Posted 24.07.2017 10:49 Есть информация, что сегодня вышло то самое ПКМ о продаже новостроек гражданам с областной пропиской. Будем ждать официального объявления в прессе и в базе lex.uz. 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 15:23 В 7/24/2017 в 15:49, Lawyer сказал: Будем ждать официального объявления в прессе https://www.gazeta.uz/ru/2017/07/25/housing/ Иногородние, иностранцы и лица без гражданства могут приобрести жилье по установленной минимальной стоимости в новостройках в столичном регионе. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 15:32 7 минут назад, YuD сказал: Иностранные граждане или лица без гражданства, прибывшие в Ташкент и Ташкентскую область из других государств и получившие вид на жительство: могут приобрести недвижимое имущество в новостройках стоимостью не менее 150 тысяч долларов США по курсу Центрального банка Узбекистана на дату заключения договора с осуществлением расчетов через банковские счета в национальной валюте, полученной от продажи инвалюты через уполномоченные банки Узбекистана. no comment При последующем переоформлении недвижимости, приобретенной по указанным в таблице условиям, в течение трех лет со дня приобретения, госпошлина за нотариальное оформление договоров купли-продажи, мены и дарения составит 400 МРЗП. Ну хоть тут по божески... Я думал запрет от 1 года на продажи, поставят на купивших... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 15:35 11 minutes ago, YuD said: https://www.gazeta.uz/ru/2017/07/25/housing/ Иногородние, иностранцы и лица без гражданства могут приобрести жилье по установленной минимальной стоимости в новостройках в столичном регионе. а когда начнет работать ?ждем снижение курса 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 15:36 Итог купил новострой выше 40 тыс уе, получил решения Хакима, прописался, после продал-выписался, купил в другом месте? А вот шиш купить квартиру можно с 3 летней Ташкентской пропиской в паспорте? Короче 3 года нужно быть в прописке 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 15:38 А члены их семей тоже могут получить прописку? Или только владелец? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 15:40 3 минуты назад, arteto сказал: Итог купил новострой выше 40 тыс уе, получил решения Хакима, прописался, после продал-выписался, купил в другом месте? Заплати 60 лямов и продавай При последующем переоформлении недвижимости, приобретенной по указанным в таблице условиям, в течение трех лет со дня приобретения, госпошлина за нотариальное оформление договоров купли-продажи, мены и дарения составит 400 МРЗП. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 15:43 1 минуту назад, Sirinius сказал: Заплати 60 лямов и продавай При последующем переоформлении недвижимости, приобретенной по указанным в таблице условиям, в течение трех лет со дня приобретения, госпошлина за нотариальное оформление договоров купли-продажи, мены и дарения составит 400 МРЗП. 4 минуты назад, Anel сказал: А члены их семей тоже могут получить прописку? Или только владелец? Пункт 1 наверное да... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 15:44 6 минут назад, arteto сказал: Короче 3 года нужно быть в прописке Лица, купившие жилплощадь на обозначенных условиях, могут претендовать на получение постоянной прописки в Ташкенте и Ташкентской области по пункту 1 Перечня категорий лиц — граждан Узбекистана, подлежащих постоянной прописке в столице и области. Так что никаких 3-х лет, только 400 МРЗП и гуляй куда хочешь. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 15:46 1 minute ago, Серж said: Лица, купившие жилплощадь на обозначенных условиях, могут претендовать на получение постоянной прописки в Ташкенте и Ташкентской области по пункту 1 Перечня категорий лиц — граждан Узбекистана, подлежащих постоянной прописке в столице и области. Так что никаких 3-х лет, только 400 МРЗП и гуляй куда хочешь. А можете дать ссылку на этот 1 пункт. О чем там речь? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 15:48 (edited) 4 минуты назад, Серж сказал: Лица, купившие жилплощадь на обозначенных условиях, могут претендовать на получение постоянной прописки в Ташкенте и Ташкентской области по пункту 1 Перечня категорий лиц — граждан Узбекистана, подлежащих постоянной прописке в столице и области. Так что никаких 3-х лет, только 400 МРЗП и гуляй куда хочешь. Я к тому что толку нет сразу продавать, так как чтобы купить квартиру в Ташкенте другую квартиру (вторичку) нужно минимум 3 года быть в прописке Ташкентской, это если человек областной и после получил Ташкентскую прописку.... У меня случай был, покупательница поменяла паспорт, и новая прописка была у нее, которой 3 мес, нотариус заставил старую прописку найти и показать где раньше была прописана она, типа более 3 лет Ташкентская прописка купить может жилье, или должна быть с рождения Ташкентская тогда тоже можешь купить (это если покупатель молодой) Edited 25.07.2017 15:50 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 15:56 8 минут назад, Anel сказал: А можете дать ссылку на этот 1 пункт. Цитата 1. Граждане Республики Узбекистан (далее - граждане), имеющие жилье, приобретенное в соответствии с законодательством, - на приобретенное в частную собственность жилье. 21 минуту назад, vyuga сказал: а когда начнет работать ? Пока не получается найти. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 16:00 10 минут назад, arteto сказал: Я к тому что толку нет сразу продавать, так как чтобы купить квартиру в Ташкенте другую квартиру (вторичку) нужно минимум 3 года быть в прописке Ташкентской, это если областной и после получил Ташкентскую прописку.... Если его пропишут по 1 пункту, то он станет сразу ташкентским. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 16:01 Только что, YuD сказал: Если его пропишут по 1 пункту, то он станет сразу ташкентским. А за ним жена и дети. По факту на рынке последние 2 дня ажиотаж, Артето ...Как у тебя ?Показов 10 за 2 дня,по 2ки на Бий 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 16:11 Этож сколько сразу новых ташкенцев появится,рынок жилья однозначно придёт в движение. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 16:16 Я правильно понял пункт о НОВОСТРОЙКЕ - любой участок земли со строением на которое выдали кадастр в течении последних 3х лет считается новостройкой? Например участок в 2 сотки с трехкомнатным саманным домиком, но стоимостью в 2500 Мрот? 6 минут назад, alis2310 сказал: Этож сколько сразу новых ташкенцев появится,рынок жилья однозначно придёт в движение. Тока вектор движения может быть разным 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 16:30 Quote Граждане Узбекистана, не имеющие постоянной прописки в Ташкенте и Ташкентской области, а также иностранные граждане или лица без гражданства, прибывшие в Ташкент и Ташкентскую область из других регионов Узбекистана и имеющие постоянную прописку в этих регионах: Чёт я не понял, с пропиской в Таш области нельзя что-ли будет купить новостройку? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 16:55 31 минуту назад, Roberto сказал: Я правильно понял пункт о НОВОСТРОЙКЕ - любой участок земли со строением на которое выдали кадастр в течении последних 3х лет считается новостройкой? Да. Любое жилое помещение со дня приемки которого прошло не более трех лет (с даты решения хокима об утверждении акта комиссии о приемке в эксплуатацию). 22 минуты назад, alexforce2 сказал: Чёт я не понял, с пропиской в Таш области нельзя что-ли будет купить новостройку? Можно. Гражданин Узбекистана, не имеющий постоянной прописки в г. Ташкенте и Ташкентской области, имеет право на приобретение недвижимого имущества в новостройках г. Ташкента и Ташкентской области стоимостью не менее 2500 МРЗП с осуществлением расчетов через банковские счета. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 16:59 2 минуты назад, tigor сказал: Можно. Гражданин Узбекистана, НЕ имеющий Так он и спрашивает : ИМЕЮЩИЙ прописку в ТО может приобести или нет. формулировка двусмымленная 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 17:00 (edited) 6 минут назад, tigor сказал: Можно. Гражданин Узбекистана, не имеющий постоянной прописки в г. Ташкенте и Ташкентской области, имеет право на приобретение недвижимого имущества в новостройках г. Ташкента и Ташкентской области А ведь вроде нельзя по тексту получается - если есть прописка в Таш.области, то не может купить? Edited 25.07.2017 17:02 by YuD 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 17:01 57 минут назад, hocum сказал: По факту на рынке последние 2 дня ажиотаж, Артето ...Как у тебя ?Показов 10 за 2 дня,по 2ки на Бий Люди с гор спустились. Особенно сегодня машин в 3 раза больше нежели пару дней назад. Возможно, поступающие приехали. У меня торговля пошла. Как только Ураза кончилась торговля вообще стухла. Так что люди приехали с отпусков. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 17:02 2 минуты назад, Roberto сказал: формулировка двусмымленная Очень даже. Теперь кто как будет трактовать... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 17:10 53 минуты назад, Roberto сказал: Я правильно понял пункт о НОВОСТРОЙКЕ - любой участок земли со строением на которое выдали кадастр в течении последних 3х лет считается новостройкой? Например участок в 2 сотки с трехкомнатным саманным домиком, но стоимостью в 2500 Мрот? тссс... не палите... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 17:17 Вторичный рынок значит просядет еще больше.... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2017 17:38 27 минут назад, YuD сказал: А ведь вроде нельзя по тексту получается - если есть прописка в Таш.области, то не может купить? Возможно Вы правы. Вот если бы стоял союз "или" вместо "и". Но думаю, что выписаться из Ташобласти и прописаться в любую другую сложности не представляет. 4 Share this post Link to post Share on other sites
