Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 37 216]

4 минуты назад, Алихандро сказал:

Вы мне лучше скажите, я на шопинг авеню увижу народ совершающий покупки? и когда?  

В Мирабад авеню точно увидите, на счёт Тсити не уверен  ну магазы увидите, друзей партнёров группы компаний скучающих без продаж 

Edited 27.07.2021 17:08 by arteto

[Алихандро 51]

4 минуты назад, arteto сказал:

В Мирабад авеню точно увидите, на счёт Тсити не уверен  ну магазы увидите, друзей партнёров группы компаний скучающих без продаж 

Я уже их в ТЦ во всех вижу с пол года год, как пытаются с чинни или урикзор базара товар по 3 цене продавать, или мебель за непонятные суммы для Тошкента... Мирабад Авеню то, я там думаю наклейки увижу и свет включенный что бы светилось по распоряжению... Там на весь район одна две Х7 и пару мерсов, кто закупаться то будет? Эти на Джентрах которые на пару ездят и айфон купили на последние? 

 

Edited 27.07.2021 17:13 by Алихандро

[arteto 37 216]

2 минуты назад, Алихандро сказал:

кто закупаться то будет? Эти на Джентрах которые на пару ездят и айфон купили на последние? 

Да ладно вам. Я вот недавно джинсы, 2 финки, 2 футболки, 1 рубашку, кеды, макасины на алайском всё купил за не так дорого по сути, где спорт магазины фабрика Юлдуз около 400-450 уе ушло, там и не спорт магазины есть. В Ташкенте много кто может позволить за одну одежду любую от 100 уе отдавать. Не так дорого это...

[ГрОм В ШтАнАх 855]

Что насчет статистики цен на недвижимость за июль, где можно почитать?

 

На канале halolbozor.uz выложили статистику сделок, видно, что в мае, июне, июле было большое количество сделок, несмотря на жару

месяц/кол-во сделок

♻️ 2020 yil Iyun oyiga 45 ta 
♻️ 2020 yil  Iyul oyiga 36 ta 
♻️ 2020 yil  Avgust oyiga 39 ta 
♻️ 2020 yil  Sentabr oyiga 53 ta 
♻️ 2020 yil  Oktabr oyiga 47 ta 
♻️ 2020 yil  Noyabr oyiga 54 ta 
♻️ 2020 yil  Dekabr oyiga 48 ta 
♻️ 2021 yil  Yanvar oyiga 44 ta 
♻️ 2021 yil  Fevral oyiga 42 ta 
♻️ 2021 yil Mart oyiga 46 ta 
♻️ 2021 yil Aprel oyiga 30 ta
♻️ 2021 yil May oyiga 65 ta
♻️ 2021 yil Iyun oyiga 72 ta
♻️ 2021 yil Iyul oyiga 112 ta

Edited 03.08.2021 06:32 by ГрОм В ШтАнАх

[avtomax 4 229]

Любой контент может быть заинтересован в той или иной подаче информации.

Надо данные кадастров смотреть, если они в свободном доступе?

[ГрОм В ШтАнАх 855]

4 hours ago, avtomax said:

Любой контент может быть заинтересован в той или иной подаче информации.

Надо данные кадастров смотреть, если они в свободном доступе?

Не, в свободном доступе нету на канале

[MAKLER 13 340]

1/1/4 Пединститут, Ракат махалля, улица Урикзор (от ул. Бабура ~ 300 метров) кирпич, "москва", 2х6, переделана в 2-х (кухня на лоджии), подвал под лоджией, глубина ~ 2.5 метра, стеклопакеты, решетки, в зале штучный паркет, дубовый, квартира в советском состоянии.

старт 38 000, договорились за 37 500, в продаже 3 дня, первый покупатель сразу оставил задаток.

 

[Dynamo 1 319]

2 minutes ago, MAKLER said:

1/1/4 Пединститут, Ракат махалля, улица Урикзор (от ул. Бабура ~ 300 метров) кирпич, "москва", 2х6, переделана в 2-х (кухня на лоджии), подвал под лоджией, глубина ~ 2.5 метра, стеклопакеты, решетки, в зале штучный паркет, дубовый, квартира в советском состоянии.

старт 38 000, договорились за 37 500, в продаже 3 дня, первый покупатель сразу оставил задаток.

Оперативно и цена довольно приличная! 

[DOS 43 312]

7 minutes ago, MAKLER said:

1/1/4 Пединститут, Ракат махалля, улица Урикзор

Быв Танкистов, емнип 49й дом. Единственная "Москва" во всей округе. Трёшка там была у меня 

 

4 minutes ago, Dynamo said:

Оперативно и цена довольно приличная! 

Локейшен хороший. Махалля дорогая. Сами тамошние и покупают. 

[Escaper 484]

1 hour ago, MAKLER said:

1/1/4 Пединститут, Ракат махалля, улица Урикзор (от ул. Бабура ~ 300 метров) кирпич, "москва", 2х6, переделана в 2-х (кухня на лоджии), подвал под лоджией,

 

Как ему удалось в план внести перенос газ-плиты и мойки на лоджию?

[vladfile 1 661]

30 минут назад, Escaper сказал:

Как ему удалось в план внести перенос газ-плиты и мойки на лоджию?

в свое время официально все делалось, может и сейчас не в курсе. С проектом реконструкции и авторского надзора. Все официально.  Но хозяева квартиры после все проклинали.. дешевле и спокойнее  было отблагодарить инспектора газовика за резко испорченное зрение при входе на балкон)

[MAKLER 13 340]

1 час назад, Escaper сказал:

Как ему удалось в план внести перенос газ-плиты и мойки на лоджию?

Э-эээ, как бы сказать, чтобы не расстроить  это я на компе, дома, сам всё перенёс, там же на 6 сек работы, для рекламы я всегда так делаю, ну, чтобы покупателям было более понятно, типа кухня на лоджии/балконе. Если фото увеличить, вокруг мойки и плиты виден более светлый фон, я когда на сотку снимаю, свет падает неравномерно, заметно, что плита и мойка с другого плана или части плана 

ЗЫ Более 8-10 лет назад в Хамзинсокм районе одну бабульку спас от хапужного руководства районного Таштеплоэнерго, на кухне должна была быть батарея, она срезала, т.к. протекала, а денег на новую не было, при продаже инспектор составил акт на восстановление, типа после справка в нот.контору, ну я и рискнул, затер на плане батарею, помолились и зашли к начальству за подписью, грю вот план, батареи нет по проекту, она и подписала нам справку 

[Немой 34 824]

17 минут назад, MAKLER сказал:

Если фото увеличить, вокруг мойки и плиты виден более светлый фон, я когда на сотку снимаю, свет падает неравномерно, заметно, что плита и мойка с другого плана или части плана 

Есть куча прог, которые сканируют документы. Adobe Scan или Microsoft Lens, например. Да эти уже, наверно, и в самих прошивках есть. В айфонах и самсунгах точно есть. Там все эти проблемы со светом решены.

Не благодари.

 

[MAKLER 13 340]

5 минут назад, Немой сказал:

Там все эти проблемы со светом решены

У-ууу, ты меня не знаешь, я педант  почти. У мну на компе все планировки, по папкам, 1-2-3-4-5 комнатные, вход в квартиру налево, вход направо, вход по середине подъезда правее/левее  Всё отсканировано, просто иногда попадается квартира, плана которой у меня ещё нет в коллекции, приходится фоткать на сотку а т.к. у меня обычный редми (перфектум+биланй) сканер туда не воткнешь, да и не важно это.

 

ЗЫ Да, обрати внимание на ползунок справа, он наверху, а то значит, что не все фото попади в скрин, ниже еще куча планировок 

 

 

27 минут назад, Немой сказал:

Не благодари.

Поэтому и не собирался даже 

[avtomax 4 229]

11 часов назад, MAKLER сказал:

1/1/4 Пединститут, Ракат махалля, улица Урикзор (от ул. Бабура ~ 300 метров) кирпич, "москва", 2х6, 

Место шикарное.

[UAZiat 4 936]

8 часов назад, MAKLER сказал:

У-ууу, ты меня не знаешь, я педант  почти. У мну на компе все планировки, по папкам,

Я твоих подручных помню "педант" - компы сдублированы и в духовке хранятся?

Ну как фильмы.

[ГрОм В ШтАнАх 855]

Там квадратура как у двушек, около 40-42 насчитал, это где-то 930 уе за квадрат + первый этаж. Судя по олх, там примерно за такую цену и пытаются продать. Но по мне, дорого

 

Посмотрел ОЛХ, из конкурентов двухэтажка в 2/2/4с 36 квадратами за 40 или 2/2/3 высокопотолочка с 68 квадратами, раздельный санузел за 40. Скорее всего, покупатель сосед, живущих рядом.

Edited 04.08.2021 04:53 by ГрОм В ШтАнАх

[arteto 37 216]

Не купил бы, зассаное старье, что дом, что округа.

[Немой 34 824]

9 часов назад, MAKLER сказал:

у меня обычный редми (перфектум+биланй)

 

9 часов назад, MAKLER сказал:

У-ууу, ты меня не знаешь, я педант  почти.

Если работа напрямую связана с качеством фото, то почему бы не взять нормальную сотку?

[Раш 997]

2 часа назад, arteto сказал:

Не купил бы, зассаное старье, что дом, что округа.

Старые песни о главном

[arteto 37 216]

2 часа назад, Раш сказал:

Старые песни о главном

Там если не ошибаюсь ещё части были да?

[DOS 43 312]

6 hours ago, arteto said:

Не купил бы

А тебе никто и не продал бы. Там тока для своих, центровых ракатских 

[ЕленаСергеевна 8 920]

Сколько может стоить 2/4/4, кирпич, без ремонта, 77 серия?(окошко в ванной есть), на ул. Жийдозор 1 проезд (быв.ул. Бетховена) яккас.район. общая площаль 73.25

Edited 04.08.2021 11:51 by ЕленаСергеевна

[arteto 37 216]

40 минут назад, DOS сказал:

А тебе никто и не продал бы. Там тока для своих, центровых ракатских 

Да да да. Там по пол года, годами продать не могут, просто повезло что однушка, они как правило даже в зассаных районах как пирожки улетают 

[arteto 37 216]

6 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

Сколько может стоить 2/4/4, кирпич, без ремонта, 77 серия?(окошко в ванной есть), на ул. Жийдозор 1 проезд (быв.ул. Бетховена) яккас.район. общая площаль 73.25

Писят тире шисят имхо

От состояния