Posted 05.09.2018 18:59 3 минуты назад, RAA68 сказал: Просто изменят схемы финансирования, где кредиты банка не будут играть главную роль. Финансирования кого, покупателя? Разве у нас у нас кредиты на недвижимость (она же ипотека) играют какую то роль? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2018 19:47 46 минут назад, Талами сказал: Финансирования кого, покупателя? Застройщиков. РАА говорил про механизм изменения кредитования застройщиков в России. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2018 02:57 8 часов назад, RAA68 сказал: Это не есть показатель того, что городские предпочитают область. Раз. А то у многих сносимых есть выбор Раз. 8 часов назад, RAA68 сказал: И два. Все новостройки в Ташкенте раскупаются. Несмотря и вопреки. И два. Это показатель того, что область предпочитает город 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2018 04:14 8 часов назад, Активист сказал: Застройщиков. А как это отразится на платежеспособном спросе? Через цены? КМК, если госкредиты убрать, цены наоборот вырастут. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2018 07:34 3 часа назад, Талами сказал: А как это отразится на платежеспособном спросе? Через цены? КМК, если госкредиты убрать, цены наоборот вырастут. Ну так и в РФ предполагают рост цен на навостройки застройщиками из-за этого. Кредиты не убирают. Наоборот. Стройка будет вестись за счет кредитов банков полностью, а не за счет средств дольщиков. Покупаны будут приобретать уже готовое жилье. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2018 07:36 12 часов назад, RAA68 сказал: Тама этот боксер будет "жить", который ухи откусывает Стоять не будут. Просто изменят схемы финансирования, где кредиты банка не будут играть главную роль. Типа как в РФ щас вводят. Он же вроде умер. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2018 09:34 1 hour ago, Рассел Вещий said: Он же вроде умер. Тут про Тайсона, а не Али 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2018 16:03 8 часов назад, Rashid-62 сказал: Покупаны будут приобретать уже готовое жилье. Вот этот момент как раз мне и непонятен -- как бы ни изменялась схема финансирования застройщика, как это повлияет на спрос, у покупателей то от этого денег не добавится. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2018 19:46 Я нашел хорошую новостройку для форумчан... Яккасарайский район. Ориентир Яккасарай ресторан, если его проехать будет блатная мойка, после метров 50 и слева дом 8 этажей. Итак можно купить за 500-600 за квадрат. Качество хорошее. Много квартир заселились и живут, половина в аренде... Как вложение супер. Отдел продаж там же... Много квартир перекупы продают. Супер стройка. Продают коробку. Не понравился зал + кухня как студия то что. Не по Узбекски планировка у 2х комнатных... 2х комнатные от 83 кв метров был на последних этажах, вид шикарен на город... Балкончики маленькие навесные 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2018 03:25 7 часов назад, arteto сказал: 2х комнатные от 83 кв метров Не многовата ли квадратура для двух комнат? В 05.09.2018 в 23:49, Талами сказал: уж слишком велик объем Никогда бы не подумал что у нас строят жилье - ну, кроме новых Сергелей - а тут вот что. Приятно. Просто лично я жил под впечатлением того что после 91 года все жилищное строительство прекратилось... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2018 03:44 17 минут назад, polyglot сказал: Не многовата ли квадратура для двух комнат? мало. Там зал + кухня если разделить все равно не то будет. Надо студию делать... А так большая часть почему то в коридоре, чем в комнатах 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2018 04:00 33 minutes ago, polyglot said: Никогда бы не подумал что у нас строят жилье - ну, кроме новых Сергелей - а тут вот что. Приятно. Просто лично я жил под впечатлением того что после 91 года все жилищное строительство прекратилось... А вы не в Ташкенте? Я в шоке, не узнаю город, когда проезжаю по районам в которых давно не была, строят очень и очень много. Говорят в Бухаре и Самарканде так же. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2018 04:02 Только что, Anel сказал: А вы не в Ташкенте? тут, просто маршруты проторены... Только что, Anel сказал: Говорят в Бухаре и Самарканде так же. про Бухару не знаю но в Самарканде строят на каждом пятачке 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2018 06:31 10 hours ago, arteto said: Я нашел хорошую новостройку для форумчан... я видел как пару раз как строился этот дом. у друга офис напротив был. одно время кран упал на дом и стол какое то время. Был у них в офисе на нукусской где магазины (напротив ГАИ), цены были дешевые относительно центра, но не понравилось место. все таки это промзона. On 9/5/2018 at 20:19, MAKLER said: У меня клиент вместо квартиры, за Ташкентом (конечная городского автобуса) домик нашёл, 4 комнаты, 4 сотки, после ремонта никто не жил, и всего 35 000, дети чуть подрастут бассейн сделает, и ничего не нужно больше. Его родные уже планируют в его махаллю перебраться, надоела городская суета, свой двор, делай что хош, лафа. тоже просматриваю загород. прокатнулся от Сельхоз до Тузеля. в районе ТашГрэс у воды дачи понравились. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2018 07:10 38 minutes ago, maverick144 said: Был у них в офисе на нукусской где магазины (напротив ГАИ), цены были дешевые относительно центра, но не понравилось место. все таки это промзона. тоже просматриваю загород. прокатнулся от Сельхоз до Тузеля. в районе ТашГрэс у воды дачи понравились. тоже на данный момент место не ахти,но там будут застраивать...из за этого еще одно НО...лет 5 там будет стройка... у воды опасно... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2018 07:34 Уважаемые форумчане, кто что может сказать об этой новостройке, как я слышал в эти дома заселили бывших обитателей Ташкент Сити, ну и некоторые продают теперь. Смушает то, что перед домами на пустыре две мощные радиоантенны (не знаю работают они или нет) и то, что много домов в одном месте близко друг от друга. Я сам не был там, дочка посмотрела квартиру, вроде ей нравится.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2018 07:58 Отвратительно отношусь. Стройка бараки. Бюджетные дома и отвратительная местность (алкаши, наркоманы, разборки) каждую ночь патрули 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2018 08:22 (edited) 47 минут назад, Ziyod I сказал: , что перед домами на пустыре две мощные радиоантенны (не знаю работают они или нет) работают, про вредность не знаю, был там в 2016 году - там центр электросовместимости или типа того местность не очень ИМХО Edited 07.09.2018 08:23 by ruslan4ik 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2018 08:34 33 minutes ago, arteto said: Отвратительно отношусь Спасибо за ответы ребята, вопрос снят. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2018 08:44 12 hours ago, arteto said: Я нашел хорошую новостройку для форумчан... Найди лучше по такой же цене, но 50-60квм двух комнатные Твой вариант - мне тоже стройка что-то не нравится, и навалом непонятных объявлений с квартирами в новостройках, которые ближе к малой кольцевой - 16-ти этажки. 80-90 квадратов по 20-25тыщ. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2018 08:53 Все что за 500 уе за квадрат все не айс... Особенно в районе центра... Вот на окраинах за 500 более менее качество есть... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2018 19:28 (edited) 11 часов назад, arteto сказал: Отвратительно отношусь. Стройка бараки. Бюджетные дома и отвратительная местность (алкаши, наркоманы, разборки) каждую ночь патрули Брысь Edited 07.09.2018 19:29 by XIMIK 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.09.2018 08:05 В 05.09.2018 в 23:20, RAA68 сказал: Это не есть показатель того, что городские предпочитают область. Раз. И два. Все новостройки в Ташкенте раскупаются. Несмотря и вопреки. А разве я где-то говорил о показателях или снижении продаж новостроек ? Человек предпочёл домик за городом, за цену квартиры на ТТЗ. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.09.2018 10:12 2 часа назад, MAKLER сказал: А разве я где-то говорил о показателях или снижении продаж новостроек ? Человек предпочёл домик за городом, за цену квартиры на ТТЗ. Ты говоришь в своем посте о тенденции в покупке загородного жилья. В 05.09.2018 в 20:19, MAKLER сказал: Ты ещё это министрам скажи У меня клиент вместо квартиры, за Ташкентом (конечная городского автобуса) домик нашёл, 4 комнаты, 4 сотки, после ремонта никто не жил, и всего 35 000, дети чуть подрастут бассейн сделает, и ничего не нужно больше. Его родные уже планируют в его махаллю перебраться, надоела городская суета, свой двор, делай что хош, лафа. Опять в отказ пойдешь? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.09.2018 10:33 On 07.09.2018 at 00:46, arteto said: Я нашел хорошую новостройку для форумчан... Спасибо, даром не надо Вечный бидлам, куча машин и элементарный проходной двор. Гамно место 0 Share this post Link to post Share on other sites
