Покупка новостроек

[vladfile 1 661]

39 минут назад, zem сказал:

2 назад проезжал через Циолковскую и увидел через открытые ворота котлован новой многоэтажки сзади углового макро. Там глубина как минимум 10 или более метров. Наверное подземный паркинг тоже уде многоуровневым. 

этот котлован начали копать еще летом прошлого года... видать денег на большое не хватило раз не строят...

[zem 402]

26 минут назад, vladfile сказал:

этот котлован начали копать еще летом прошлого года... видать денег на большое не хватило раз не строят...

Там реально очень глубоко копают, в соседних даже половину этого не копали

[Moro 30]

On 09.04.2023 at 12:00, shingo said:

Пару месяцев назад товарищ взял за 45 $ однушку 40 кв.м под аренду в ЖК Узмахал, в крайнем доме с видом на горы, на более дорогом (в подъезде) верхнем предпоследнем этаже, при условии 100% оплаты, отделка WhiteBox "предчистовая".

На днях зашёл в ГХ узнать об аналогичной квартире, оказалось что цены на их сайте уже не актуальны, сейчас продают последние наиболее дорогие квартиры в блоке домов "С", по моему запросу минимальной цены предложили только однушки 36~40 кв.м на более дорогих нижних и верхних этажах ~1.400 $/ кв.м с учётом скидки при 100% оплате, но уже с видом на двор или парковку.

там прям возле Узмахала начали рыть котлован. какойто ЖК Darkhan residence

Edited 17.04.2023 05:55 by Moro

[Real Root 7 119]

3 часа назад, Moro сказал:

там прям возле Узмахала начали рыть котлован. какойто ЖК Darkhan residence

И как место? Этот застройщик строил Sofia Residence на Лисунова 4 и сейчас строит Sofia Residence 2 напротив Кадышева - не знаю какой квартал. Там где Fedanza интернет кафе - там рядом со школой.

По Sofia Residence могу сказать что строят не плохо - мне понравилось. Бюджетка, но окна не плохие - большие, есть режим проветривания и открывается не одна створка из 3х, а две. Ну и в целом вполне хорошо. Из минусов - срок сдачи 03.2022 был, но дом до сих пор не сдан. Причём, фактически, дом был готов в октябре. Т.е. с октября есть вода, свет, газ, лифт работает. Сейчас хз чего так тянут. Каждый месяц говорят что через неделю сдадут.

[Lcdr43 4 096]

ЖК Славянка в Краснодаре.

[arteto 37 233]

И откуда вы это всё тащите. Не проверяя инфу 

10 минут назад, Lcdr43 сказал:

ЖК Славянка в Краснодаре.

В отзывах пишут что есть небольшое кладбище славянское, закрытое, новых могил нет..

Был не прав. Сорри

Edited 17.04.2023 10:41 by arteto

[Moro 30]

1 hour ago, Real Root said:

И как место? Этот застройщик строил Sofia Residence на Лисунова 4 и сейчас строит Sofia Residence 2 напротив Кадышева - не знаю какой квартал. Там где Fedanza интернет кафе - там рядом со школой.

По Sofia Residence могу сказать что строят не плохо - мне понравилось. Бюджетка, но окна не плохие - большие, есть режим проветривания и открывается не одна створка из 3х, а две. Ну и в целом вполне хорошо. Из минусов - срок сдачи 03.2022 был, но дом до сих пор не сдан. Причём, фактически, дом был готов в октябре. Т.е. с октября есть вода, свет, газ, лифт работает. Сейчас хз чего так тянут. Каждый месяц говорят что через неделю сдадут.

локация так себе. вокруг старые дома под снос , никакой инфры,  кроме маленьких магазинчиков, малая кольцевая и ЖД недалеко от нее. Гул и грохот груженого товарняка будет слышен жильцам.

[freshman 2 136]

Самая большая страна по территории, 8 человек на километр по плотности.

А живут в человейниках по 25-30 квм. 

[DOS 43 335]

18 hours ago, Lcdr43 said:

ЖК Славянка в Краснодаре

Почти как наш ж/к Яккасарай на Соломатина 

 

17 hours ago, freshman said:

А живут в человейниках по 25-30 квм

А ты жильцов этих человейников спроси - Где тебе хорошо, в Краснодаре у южного моря или в дремучей тайге и полярной тундре? Ответ, думаю, очевиден  Отсюда и неравномерное распределение плотности населения 

[Semen 291]

20 hours ago, Real Root said:

И как место? Этот застройщик строил Sofia Residence на Лисунова 4 и сейчас строит Sofia Residence 2 напротив Кадышева - не знаю какой квартал. Там где Fedanza интернет кафе - там рядом со школой.

По Sofia Residence могу сказать что строят не плохо - мне понравилось. Бюджетка, но окна не плохие - большие, есть режим проветривания и открывается не одна створка из 3х, а две. Ну и в целом вполне хорошо. Из минусов - срок сдачи 03.2022 был, но дом до сих пор не сдан. Причём, фактически, дом был готов в октябре. Т.е. с октября есть вода, свет, газ, лифт работает. Сейчас хз чего так тянут. Каждый месяц говорят что через неделю сдадут.

Возможно, речь о ЖК Дворец?  Застройщик Solid Stroy. Sofia Residence - дом красноватого цвета, рядом с ЖК Дворец. Как раз Solid Stroy второй объект ЖК Кадышева построил, никак кадастр не выдаст уже год. Вроде на Кадышева нигде нет Sofia Residence 2. Может совпадение, но больше на ЖК Дворец и ЖК Кадышева похоже.

[DOS 43 335]

О каком малом кольце речь в контексте кадышева и лисунова?

[Lcdr43 4 096]

6 часов назад, DOS сказал:

Почти как наш ж/к Яккасарай на Соломатина 

 

Соломатина. Потом еще Ассалом Махтумкули, Грин Парк, New Life на Боткина. В этом же ряду новостройки у Минора.

[freshman 2 136]

Человейник в Ташкенте, Олмос.

https://www.facebook.com/100010473462845/videos/246141324652322/

[err 9 784]

1 час назад, freshman сказал:

Человейник в Ташкенте, Олмос.

https://www.facebook.com/100010473462845/videos/246141324652322/

Если власти неосознаю, что автомобилям нужны парковосные места, то так будет во всем Ташкенте. Надо строить не махцентры, а 10 этажные стоянки, дома без подземных паркингов запретить строить, обязать владельцев авто покупать парковочные места

[freshman 2 136]

1 час назад, err сказал:

Если власти неосознаю, что автомобилям нужны парковосные места, то так будет во всем Ташкенте. Надо строить не махцентры, а 10 этажные стоянки, дома без подземных паркингов запретить строить, обязать владельцев авто покупать парковочные места

А как обязать?

Например я прописан в квартире, но живу на участке. Где 25×4 место для машин, причем внутри моего участка.

Я должен покупать место? 

Надо сделать обочину платным, при этом автобусы должны ходить регулярно. Тогда на общественном транспорте будут ездить. 

[muhitsf 934]

1 час назад, freshman сказал:

А как обязать?

Например я прописан в квартире, но живу на участке. Где 25×4 место для машин, причем внутри моего участка.

Я должен покупать место? 

 

Надо строительные нормы пересмотреть, строго требовать еще при пректировании, думаю. Беспредел ... Страшно что стало, что будет...

Я часто сравниваю улицу Шота Руставелли, что строили "сто" лет назад, и новую дорогу Махтумкули от Ташселмаша к ТАПОЧ. 

Епрст. Как как, кто мог проектировать, кто как мог утвердить ..

[err 9 784]

2 часа назад, freshman сказал:

 

Я должен покупать место? 

Если вопрос мне, то лично вы-нет:). Если выгнать всех наф с придомовых территорий, воркауты там ставить, то народишкл радостно побежит покупать. Я бы бывшему хокиму поручил, он бы красивые качественные построил

[HOBBIT 14 503]

Я думаю, близок пик удобства владения автомобилем перед общественным транспортом. Через совсем небольшой промежуток времени, людям чья работа не связана с постоянным передвижением, гораздо удобнее будет ездить на общественном транспорте. Вопрос с выделенными полосами на этот раз доведут до конца, приучат не соваться на них. И тогда, к примеру, в час пик поездка с алайки до юнусабада на автобусе будет в 2 раза быстрее чем на автомобиле.

[Lcdr43 4 096]

Не будет никогда тут такого. Это же Узбекистан. Машина — главное богатство для нищего народа. Вы представляете, какой вой поднимется, если покуситься на святое — автомобиль узбекистанца?

[err 9 784]

22 часа назад, HOBBIT сказал:

Я думаю, близок пик удобства владения автомобилем перед общественным транспортом. Через совсем небольшой промежуток времени, людям чья работа не связана с постоянным передвижением, гораздо удобнее будет ездить на общественном транспорте. Вопрос с выделенными полосами на этот раз доведут до конца, приучат не соваться на них. И тогда, к примеру, в час пик поездка с алайки до юнусабада на автобусе будет в 2 раза быстрее чем на автомобиле.

Я думаю близок пик неудобства пользования автомобилями и пик неудобства общественным транспортом. Удобно ими пользоваться теперь будет никогда.

[arteto 37 233]

3 минуты назад, err сказал:

Я думаю близок пик неудобства пользования автомобилями и пик неудобства общественным транспортом. Удобно ими пользоваться теперь будет никогда.

Вот это пессимизм. 

[err 9 784]

10 минут назад, arteto сказал:

Вот это пессимизм. 

Наоборот,  экономика так разовьется, что прежней инфраструктуры будет нехватать:). А в России наоборот, машин будет все меньше, люди уезжать будут еще больше, на дорогах будет хорошо))

[DOS 43 335]

48 minutes ago, err said:

люди уезжать будут еще больше, на дорогах будет хорошо

Надо ехать в Россию:)

 

[Lcdr43 4 096]

Надо ходить пешком.

Я уже полтора года хожу пешком. Утром на такси, в течение дня либо водила, либо такси. А после работы - пешком 5.5 км. 

[doniyor 1 322]

Мысли вслух Чтобы победить пробки в центре можно было запретить авто в центре но сделать как компенсацию  бесплатным общественный транспорт. 
насчет скорости 60 в городе обязать также и президентский кортеж ехать с такой скоростью, даешь демократию!