Posted 12.03.2026 16:18 В 08.02.2026 в 00:35, mechanic_cat сказал: Так "золотой квадрат" в центое Алматы - это как раз район старой советской застройки малоэтажной, там и есть 50-60 летние двухэтажки с метровыми стенами и так называемые совминовские, посвежее. Там несколько парков и вообще очень "зеленный" район. Там раньше жило все правительство и деятели искусств, академики. Ташкентский аналог - "золотой треугольник" Ц1 - Ц2 - К.Ниязова/Дархан. Не совсем точно, вернее совсем не точно. Алмата в советское время строилось строго квадратами, пересечение улиц, получилось весь город квадрат. Так называемый центр Алматы это огромная территория 7 км на 7 км (север - юг выше Ташкентской, запад-восток от Ленина до Гагарина), где и частный сектор, и сасык двухэтажки, и сталинки-хрущевки и совминовские . В АА раньше считалось чем выше, чем престижнее. Поэтому выше Абая много люксевых домов а это за пределом "золотого квадрата". . 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.03.2026 17:07 45 minutes ago, topuz said: Не совсем точно, вернее совсем не точно. Алмата в советское время строилось строго квадратами, пересечение улиц, получилось весь город квадрат. Так называемый центр Алматы это огромная территория 7 км на 7 км (север - юг выше Ташкентской, запад-восток от Ленина до Гагарина), где и частный сектор, и сасык двухэтажки, и сталинки-хрущевки и совминовские . В АА раньше считалось чем выше, чем престижнее. Поэтому выше Абая много люксевых домов а это за пределом "золотого квадрата". . Я ничего не понял, что "совсем не точно?" Что "золотой квадрат" это старый центр Алматы, состоящий из советской постройки старой и новой? Или что "не точно"? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.03.2026 17:37 19 минут назад, mechanic_cat сказал: Я ничего не понял, что "совсем не точно?" Что "золотой квадрат" это старый центр Алматы, состоящий из советской постройки старой и новой? Или что "не точно"? У вас все правильно, что "золотой квадрат" это фактически квадрат компактной застройки, построенных в советские времена. Город одномоментно вырос фактически в этом квадрате. У нас город рос хаотично, местами не трогали махали, а местами строили чиланзары, ц1 ц2 итд. Поэтому мы рассматриваем АА как упакованный город составляющий из сов. постройки с парками и зеленью. Но это не совсем точно, потому что сами алмаатинцы считают (или считали) престижный район "чем выше, чем лучше". Поэтому выше этого квадрата застроены элитные жкх, дворец Первого тоже в том районе. Ничего личного, просто чуть поправил вашу мысль, с позиции прожившего долго в АА. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.03.2026 04:29 12 часов назад, topuz сказал: Алмата в советское время строилось строго квадратами, пересечение улиц, получилось весь город квадрат Реально квадратами нарезано, в лучших омериканских традициях. Хоть на машине проехать нормально можно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.03.2026 16:30 12 hours ago, nerokes said: Реально квадратами нарезано, в лучших омериканских традициях. Хоть на машине проехать нормально можно Долго не мог привыкнуть что Алматинцы ориентиром перекрестки называют) в Ташкенте ориентиры - рестораны/туйхоны 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.03.2026 12:51 (edited) 20 часов назад, hobbit89 сказал: Долго не мог привыкнуть что Алматинцы ориентиром перекрестки называют) в Ташкенте ориентиры - рестораны/туйхоны ага угол Ташкенской и Бакенбай батура )...молодцы ,чё...Не знакомому с городом человеку , всё равно комфортно за рулём . ПДД все соблюдают или еще прикол , по школам орентиры говорят ) Edited 14.03.2026 12:52 by hocum 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.03.2026 12:52 В 13.03.2026 в 09:29, nerokes сказал: Реально квадратами нарезано, в лучших омериканских традициях. Хоть на машине проехать нормально можно Потому что строили практически с нуля, после землетрясения. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2026 10:17 Всем привет! Что можете сказать по Ассалом Боглар? Стоит рассматривать для того чтобы жить там или есть какие подводные камни? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.03.2026 15:58 В 17.03.2026 в 15:17, Inkognito82 сказал: Всем привет! Что можете сказать по Ассалом Боглар? Стоит рассматривать для того чтобы жить там или есть какие подводные камни? В шаговой доступности нет нормальной инфраструктуры, по крайней мере, мне так показалось 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2026 04:49 В 17.03.2026 в 15:17, Inkognito82 сказал: Всем привет! Что можете сказать по Ассалом Боглар? Стоит рассматривать для того чтобы жить там или есть какие подводные камни? метро в 300 метрах обещали построить 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2026 05:32 On 17.03.2026 at 15:17, Inkognito82 said: Всем привет! Что можете сказать по Ассалом Боглар? Стоит рассматривать для того чтобы жить там или есть какие подводные камни? Близость котельной не смущает совсем? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2026 18:13 12 часов назад, hobbit89 сказал: Близость котельной не смущает совсем? Ассалом Дурмон Йули тоже рядом с котельной, и ничего. Живут как-то 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2026 19:04 Второй скачок цен будет после 1 апреля. Какой был после сентября 2022 года. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2026 19:14 Тащи эксперты: друг хочет купить коммерческую недвигу на квадратов 100-200 в центре. Что вижу я, количество недвиги растет и слава Всевышнему но при этом бизнес научился работать удаленно, то есть многим услугам и продажам физические помещения не нужны уже. Вопрос: что будет с ценами на ком недвижимость центре? Или открыть отдельную тему? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2026 19:26 Если цель коммерции продажа товаров и услуг, лучше аренда. Чтобы понять пойдёт или нет бизнес. Потому что продавать коммерцию уже будет со скидкой. Если под офис. То парковка главное. Отслюнявить надо от 2 тыс уе за квадрат за такое 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2026 21:02 1 час назад, arteto сказал: Второй скачок цен будет после 1 апреля. Какой был после сентября 2022 года. время покажет. куда еще дальше расти ценам- ажиотажа уже нету же. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2026 21:03 Только что, Hamdam сказал: время покажет. куда еще дальше расти ценам- ажиотажа уже нету же. Так просели же цены прилично. Года два падали цены. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.03.2026 21:06 1 минуту назад, arteto сказал: Так просели же цены прилично. Года два падали цены. я только за рост обеими руками. хотя с падением золота, доллара и войной на востоке люди должны скупать, чтобы сохранить деньги. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.03.2026 03:05 6 часов назад, Hamdam сказал: время покажет. куда еще дальше расти ценам- ажиотажа уже нету же. Но он же не сказал в какую сторону скачок Если он пророчит повышение, то ждите спад 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.03.2026 03:30 18 минут назад, Farta сказал: Но он же не сказал в какую сторону скачок Если он пророчит повышение, то ждите спад Раньше ему была выгода, топить за снижение цен. А сейчас, уже нет ни какой выгоды. На данный момент, всем, кроме покупателей выгодно повышение цен. А с учётом того что мы в Узбекистане... Хотя я возможно ошибаюст. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.03.2026 03:37 8 часов назад, arteto сказал: Второй скачок цен будет после 1 апреля. Какой был после сентября 2022 года. Походу теперь будешь топить за повышение цен. Я соглашусь что с апреля будет повышение цен. Я думал что этот скачек произойдет в январе. Мы с тобой об этом спорили летом того года. А где Маклер что то его давно не слышно? Что он скажет? Какие у нас новости с рынков недвижимости? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.03.2026 04:02 А что будет влиять на повышение цен с 1 апреля? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.03.2026 07:02 2 часа назад, HOBBIT сказал: А что будет влиять на повышение цен с 1 апреля? Например это. https://upl.uz/economy/61337-news.html -2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.03.2026 07:34 32 минуты назад, Арднех сказал: Например это. https://upl.uz/economy/61337-news.html Квартиры подорожают на 206.000 сум? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.03.2026 07:42 Покупатель скинет доллары по курсу покупки - продавец в дальнейшем купит доллары по продажной цене . -2 Share this post Link to post Share on other sites
