Оценка недвижимости

[summer 1 682]

кроме канализации

с ремонтом.

а вы канализацию проводить будете, или так оставите.

[hector 0]

а вы канализацию проводить будете, или так оставите.

 

Вроде еще думаем купит или нет Если Вы проживаете там не поделитесь разведданными.

[summer 1 682]

Вроде еще думаем купит или нет Если Вы проживаете там не поделитесь разведданными.

У меня нет разведданных, были бы, поделилась )) но проводить канализацию в дом с ремонтом, это знаете ли, заново ремонт делать.

если вы собираетесь проводить..

и потом расходы это капитальные, КАК далеко на улице и пр, пр, пр.

[hector 0]

У меня нет разведданных, были бы, поделилась )) но проводить канализацию в дом с ремонтом, это знаете ли, заново ремонт делать.

если вы собираетесь проводить..

и потом расходы это капитальные, КАК далеко на улице и пр, пр, пр.

 

Нет там вроде все коммуникации есть и вывели их в яму во дворе остается только к этой яме провести и все.

[Geka 40]

Помогите,пожалуйста оценить, квартиру.

 

Чилонзар, квартал-2, 2-х комнатная квартира на 1 этаже в 4 этажном доме. Общая площадь 37,5. Дом панельный. Рядом школа, дет сад, поликлиника , парк быв. М.Улугбек, метро 10 мин.ходьбы, автобусная остановка. Ремонт хороший на кухне, а в остальных местах косметический. Мебель не новая, но есть. Холодильник и плита в эксплуатации 2 года, окна везде аква. Есть подвал.

[DOS 43 435]

будет частичный снос и дом станет вдоль дороги это + или -

Перманентно дышать пылью и выхлопом тысяч машин, мучиться от постоянного шума тех же машин - это плюс или минус?

 

[hocum 5 328]

Чилонзар, квартал-2, 2-х комнатная квартира на 1 этаже в 4 этажном доме.

32000.

[DOS 43 435]

32000.

За супер малогабаритку-хрюшку??? Не многовато?

[ArtAndrew 742]

Склад 1000квм р-й Пушкинского, улица Кутуб, на против станции салар, оцените плиз и не удаляйте пост !!! :(

[hocum 5 328]

За супер малогабаритку-хрюшку??? Не многовато?

Ну обстановка,ремонт.. :mellow: .А сколько надо сказать ???

[regbljy 2]

чиланзар 26 квартал-двушки редко бывают-средняя цена 29-31000

[SunnyGerl 141]

Помогите,пожалуйста оценить, квартиру.

 

Чилонзар, квартал-2, 2-х комнатная квартира на 1 этаже в 4 этажном доме. Общая площадь 37,5. Дом панельный. Рядом школа, дет сад, поликлиника , парк быв. М.Улугбек, метро 10 мин.ходьбы, автобусная остановка. Ремонт хороший на кухне, а в остальных местах косметический. Мебель не новая, но есть. Холодильник и плита в эксплуатации 2 года, окна везде аква. Есть подвал.

Район неплохой, но: это, так понимаю,хрущёвка начала 60х. ПАНЕЛЬ. Лоджия 1,5*3 за счет зала, проходная ванная на кухню. Комнаты смежные? Я не маклер, но слежу за ценами. ИМХО, - 26-27. Попробуйте накинуть ещё 1 за подвал и акфу. Кому нужна чужая юзанная мебель в квартире,- не знаю, на любителя.

Edited 26.03.2013 08:43 by SunnyGerl

[Geka 40]

Район неплохой, но: это, так понимаю,хрущёвка начала 60х. ПАНЕЛЬ. Лоджия 1,5*3 за счет зала, проходная ванная на кухню. Комнаты смежные? Я не маклер, но слежу за ценами. ИМХО, - 26-27. Попробуйте накинуть ещё 1 за подвал и акфу. Кому нужна чужая юзанная мебель в квартире,- не знаю, на любителя.

 

спасибо большое. да вы все правильно описали. комнаты смежные. есть клиент готовый заплатить указанную вами сумму. кроме форума интересовался у многих знающих людей и сам походил по квартирам и удостоверился что я не продешевил

[Kiiiska 5]

Оцените пожалуйста 2/4/9 бывш. Генерала Петрова, ориентир кафе "Полянка", хороший новый косметический ремонт, отдельный вход, середина не торец. За сколько можно продать недели за 2-3

[Dishenzo 7 782]

Оцените пожалуйста 2/4/9 бывш. Генерала Петрова, ориентир кафе "Полянка"

умный продавец назовет этот район Дарханом) Ген.Петрова по большей части ассоциируется с районом Автопрома.

[hocum 5 328]

Оцените пожалуйста 2/4/9 бывш. Генерала Петрова, ориентир кафе "Полянка", хороший новый косметический ремонт, отдельный вход, середина не торец. За сколько можно продать недели за 2-3

Этот дом напротив КПП училища ?

Если он то разрешение и справка с КЭЧ есть?

По цене -?состояние?

 

хороший новый косметический ремонт

Как это прочитать-понять ?

[Kiiiska 5]

Этот дом напротив КПП училища ?

Если он то разрешение и справка с КЭЧ есть?

По цене -?состояние?

 

 

Как это прочитать-понять ?

Новый ремонт, сан.узлы в кафеле, на полу корейский линолеум, новые рамы, частично с мебелью и техникой. Дом напротив КПП, а что за справка с КЭЧ ?

[exstrimman 1 142]

Новый ремонт, сан.узлы в кафеле, на полу корейский линолеум, новые рамы, частично с мебелью и техникой. Дом напротив КПП, а что за справка с КЭЧ ?

Это "офицерский дом" что ли? Там вроде все квартиры служебные были. Квартира приватизирована?

[MAKLER 13 383]

а что за справка с КЭЧ ?

Это бывшие дома Министерства Обороны, квартиры получал офицерский состав, отслужив N-ное кол-во лет, при выходе на пенсию, собрав пакет документов и справок, офицер снимал квартиру с баланса Министерства, приватизировал квартиру в частную собственность, и только после мог продать квартиру...

Это "офицерский дом" что ли? Там вроде все квартиры служебные были. Квартира приватизирована?

Да там почти 100% квартир перепроданы по 10 раз уже...

[Stass 1]

Уважаемые форумчане , подскажите пожалуйста цену на участок 7 соток в районе магазина 3 апельсина ул.Кичик Бешагач , на участке старый дом

[Kiiiska 5]

Это бывшие дома Министерства Обороны, квартиры получал офицерский состав, отслужив N-ное кол-во лет, при выходе на пенсию, собрав пакет документов и справок, офицер снимал квартиру с баланса Министерства, приватизировал квартиру в частную собственность, и только после мог продать квартиру...

 

Да там почти 100% квартир перепроданы по 10 раз уже...

 

Спасибо что объяснили, действительно так и есть, у подруги квартира уже 3 купли-продажи прошла до приобретения, но так никто и не написал на счёт цены за сколько может уйти квартира?

Edited 29.03.2013 05:54 by Kiiiska

[MAKLER 13 383]

но так никто и не написал на счёт цены за сколько может уйти квартира?

Там место глухое, осенью 3-ки стартовали по 45 000, продавались 38-40...Лучше покупать на ген. Петрова (шастри) или м-в Риёзий (Паркентский).

[Диночка 300]

Здравствуйте! Мы хотим продать свою 1-комнатную квартиру, кухня вынесена на балкон,на Юнус-Абаде 13. У нас первый этаж, не торец, ремонта нет, балкон маленький. Сколько примерно можно просить? Спасибо, заранее!

Модераторы, простите, сначала сообщение не в эту тему написала! Удалить не смогла!

[Geka 40]

на сколько процентов высокопоставленные квартиры (3,4 м) стоят дороже чем обычные. и аналогичное сравнение в стоимости между кирпичными квартирами и бетонными.

Edited 31.03.2013 09:59 by Geka

[DOS 43 435]

1. на сколько процентов высокопоставленные квартиры (3,4 м) стоят дороже чем обычные.

2. и аналогичное сравнение в стоимости между кирпичными квартирами и бетонными.

1. Ни одного %, при равных условиях (состояние, этаж, локейшен). Если рядом будут стоять "высокопотолочка" и 77-серия, скажем, то наш чел возьмет 77-серию. Страх перед сносом "сталинок" высок очень.

2. Снова неверный пример. При равных условиях кирпич ВСЕГДА будет дороже бетона.

Пример, "попугайчики" (кирпич) и три банковские "Призмы", 12-ти этажки (бетон) там же на саперной. И там и сям квадратура огромные. Но даже равной площади попугайчики стоят %% на 25-30 дороже, чем соседи.

НО... с другой стороны, эти и другие панельные банковские, там же на госпиталке, на нукусской вдоль трассы или рядом с Шохом, все они могут быть дороже, чем обычные кирпичи. Ибо, у обычных кирпичей нет такой квадратуры.

Edited 31.03.2013 10:12 by DOS