Posted 09.06.2023 16:03 11 минут назад, freshman сказал: В феврале 2024 поговорим, если вас не забанят до этого. В январе феврале как раз бакс и просядет. Вырастит летом -(начало)осени. Ближе к зиме бакс начнет падать ОООчень сильно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 16:14 (edited) 40 минут назад, Арднех сказал: Могли бы и в 2 раза больше напечатать. В 2022 году из РФ прислали 2.6 раза больше денег. Вэтом году думаю рекорд опять будет побит. Пока В Ташкенте стройка ни о каком снижении цен даже и не мечтайте. Максимум что может произойти это какое то время цены не будут расти из-за кратковременного 2-3 месяца роста курса доллара, а потом баксу цуцванг. Вчера ездил центр, весь Алайский сплошные новостройки, почти 80% пустые, новостройки по окраинам таже ситуация, куплено на перепродажу. И вот приходит момент, кому их продавать? Покупателей нет. Наступает момент, вывода присланных долларов россиянами, дальше, на всех долларов нет. Вот вам реальность. Или Узбекистан некая аномальная территория, где положил 1 000 000 $ на суммы в банк, а через 2 года + 500 000 снял? Сум побеждает доллар, реально? Узбекистанские банки одни из самых прибыльных на планете? Edited 09.06.2023 16:19 by Revers 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 16:24 Только что, Revers сказал: Вчера ездил центр, весь Алайский сплошные новостройки, почти 80% пустые, новостройки по окраинам таже ситуация, куплено на перепродажу. И вот приходит момент, кому их продавать? Покупателей нет. Наступает момент, вывода присланных долларов россиянами, дальше, на всех долларов нет. Вот вам реальность. Или Узбекистан некая аномальная территория, где положил 1 000 000 $ на суммы, а через 2 года + 500 000 снял? Судя по тому какие проблемы с электричеством в Ташкенте проблем с заселением новостроек нет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 16:49 2 часа назад, Hamdam сказал: Assalom Havo (около метро на кадышева) 1 комн 25м2 за 29000долларов. Сдача через год. Как думаете стоит вложиться или нет? Вроде есть однушка по больше ...на Хаво 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 17:27 (edited) Судя по последней статистике ЗВР, золота продали за месяц на 0,6млрд$ и валютные запасы просели на чуть более 100млн$. Очевидно, на поддержание курса затрачиваются немаленькие ресурсы. Edited 09.06.2023 17:34 by HOBBIT 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 17:30 (edited) 2 минуты назад, HOBBIT сказал: Судя по последней статистике ЗВР, золота продали за месяц на 1,5млрд$ и валютные запасы просели на чуть более 100млн$. Очевидно, на поддержание курса затрачиваются немаленькие ресурсы. Там фактическая продажа золота где то на 600 миллионов, остальное золото потеряло в цене. Edited 09.06.2023 17:30 by freshman 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 17:34 (edited) 3 минуты назад, freshman сказал: Там фактическая продажа золота где то на 600 миллионов, остальное золото потеряло в цене. Я перепутал колонку, продали за 5 месяцев на 1,5млрд. И учитывая что почти половину объема в мае, значит сейчас самое неблагоприятное время у сума. Думаю летом будет стагнация на рынке недвижимости. Edited 09.06.2023 17:35 by HOBBIT 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 17:35 (edited) 1 час назад, Revers сказал: Вчера ездил центр, весь Алайский сплошные новостройки, почти 80% пустые, новостройки по окраинам таже ситуация, куплено на перепродажу. И вот приходит момент, кому их продавать? Покупателей нет. Наступает момент, вывода присланных долларов россиянами, дальше, на всех долларов нет. Вот вам реальность. 1 час назад, Арднех сказал: Судя по тому какие проблемы с электричеством в Ташкенте Космонавты поросята? Edited 09.06.2023 17:36 by Хайрулла 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 17:46 6 минут назад, Хайрулла сказал: Космонавты поросята? Чей бы поросенок бы хрюкал? Я так думаю что поросенок и артето это одна личность, либо они лично знакомы. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 19:05 (edited) 4 часа назад, Revers сказал: Имеется ввиду, крупные страны, отчасти богатые, и там девальвация сильная очень. .. А в Узбекистане курс стоит, и сум стабилен как никогда. Ну если продаваться, то не за дешего и стабильно Edited 09.06.2023 19:06 by E R 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 19:26 https://upl.uz/obshestvo/34180-news.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile В скором времени порекомендуют меньше купаться... А потом посоветуют не жить в своих квартирах 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 20:06 38 минут назад, E R сказал: https://upl.uz/obshestvo/34180-news.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile В скором времени порекомендуют меньше купаться... А потом посоветуют не жить в своих квартирах "разумно пользоваться кондиционерами, отключать электроприборы, когда они не используются, и оптимизировать эффективность холодильных приборов" что не так? Другое дело, что никто слушать не будет этих разумных советов. 2 часа назад, HOBBIT сказал: Думаю летом будет стагнация на рынке недвижимости. Не будет того сумашедшего ажиотажа, который был пару лет, и не летом, а года два думаю. Спекулянтов-инвесторов поменьше будет, кто для жилья брал будут брать. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 20:18 13 часов назад, Dynamo сказал: Уже двое хороших знакомых, имевших по несколько квартир, скинули сейчас большие (у одного была трешка и двушка в Гарденсе, у другого - 4х комнатная в NRG Oybek - продал за 320 тысяч) и переехали в квартиры поменьше (один в свою, второй на съемную). При этом, другие квартиры не берут. Просто говорят, что второго такого шанса продать за хорошие бабки свои хоромы - не будет в ближайшее время. К зиме ожидают снижение цен. То что касается дорогих лотов, вполне возможно. Но бюджетные ликвидные однушки-двушки проседать не будут, всемирный банк повысил прогнозы по росту ввп с 4,9 до 5,1. Имхо конечно. При этом конечно возникает вопрос нескромный-вот продал человек, 320 000 кэша дополнительно пришло-их куда?, понятно что завтра бакс не рухнет, и лет 10 еще тоже, но инфляция то у него по прежнему не слабенькая, да и направление движения в долгосрочной перспективе тоже определённое. 5 часов назад, Hamdam сказал: Assalom Havo (около метро на кадышева) 1 комн 25м2 за 29000долларов. Сдача через год. Как думаете стоит вложиться или нет? 25 м² имхо совсем мало, возможный круг вероятных клиентов сужается до одиночек бездетных. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 20:32 10 minutes ago, err said: При этом конечно возникает вопрос нескромный-вот продал человек, 320 000 кэша дополнительно пришло-их куда? Найти применение деньгам - всегда можно (в оборот пустить, на развитие бизнеса, коммерческую недвигу и прочие варианты), были бы деньги 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 20:33 (edited) err,у людей бабки есть, будет падение или нет я не знаю, скорее всего будет корректировка. Сам срочно продал 11/05 на себзоре 4/7/9 за ,75 ровно. Правда там совсем убитая хата и деньги нужны были вчера. 87,85м2но убитая в хлам Edited 09.06.2023 20:35 by avtomax 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 20:57 23 минуты назад, Dynamo сказал: Найти применение деньгам - всегда можно (в оборот пустить, на развитие бизнеса, коммерческую недвигу и прочие варианты), были бы деньги Ну, это другое дело, если человек пизнесмен, то наверное найдет куда их вложить. А если ты просто, обычный обыватель, нет бизнеса и знаний что делать с деньгами? Тяжело простым людям 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.06.2023 21:23 5 часов назад, Revers сказал: Наступает момент, вывода присланных долларов россиянами Стоит подписать одно маленькое мирное допсоглашение и очень много людей-ждунов начнут продавать тут, чтобы купить там. Там начнет расти, а тут не продается. Аааа, что делать, как запрыгнуть в последний вагон? Снижаем цены 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.06.2023 03:45 Не понимаю людей покупающих за свыше 100 тыс уе. думают ли лни . что через 2 околение узбектстан будет проживаьь 100 млн. будет ли вода и свет? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.06.2023 04:29 8 часов назад, err сказал: "разумно пользоваться кондиционерами, отключать электроприборы, когда они не используются, и оптимизировать эффективность холодильных приборов" Что оптимизировать? На улице +40 Купили квартиру в столице , в новостройке, в расчете что все блага цивилизации будут рядом... А тут бац и просят э/э много не тратить и вообще без кондиционера жить. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.06.2023 05:13 Ну вот, вам бизнес и вложения, Рохат бетонка, стоят в грязи ииникому не нужны, что там,что в центре. Специально остановился фото сделал: Как в пустыне... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.06.2023 06:28 1 час назад, E R сказал: А тут бац и просят э/э много не тратить и вообще без кондиционера жить. Вы читали вообще свою ссылку? Без кондиционера и разумно использовать это разные вещи. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.06.2023 06:45 Уважаемые админы. Не я поднимал тему о судьбе(курсе) бакса. Тема форума лучшее время для приобетения жилья. Цены зависят от курса бакса. И поэтому выложил сие видео. Это мой ответ Ванге и криптопоросенку(зашифрованному). НОВОЕ правило по лимиту и прогноз по курсу доллара, золота, нефти и рубля. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.06.2023 07:45 Неделю назад был в Питере по делам, остановился у друга в пустующей его старой квартире,это 2/4/12 на вопрос,а почему ты её не здаешь? Он сказал зачем? Макс это 35к₽,(~400$),при том что стоимость квартиры ~170к$. По аренде Ташкент уже догнал Питер,осталось догнать по цене и зарплатам. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.06.2023 09:19 В 10.06.2023 в 12:45, avtomax сказал: Неделю назад был в Питере по делам, остановился у друга в пустующей его старой квартире,это 2/4/12 на вопрос,а почему ты её не здаешь? Он сказал зачем? Макс это 35к₽,(~400$),при том что стоимость квартиры ~170к$. По аренде Ташкент уже догнал Питер,осталось догнать по цене и зарплатам. Это лишь говорит о том, что цены в РФ на недвижимость будут продолжать корректироваться. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.06.2023 10:28 В 10.06.2023 в 12:45, avtomax сказал: По аренде Ташкент уже догнал Питер,осталось догнать по цене и зарплатам. уже с 2020 года цена аренды в Таше и больших городах России на одном уровне, продукты одинаковая цена. В Таше пока дешевле медицина и образование, коммуналка, но всё повышение ещё впереди( 0 Share this post Link to post Share on other sites