Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

[Улугбек Асад угли 1 289]

1 минуту назад, Тайга сказал:

А уведомление работник БТИ во дворе выписал ещё в марте, да и беседу зам.хокима своими ушами слышала и заметьте, всё это время всех этих непрошенных гостей возглавлял работник махалли и как же, скажите, не поверить?

уведомление о сносе должно быть от райхокимията. это раз. сносимый должен расписаться в получении этого уведомления от райхокима в книге. это два. и три. мало ли что замхокима и предмахалли говорят (последний, как правило, " в доле" у застройщика). только официальная бумага: уведомление и копия решения хокима. все остальное - лирика. извините, за резкий тон :).

[Rashid-62 562]

При сносе главное держаться одной политики. Помните сказку про умирающего старика и веник. Всегда найдутся штрейкбрехеры, вот их надо "гасить".

И стоять до последнего: "бульдозерных выставок" ПОКА больше не будет.

[Тайга 309]

27 минут назад, Улугбек Асад угли сказал:

уведомление о сносе должно быть от райхокимията. это раз. сносимый должен расписаться в получении этого уведомления от райхокима в книге. это два. и три. мало ли что замхокима и предмахалли говорят (последний, как правило, " в доле" у застройщика). только официальная бумага: уведомление и копия решения хокима. все остальное - лирика.

27 минут назад, Улугбек Асад угли сказал:

извините, за резкий тон :).

1. У меня на руках уведомление с печатью от Тошкент шахар ер ресурслари ва давлат кадастр бошкармаси (ранее здесь на форуме я выставляла этот документ); 2. Книга была на руках у работника БТИ /Курбанов И/ и в ней я расписалась; 3. А то что работник махалли в доле мы поняли, а кто-то нет и вот ему то и не повезло.

Проблема, как я считаю, в том, что в апреле т.г. произошла смена власти в райхокимияте, далее в горхокимияте и, соответственно новые законы правительства - новые правила, вот и возникла неопределенность.

А резкого тона нет, более того, благодарна Вам за дельные предложения!

Edited 13.09.2018 14:17 by Тайга

[I_Potter 545]

2 часа назад, Тайга сказал:

1. У меня на руках уведомление с печатью от Тошкент шахар ер ресурслари ва давлат кадастр бошкармаси (ранее здесь на форуме я выставляла этот документ); 2. Книга была на руках у работника БТИ /Курбанов И/ и в ней я расписалась;

 

В 10.09.2018 в 23:59, slonoff сказал:

Органы юстиции, изучив соблюдение законодательных актов при изъятии земельных участков для государственных и общественных нужд в 2016—2018 годах, выявили множество нарушений, совершенных хокимиятами, сообщило УзА.

За указанный период в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд было снесено 4689 жилых зданий и 1456 нежилых помещений.

В соответствии с постановлением Кабинета Министров от 2006 года, хокимияты районов (городов) обязаны уведомить собственников жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений о принятом решении письменно под роспись не позднее, чем за шесть месяцев до начала сноса, с приложением к уведомлению копий соответствующих решений об изъятии земельного участка, сносе жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений, расположенных на земельном участке.

Граждане, считающие, что их права при изъятии земельных участков нарушены, могут обращаться в управление по защите прав человека Министерства юстиции по почте: press@minjust.gov.uz. Эти обращения будут приравнены к официальному обращению в государственный орган.

https://www.gazeta.uz/ru/2018/07/25/demolition/

Уведомление от БТИ не может служить основанием для выселения. Официальное уведомление должно быть подписано председателем комиссии в лице первого замхокима и заверено печатью райхокимята. Ребята, поймите исполнительный орган власти должен раздавать уведомления, а не структурные подразделения этого органа власти. Написано "хокимияты районов", а не "районные отдел по земельным ресурсам и землеустройству".

Нарушения закона начинаются с малого, а потом уже чиновников не научишь не "путать берега". Требуйте уведомления за подписью первого замхокима.

[ЕленаСергеевна 8 918]

Кое кто из соседей съездил в этот офис Сп с турками. 

Предложили им или деньги компенсацию или вторичку, расчет и там и там по цене 300-500 баксов за 1 м кв. (300 для сараев типа, 500 тем у кого поприличнее)

Edited 18.09.2018 03:24 by ЕленаСергеевна

[arteto 37 212]

Хорошая оценка

[ЕленаСергеевна 8 918]

28 минут назад, arteto сказал:

Хорошая оценка

Ну очень прекрасная:)

Только на карасу 6 и покупать остается...

[Astrolog 201]

1 час назад, ЕленаСергеевна сказал:

расчет и там и там по цене 300-500 баксов за 1 м кв.

Может было выше по теме, не нашёл...

Что понимается под квадратурой: жилое помещение (зал, спальни) или общее (в том числе и незаконные пристройки, но внесённые в кадастр)?

Edited 18.09.2018 05:09 by Astrolog

[HOBBIT 14 472]

В 13.09.2018 в 16:50, ЕленаСергеевна сказал:

 2,5 позиции на Лашкарбеги, результат - одни соседи вернулись после переселения))

Дейла не тронули?

[ЕленаСергеевна 8 918]

25 минут назад, HOBBIT сказал:

Дейла не тронули?

Пока нет)) до него один дом еще стоит.

[Тайга 309]

7 часов назад, ЕленаСергеевна сказал:

Кое кто из соседей съездил в этот офис Сп с турками. 

Предложили им или деньги компенсацию или вторичку, расчет и там и там по цене 300-500 баксов за 1 м кв. (300 для сараев типа, 500 тем у кого поприличнее)

Елена Сергеевна, возможно Вы в курсе, вторичку нам самим искать придется или будем исходить из выбора застройщиков?

И ещё, как себя обезопасить, если взять деньги, по-любому сумма получается немаленькая, а квартира ведь не сразу подвернется?

Как Вы думаете, успеем ли встретить новый 2019 год в наших хоромах или уже на Карасу-Феруза-ТТЗ?

Edited 18.09.2018 11:24 by Тайга

[ЕленаСергеевна 8 918]

14 минут назад, Тайга сказал:

Елена Сергеевна, возможно Вы в курсе, вторичку нам самим искать придется или будем исходить из выбора застройщиков?

И ещё, как себя обезопасить, если взять деньги, по-любому сумма получается немаленькая, а квартира ведь не сразу подвернется?

Соседи ничего не говорили про это... наверное самим можно будет искать.. 

Я конечно не знаю какие у Вас хоромы что сумма получится не маленькая)) у меня если посчитать получится маленькая на которую вместо своих 2 огромных комнат я смогу купить однушку на карасу 6:)

А так то если деньгами берешь, вроде на картгчку зачислят)) еще и в сумах))

[Тайга 309]

6 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

вместо своих 2 огромных комнат я смогу купить однушку на карасу 6

На Ялангач и ТТЗ можно взять двушку, да и на Карасу 6 можно будет найти, вот только вопрос - равноценность это ведь не только квадратные метры, что делать с нашим местоположением?

Edited 18.09.2018 11:31 by Тайга

[ЕленаСергеевна 8 918]

Только что, Тайга сказал:

На Ялангач и ТТЗ можно взять двушку, да и на Карасу 6 можно будет найти, вот только вопрос - равноценность это ведь не только квадратные метры, что делать с нашим местоположением?

Вот вот.... не хочу никуда из вышеназванного))

Ну посмотрим как соседей расселять будут... пока меня это не касается)) буду набираться опыта))

[Паприка 1 029]

14 часов назад, Astrolog сказал:

Что понимается под квадратурой: жилое помещение (зал, спальни) или общее (в том числе и незаконные пристройки, но внесённые в кадастр)?

В данном случае речь идет о площади жилых и нежилых (вспомогательных)  помещений, общей площади квартиры или дома.

Квадратура, как термин, больше применяется при строительных работах (например, квадратура стены для укладки кафеля 40 кв.м.)

[Улугбек Асад угли 1 289]

В 18.09.2018 в 16:31, Тайга сказал:

вот только вопрос - равноценность это ведь не только квадратные метры, что делать с нашим местоположением?

к сожалению, равноценность это стоимость предоставляемого жилья = ст-ти сносимого. эх, не получается "государства для народа", не получается...

[Тайга 309]

12 часов назад, Улугбек Асад угли сказал:

к сожалению, равноценность это стоимость предоставляемого жилья = ст-ти сносимого. эх, не получается "государства для народа", не получается...

К счастью, равноценность - довольно емкое понятие и одной формулой её не высчитать, а народ здесь в так называемом "Бермудском треугольнике" не настолько наивный собрался, чтобы позволить себя вокруг пальца обвести.

[Roberto 1 454]

В Tuesday, September 18, 2018 в 16:33, ЕленаСергеевна сказал:

Вот вот.... не хочу никуда из вышеназванного))

Ну посмотрим как соседей расселять будут... пока меня это не касается)) буду набираться опыта))

Елена Сергеевна у вас же жактовский дом?

 Ничо не путаю?

Купите равноценный жактовский.

[ЕленаСергеевна 8 918]

Только что, Roberto сказал:

Елена Сергеевна у вас же жактовский дом?

 Ничо не путаю?

Купите равноценный жактовский.

спасибо, мой добрый юный друг))

[Roberto 1 454]

16 часов назад, Улугбек Асад угли сказал:

к сожалению, равноценность это стоимость предоставляемого жилья = ст-ти сносимого. эх, не получается "государства для народа", не получается...

Хех.

 Сносимые на Укчи очень даже рады, что государство не последовало этой схеме.

 Посмотрите на олх уйбор и т.д. в первую очередь продают квартиры в новостройках именно те кто больше всех "нуждался" в жилплощади.

 Голден хаус на тезиковке и новостройки возле узбума распродают вовсю

4 минуты назад, ЕленаСергеевна сказал:

спасибо, мой добрый юный друг))

Ща вы очень состарились в моих глазах:)

[ЕленаСергеевна 8 918]

3 минуты назад, Roberto сказал:

Ща вы очень состарились в моих глазах:)

ну и ладно)) чего уж там))

[Anel 2 069]

1 hour ago, Roberto said:

Хех.

 Сносимые на Укчи очень даже рады, что государство не последовало этой схеме.

 Посмотрите на олх уйбор и т.д. в первую очередь продают квартиры в новостройках именно те кто больше всех "нуждался" в жилплощади.

 Голден хаус на тезиковке и новостройки возле узбума распродают вовсю

Тоже видела объявления, думала, что качество стройки и район не устроил людей. А вы думаете по каким причинам продают?

[Panama 34 103]

1 минуту назад, Anel сказал:

думала, что качество стройки и район не устроил людей.

Место расположения домов очень неудачное. У меня родственники получили на тезиковке после сноса на Чакаре, у Самарканд-Дарбазы. Теперь ищут другое жильё. Рядом большая дорога, которая гудит и пылит круглые сутки. Окна не откроешь. Плюс проблемы с телефоном и интернетом - городской подключить не получается, только через какого то единственного провайдера, у которого ишачьи цены. А на Узбуме так и вовсе дома в окружении дорог. Постоянные пробки ,загазованность, шум и слабо развитая инфраструктура вокруг.

[tigor 22 330]

7 часов назад, Тайга сказал:

К счастью, равноценность - довольно емкое понятие и одной формулой её не высчитать, а народ здесь в так называемом "Бермудском треугольнике" не настолько наивный собрался, чтобы позволить себя вокруг пальца обвести.

Тайга, согласно действующим НПА, Улугбек прав.

П. 14 "Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд", утвержденного ПКМ РУзю от 29 мая 2006 г., № 97:
В случае сноса жилых домов (квартир), находящихся в собственности граждан, в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд, указанным гражданам, членам их семей, а также гражданам, постоянно проживающим в этих домах (квартирах), по их выбору и по соглашению сторон предоставляется в собственность другое равноценное благоустроенное жилое помещение площадью не ниже социальной нормы площади жилья и выплачивается стоимость насаждений, либо выплачивается стоимость сносимых жилых домов (квартир), иных строений, сооружений и насаждений.

Равноценность предоставляемого жилого помещения определяется как величина, равная по цене сносимому жилому дому (квартире) собственника.

 

[XIMIK 4 171]

1 час назад, Panama сказал:

А на Узбуме так и вовсе дома в окружении дорог.

Точно, ни чего не путаете?. Он имел виду напротив Чайна тауна, построенные дома для  Укчи-Олмазор

 

1 час назад, Panama сказал:

Постоянные пробки ,загазованность, шум

Что то я не видел

 

1 час назад, Panama сказал:

слабо развитая инфраструктура вокруг.

Здесь  с вами соглашусь, потому что новая махалля