Лучшее время для покупки/продажи квартир

[MAKLER 13 340]

8 часов назад, UAZiat сказал:

Я твоих подручных помню "педант" - компы сдублированы и в духовке хранятся?

Ну как фильмы.

Извините, каких подручных ? 

8 часов назад, Немой сказал:

Если работа напрямую связана с качеством фото, то почему бы не взять нормальную сотку?

Да никак не связана с качеством фото планировок, только фото объектов, для этого есть флагман с японской оптикой на телефоне, зачем план фотографировать качественное, если есть сканер, просто на Пединституте не нашли сканер в пунктах пайнета

[MAKLER 13 340]

8 часов назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Посмотрел ОЛХ, из конкурентов двухэтажка в 2/2/4с 36 квадратами за 40 или 2/2/3 высокопотолочка с 68 квадратами, раздельный санузел за 40. Скорее всего, покупатель сосед, живущих рядом.

Странное сравнение, 36 кв.м. в 2-ке это малогабаритка, зал 14 кв.м. спальня 8, открытый навесной балкончик 1.20х2.40, 1-комнатные 42 кв.м. с лоджией 2х6 это на порядок выше.

Правда из малогабаритки можно сделать большую 1-комнатную, объединить зал со спальней (см. ниже пунктир на плане, где была спальня), на БИЙ такую продавали, но опять же, лоджии нет, а туда как обычно кухню переносят, хорошая столовая получается, на месте бывшей кухни или кабинет, или детская.

 

[DOS 43 312]

2 hours ago, arteto said:

Писят тире 

Без тире. Максимум. Последний этаж и ремонт скорее всего не недавний. 

[Немой 34 824]

2 часа назад, MAKLER сказал:

есть флагман с японской оптикой на телефоне

Вот туда и можно установить программу-сканер, и будет тебе счастье 

[MAKLER 13 340]

8 минут назад, Немой сказал:

Вот туда и можно установить программу-сканер, и будет тебе счастье 

Извини, я не парюсь по таким пустякам, прошу владельцев к моему приходу сделать копию, а дома на сканере и в коллекцию.

Давай закроем тему, меня это не интересует.

[Немой 34 824]

17 минут назад, MAKLER сказал:

Давай закроем тему, меня это не интересует.

Закрыли

[mechanic_cat 11 814]

15 hours ago, MAKLER said:

Давай закроем тему, меня это не интересует.

Немой, всего лишь хотел тебе помочь.

Есть программы сканеры для телефонов. Во флагманах они уже по умолчанию стоят. В телефонах попроще нужно просто установить. Они используют камеру телефона как сканер. Не фотографируют, а именно сканируют. Хочешь в пдф, хочешь в рисунок. И, в зависимости от камеры, качество получается даже лучше чем бытовыми сканерами. 

Просто делаешь это на телефон за 1 минуту. Не надо никуда ходить, искать. 

[MAKLER 13 340]

59 минут назад, mechanic_cat сказал:

Немой, всего лишь хотел тебе помочь. Есть программы сканеры для телефонов. И, в зависимости от камеры, качество получается даже лучше чем бытовыми сканерами. 

Боже мой  Я ЗНАЮ, ЧТО ЕСТЬ ПРОГРАММЫ, и мне не нужно качество лучше, чем отсканирует мой сканер EPSON дома, это же обычный план квартиры/дома/участка, ЗАЧЕМ МНЕ ЭТО ? Я на компе внесу изменения в 6 сек куда нужно, мне не на выставку же это отправлять 

[wmBrent 264]

22 hours ago, arteto said:

Да да да. Там по пол года, годами продать не могут, просто повезло что однушка, они как правило даже в зассаных районах как пирожки улетают 

И даже если «пирожковая» однушка тоже трудно представить как инвестиции под сдачу или продажу. Ул Бобура, раккат это все долина участков, непонятные деревянные оловянные 3-4 этажные дома либо под снос либо оставить спокойно умирать. Имея 30к я бы туда не сунулся, лучше какие нибудь кварталы Чиланзара.

[ГрОм В ШтАнАх 855]

Где теперь Игорь Цой публикует свои исследования по росту цен на недвижимость? ЦБшного аналитега не видно чота

[BUBUKA 20 679]

3 часа назад, MAKLER сказал:

Боже мой  

у нас все знают лучше тебя самого что тебе НУЖНО сказать за себя

[Chief Engineer 3 408]

1 час назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Где теперь Игорь Цой публикует свои исследования по росту цен на недвижимость? ЦБшного аналитега не видно чота

repost.uz 

[News 881]

2 часа назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Где теперь Игорь Цой публикует свои исследования по росту цен на недвижимость? ЦБшного аналитега не видно чота

толку от аналитега?

[Раш 997]

1 час назад, Chief Engineer сказал:

repost.uz 

Уже нет. Прошлый был последний. Вот что было написано в самом конце статьи. https://repost.uz/real-estate-june

Данный обзор является заключительным. В связи с объективными причинами публикации о состоянии рынка недвижимости в городе Ташкенте приостанавливаются.

 

[Аргумент 4 184]

1 час назад, Раш сказал:

В связи с объективными причинами

Любопытно, что за причины он имел в виду? Может приостановление роста? Чтобы народ посмотрел на его графики и не начал резко сливать хаты. Что приведет к обвалу цен на рынке. А это не выгодно застройщикам.

[Chief Engineer 3 408]

1 час назад, Раш сказал:

Уже нет. Прошлый был последний. Вот что было написано в самом конце статьи. https://repost.uz/real-estate-june

Данный обзор является заключительным. В связи с объективными причинами публикации о состоянии рынка недвижимости в городе Ташкенте приостанавливаются.

 

Спасибо. Не знал. Мне лично было интересно читать его статьи . 

[BUBUKA 20 679]

3 часа назад, News сказал:

толку от аналитега?

анализ помогает понять всю картину в целом...

не частное...а именно общее..

 

[MAKLER 13 340]

1 час назад, BUBUKA сказал:

анализ помогает понять всю картину в целом...

И часто в прошедшем периоде 

[avtomax 4 229]

8 часов назад, MAKLER сказал:

И часто в прошедшем периоде 

Предсказывать то,что было.

[mechanic_cat 11 814]

Ну обычно, в систематическом анализе видны тренды всякие, тенденции.

По ним можно понять, что будет в ближайжем будущем. 

Edited 06.08.2021 11:35 by mechanic_cat

[Chief Engineer 3 408]

8 часов назад, avtomax сказал:

Предсказывать то,что было.

Статистика - тоже интересная наука! 

[BUBUKA 20 679]

23 минуты назад, mechanic_cat сказал:

Ну обычно, в систематическом анализе видны тренды всякие, тенденции.

По ним можно понять, что будет в ближайжем будущем. 

у нас мало кто поднимает деньги на торгах...

все более приземленными материями торгуют..

[hocum 5 326]

8 часов назад, avtomax сказал:

Предсказывать то,что было.

 Из серии Очевидное -невероятное)

Бог с ним  ...у самих голова на плечах есть .

[Sovanet 157]

Народный банк приостановил коммерческое кредитование из-за роста проблемных кредитов – Газета.uz (gazeta.uz)

«Микрокредитбанк» также приостановил коммерческое кредитование – Газета.uz (gazeta.uz)

Вот вам и тенденция...

 

[Rustam Saidov 625]

8 minutes ago, Sovanet said:

Народный банк приостановил коммерческое кредитование из-за роста проблемных кредитов – Газета.uz (gazeta.uz)

«Микрокредитбанк» также приостановил коммерческое кредитование – Газета.uz (gazeta.uz)

Вот вам и тенденция...

 

Это не касается ипотеки