Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 726]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[Danil_ad 21]

Подскажите пожалуйста. Впервые через майгов оформил договор на аренду. Сдаю студенту. После всех заполнения Скачал файл гувохнома. На этом всё, или нужно ещё какие то процедуры? 

 

Edited 30.09.2023 02:29 by Danil_ad

[NEO_KADAM 5 112]

2 часа назад, Danil_ad сказал:

На этом всё, или нужно ещё какие то процедуры? 

Всё, вроде подоходного налога на аренду студентам нету.

[err 9 781]

3 часа назад, Danil_ad сказал:

Подскажите пожалуйста. Впервые через майгов оформил договор на аренду. Сдаю студенту. После всех заполнения Скачал файл гувохнома. На этом всё, или нужно ещё какие то процедуры? 

 

Если областной, то с этой бумажкой он идёт в гом и получает там "учёт по месту пребывания". Так же рекомендую проверять, с трудом верю, что студент будет жить один, а не человека 4

[asdf 369]

19 часов назад, Gone with the wind сказал:

Это все временно. 

Да, как и мы сами... 

 

https://www.spot.uz/ru/2023/09/29/house-rent/

[NEO_KADAM 5 112]

5 часов назад, err сказал:

Так же рекомендую проверять, с трудом верю, что студент будет жить один, а не человека 4

Must have, а то потом племянник гость, друг на пару дней и затем срач....

[MAKLER 13 342]

2 минуты назад, NEO_KADAM сказал:

Must have, а то потом племянник гость, друг на пару дней и затем срач....

Это менталитет, ну не могут родственники надолго оставить кого-либо так далеко от дома, нужно обязательно приехать, проведать, желательно целых колхозом 

[err 9 781]

В 29.09.2023 в 18:32, Gone with the wind сказал:

 Россияне вернутся в Россию. Цены на аренду рухнут.

Нет конечно. Россияне это конечно фактор, но главный. Главный-это экономический рост.

[MAKLER 13 342]

10 минут назад, err сказал:

 Главный-это экономический рост.

Рост чего ? 

[err 9 781]

2 часа назад, err сказал:

Нет конечно. Россияне это конечно фактор, но не главный. Главный-это экономический рост.

Поправил

2 часа назад, MAKLER сказал:

Рост чего ? 

Экономический рост экономики))

[MAKLER 13 342]

48 минут назад, err сказал:

Экономический рост экономики))

А Вы сударь с ростом курса доллара, ростом цен на ТНП не перепутали ? 

[plumbum 225]

Человеческая жадность. Торгашу нужен повод что бы поднять цену. Вот и в этом направлении так же. Повод СВО и народ поднял цену. Кто не хочет под шумок побольше поиметь? 

[err 9 781]

Уважаемые, нужен маклер по аренде в районе Экобазара, если есть киньте контакт, 4 ноября освобождается. Ну или нормальный тг канал по аренде

Edited 17.10.2023 05:45 by err

[NNV 57]

On 17.10.2023 at 10:41, err said:

Уважаемые, нужен маклер по аренде в районе Экобазара, если есть киньте контакт, 4 ноября освобождается. Ну или нормальный тг канал по аренде

Здравствуйте,почту проверьте.

[topuz 995]

В 17.10.2023 в 11:41, err сказал:

Уважаемые, нужен маклер по аренде в районе Экобазара, если есть киньте контакт, 4 ноября освобождается. Ну или нормальный тг канал по аренде

Телеграмм каналы забиты объявлениями а читают их подписчики, то есть продавцы а не покупатели.

Самый лучший способ, раскидать инфу по агентствам. А они уже сами раскидают инфу по телеграмме, найдут клиентов.    

[MAKLER 13 342]

В 17.10.2023 в 10:41, err сказал:

Уважаемые, нужен маклер по аренде в районе Экобазара, если есть киньте контакт, 4 ноября освобождается. Ну или нормальный тг канал по аренде

Разместить 1 объявление на сайте, к примеру олх и уйбор, сотни посредников позвонят, сейчас собственник не оплачивает услуги посредников, маклера всё сами делают.

[err 9 781]

2 часа назад, MAKLER сказал:

Разместить 1 объявление на сайте, к примеру олх и уйбор, сотни посредников позвонят, сейчас собственник не оплачивает услуги посредников, маклера всё сами делают.

Да, так и сделал, предложения есть, но не внушающие доверия 

[MAKLER 13 342]

6 минут назад, err сказал:

предложения есть, но не внушающие доверия 

Посредникам жёсткие условия, к примеру семья, официальный ЗАГС, т.к. очень много звонков с никох (или как там это называется), без детей, без животных.

Не считайте меня националистом, но можно сделать ограничение по национальности, свободному общению на каком-либо языке, к примеру, сорри ещё раз.

Ибо засрут так квартиру 

[NEO_KADAM 5 112]

20 минут назад, MAKLER сказал:

Ибо засрут так квартиру 

Вот именно из-за этого фактора иногда жилье может простаивать. Ибо потом нервов, средств и времени можно потерять уйму

34 минуты назад, err сказал:

Да, так и сделал, предложения есть, но не внушающие доверия 

Многих тоже отсеивал, просто не нравились. Лучше пусть порожняк, чем головняк...

[D.L. 13 300]

11 часов назад, NEO_KADAM сказал:

Многих тоже отсеивал,

из своего опыта: ищите взрослую пару (оф брак), без детей/животных. Предупредите, чтобы не было никакой гостевой родни на сутки-неделю)) Опись состояния сдаваемого имущества/ремонта. Оплата на месяц вперёд. Ессно официальный договор аренды с уплатой налогов (6мес+6мес). В договоре можно и нужно предусмотреть моменты прекращения аренды и выселения жильцов.

[MAKLER 13 342]

17 часов назад, D.L. сказал:

В договоре можно и нужно предусмотреть моменты прекращения аренды и выселения жильцов.

С выселением ты поторопился, или съезжают самостоятельно, или по решению суда 

[D.L. 13 300]

3 часа назад, MAKLER сказал:

С выселением ты поторопился, или съезжают самостоятельно, или по решению суда 

я 12 лет сдаю свои хаты. Съезжают, и по быстрому. Есть на то инструменты.

[MAKLER 13 342]

36 минут назад, D.L. сказал:

я 12 лет сдаю свои хаты. Съезжают, и по быстрому. Есть на то инструменты.

Ну ты особенный у нас, помним как ты про друзей спортсменов говорил, а тысячи арендодателей мучаются с выселением, по судам бегают, т.к. ни участковый, ни махалля подсобить не могут.

[D.L. 13 300]

25 минут назад, MAKLER сказал:

Ну ты особенный у нас, помним как ты про друзей спортсменов говорил, а тысячи арендодателей мучаются с выселением, по судам бегают, т.к. ни участковый, ни махалля подсобить не могут.

Я и сам спортсмен. И че? Мыслишь 90ми годами.

Ты опять не блещешь интеллектом, знаток аренды

Edited 22.10.2023 19:42 by D.L.

[MAKLER 13 342]

Только что, D.L. сказал:

Я сам спортсмен. И че?

 

18 минут назад, MAKLER сказал:

а тысячи арендодателей мучаются с выселением, по судам бегают, т.к. ни участковый, ни махалля подсобить не могут.

 

[D.L. 13 300]

15 минут назад, MAKLER сказал:

 

 

так они и должны мучаться! Такие, как ты им сосватали бесогонов. Быстро и "качественно", сняв своё баблишко.

Я, выбирая арендаторов, не гонюсь за 20$, никогда не селю молодняк, разговариваю с людьми, неоднократно проговариваю свои НЕЗЫБЛЕМЫЕ правила и жду их полного понимания.

Edited 22.10.2023 19:50 by D.L.