Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Chief Engineer 3 408]

4 минуты назад, arteto сказал:

У любого товара есть цена, предложения будет больше спроса, особенно летом. 

Я разве сказал, что товар бесценен? Себестоимость новостроек поднимается. Застройщики систематически повышают цены в течении года на 3-5 %, как минимум 2 раза. Ну и ипотека 18% на все типы построек.

Edited 29.06.2021 08:29 by Chief Engineer

[не герой 4 466]

5 минут назад, arteto сказал:

Ты думаешь вторичка сейчас не на пике цен? 

Далеко не пик. Особенно в центре и в расширенном центре. Считаю, что в остальных районах такая же ситуация 

[arteto 37 216]

4 минуты назад, Chief Engineer сказал:

Я разве сказал, что товар бесценен? Себестоимость новостроек поднимается. Застройщики систематически повышают цены в течении года на 3-5 %, как минимум 2 раза. Ну и ипотека 18% на все типы построек.

Всё правильно. В Ташкенте между новостройкой и вторичкой должна быть большая разница, не как сейчас... 

Рынок поставит вторичку на свою цену. Скоро. 

Вспомните времена Габус - Вторичка! Забыли разницу в цене?

Edited 29.06.2021 08:33 by arteto

[не герой 4 466]

8 минут назад, Chief Engineer сказал:

Не упадут, конечно! Высокие цены интересны всем, кроме простого народа. 

Для простого народа скоро будут строится бюджетные дома, масштабно. Спрос высок на бюджетные дома.

[arteto 37 216]

3 минуты назад, не герой сказал:

Далеко не пик. Особенно в центре и в расширенном центре. Считаю, что в остальных районах такая же ситуация 

Июль, август поглядим. Если минусанёт, значит до конца года так и будет 

Edited 29.06.2021 08:35 by arteto

[не герой 4 466]

Только что, arteto сказал:

Июлю, август поглядим. Если минусанёт, значит до конца года так и будет 

Посмотрим!

[Раш 997]

22 минуты назад, arteto сказал:

До зимы

Я думаю коррекция цен будет после января скорее всего февраль. До января будет рост цен, а потом просто коррекция до сегодняшнего или до уровня сентября этого года. Конечно если прописку не закроют что очень сильно вероятно.

[arteto 37 216]

Только что, Раш сказал:

Конечно если прописку не закроют что очень сильно вероятно.

На новостройки по-любому оставят 

[wmBrent 264]

3 minutes ago, не герой said:

Далеко не пик. Особенно в центре и в расширенном центре. Считаю, что в остальных районах такая же ситуация 

Как я вижу разница между квартирами в спальниках сократилась относительно хат в Центре. Раньше на однушку в Центре (Ц1, Ц7, Саид Барака) можно было купить две двушки в нормальном районе будь то Горький, Юнусабад и путевые кварталы Чиланзара, а сейчас такого нет. 

[не герой 4 466]

1 минуту назад, wmBrent сказал:

Как я вижу разница между квартирами в спальниках сократилась относительно хат в Центре. Раньше на однушку в Центре (Ц1, Ц7, Саид Барака) можно было купить две двушки в нормальном районе будь то Горький, Юнусабад и путевые кварталы Чиланзара, а сейчас такого нет. 

Возможно. Давно не мониторил цены кроме центра и околоцентра.

[vladfile 1 661]

цены на новостройку поднимутся. Посмотрите на цены на строй материалы в РФ, Арматура  в 2 раза поднялась, лес в 2-3 раза и продолжает все подниматься. Да эти материалы не основной % по стоимости, но имеет место быть. ГСМ дорожает...

[Chief Engineer 3 408]

28 минут назад, не герой сказал:

Для простого народа скоро будут строится бюджетные дома, масштабно. Спрос высок на бюджетные дома.

Строят, и будут строить. А по факту кто там живёт или будет жить? За забором, через бетонку академии МВД, после трюфеля, сколько нуждающихся купили типовые дома, которые сейчас продают по 100-135 тыс?   Первые соцжильё в Сергелях.... на стоянках сплошные малибу, каптивы, джентры....  У нас строят для народа, но зачастую далеко не всё до него доходит. Всё сами, да сами

Edited 29.06.2021 09:02 by Chief Engineer

[Chief Engineer 3 408]

17 минут назад, Раш сказал:

Конечно если прописку не закроют что очень сильно вероятно.

Не отменят уже никогда. Руководство страны позиционируют свою политику в Новом Узбекистане, как демократическую и назад дороги нет! Не то, что от областных закрываться, даже иностранцев и прочих талибанов, (которые для всего мира террористы, а для нас -друзья)  встречаем с почестями.

[arteto 37 216]

Только что, Chief Engineer сказал:

Не отменят уже никогда. Руководство страны позиционируют свою политику в Новом Узбекистане, как демократическую и назад дороги нет! Не то, что от областных закрываться, даже иностранцев и прочих талибанов, (которые для всего мира террористы, а для нас -друзья)  встречаем с почестями.

В Ташкенте в один день может всё поменяться, в истории уже были случаи, все знают под каким предлогом и как власти быстро гайки закрутили в своё время и как могут закрутить в сегодняшнее время.. 

[Раш 997]

2 минуты назад, Chief Engineer сказал:

Не отменят уже никогда. Руководство страны позиционируют свою политику в Новом Узбекистане, как демократическую и назад дороги нет! Не то, что от областных закрываться, даже иностранцев и прочих талибанов, (которые для всего мира террористы, а для нас -друзья)  встречаем с почестями.

Я бы согласился бы если бы хватало ресурсов для расширения Ташкента(вода, свет, газ). Правда есть другой путь сделать цены на квартиры неподъемными, а строительство частных домов невозможным тогда прописку можно и не отменять.

[Chief Engineer 3 408]

4 минуты назад, arteto сказал:

В Ташкенте в один день может всё поменяться, в истории уже были случаи, все знают под каким предлогом и как власти быстро гайки закрутили в своё время и как могут закрутить в сегодняшнее время.. 

Руководство не тот.

[arteto 37 216]

Только что, Chief Engineer сказал:

Руководство не тот.

После второго срока поймёте что тот 

[Chief Engineer 3 408]

1 минуту назад, Раш сказал:

Я бы согласился бы если бы хватало ресурсов для расширения Ташкента(вода, свет, газ).

Экономические и бытовые проблемы - не главное. Нужно сохранить лицо перед мировым сообществом.

[arteto 37 216]

Только что, Chief Engineer сказал:

Нужно сохранить лицо перед мировым сообществом.

Ким бу? Нима бу? Всем нам в большинстве как народу так и наверху по-моему пофиг на это. Кредиты и так дадут 

[Chief Engineer 3 408]

Только что, arteto сказал:

После второго срока поймёте что тот 

Как раз таки, после второго срока, я никаких оснований для улучшения жизни народа, не вижу.  

[vladfile 1 661]

1 минуту назад, arteto сказал:

После второго срока поймёте что тот 

+1005000 Первый срок это было  прелюдие . Надежды не оправдались, народ подвел

[arteto 37 216]

1 минуту назад, Chief Engineer сказал:

Как раз таки, после второго срока, я никаких оснований для улучшения жизни народа, не вижу.  

После или во время? 

Я про "во время" говорил 

[Chief Engineer 3 408]

Только что, arteto сказал:

После или во время? 

И на Ебывает, и на Ё.

[arteto 37 216]

И вообще у нас что цена квадрата на политике уже завязана??

[Chief Engineer 3 408]

Только что, arteto сказал:

И вообще у нас что цена квадрата на политике уже завязана??

А где ты у нас увидел рыночные отношения?

2 минуты назад, arteto сказал:

Я про "во время" говорил 

 

5 минут назад, arteto сказал:

После второго срока поймёте что тот 

Ты уже определись!