Лучшее время для покупки/продажи квартир

[MAKLER 15 440]

вроде рост цен на недвижимость означает процветание гос-ва, может если рынок так и будет проседать то правительство приоткроет прописку, чтобы поддержать цены?

Извините, а для чего государству высокие цены на недвижимость !? Тем более пошлина считается от квадратуры, а не от суммы в договоре.

 

Государству сейчас выгодны низкие цены, по крайней мере Министерству обороны, которое выделяет деньги на покупку квартир для своих служащих.

[bux 9 727]

А разве плохо, когда жилье доступное?

Плохо, когда вторичка настолько дешевая, что строить новое не выгодно, строительная отрасль затухает, государство теряет в налогах. А строительная деятельность цепляет за собой и производство стройматериалов и многое чего. Edited 19.06.2016 08:18 by bux

[MAKLER 15 440]

блин, так и чешутся руки написать про работу маклеров и риэлторов.. да ладно...

Для этого есть специальная тема:

 

Эти жадные МАКЛЕРА

 

ну или эта:

 

ДОСКА ПОЗОРА

 

Очень интересно было бы почитать

[Elena_Ch 258]

Интересно, а если все, кто планировал переезжать в этом году, просто передумают и отзовут свои квартиры с продажи, что тогда будет?

коллапс? рост цен? снижение цен? маклеры наконец-то забегают?

 

Для этого есть специальная тема:

 

Эти жадные МАКЛЕРА

 

ну или эта:

 

ДОСКА ПОЗОРА

 

Очень интересно было бы почитать

читайте в этой ветке, мне не жалко

[MAKLER 15 440]

Интересно, а если все, кто планировал переезжать в этом году, просто передумают и отзовут свои квартиры с продажи, что тогда будет?

Дефицит рождает спрос, соответственно пойдёт быстрый рост цен на недвижимость.

 

Дерзайте.

[bux 9 727]

и Вы теперь собираетесь 3-4- года тут сидеть?!

Ну почему сидеть ?( тьфу-тьфу). Узбекистан не зона. Пока уровень цен для переезда, в РФ и Узе меня устраивают.

 

Интересно, а если все, кто планировал переезжать в этом году, просто передумают и отзовут свои квартиры с продажи, что тогда будет?

Знаю многих кто передумал, особенно пенсионеры, собирающиеся к детям. При цене в 350 у.е.за квадрат я тоже сильно задумаюсь, если в России цены останутся как есть. Детям до школы еще время есть.

И опять, что удивляет, цены на аренду растут по данным tigor. Хотя наверное это сезонное- абитура понаехала

Edited 19.06.2016 08:29 by bux

[Талами 2 563]

Государству сейчас выгодны низкие цены

Конкретно городским властям столицы, в связи с тем, что многих нужно устроить. Если верить сведениям из соседней ветки, то дело доходит до подлогов и отжима, видимо денег нет. И в этой ситуации лоббировать повышение цен?

 

Не удивлюсь, если в скором времени на маклеров охоту устроят если какой-нибудь "светлой", не отягощенной интеллигенскими метаниями, голове придет мысль что это они не дали людей расселить, взвинчивая цены.

[arteto 44 546]

1/1/4 балкон 2х6 Каракамыш 2/5 ресторан Ало 16500 и на 2 этаже в этом же доме состояние лучше за 17000

[Bublik 17 854]

маки на цены влияют примерно так же, как градусник на погоду. штучное накепалово не считается. насчет денег. хаты стали дешевле не потому что стали дешевле а потому что у людей денег нет. в т.ч. и у хокимията скорее всего.

 

по криминальному отжиму хат я вот одного не понимаю.. ну отжали у одних - передали переселенцам типа. а не проще ли переселенцам сразу не дать, или дать денежную компенсацию сумами на пластик по инв.стоимости жилья. не вижу резона в таких многоходовочках. всё-равно недовольные остаются, причем недовольные конкретно.

[bux 9 727]

ну отжали у одних - передали переселенцам

Каким переселенцам, бублик? Есть куда более значимые для государства люди!

 

причем недовольные конкретно.

200-300 чел отжатых, капля в море в многомиллионном городе,а сколько злорадствующих?

[greyser 1 464]

может если рынок так и будет проседать то правительство приоткроет прописку, чтобы поддержать цены?

Ему то это зачем? Наоборот, ниже цены, значит более доступно жильё. На базарах цены рисовали ниже реальных, что бы хокимиятовские или кто там проверяет могли прийти сфоткать и отчитаться- вон как под контролем рынок держим, цены низкие. А тут и напрягаться не надо, цены сами снижаются. Чиновникам наоборот это выгодно.

[Паприка 1 029]

Был сегодня 2 раза в Сергелийском БТИ - тишина, ВООБЩЕ нет посетителей.

Похоже рынок недвижимости в Сергелях - СТАЛ! Это к Стати заметно и по работе маклеров и риэлторов.

Так ведь, если не заметили , то и в городе стало меньше на дорогах и машин и людей. Закономерное и понятное желание людей переждать ШОС.

[Sirinius 20 391]

то и в городе стало меньше на дорогах и машин и людей

только не в Ташкенте. Реконструируемые точки не в счёт

[Паприка 1 029]

Чиновникам наоборот это выгодно.

Ну смотря каким. Тем кто курирует строительную отрасль и делает "крышу" застройщикам низкие цены не выгодны.

[bux 9 727]

Тем кто курирует строительную отрасль и делает "крышу" застройщикам низкие цены не выгодны.

А еще нужно докладывать о новых рабочих местах, росте ВВП, а это уже КАБМИН. Edited 19.06.2016 09:27 by bux

[Bublik 17 854]

200-300 чел отжатых, капля в море в многомиллионном городе,а сколько злорадствующих?

200-300 чел, а у них семьи. да и 200 чел достаточно чтоб такой кипиш устроить, что украина тебе покажется детской шалостью. это не шутки. одно дело когда тебя мягко давят налогами там, или гаечки подкручивают аккуратненько законодательно. а другое дело когда беспардонно последнего лишают, причем того, что ты и не факт что непосильно наживешь. это опасная тема. когда людям терять нечего, у них крышу срывает так, что мало не покажется никому. почитай ради интереса что послужило причиной кризиса в Сирии. в САМОМ начале.

[Nevercat 514]

А разве плохо, когда жилье доступное? А теперь представьте себя без квартиры. Расстроитесь, если цены на квартиры будут от 100 тыс. и выше при тех зарплатах, что сейчас?

Думаю не бывает так, чтобы жилье было доступно бОльшей массе населения конкретного города. И при квартирах за 5000 уе будут соответствующе низкие доходы (это как алексхх спрогнозировал доллар за 50.000).

[Bublik 17 854]

Каким переселенцам, бублик? Есть куда более значимые для государства люди!

каким каким, у которых дома сносят в связи с реконструкцией. куда их девать? они ж не исчезают в никуда. одно дело когда частный сектор разносят, где концентрация 1 человек на 100 квадратов. а другое дело когда сносят многоэтажки, где на 100 квадратов уже 10-30 человек.

[Nevercat 514]

Извините, а для чего государству высокие цены на недвижимость !? Тем более пошлина считается от квадратуры, а не от суммы в договоре.

Государству сейчас выгодны низкие цены, по крайней мере Министерству обороны, которое выделяет деньги на покупку квартир для своих служащих.

И Greyser, если вторичка будет становиться все доступнее, то меньше будет спроса на новостройки, придется их понижать, инвесторы больше не придут, тк строить будет невыгодно. Может еще что-то, надо порассуждать...

Edited 19.06.2016 10:09 by Nevercat

[Bublik 17 854]

во у вас там логика. а. если у людей денег не будет то всё-равно никто не будет покупать новостройки. давай срочно прикажи всем людям иметь много много денег.

[Sirinius 20 391]

а другое дело когда сносят многоэтажки

где что сносят?

[Bublik 17 854]

где что сносят?

где мост строят на текстиле например, сносят два (или три?) многоквартирных корпуса по два этажа каждый.

[greyser 1 464]

Ну смотря каким. Тем кто курирует строительную отрасль и делает "крышу" застройщикам низкие цены не выгодны.

ну это уже крыша на крышу. Можно же перевернуть взгляд на ситуацию и представить как вон всё хорошо, население уже в состояние покупать жильё не копя на него десятилетиями. И сразу в каких то чартах выйдем на первое место по благоприятности климата на рынке недвиги, доступности для населения.

[Sirinius 20 391]

по два этажа каждый.

а, это тоже многоэтажки? Ок

[greyser 1 464]

за 5000 уе будут соответствующе низкие доходы

да они и сейчас в общей массе невысокие совсем.