3-й вроде лучше, от Хамзы пару плевков. Но, по типу домов "Ц" квартал намного лучше и дороже, хотя находятся аж между М.Улугбеком и Чиланзаром. Самые дорогие на Чиле - это когда хороший тип дома (банк, спецплан, 77-я) находятся непосредственно на Хамзе. Поэтому, самые дорогие квартиры на Чиле: "банковские" "И" и "Е" кварталов, 77-е на "И" и напротив, один спецплан (дом №7) на "Е", "банковские" и 77-е 5-го квартала (райГаз), "банковские" (кирпич и панель) "Ц" квартала, и конечно же высокопотолочки Гагарина (кварталы 1 и 2). 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 11:36 Светик, 3-й квартал каким местом стал престижным??? Там сплошные "хрюшки". Она наверняка путает 3-й с "И", я также совсем недавно узнал о его существовании (т.е. пока сам там не стал ошиваться), думал там 3-й и 4й только в этом квадрате - м. "Хамза"->бывш. Амер. посольство.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 11:46 Она наверняка путает 3-й с "И" Тогда с "Е" кварталом (1000 мелочей, Мерим-маркет). "И" через дорогу. Там, где 77-е и "банковские", мечеть Новза 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 11:48 Тогда с "Е" кварталом (1000 мелочей, Мерим-маркет). "И" через дорогу. Там, где 77-е и "банковские", мечеть Новза А это уже я путаю, она не при чем 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 15:00 Какие кварталы чиланзара считаются самыми престижными? насколкьо я знаю - 1,3,5 ... ? А что значит престижные? Разве может сегодня считаться престижным наличие метро рядом? Им вообще кто то пользуется? Мой товарищ который проживает на Чиланзаре-13 сказал, что летом их соседи продали 4-х комнатную квартиру на первом этаже в улучшенной планировке (со сдвоенным залом) за 63 штучки, причем с гос. ремонтом, т.е. полу-убитую. Так там еще такая санта барбара была. Соседи обиделись, что им не сказали, а они готовы были аж 68 штукарей выложить. Вот теперь думай после этого, в чём престиж-мрестиж... №1. Соседи. Вы так думаете? как говорил один мой Литовский товарищ "по башка им, по башка!" 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 15:44 Мой товарищ который проживает на Чиланзаре-13 сказал, что летом их соседи продали 4-х комнатную квартиру на первом этаже в улучшенной планировке (со сдвоенным залом) за 63 штучки, причем с гос. ремонтом, т.е. полу-убитую. Так там еще такая санта барбара была. Соседи обиделись, что им не сказали, а они готовы были аж 68 штукарей выложить. Вот теперь думай после этого, в чём престиж-мрестиж... Слукавил Ваш товарищ. За 63 штучки летом можно было намного ближе к центру взять 4-комнатную. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 16:41 Слукавил Ваш товарищ. За 63 штучки летом можно было намного ближе к центру взять 4-комнатную. видать цыфирки местами перепутал.наоборот-логичней 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 16:45 А что значит престижные? Разве может сегодня считаться престижным наличие метро рядом? Им вообще кто то пользуется? Мой товарищ который проживает на Чиланзаре-13 сказал, что летом их соседи продали 4-х комнатную квартиру на первом этаже в улучшенной планировке (со сдвоенным залом) за 63 штучки, причем с гос. ремонтом, т.е. полу-убитую. Так там еще такая санта барбара была. Соседи обиделись, что им не сказали, а они готовы были аж 68 штукарей выложить. Вот теперь Я как раз по Чиланзару смотрел цены летом-НО ТАКОЕ НЕ ПОМНЮ!!! Слукавил Ваш товарищ. За 63 штучки летом можно было намного ближе к центру взять 4-комнатную. 100% видать цыфирки местами перепутал.наоборот-логичней А вот это точно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 16:48 видать цыфирки местами перепутал.наоборот-логичней 4 тысячи за 63-комнатную?? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 17:03 4 тысячи за 63-комнатную?? А может быть 36 тысяч за 4-ех комнатную Могу дать телефон... Если можно. А в каком районе? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 17:09 А может быть 36 тысяч за 4-ех комнатную Так бы и написали. В 63 тысячах 5 цифр. Пойди догадайся, какие переставлять. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 17:15 А может быть 36 тысяч за 4-ех комнатную Если можно. А в каком районе? М-Улугбекский, массив Югнакии 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 18:54 М-Улугбекский, массив Югнакии Интересно каким ветром ГАБУС занесло на массив Ахмада Югнаки (по-моему раньше он назывался Солнечный) <_< 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 19:05 Есть там Габус, Паприка. У меня в нём племянник в ипотеку квартиру взял. Мне тоже уши резануло, Габус на ТТЗ. :wacko: 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2011 20:37 ТТЗ, а именно, А.Югнакий(Солнечный) нормальный, спокойный район и там даже несколько Габусов, а сколько там коттеджей понастроили(недостроили), вот это вот на самом деле непонятно для чего /кому? маклер наверняка знает.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2011 04:08 (edited) Слукавил Ваш товарищ. За 63 штучки летом можно было намного ближе к центру взять 4-комнатную. какой смысл ему лукавить? он как акын, что увидел то спел. основной прикол в этих домах - возможность сделать дворик и парковку на 2-3 машины. получается очень даже оригинально. ну что тут скажешь, у богатых свои причуды. 4 тысячи за 63-комнатную?? нет, 63-тысячи комнатную за 4 доллара Edited 29.12.2011 04:11 by Рубик 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2011 04:13 нет, 63-тысячи комнатную за 4 доллара Для калькулятора - никакой разницы. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2011 04:17 Для калькулятора - никакой разницы. калькулятор слезам не верит, у него же души нет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2011 05:21 (edited) "И" и "Е". Ещё есть 77-ы в квартале без названия, напротив "И" (со стороны мечети), где Беко. Светик, 3-й квартал каким местом стал престижным??? Там сплошные "хрюшки". Вы определитесь, либо первое, либо второе. Ибо иногда эти позиции не стыкуются, т.к. в большей степени зависит от планировки и типа дома.... а где еще есть 77-я на чиланзаре недалеко от метро? на 6-м? Edited 29.12.2011 05:21 by bronemaster Светик, нужно сокращать цитируемое сообщение. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2011 06:01 Есть там Габус, Паприка. У меня в нём племянник в ипотеку квартиру взял. Мне тоже уши резануло, Габус на ТТЗ. :wacko: Там помоему 1 кв.м. 1,5 млн, сум, так что 200 квадратов обойдется в 300 млн. сум. Но все таки район сильно смущает.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2011 06:06 На "Ц" квартале есть 77-е серии 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2011 06:19 а где еще есть 77-я на чиланзаре недалеко от метро? на 6-м? На 6-м есть, внутри квартала, ближе к 178 школе и к Институту гематологии. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2011 08:30 Там помоему 1 кв.м. 1,5 млн, сум, так что 200 квадратов обойдется в 300 млн. сум. Но все таки район сильно смущает.. Это сколько примерно выходит оплата за отопление и эксплуатационные расходы в месяц за такую территорию? 0 Share this post Link to post Share on other sites
