Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Паприка 1 029]

18 минут назад, Euphorica сказал:

одно дело окна выходят на отель международного уровня Хайат и самую центральную площадь столицы страны, а совсем иное виды на трущобы. 

Ну так и покупайте в Шедевре. Что мешает? Просто вы видели, что можно наблюдать с другой стороны этого дома и что видно с этажей?

[Немой 34 824]

1 час назад, Euphorica сказал:

одно дело окна выходят на отель международного уровня Хайат

Какого уровня??

У вас странные представления об элитном жилье.

[arteto 37 216]

5 минут назад, Немой сказал:

Какого уровня??

У вас странные представления об элитном жилье.

Т.е когда окна выходят на ок сарой это не то Только на шедевре отличный вид и на хаят 

[hocum 5 326]

3 часа назад, Euphorica сказал:

Есть целый перечень фикации недвижимости. Для меня  элитность это целый ряд данных критериев. Вы видимо имел ввиду бывшую 15 гор больницу а ныне  Республиканский Кардиологический Центр, вчера были в тех краях,  место расположение данного комплекса  очень низкого уровня, одно дело окна выходят на отель международного уровня Хайат и самую центральную площадь столицы страны, а совсем иное виды на трущобы. 

Я немного разбираюсь в строительстве .И то как строили Новомосковский Жк Мне понравилось 

Вы критерии перечислите...Я в посте спросил ,что является для Вас показателем...

[Немой 34 824]

1 час назад, hocum сказал:

Я немного разбираюсь в строительстве .И то как строили Новомосковский Жк Мне понравилось 

Вы критерии перечислите...Я в посте спросил ,что является для Вас показателем...

Уже перечислили. Вид из окна.

А я думал, элитность в соседях

[Талами 2 563]

6 hours ago, DOS said:

Конечно.

И тут же принялись кормить. 

[nerokes 889]

6 hours ago, Талами said:

И тут же принялись кормить. 

Пусть поест, че. В Кашкадарье даже воды-то толком нет

[Euphorica 40]

11 часов назад, hocum сказал:

Я немного разбираюсь в строительстве .И то как строили Новомосковский Жк Мне понравилось 

Вы критерии перечислите...Я в посте спросил ,что является для Вас показателем...

Вот кстати видео про данный ЖК если вам будет интересно.

Там совсем немного про комлекс есть и просмотр шоурума. 

https://youtu.be/PZsdGyWjK4c

 

Edited 08.07.2017 05:26 by Euphorica

[Djalil 57]

пошел слух про строительство аэропорта (3) на базе аэродрома около тапоича (южный), и строительстве 3 дорог к нему, со стороны амир темур махали и тузеля, кто что слышал?

[Djalil 57]

в соседней ветке обсуждается

так вот теперь этот район из "Илиты" плавно переходит в нелеквид? 

даже если не сненсут то самолеты бутут летат как над домами с полевой.

тоесть покупать там чтото - глупо?

[DOS 43 319]

Да к нам делегации не каждый день же летают. Тем более, на чартерных, а не рейсовых самолётах. 

[Djalil 57]

а почему именно делегации? 

 

[tatarin_1976 85]

12 minutes ago, Djalil said:

а почему именно делегации? 

 

Как Шереметьево в Мск. сектор А .

[Djalil 57]

значит по серезному можно бояться только сноса

[DOS 43 319]

12 hours ago, Djalil said:

а почему именно делегации? 

 

Потому что, в указе так написано. Я бы и чартеры в Хадж и Умру оттуда отправлял. И летние чартеры в Анталью тоже оттуда. Нефик забивать и без того беспонтовый аэропорт.

[arteto 37 216]

4/4/4 2х6 84 кв м  каракамыш 2/1 без ремонта 31500

2/4/4 каракамыш 2/1 2х6 56 кв м 21000 чистая

Edited 09.07.2017 05:22 by arteto

[Anel 2 069]

3 hours ago, arteto said:

4/4/4 2х6 84 кв м  каракамыш 2/1 без ремонта 31500

2/4/4 каракамыш 2/1 2х6 56 кв м 21000 чистая

как вообще рынок? активный?

[hocum 5 326]

Вопрос не мне.Но скажу, от себя.Да, рынок активен.Покупают ,продают довольно интенсивно. Неожиданно прям. Причем неклливид идет тоже,но по разумной цене. 

[OldStudent 43]

3 hours ago, arteto said:

4/4/4 2х6 84 кв м  каракамыш 2/1 без ремонта 31500

Где вы находите такие варианты)). Позавчера маклера водили по квартирам. На 4/2/4 84м на 2/3 просил 39, на тансикбаева такая же хата 38. Мое предложение отдать за 35 было воспринято (по виду хозяев) как оскорбление)). За мою 2/2/4 56м на 2/4 (100 метров от базара) несколько покупателей готовы дать 22, один дает 23, но мы просим 24. Если найдем вариант 84 м (не выше 3 этажа) за 34-35 то готовы отдать за 23.    

Edited 09.07.2017 09:12 by OldStudent

[Anel 2 069]

On ‎08‎.‎07‎.‎2017 at 10:07 AM, Euphorica said:

Вот кстати видео про данный ЖК если вам будет интересно.

Там совсем немного про комлекс есть и просмотр шоурума. 

https://youtu.be/PZsdGyWjK4c

 

У меня нет слов, это убожество в подвале, стоит 1 млн?))). Явно провальный маркетинговый ход был заявлять цену в 1 млн долларов, крохотные жилые  комнаты, ванная тоже совсем не большая, полуподвал называть пентхаусом, это сильно. Детскую игровую загнать в подвал с видом из окна на бетонную стену, это конечно лакшери:). Опасная стеклянная лестница, жуткая гардеробная, отсутствие нормального дизайна, где там 650 кв.м. сложно понять, бассейн чуть побольше ванной)), в сауну больше 1 го человека тоже не влезет, рабочий кабинет вместит только хозяина, если к нему вдруг придут партнеры, больше 1 го человека он принять в своем кабинете не сможет, остальным придется разместиться в дверях). Наверное этот шоурум они потом разобьют на 4 квартиры по 150 кв.м. Только так это можно реализовать по заявленной цене.  

Edited 09.07.2017 09:36 by Anel

[arteto 37 216]

13 минут назад, OldStudent сказал:

Где вы находите такие варианты)). Позавчера маклера водили по квартирам. На 4/2/4 84м на 2/3 просил 39, на тансикбаева такая же хата 38. Мое предложение отдать за 35 было воспринято (по виду хозяев) как оскорбление)). За мою 2/2/4 56м на 2/4 (100 метров от базара) несколько покупателей готовы дать 22, один дает 23, но мы просим 24. Если найдем вариант 84 м (не выше 3 этажа) за 34-35 то готовы отдать за 23.    

у меня есть 4/1/4 убитая за 36 торец на 2/1 но там документы пока мне не нравятся... завтра пробью, если мне понравится все в плане документов скажу Вам

54 минуты назад, Anel сказал:

как вообще рынок? активный?

После Хаита поперло, ща чуть не так, жара наверное 

[Anel 2 069]

1 hour ago, Anel said:

 

 

Edited 09.07.2017 10:29 by Anel

[Rashid-62 562]

5 часов назад, arteto сказал:

 

После Хаита поперло, ща чуть не так, жара наверное 

Ну да... В чиллю даже бакс стоит не шелохнется.

[arteto 37 216]

Так вчера провел размышления и стал считать сколько людей купило вторичку и сколько получило (именно получило на Сергели) не заявление написали, а уже получили...

Итак считал, знакомства, знакомые знакомых и тд

Вторичку на массиве купило 30%

Сергели новострой 70 % 

Такая у меня лично статистика, ничего этим сказать не хочу,  просто наблюдение 

[Immergast 135]

51 minutes ago, arteto said:

Такая у меня лично статистика, ничего этим сказать не хочу,  просто наблюдение 

А какие выводы? Первичка рулит или что? Не совсем понял сравнение купли/продажи и получения недвижимости (видимо после сноса).