Лучшее время для покупки/продажи квартир

[summer 2 271]

36 минут назад, Арднех сказал:

Место отстой

Теперь уже да, а в нашу молодость Дархан Ц1 было оч модным местом, и все Германа Лопатина тоже туда приезжали 

[avtomax 5 955]

2 часа назад, Арднех сказал:

На счет цен спорить не стану. Не вкурсе. Знаю что там  рядом продавали квартиру 35-38 квадратов за 85тыс.  По чем продали в реальности не знаю. Хотелки и реальная цена разные вещи.

Место отстой.  В  по ночам гоняют байки, постоянные пробки, а когда достроят и заселят все комплексы то пробка будет перманентной.

В однушках цена за м2 выйдет дороже,чем в 3-ке,это везде так.

[avtomax 5 955]

3 часа назад, MAKLER сказал:

Чёт не могу найти трёшки в этом районе, что нашёл на скорую руку так это двушка, 48 кв.м., 78 000 у.е., торговалась летом 2023-го.

ул Махтумкули 2/1/9 новостройка ЖК "New Life, новый ремонт, с обстановкой, S50м2

 

Вообще-то это 2-ка и естественно цена за м2 в ней выше,чем в 3-ке, во-вторых этаж лучше 2/1/9 против 3/6/9,в третьих цена здесь выходит 78/48= 1 625/м2, что почти в 2 раза ниже 2850$/м2.

[MAKLER 15 439]

2 часа назад, avtomax сказал:

Вообще-то это 2-ка и естественно цена за м2 в ней выше,чем в 3-ке, во-вторых этаж лучше 2/1/9 против 3/6/9,в третьих цена здесь выходит 78/48= 1 625/м2, что почти в 2 раза ниже 2850$/м2.

Вообще-то разговор шёл о целесообразности больших вложений в ремонт, а соотношение цена/кв.м. дядя Дима с фонаря притащил, соот-но все претензии перенаправляйте ему 

[Дмитрий Белый 17 345]

Не поскользнись в форточке теоретик. 

[MAKLER 15 439]

6 часов назад, arteto сказал:

Балабол 

Понимаешь в чём отличие между нами, в том, что я всегда могу привести доказательство своих слов, а ты как был звиздаболом с большой буквы, так и останешься им 

Реклама с ТК на продажу 2-ки что фото выше:

Там же 2/5/9:

[avtomax 5 955]

Маклер,вы привели цены,я засомневался в них,если бы это был не на Махтумкули,а допустим НРЖ-Ойбек какой-нибудь,я бы согласился,но вы ещё называли цены "от",значит это нижний порог.

А на последних ваших фото цена 78000 за 55м2 это в ДВА раза ниже озвученной вами.

На последнем фото ещё ниже выходит.

 

Edited 06.04.2025 13:20 by avtomax

[Дмитрий Белый 17 345]

12 часов назад, MAKLER сказал:

Реклама с ТК на продажу 2-ки что фото выше

MAKLER завязывай сюда простыни постить, никому эти рендеры не интересны.

[arteto 44 536]

17 часов назад, avtomax сказал:

Маклер,вы привели цены,я засомневался в них,если бы это был не на Махтумкули,а допустим НРЖ-Ойбек какой-нибудь,я бы согласился,но вы ещё называли цены "от",значит это нижний порог.

А на последних ваших фото цена 78000 за 55м2 это в ДВА раза ниже озвученной вами.

На последнем фото ещё ниже выходит.

 

Он попутал, думал что на скамейке с бабушками сидит семки грызет и сказки рассказывает, ну или одноклассницы мама рядом с ним корейкую еду ела и он зачесывал сказки 

Edited 07.04.2025 06:37 by arteto

[pantrik 7 431]

.   

Edited 09.04.2025 07:27 by pantrik

[E R 1 051]

Господа форумчане, что там с ценами?

Есть данные по фактическим сделкам ?

 

После нового года роста объема продаж не вижу (для тех кто не понял, именно объем продаж не изменился по моим наблюдениям)

[D.G. 390]

Карасу-1 92 квадрата без ремонта за 80к. Кажется 3й этаж. Начинали продавать с 87к кажется. 

Edited 13.04.2025 19:22 by D.G.

[Арднех 256]

10 часов назад, D.G. сказал:

Карасу-1 92 квадрата без ремонта за 80к. Кажется 3й этаж. Начинали продавать с 87к кажется. 

Вы купили или продали?

[E R 1 051]

Сегодня спрашивал по аренде...

Весь бизнес, если арендует помещения жалуетс на большую аренду.

Как понимаю последствия роста цен и политики нашего государства.

Душим бизнес 

[D.G. 390]

3 часа назад, Арднех сказал:

Вы купили или продали?

Не моя сделка. Вести с полей. 

[Timur001 1 380]

20 часов назад, D.G. сказал:

Карасу-1 92 квадрата без ремонта за 80к. Кажется 3й этаж. Начинали продавать с 87к кажется. 

92 квадрата это вторичка 4 комнаты или новострой 3 ком.?

[D.G. 390]

1 час назад, Timur001 сказал:

92 квадрата это вторичка 4 комнаты или новострой 3 ком.?

Вторичка панелька 3-ком со сдвоенным залом

[topuz 1 785]

13 часов назад, E R сказал:

Сегодня спрашивал по аренде...

Весь бизнес, если арендует помещения жалуетс на большую аренду.

Как понимаю последствия роста цен и политики нашего государства.

Душим бизнес 

Я бы на вашем месте порадовался бы. ))

После того как подняли аренду в 2 раза, вы как местный, становитесь желанным клиентом у ЛэндЛордов. Ибо вас можно не оформлять в налоговой. 

[Фарход 0]

Здравствуйте   Кто слышал про строительством мирабадский район на месте гос ком  геологии на улице шахрисабская.  Что там по цене и кто застройщик. Спасибо 

[hocum 6 157]

Чиланзар 16 2/4/4 без ремонта ...50ооо . Улетела за 10дней

[nerokes 1 006]

1 час назад, hocum сказал:

Чиланзар 16 2/4/4 без ремонта ...50ооо . Улетела за 10дней

Так 16 хороший квартал, не чета всяким 18-19 и прифархадским

[hocum 6 157]

7 часов назад, nerokes сказал:

Так 16 хороший квартал, не чета всяким 18-19 и прифархадским

Рукалицо ...одни кашкалдаки , что не показ ...то пара машин с курпачами приехала , пара уехала ...в подъездах вонь . На Г9а лет 10 офис был у меня . Родственники на 12 живут . Порядок . А тут ..фу 

7 часов назад, nerokes сказал:

Так 16 хороший квартал, не чета всяким 18-19 и прифархадским

время прошло ...всё поменялось 

[Mutya 1 038]

9 hours ago, hocum said:

Рукалицо ...одни

Рукалицо-это на алгоритме) При чем был только на Гулистане, до Навруза, счетчик газовый покупал, созвонился с продаваном, магаз на Урикзаре, дом на алгоритме, грит напротив Ахмада, а по факту "около 59дом хозмаг"(тамошние поймут), приехал, жду его, он увидеть меня не может, говорит про какой-то заминмаркет, хз что это и где это, потом увидел через дорогу 2х этажная пристройка магазин... К чему это все - некогда "евроквартал" относительно других кварталов алгоритма превратился во что вы "выше" написали) 
Так что 16 кв-л еще цветочки, и катартал 8-6й кв-ла также) 

 

9 hours ago, hocum said:

время прошло ...всё поменялось 

Вот это самое точное определение...

[Faralive 1 280]

Там в каком квартале Чиланзаре более менее лучше? Кто знаком с ситуацией лично

[arteto 44 536]

6 минут назад, Faralive сказал:

Там в каком квартале Чиланзаре более менее лучше? Кто знаком с ситуацией лично

Первый квартал. Остальное лучше в Афганистан переехать жить на ПМЖ