Posted 30.10.2021 17:43 1 час назад, DOS сказал: Ты точно маклер по Ташкенту? Так он не по Ташкенту же. Только ТТЗ, БИЙ и прочие Мирзоулугбеки. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 05:18 13 hours ago, tash-usa said: Вот смотри, по сути да Так это же общага В галерейке хотя бы кухня и одна из комнат имеет выход на сторону входной двери. А тут, все окна на одну сторону (кроме торцевых). Никакого движения воздуха в хате. И почём втюхивают такие илит-общаги? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 05:47 (edited) 29 минут назад, DOS сказал: Так это же общага В галерейке хотя бы кухня и одна из комнат имеет выход на сторону входной двери. А тут, все окна на одну сторону (кроме торцевых). Никакого движения воздуха в хате. И почём втюхивают такие илит-общаги? Коробки без перегородок, без штукатурки, без стяжки, за 40 метров к примеру 60 хотят, в районе 1300 за метр. Продать их большая проблема, если ещё ремонт делают квартиры вообще не продажные становятся ибо это уже ценник неплохого жилья в США и России... Под бизнес все что там есть, прибыли не даст вообще... Насколько понял, парк и тот убыточен. Edited 31.10.2021 05:48 by tash-usa 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 06:27 39 минут назад, tash-usa сказал: Коробки без перегородок, без штукатурки, без стяжки, за 40 метров к примеру 60 хотят, в районе 1300 за метр. Продать их большая проблема, если ещё ремонт делают квартиры вообще не продажные становятся ибо это уже ценник неплохого жилья в США и России... Под бизнес все что там есть, прибыли не даст вообще... Насколько понял, парк и тот убыточен. хрен они продадут при таких ценах на вторичку. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 06:31 3 minutes ago, Раш said: хрен они продадут при таких ценах на вторичку. Значит цена вторички дальше будет расти. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 06:33 Только что, Rustam Saidov сказал: Значит цена вторички дальше будет расти. Уже по текущим ценам не берут вторичку, куда ей ещё расти? Желающих купить очень много, только у них денег нету, вот она реальность... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 06:59 13 минут назад, tash-usa сказал: Уже по текущим ценам не берут вторичку, куда ей ещё расти? Откуда эти данные ? Может хватить кошмарить народ. 14 часов назад, DOS сказал: Каракамыш глухомань, а жопистые СВ и ТТЗ прям центры цивилизации, да? М.Улугбекский и Мирабадские районы самые центровые, большая их часть, и где твой любимый Каракамыш 14 часов назад, DOS сказал: И давно Саперную-Чехова включили в состав Цэбыр? Ты точно маклер по Ташкенту? Не ёрничай смотрел информацию по попугайчику 3/3/4 за 160, и автоматом переключился на Ц-1 спецплан дом 40, сзади Бибигона, тоже 3/3/4, в 2017 присутствовал при сделке, в доме вроде также 1 квартира на 1 этаже, так что... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 07:08 3 минуты назад, MAKLER сказал: Откуда эти данные ? Может хватить кошмарить народ. Из реальности Сергей, из этой самой реальности. Мне каждый день перезванивают те, у кого я смотрел варианты. Причем варианты я смотрю не завышенные, а около рынка или ниже его. В курсе продаж и покупок. Единственное что выстрелило по факту это цена аренды и все. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 07:10 9 минут назад, MAKLER сказал: М.Улугбекский и Мирабадские районы самые центровые, большая их часть, и где твой любимый Каракамыш Мирабадский Куйлюк и М.улугбекский ТТЗ - центр Ташкента. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 07:11 10 минут назад, MAKLER сказал: Не ёрничай смотрел информацию по попугайчику 3/3/4 за 160, и автоматом переключился на Ц-1 спецплан дом 40, сзади Бибигона, тоже 3/3/4, в 2017 присутствовал при сделке, в доме вроде также 1 квартира на 1 этаже, так что... Вчера там был, за этим домом новостройка, никто не живет, ремонты очень вяло единично делают... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 07:26 16 минут назад, tash-usa сказал: Из реальности Сергей, из этой самой реальности. Мне каждый день перезванивают те, у кого я смотрел варианты. Ты это говорил и год назад а я смотрю по кол-ву людей в нотариальных конторах. Рекомендую. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 07:32 17 минут назад, freshman сказал: Мирабадский Куйлюк и М.улугбекский ТТЗ - центр Ташкента. Я сказал большая часть, центровая, от БИЙ и до Ц-1, от Госпитального, гостиницы Россия, м.Ойбек, Чехова, Шевченко, к Ц-7. Да и чего это я отчитываюсь 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 07:35 (edited) 20 минут назад, MAKLER сказал: Ты это говорил и год назад а я смотрю по кол-ву людей в нотариальных конторах. Рекомендую. Каких конторах, тебе по Шайхонтохуру процитировать что днями ранее говорил? Могу напомнить: "Вчера в Шайхонтохурском районе 7 нотариусов сидели без работы я был в шоке." То что в твоих краях распродажа дешевого жилья идет и есть движения, это не показатель всего Ташкента, не говоря про сегменты рынка. Edited 31.10.2021 07:47 by tash-usa 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 08:07 27 минут назад, tash-usa сказал: Могу напомнить: "Вчера в Шайхонтохурском районе 7 нотариусов сидели без работы я был в шоке." Рекомендую не вырывать слова, а принимать во внимание всё сообщение полностью. Там же:- "Вот что значит старый город, почти никто не продает свои квартиры, никто никуда не переезжает." Как мы видим, ты цитируешь интересующее только тебя информацию, и вводишь в заблуждение остальных. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 08:13 (edited) 6 минут назад, MAKLER сказал: Рекомендую не вырывать слова, а принимать во внимание всё сообщение полностью. Там же:- "Вот что значит старый город, почти никто не продает свои квартиры, никто никуда не переезжает." Как мы видим, ты цитируешь интересующее только тебя информацию, и вводишь в заблуждение остальных. Сергей, мы не на Янгиабаде где ты общаться привык в свойственной тебе манере. Мало ли что ты там дописал после к данным наблюдениям. Я выделил фактуру, а не твои домыслы. Все там продается и покупается, вопрос в другом, что там хотят за свое жилье как в центре или других достойных местах, так и сидят со своими ценами на Гунче по цене Дархана. По Самарканд Дарбозе новостройку вчера видел, 3 комнаты, новая косметика, выше в панелях старых просят на 10 дороже, вот и сидят ждут дурака, который годами не находится. Edited 31.10.2021 08:13 by tash-usa 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 08:32 В 29.10.2021 в 23:15, tash-usa сказал: Так Шайхонтохур на века куплен, там русскоязычных нету, что уезжают, хотя и местных титульных уже мало осталось. в моем подъезде на Актепе насчитал 6 квартир с русскими В 29.10.2021 в 21:48, MAKLER сказал: никто никуда не переезжает. у нас чтото последнее время много квартирами интересуются с назарбека 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 08:38 2 минуты назад, BUBUKA сказал: у нас чтото последнее время много квартирами интересуются с назарбека А что интересоваться, вон Алгоритм новый ремонт 2\1\9 вышла за 36, отдадут дешевле, выше этажами логично предположить за 5-7 уже такая же до 30 стоит, 8-9 этаж 26-27 вот реальность и это с ремонтом, причем по аренде востребованные места. Я там был дня 3-4 назад или когда дождь был, банеров много висит. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 09:43 1 час назад, tash-usa сказал: Мало ли что ты там дописал после к данным наблюдениям. Я выделил фактуру, а не твои домыслы. Все там продается и покупается Я всегда знал, с тобой вести конструктивный разговор не получится, всё норовишь преподнести своё мнение за истину в последней инстанции То, что в старом городе мало продаются квартиры коренными жителями это не моя выдумка, это говорит нотариус, который работает в этой конторе более 10 лет. Это наблюдения незаинтересованного лица. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 10:02 2 часа назад, MAKLER сказал: Я сказал большая часть, центровая, от БИЙ и до Ц-1, от Госпитального, гостиницы Россия, м.Ойбек, Чехова, Шевченко, к Ц-7. Да и чего это я отчитываюсь Ну так Яшнабадский тоже начинается от Сквера, дальше Гулямова, Азимова итд, но заканчивается все на круге Рахат. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 10:37 Маклер, запомни и клиентам своим всегда говори: Самый крутой район Ташкента - это Яккасарай. Он единственный, не имеющий границ с областью 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 10:45 42 минуты назад, freshman сказал: Ну так Яшнабадский тоже начинается от Сквера, дальше Гулямова, Азимова итд, но заканчивается все на круге Рахат. Зато алмазарский никак до центра не дотягивает. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 10:56 18 минут назад, DOS сказал: Маклер, запомни и клиентам своим всегда говори: Самый крутой район Ташкента - это Яккасарай. Он единственный, не имеющий границ с областью сглазишь 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 12:19 1 час назад, DOS сказал: Маклер, запомни и клиентам своим всегда говори: Самый крутой район Ташкента - это Яккасарай. Он единственный, не имеющий границ с областью Чи-лон-зор!!! Пахтакор-чемпион!(с) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 13:10 2 часа назад, HOBBIT сказал: Зато алмазарский никак до центра не дотягивает. Не знаю, по мне так лучше Алмазар, чем Куйлюк зато Мирабад, ТТЗ зато МУ, Крестик зато Яшнабад. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2021 14:06 (edited) 56 минут назад, freshman сказал: Не знаю, по мне так лучше Алмазар, чем Куйлюк зато Мирабад, ТТЗ зато МУ, Крестик зато Яшнабад. Лучше уж ТТЗ чем какой нибудь каракамыш или чукурсай Edited 31.10.2021 14:06 by HOBBIT 3 Share this post Link to post Share on other sites