Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 37 216]

@ZTa если есть желание купить. Родственник продаёт двушку в новостройке Краснодара.. Ремонт от застройщика, мебель, техника. 9.5 млн. 8.7 млн считают, не отдает. 

Хороший ЖК. Файс айди. 3 лифта. Охрана. Парковка. Инфраструктура. Цены в данном ЖК, как в Москве на окраинах стоят... 

Причина продажи землю взял под строительство. 5 соток 10 млн. Строить надо..

Edited 11.01.2023 13:12 by arteto

[DOS 43 312]

19 hours ago, arteto said:

Русь матушка, великое отечество и дальше всех раком гнула 

Ты проститута-соловья и плятьскую-скабееву поменьше смарел бы 

[arteto 37 216]

33 минуты назад, DOS сказал:

Ты проститута-соловья и плятьскую-скабееву поменьше смарел бы 

Первого не смотрю. Вторую тоже, но её бы чпокнул, хороша 

[Listok 5 459]

Доллар обесценился, поэтому думаю дешевле 40 на Чиланзаре двушка стоить не будет. Ну там плюс минус 1000

[arteto 37 216]

19 минут назад, Listok сказал:

Доллар обесценился, поэтому думаю дешевле 40 на Чиланзаре двушка стоить не будет. Ну там плюс минус 1000

35 

[DOS 43 312]

55 minutes ago, arteto said:

но её бы чпокнул, хороша 

Это скока же водки надо выпить, чтоб встал на такое уйопище? 

29 minutes ago, arteto said:

35 

Да, норм для нецентровых кварталов Чила

[E R 422]

22 часа назад, Listok сказал:

По любому дешевле чем 40 000 за двушку на Чиланзаре цены не упадут.

Тоже так думаю.

В Ташкенте цены подтянули. Они не сейчас высокие, а были ранее низкими.

Главное дальше не надувать пузырь и по возможности быть готовым к кризису

Будем надеяться, что нас не сильно зацепит 

[arteto 37 216]

22 часа назад, HOBBIT сказал:

Сейчас рф теряет в сутки 170млн долларов после введения эмбарго на нефть с 5 декабря, с 5 февраля вводится эмбарго на нефтепродукты и сумма потерь вырастет до 280млн долларов в сутки. Это значит курс в рф вверх пойдет, меньше станут отправлять мигранты и у нас рост курса усилится. В общем для роста цен предпосылок никаких нет.

Скольнуже мимо можно ванговать?  

Неужели сало весь мозг съело?

 

Курс доллара опустился ниже 68 руб впервые с 26 декабря;

Евро ниже 73 рублей;

Юань — ниже 10 рублей на бирже.

[Listok 5 459]

Я к весной все что разбросал соберу, и наверно  в Ташкенте квартиру покупать не буду. Все мои знакомые в Турцию потихоньку сваливают , и у меня   родственники сначала снимали квартиру а потом купили в Стамбуле 4х комнатную за 94000. Я сам ни разу не был там, но все уверяют что понравится.

[faristhebest 1]

@arteto  @MAKLER  Добрый день - на черёмушках дубовая - 47 квадратов - 2комнаты - зеркалка хрущёвка - убитая требует ремонта - за сколько может уйти?  первый этаж. Огород подвал есть. 4 этажа дом. Бетон.в подвале всегда сухо. До метро чкалов 12 минут пешочком. вода отопление свет все есть. 

И есть ли к кому в яшнабадском районе знакомые маклеры обратиться? (Сколько обычно просят за услуги?)

Edited 12.01.2023 11:10 by faristhebest

[arteto 37 216]

1 час назад, Listok сказал:

Я к весной все что разбросал соберу, и наверно  в Ташкенте квартиру покупать не буду. Все мои знакомые в Турцию потихоньку сваливают , и у меня   родственники сначала снимали квартиру а потом купили в Стамбуле 4х комнатную за 94000. Я сам ни разу не был там, но все уверяют что понравится.

У меня практически все знакомые узбеки в Турции купили. Никто в Ташкент не вкладывает, имеют лишнюю хату, но не больше 

12 минут назад, faristhebest сказал:

@arteto  @MAKLER  Добрый день - на черёмушках дубовая - 47 квадратов - 2комнаты - зеркалка хрущёвка - убитая требует ремонта - за сколько может уйти?  первый этаж. Огород подвал есть. 4 этажа дом. Бетон.в подвале всегда сухо. До метро чкалов 12 минут пешочком. вода отопление свет все есть. 

Не знаю цену 

[hocum 5 326]

5 часов назад, faristhebest сказал:

@arteto  @MAKLER  Добрый день - на черёмушках дубовая - 47 квадратов - 2комнаты - зеркалка хрущёвка - убитая требует ремонта - за сколько может уйти?  первый этаж. Огород подвал есть. 4 этажа дом. Бетон.в подвале всегда сухо. До метро чкалов 12 минут пешочком. вода отопление свет все есть. 

И есть ли к кому в яшнабадском районе знакомые маклеры обратиться? (Сколько обычно просят за услуги?)

Напишите мне в личку 

[arteto 37 216]

А в пандемию? Идеальный прогноз же был? 

Прогнозы не прогнозы. Но с 2020 года на недвижимости был хороший плюс, даже в 2022 году ещё больше 

[arteto 37 216]

Только что, Amit сказал:

 Этот постпандемийный период после открытия прописки имел место. Опять же не открыли бы ее, было бы все иначе. В 2021 году все было верно проанализировано в моменте, но были приняты весьма неожиданные решения по вливанию в рынок колосальных средств через выдачу кредитов. Далее война началась не имеющая аналогов за предыдущие 75 лет. В 2022 году было выдано кредитов населению, так же не имеющее аналогов в истории страны. Сейчас можно только фиксировать тенденции. Тенденции по рынку весьма негативные и не рыночные. 

Всё это понятно. 

[nerokes 889]

2 часа назад, Amit сказал:

Итого 3 из 3 провал

Просто таки нанизал на шампур. Oh, wait...

[Lunatic 7 644]

А по чем однушки в доль метро нынче в таше?

[DOS 43 312]

1 hour ago, Lunatic said:

А по чем однушки в доль метро нынче в таше?

Метро есть и в Сергели, и на Цэбыр. Но цены на однушки разнятся в два раза. Возле какой станции конкретно?

[arteto 37 216]

1 минуту назад, DOS сказал:

Метро есть и в Сергели, и на Цэбыр. Но цены на однушки разнятся в два раза. Возле какой станции конкретно?

Станция метро Тверская 

[Raxu4 100]

Добрый вечер! У кое-кого из форумчан уже спрашивал, но может быть ещё кто-то прикинуть адекватный ориентир, был бы очень благодарен Как вы думаете, сколько сейчас это добро может стоить:

1/4/5 40-42 м2, кирпич, торец, Ватан перекресток, ремонт - убитая. Балкон 2x6. Сан узел раздельно

[wmBrent 264]

7 minutes ago, DOS said:

Метро есть и в Сергели, и на Цэбыр. Но цены на однушки разнятся в два раза

Прямо таки представляю счастливчика который имея деньги на однушку Ц1 купит две однушки на сергелях 

[HOBBIT 14 497]

В 12.01.2023 в 12:57, arteto сказал:

Скольнуже мимо можно ванговать?  

Неужели сало весь мозг съело?

 

Курс доллара опустился ниже 68 руб впервые с 26 декабря;

Евро ниже 73 рублей;

Юань — ниже 10 рублей на бирже.

Ооо самый точный вангователь пришел  

твои все прогнозы 2022 года мимо ушли)

курс то почти 69

[Lunatic 7 644]

12 часов назад, DOS сказал:

Метро есть и в Сергели, и на Цэбыр. Но цены на однушки разнятся в два раза. Возле какой станции конкретно?

От чилика до максимки по чиланзарской линии

[polyglot 18 184]

3 часа назад, HOBBIT сказал:

курс то почти 69

вчера купили по 73 Сбер 

 

К проблемам соседей и основных экономических партнеров прибавьте 50+ млрд нашего гос долга и тогда картина покажется совсем печальной

[arteto 37 216]

11 минут назад, polyglot сказал:

вчера купили по 73 Сбер 

У вас сбер купил уе, или вы у него? 

Москва?

[Listok 5 459]

Валютчик из Москвы пишет что 70.3 берет 71 продает. Валютчик наш кокандский