Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

10 hours ago, summer said:

А налог? Самое главное ведь налог? Раз в год по закону и все тут

А вот, налог. Значит ваще нахрена не остаётся :D

 

10 hours ago, summer said:

Новостройки на выкуп идёт лучше 

Тока если шоколад место, дом хороший и покупать под котлован, когда дешевле можно договориться. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, DOS сказал:

А вот, налог. Значит ваще нахрена не остаётся :D

Не, это скорее маклерам вопрос. Артето  и кто ещё сможет, рассказывайте как удобнее в личку или здесь. Как с налогом решаете? Обычно этим занимаются маклера, насколько я понимаю . Делитесь) 

29 минут назад, DOS сказал:

Тока если шоколад место, дом хороший и покупать под котлован, когда дешевле можно договориться. 

Да, берут такое, делают ремонт и вперёд 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть такие, обычно сами изначально в теме недвижимости крутятся, вкладывают в ремонт до 500, цену на 1,5-2000 выше ставят, оформляют на родню по очереди, либо продажа по дарственной, либо цену занижают в договоре.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Колибри сказал:

 вкладывают в ремонт до 500 

цену на 1,5-2000 выше ставят

столкнулся 1 раз с такими

общались...

такие продают только в рассрочку 

сразу 30 %....

а потом под 40 % годовых на 3 года

и ведь есть кто соглашается

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, BUBUKA said:

такие продают только в рассрочку 

Мы с вами о разном говорим.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, Колибри сказал:

Есть такие, обычно сами изначально в теме недвижимости крутятся, вкладывают в ремонт до 500, цену на 1,5-2000 выше ставят, оформляют на родню по очереди, либо продажа по дарственной, либо цену занижают в договоре.

Из всего перечисленного дарственная более приемлемый вариант для продавца, но как часто соглашаются покупатель ?? Дарственную ведь можно отозвать/отменить.. 

в любом случае это головняк, да?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, summer сказал:

Дарственную ведь можно отозвать/отменить.. 

Дарственную нельзя отозвать. А отменить или оспорить, если и можно, то, вроде, только через суд в случае, если есть доказательства, что в момент дарения даритель был недееспособен, или дарение происходило под принуждением.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Именно так

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

https://news.mail.ru/incident/37245968/?frommail=1

В Ташкенте задержали узбекистанца, который хотел продать свою квартиру за доллары

В столице задержали узбекистанца, который хотел продать свою квартиру за доллары США.

 

Наверное теперь при регистрации квартиры будут требовать ДАКУМЕНТ об открытии сумового счета в банке при продаже недвижимости и поступлении на него денег.

Edited by MUL
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, MUL сказал:

Наверное теперь при регистрации квартиры будут требовать ДАКУМЕНТ об открытии сумового счета в банке при продаже недвижимости и поступлении на него денег.

в банке об этом ещё в январе слышал, что должны ввести такое дело

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Через месяц отпуска захожу к нотариусу, просто поздороваться, а там сидят месяц без сделки по продаже :facepalme: М-Улугбекский район.

Неделю назад оформился в Шайхонтохурском (просили заниматься даже в отпуске), в 3-4 нот.конторах в районе Лабзака толпа народа.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Корейская капуста сказал:

Ещё Анель унитаз модный купила) :D

:facepalme: Космонавт ты как всегда своем репертуаре :lol:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, XIMIK сказал:

:facepalme: Космонавт ты как всегда своем репертуаре :lol:

Еще и Маклера подставляет :)

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, trew сказал:

Еще и Маклера подставляет :)

Подождем, сейчас набегут особо одаренные, скажут мой второй аккаунт :facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, MUL сказал:

https://news.mail.ru/incident/37245968/?frommail=1

В Ташкенте задержали узбекистанца, который хотел продать свою квартиру за доллары

Надо думать, что цены просядут? Продавать или подождать до осени? Пасли или навели?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, MAKLER сказал:

Подождем, сейчас набегут особо одаренные, скажут мой второй аккаунт :facepalme:

Супруга?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 04.05.2019 в 00:30, Listok сказал:

Возле меня квартиры  бодренько скупают кашкадарьинцы, им пофиг на этаж и ремонт и локацию - берут все что до 30ти тыщ. Знакомая мне группа кашка-лиц за месяц где то дюжину квартир.купила. Покупают чистый  ремонт делают  и своим же пихают. Например на днях сзади антланта чопоната 2/2/4 продали за 28 сами брали за 26. Ремонт их такой, обдирают все , чистят выравнивают шпаклюют .

на массиве куйлюке у нас тоже областные покупают хаты(3-4 в нашем дворе точно есть), ремонтируют их, ремонт точно больше 1штуки обходится, как только сделают ремонт, вешают на окнах баннер  на продажу и довольно быстро скидывают хаты:)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Likochka сказал:

Надо думать, что цены просядут? Продавать или подождать до осени? Пасли или навели?

с чего это? обычно покупатели подставные, но в данном случае зацепили и покупана и продавана. нужно узнать как шла передача денег. это важно.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Улугбек Асад угли сказал:

с чего это? обычно покупатели подставные, но в данном случае зацепили и покупана и продавана. нужно узнать как шла передача денег. это важно.

Возможно, что покупатель - подстава. А щас это представят как типа контрольного закупа и отвечать будет только продавец.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот она "реальная" борьба с экономическими преступлениями. Повязали человека который продавал какую то двушку за баксы...теперь заживееем как в развитых странах

Edited by доктор
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 hours ago, MUL said:

Наверное теперь при регистрации квартиры будут требовать ДАКУМЕНТ об открытии сумового счета 

Да уже скока раз хотели. Надеюсь, это была очередная единичная подстава. 

 

12 hours ago, Likochka said:

Надо думать, что цены просядут? 

Если разовая акция, то пофиг, ничто не будет. Если это указание сверху и это будет всеобщая тенденция, то не цены на хаты, а доллар просядет. Причём, сильно. 

 

12 hours ago, Listok said:

Супруга?

Космонавт пассив-педикмы? :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 hours ago, vyuga said:

на массиве куйлюке у нас тоже областные покупают хаты(3-4 в нашем дворе точно есть), ремонтируют их, ремонт точно больше 1штуки обходится, как только сделают ремонт, вешают на окнах баннер  на продажу и довольно быстро скидывают хаты:)

На Карасу тоже такое наблюдал - баннер на окне, квартира после ремонта.

Edited by VSR
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

наверное это бывшие авто перекупы

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 часа назад, MAKLER сказал:

а там сидят месяц без сделки по продаже :facepalme: М-Улугбекский район.

в котором из?) на Ц-2 нормально работы у них

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, DOS сказал:

Если это указание сверху и это будет всеобщая тенденция, то не цены на хаты, а доллар просядет. Причём, сильно. 

сильно – это на 500 сум или на 3-4 тыс? :icon_eek: При втором раскладе работать же в два раза больше придётся

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.