2 798 posts in this topic

Купить-то купили, а теперь самое главное попробуйте теперь продать дороже той цены за которую вы купили эти квадраты, когда себестоимость одного квадрата при строительстве своего дома 300 долларов. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 hours ago, NeTrOn said:

Грубо по тогдашнему курсу в 1000$ за квадрат.   

Аналогично. В июле бросили все ресурсы, чтобы закрыть договор. В итоге, с угрожаемым НДС вышло дешевле чем в начале договора с 30% предоплатой. Итого чуть более 1000 за кв.

По мне GR намного привлекательней чем Бульвар. Для преображения коробки доступ будет где-то с марте 2020 до сентября. Опять копить надо.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 15.10.2019 в 17:28, DOS сказал:

Карманщик один :D Карманный человек, семейный кошелёк, спонсор знаковых объектов :rolleyes: 

У тебя тоже духа нет !? ;) Как говорил Хоким Ташкента г-н Артикходжаев, у народа духа нет, поэтому так и живем.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 15.10.2019 в 17:28, DOS сказал:

Значит ли это, что и какчество, и без того голимое, упадет на 30%? :crazy:

Чо же тогда будут строить? :D

Цитата

Как сообщили в пресс-службе Генпрокуратуры, надзорное ведомство в сотрудничестве с соответствующими министерствами и учреждениям создали рабочую группу и разработали план мероприятий, а также механизм его исполнения.

В Ташкентской области рабочая группа намерена изучить деятельность подрядчиков, заказчиков, а также всех организаций, которые работают в сфере строительства. В первую очередь органы прокуратуры намерены изучить уровень коррупции в этой сфере. На местах также планируют организовать различные мероприятия и провести анонимный опрос. Опрос будет организован среди населения и предпринимателей.

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, Безбет said:

Аналогично. В июле бросили все ресурсы, чтобы закрыть договор. В итоге, с угрожаемым НДС вышло дешевле чем в начале договора с 30% предоплатой. Итого чуть более 1000 за кв

Сосед:)

какой из домов и сколько квадратов у вас?

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 minutes ago, NeTrOn said:

какой из домов и сколько квадратов у вас?

G2, K1, G1, вроде как (единственный прямой дом там). Двушка 67 квадратов, 6 этаж. Окна смотрят на внутренний двор и прямо между домами напротив. 

Мы только для вложения. Всё больше считаю, что не прогадали.

Edited by Безбет
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, Безбет said:

 

 

Edited by Безбет
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, MAKLER сказал:

У тебя тоже духа нет !? ;) Как говорил Хоким Ташкента г-н Артикходжаев, у народа духа нет, поэтому так и живем.

У всего каракамышских больше духа и без таких денег. А людей только с деньгами дух есть 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, Безбет said:

Мы только для вложения. Всё больше считаю, что не прогадали.

Аналогично, как наверно и большинство кто там купил;)

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не прогадали. Норма вложения. Но все продавать не надо. 1 квартирку под аренду надо сделать. Нормальный % приносить будет 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, arteto сказал:

Не прогадали. Норма вложения. Но все продавать не надо. 1 квартирку под аренду надо сделать. Нормальный % приносить будет 

Паризиен или паразитен как правильно поправите, стоит рассматривать как объект для покупки и сдачи в аренду? И примерно какая сумма может быть аренда в месяц?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я думаю для аренды акай сити самое то будет, верхние этажи.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, reks сказал:

Паризиен или паразитен как правильно поправите, стоит рассматривать как объект для покупки и сдачи в аренду? И примерно какая сумма может быть аренда в месяц?

Думаю нет. В этом ценовом диапазоне как Паризьен, лучше Ташкент Сити и Акай Сити. Или Заводская. Та сторона не так уж "элитная" Локация и надпись СИТИ будет рентабельным вложением 

Даже так скажу по аренде Ташкент Сити всех порвет, ибо в том же Акай и Заводской сносимые обитать будут. Люди у которых сломали жилье и дали под котлован, чуть элитность подшатнут :rolleyes:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А Ташкент сити это вложения звезд эстрады, министров, чинушей, политиков, бизнеса связанного с верхушкой и тд. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 hours ago, NeTrOn said:

А так по началу был настроен более скептически, но сейчас скажу что сити лучшее мое приобретения за последние пару лет и если бы я знал что так там все смогут построить, прикупил бы тогда на раннем этапе еще пару квартир....
Вчера вечером связался с их менеджером что бы посчитала мне квартирку в Бульваре уж больно он тоже козырно вышел, хотел прикупить маленькую  студийку в 53квадрата. Только вот самое дешевое предложения получилось в 1430$ за квадрат( в конце августа цена была 1100$):facepalme: а с видом на парк в 1780$ и че та сегодня поразмыслив и взвесив все за и против меня жаба задушила за эту коробченку столько лаве отваливать.

Зайдити на олх и выбирайте, получиться гораздо дешевли! И судя по предложениям цена не так сильно изменилась

 

https://olx.uz/obyavlenie/tashkent-siti-2-8-8-blok-a-pereoformlenie-srazu-propiska-ID1Rm9b.html

 

https://olx.uz/obyavlenie/toshkent-city-2l8l8-srocna-sotiladi-propiska-ID1RqYJ.html

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, arteto сказал:

Думаю нет. В этом ценовом диапазоне как Паризьен, лучше Ташкент Сити и Акай Сити. Или Заводская. Та сторона не так уж "элитная" Локация и надпись СИТИ будет рентабельным вложением 

Даже так скажу по аренде Ташкент Сити всех порвет, ибо в том же Акай и Заводской сносимые обитать будут. Люди у которых сломали жилье и дали под котлован, чуть элитность подшатнут :rolleyes:

Понятно. В Тсити почти в два раза дороже паразитен.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, MAKLER сказал:

 

Цитата Makler

Как сообщили в пресс-службе Генпрокуратуры, надзорное ведомство в сотрудничестве с соответствующими министерствами и учреждениям создали рабочую группу и разработали план мероприятий, а также механизм его исполнения.

 

В Ташкентской области рабочая группа намерена изучить деятельность подрядчиков, заказчиков, а также всех организаций, которые работают в сфере строительства. В первую очередь органы прокуратуры намерены изучить уровень коррупции в этой сфере. На местах также планируют организовать различные мероприятия и провести анонимный опрос. Опрос будет организован среди населения и предпринимателей.

Тут к гадалке не ходи,   эти дармоеды будут вымогать деньги как у тех так и других. Дополнительные издержки опять лягут тяжким бременем на портебителей.

Edited by doniyor
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 minutes ago, Sovanet said:

Зайдити на олх и выбирайте, получиться гораздо дешевли! И судя по предложениям цена не так сильно изменилась

 

https://olx.uz/obyavlenie/tashkent-siti-2-8-8-blok-a-pereoformlenie-srazu-propiska-ID1Rm9b.html

 

https://olx.uz/obyavlenie/toshkent-city-2l8l8-srocna-sotiladi-propiska-ID1RqYJ.html

 

Это получается дешевле чем у застройщика? Или это другие застройщики? Вообще цены между разными компаниями сильно разнятся?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Anel сказал:

Это получается дешевле чем у застройщика? Или это другие застройщики?

Скорее всего договорились под котлован, выплатили сразу всю сумму в качестве залога, придержали немного, сейчас нужны деньги, ищут покупателя, застройщик оформит квартиру на реального покупателя, с пропиской.

ЗЫ Обычная практика.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
On Wed Oct 16 2019 at 14:02, Anel said:

Ну у нее именно вложение с инвестором на пару.  Жить бы она там не хотела, там квартиры маленькие с комнатами клетушками. В аренду тоже сдавать не планировала. В короткую хотела заработать. Она в топе одного из банков подсуетилась нашла инвестора, прибыль пополам. Инвестор кстати тоже не планировал оставлять там жилье. Будет новый хайповый проект вложатся на котловане. Тот же нест например

Человек в топе банка не знает финансово-экономическую ситуацию?! Банкиры это наше все!))) Если сейчас сможет продать по 1000 за квадрат, это будет очень выгодная сделка! На олхе уже продают и это только начало.

Кстати Дрим сити прекрасно сработали, потратились 500000 $ на рекламу и как пылесос высосали все свободные средства инвесторов Таша, именно ВСЕ, что теперь на бульвар найти не могут...

Тот же ГХ, как только ему перекрыли доступ к дешевым средствам ЦБ через ОФБ, сразу заморозил бюджетные стройки, ну не хватает финансов!

8 minutes ago, Anel said:

Это получается дешевле чем у застройщика? Или это другие застройщики? Вообще цены между разными компаниями сильно разнятся?

Я так думаю это те кто покупал по 700

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, Anel сказал:

Это получается дешевле чем у застройщика? Или это другие застройщики? Вообще цены между разными компаниями сильно разнятся?

там по 600-700 было. 

просто многих кого знаю не заморозят средства. Умный прокрутит за 2 года и сделает больше. А цена через два года не существенно вырастит. Короче найти всегда можно. Мало ли кто и почем продавать будет. Замораживать можно только лишние бабки. если нет других, лучше крутить то что есть

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

строят разные компании, за счет курсовой разницы, всегда можно приобрести у застройщика, даже в конце. прокрутив 2 года деньги. поэтому каракамышевские и не вложились, короче базар/купи продай не покупали. Покупали баи и у кого лишние есть. а крутить больше негде или боязнь или лень

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

На границе Афганистана и Таджикистана скопилось несколько тысяч боевиков, сообщил председатель координационной службы Совет командующих пограничными войсками стран СНГ Александр Манилов.

«Наиболее сложная обстановка, по оценке руководителей пограничных ведомств, складывается сегодня на таджикско-афганской границе. Туда [в Афганистан] в последнее время прибыло большое количество боевиков – талибы и представители «Исламского государства*» (обе организации запрещены в России – прим. ВЗГЛЯД). На сегодняшний день, по нашим оценкам, там сосредоточено порядка 8 тыс. боевиков», – отметил Манило

Ссылка

 

Не повлияет ли на цены? Новостроек 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now