Реконструкция Ташкента

[Panama 34 145]

11 минут назад, Немой сказал:

 

Если он хочет что-то развивать, ставку надо ронять на порядок.

И ужесточить выдачу кредитов. Иначе не сработает.

[Немой 34 824]

36 минут назад, Panama сказал:

И ужесточить выдачу кредитов. Иначе не сработает.

Нет, ему просто надо прекратить выдавать льготные кредиты.

Коммерческие банки сами разберутся, кому давать, а кому нет.

[DOS 43 335]

1 hour ago, Немой said:

Если он хочет что-то развивать, ставку надо ронять на порядок.

При такой инфляции и обесценивании нац валюты это нереально. 

 

49 minutes ago, Panama said:

И ужесточить выдачу кредитов. 

Шо? Опять? Опять во времена кредитов на ипотеку тока для блатных? Начало эпохи "банковских" домов вспомни. На хаты в центре (попугайчики, Госпетка итд) многие могли получить добро? На пушечный выстрел не подпускаои "посторонних". 

[Немой 34 824]

4 минуты назад, DOS сказал:

При такой инфляции и обесценивании нац валюты это нереально. 

Особенно учитывая то, что обесценивание инициируется государством.

[Panama 34 145]

45 минут назад, DOS сказал:

Шо? Опять? Опять во времена кредитов на ипотеку тока для блатных?

ужесточение не означает запрет. Немой верно заметил - прекратить выдавать льготные кредиты.А так же прекратить выдавать под пустые проекты, как например в случае с липовыми фермерами, когда раздавали кому попало.

[Немой 34 824]

14 минут назад, Panama сказал:

ужесточение не означает запрет. Немой верно заметил - прекратить выдавать льготные кредиты.А так же прекратить выдавать под пустые проекты, как например в случае с липовыми фермерами, когда раздавали кому попало.

Минфин сказал, что вместо кредитов будет выдавать ресурсы банкам. Я так и не понял, какая разница с тем, что было до этого.

[rintik 6 692]

9 минут назад, Немой сказал:

Минфин сказал, что вместо кредитов будет выдавать ресурсы банкам. Я так и не понял, какая разница с тем, что было до этого.

Я так понимаю что если раньше банки брали бабки у ЦБ и кредиты априори не могли быть ниже ставки рефинансирования, то теперь минфин будет непосредственно сам какие то бабки дополнительно рисовать и выделять их банкам и др структурам помимо ЦБ, что и названо инфляционным таргетированием.

[Panama 34 145]

2 минуты назад, rintik сказал:

что и названо инфляционным таргетированием

А что это такое вообще? Если по бкувам, то таргетирование - это целеуказание, нацеливание, прицеливание. Т.е. в переводе на русский эта абракадабра звучит как инфляционное целеуказание. И мне стало совсем непонятно...какой то гайдаровский язык.

[Немой 34 824]

6 минут назад, rintik сказал:

Я так понимаю что если раньше банки брали бабки у ЦБ и кредиты априори не могли быть ниже ставки рефинансирования, то теперь минфин будет непосредственно сам какие то бабки дополнительно рисовать и выделять их банкам и др структурам помимо ЦБ, что и названо инфляционным таргетированием.

То есть, вместо того, чтобы сделать в принципе кредиты более доступными, снизив ставку рефа, ЦБ собирается втюхать деньги налогоплательщиков в ипотечное кредитование через коммерческие банки для покупки коммерческого жилья?

Простите, а он точно министр финансов или он на застройщиков работает?

[rintik 6 692]

1 минуту назад, Panama сказал:

А что это такое вообще? Если по бкувам, то таргетирование - это целеуказание, нацеливание, прицеливание. Т.е. в переводе на русский эта абракадабра звучит как инфляционное целеуказание. И мне стало совсем непонятно...какой то гайдаровский язык.

Да я тоже сам додумываю ,что это те же яйца но в профиль те же целевые кредиты для избранных путём печатания фантиков.

[Panama 34 145]

По Фаргона йули планируют пустить метробусы

Я как то слабо представляю, как оно будет выглядеть. Думаю, что прежде надо расширить улицу и привести в порядок дорожное покрытие. Узкое место от моста до Узбума .

[rintik 6 692]

5 минут назад, Немой сказал:

 

Простите, а он точно министр финансов или он на застройщиков работает?

Если уход ИАКа сравнить с уходом Моисея (или Мусы сав), то  что сейчас происходит очень похоже на Поклонение  Золотому Тельцу

[Anel 2 069]

1 hour ago, Немой said:

То есть, вместо того, чтобы сделать в принципе кредиты более доступными, снизив ставку рефа, ЦБ собирается втюхать деньги налогоплательщиков в ипотечное кредитование через коммерческие банки для покупки коммерческого жилья?

Простите, а он точно министр финансов или он на застройщиков работает?

Как раз инфляционное таргетирование не позволяет снижать ставку рефинансирования, потому что снижение ставки будет способствовать увеличению инфляции. Ее повышают с целью управления инфляцией. А так да. Опять интересы застройщиков, надо же как то распродать, то что построили.  Создать фонд из бюджета, откуда типа давать банкам средства на ипотеку. Но по сути наверное просто установят  банкам план по ипотеке, поначалу дадут что то из фонда, а потом скажут сами ищите ресурсы. Банки фермерские президентские кредиты до сих пор собрать не могут. Почти все невозвратные. Согласна, что это льготное ипотечное кредитование с компенсацией части ставки не будет носить массовый характер. Это скорее демонстрация намерения помочь с продажами кланам застройщиков, но не очень реально осуществимая без наращивания внешнего долга. Хотя если первые 2 ярда евробондов ушли на сити, следующие снова  наростят госдолг  и уйдут через фонд минфина-банкам-заемщику-застройщику, то может и будут объемы чуть больше чем для избранных.

Edited 27.02.2020 09:49 by Anel

[err 9 784]

1 час назад, Немой сказал:

... ЦБ собирается втюхать деньги налогоплательщиков в ..

если ты про собранные у населения деньги, то это деньги тех, кто собрал, они и решают куда их тратить.

5 часов назад, ШивОлег сказал:

Теперь всё станет гораздо лучше..

 

куда уж лучше, и так уже так хорошо, что можем не выдержать

[Немой 34 824]

14 минут назад, Anel сказал:

Как раз инфляционное таргетирование не позволяет снижать ставку рефинансирования, потому что снижение ставки будет способствовать увеличению инфляции.

Да и фиг с ней, с инфляцией. К тому же у нас нет прямой зависимости, при такой, особой модели управления.

Без доступного кредитования всё это ну никак застройщикам не поможет. Просто схема перекачки бюджета в карман ручных застройщиков.

6 минут назад, err сказал:

если ты про собранные у населения деньги, то это деньги тех, кто собрал, они и решают куда их тратить.

И снова я в курсе. Но ведь это необязательно мне должно нравиться, не?

[Anel 2 069]

4 minutes ago, Немой said:

Да и фиг с ней, с инфляцией. К тому же у нас нет прямой зависимости, при такой, особой модели управления.

Без доступного кредитования всё это ну никак застройщикам не поможет. Просто схема перекачки бюджета в карман ручных застройщиков.

У нас как раз ЦБ только такие ручные методы и использует, увеличивает ставку рефинансирования и снижает объемы денег в экономике. 

Застройщикам поможет при наличии средств на льготную ипотеку. Средств в бюджете может прибавиться только от внешних заимствований, а дальше все по той же схеме. Деньги выгонят на застройщиков. А банки сядут как обычно в лужу с невозвратами.

Edited 27.02.2020 10:00 by Anel

[Немой 34 824]

1 час назад, Anel сказал:

У нас как раз ЦБ только такие ручные методы и использует, увеличивает ставку рефинансирования и снижает объемы денег в экономике. 

А смысл, если они же дважды и девальвировали сум?

[Anel 2 069]

14 minutes ago, Немой said:

А смысл, если они же дважды и девальвировали сум?

Ну они тоже не всесильны. Если валюты нет и нет команды спускать на поддержку валюты звр. Как они смогут держать курс? С деньгами все могут. А вы попробуйте без:)

[Panama 34 145]

2 часа назад, Anel сказал:

Как они смогут держать курс?

Сократить расходы. Это общепринятая практика.

[Anel 2 069]

35 minutes ago, Panama said:

Сократить расходы. Это общепринятая практика.

снова закрыть конвертацию и ограничить продажу? это будет и потеря имиджа страны, который более или менее с открытием конвертации и послаблением продаж валюты чуть приподнялся с колен

Edited 27.02.2020 14:09 by Anel

[Anel 2 069]

Министерством финансов и Центральным банком Республики Узбекистан утверждена Концепция по выделению ипотечных кредитов населению для приобретения квартир в многоквартирных домах на основе рыночных принципов, в соответствии с которой в рамках нового порядка определены требования к заемщикам-физическим лицам и коммерческим банкам, участвующим в предоставлении ипотечных кредитов.

Потенциальными заявителями на получение ипотечного кредита могут быть физические лица, которые должны соответствовать следующим требованиям:

✅ граждане Республики Узбекистан в день подачи заявки на получение ипотечного кредита достигшие 18 лет,  и возраст которых не превышает 50 лет;

✅ иметь постоянное место работы, постоянный доход от личного подсобного или дехканского хозяйства, или от индивидуальной предпринимательской деятельности, достаточный для ежемесячной уплаты начисленных процентов и погашения основного долга по ипотечному кредиту согласно графику платежей;

✅ поддерживать соотношение суммы среднемесячных платежей заемщика по всем кредитам и микрокредитам (в том числе по ипотечному кредиту, подлежащему получению), т.е. показатель долговой нагрузки на уровне не более 70 процентов;

✅ не иметь на дату рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита просроченной задолженности по кредитам, ранее полученным от кредитных организаций.
 

Практически не выполнимые условия мне кажется

[jenyok 187]

В 03.02.2020 в 11:13, ЕленаСергеевна сказал:

ужас ужас этот акай:)

продолжение истории соседской с квадратами позднее напишу:)

Так что там с квадратами, чем закончилось?

[maxxxi 14 744]

5 часов назад, Anel сказал:

снова закрыть конвертацию и ограничить продажу?

Зачем? Мона просто не тратить казну на всякие хумоарена/ташкентсити/метродоташобласти/гвардии/министерства/комитеты и т.д.

5 часов назад, Anel сказал:

снова закрыть конвертацию и ограничить продажу?

Зачем? Мона просто не тратить казну на всякие хумоарена/ташкентсити/метродоташобласти/гвардии/министерства/комитеты и т.д.

[Anel 2 069]

28 minutes ago, maxxxi said:

Зачем? Мона просто не тратить казну на всякие хумоарена/ташкентсити/метродоташобласти/гвардии/министерства/комитеты и т.д.

Зачем? Мона просто не тратить казну на всякие хумоарена/ташкентсити/метродоташобласти/гвардии/министерства/комитеты и т.д.

Можно конечно, но помимо всех финансовых аспектов, как же сравнение с Рашидовичем, Абишевичем

Edited 27.02.2020 19:37 by Anel

[Lcdr43 4 096]

9 часов назад, maxxxi сказал:

хумоарена/ташкентсити/

Это не на казну.

14 часов назад, Anel сказал:

Практически не выполнимые условия мне кажется

Хорошие условия. Я возьму однозначно. Раньше была ошибка в том, что всякой швали давали квартиры почти задарма на Сергели. Пусть лучше платежеспособная аудитория берет.