Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Panda 13]

Спасибо. А как же тогда быть тем кто уезжает на ПМЖ и продает квартиру? В банке ведь не поменяют такую сумму...

Мальчик хорош муйней страдать, сядь и форум почитай. Хорош людям мозг выносить

[SunnyGerl 141]

Наверное как то так:

Чудны дела ваши, mmm8.. Такого вот варианта еще не встречала..

Edited 23.01.2013 06:10 by SunnyGerl

[DOS 47 257]

3/4/7 Габус Шевченко 184кв.м. 300000 ( ещё не продали ).

И не продастся. Два дома можно на эти деньги купить.

 

Такого вот варианта еще не встречала..

Я встречал вариант правда в 5-ти комн: кухня перенесена в правую от двери комнату, сама кухня вместе с лоджией присоединена к залу, от чего зал стал огромным. А коридор на быв. кухню огражден шкафом в прихожке.

[SunnyGerl 141]

Я встречал вариант правда в 5-ти комн: кухня перенесена в правую от двери комнату, сама кухня вместе с лоджией присоединена к залу, от чего зал стал огромным. А коридор на быв. кухню огражден шкафом в прихожке.

Конечно, фантазии, они разные, как и возможности. Но мне понравился в перепланировках вариант выноса кухни в лоджию, и увеличение зала за счёт помещения кухни. Но. Газовики-то достанут.. Не знай ещё, как БТИ на такие дела смотрят при переоформлении. Ну решают люди деньгами, но как бы проблемно это всё.

Edited 23.01.2013 06:37 by SunnyGerl

[zeneka 39]

мне понравился в перепланировках вариант выноса кухни в лоджию, и увеличение зала за счёт помещения кухни. Но. Газовики-то достанут.. Не знай ещё, как БТИ на такие дела смотрят при переоформлении. Ну решают люди деньгами, но как бы проблемно это всё.

я как раз осенью купила квартиру с такой перепланировкой. проблем при переоформлении не было. возможно потому, что план БТИ был изначальный. газовики тоже пока не беспокоили нас.

[mmm8 49]

кухня 2,5 х 2,4 имеет выход на болкон. А бывшая кухня превратилась в маленькую гостинную.

Так никто и не ответил сколько может стоить такая квартира?

Edited 23.01.2013 14:27 by mmm8

[Panda 13]

Ну решают люди деньгами, но как бы проблемно это всё.

Показалось вам это, от 150 000 сум и дело в шляпе

[чужой 1 686]

 

Кто-нить из простого народа смог взять такой дом? Поспрашай

Мой родственник-да. Кажется где-то в сторону Сергелей.

[Pascal 3]

кухня 2,5 х 2,4 имеет выход на болкон.

Маловато но жить можно.

[asdf 372]

Кто-нибудь спрашивал о новостроек на ул. Навои (построенные на Навоийских рядах)? Цены? Условия? Качество ремонта? Было очень много пафоса по ТВ, хотел узнать насколько реально...

[ant1050 69]

Кто-нибудь спрашивал о новостроек на ул. Навои (построенные на Навоийских рядах)? Цены? Условия? Качество ремонта? Было очень много пафоса по ТВ, хотел узнать насколько реально...

Слышал что уже все раздали милиционерам

И видел одну объяву в торге на сдачу в аренду. Аля узбек стайл евро)) Просили 800 за трешку:)

[Drake 128]

Новый вопрос, с какого возраста человек может купить и оформить на себя квартиру? Есть ограничение?

Я подозреваю, что с рождения. Просто у нотариуса потребуется присутствие родителей или опекунов.

родители на меня покупали недвижимость когда я был несовершеннолетний,требовалось согласие районо,но это было в 90-х.спросите лучше у нотариуса как сейчас.

 

Ну вообщем сам отвечу на свой вопрос - нельзя оформить пока не исполнится 18 лет, только в присутствие родителей, при их отсутствие идете в районо, и приглашаете оттуда человека, чтоб присутствовал при купле продаже. А в районо отбрыкиваются от этого как только могут

[Panda 13]

Ну вообщем сам отвечу на свой вопрос - нельзя оформить пока не исполнится

А можно объяснить смысл этой операции, для чего это нужно? Можно оформить квартиру на несовершеннолетнего в связке с опекуном. Это не проблема.

Edited 24.01.2013 09:42 by Panda

[shingo 618]

Добрый день! просматривая объявы торга кажется что цены поднялись на 10~20% за последние три месяца особенно по центру, и ~90% квартир продаются через маклеров или дублированно (более 2-3х объяв одной и той же квартиры), также количество объяв увеличилось - возникает вопрос - способны ли риелторы искусственно поднять цены на 10-20% и еще недавно знакомый на Карасу-2 (напротив шк.милиции) продал квартиру 4/4/5 панель, убитая за 46, а осенью не мог продать и за 40 - интересно повезло или реально цены поднялись?

 

Помогите разобраться в планировках в кирпичных 4-х этажках лучше - московская или украинская интересуют 2-3 комнатные. Знаю только что московские с маленькими кухнями и 2-ки только торцевые, а украинские не видел :(, вроде в объявах указывают одинаковую квадратуру и цену по смежным районам: двушки 60кв. и трешки 80кв., интересует также качество стройки.

 

А также ищу 4-комнатную с хорошим ремонтом на ц-7 для россиян: подскажите что лучше (ценой до 110) украинская 4-ка (пишут 100кв) или спецплан 2-ка (2/3/4 пишут 92кв - незнакомой планировки это новостройка?) Заранее Спасибо за советы!!! Если есть предложения по спецплану ц-7 пишите в личку.

Edited 26.01.2013 07:02 by shingo

[Shaman 189]

и еще недавно знакомый на Карасу-2 (напротив шк.милиции) продал квартиру 4/4/5 панель, убитая за 46, а осенью не мог продать и за 40 - интересно повезло или реально цены поднялись?

 

Тут Real Root писал, что у Карасу-2 сейчас особый статус и цены там высокие и продается все на ура. Район облагораживается по инициативе премьер-министра. Может слухи, может правда, но, асфальт новый положили, а вокруг академии вообще чисто и ухожено как заграницей.

[DOS 47 257]

Кто-нибудь спрашивал о новостроек на ул. Навои

Для трех ведомств построили эти дома: Нефтегаз, УзЖ/Д и кажись Химпром или ещё чо-то, не помню. Ещё недостроенные уже были распроданы среди своих сотрудников. А чо дальше делали эти сотрудники уже другая история.

[shingo 618]

Спасибо за ответы, а теперь помогите разобраться с вышеописанными планировками:

 

2~3/3/4 москва или украина ? - по объявам одинаковые площади и цены в центральных районах.

 

а также ищу для иностранцев на ц-7 - украина 4/1/4 100кв. или спецплан 2/1/4 92кв.(подскажите что за спецплан такой на ц-7)

Edited 26.01.2013 11:10 by shingo

[asdf 372]

2~3/3/4 москва или украина ? а также ищу для иностранцев на ц-7 - украина 4/1/4 100кв. или спецплан 2/1/4 92кв.

Чтобы получить объективную и стоющую оценку, лучше самому пойти и посмотреть.

[Колибри 7 022]

Знаю только что московские с маленькими кухнями и 2-ки только торцевые

Есть и не торцевые 2-ки московской планировки, но со смежными комнатами, они даже как-то побольше, но всё-равно меньше 60 кв по-моему.

[summer 2 343]

а вокруг академии вообще чисто и ухожено как заграницей.

про другое говорить не буду, а вот по поводу академии. С Самого открытия академии там все вылизано и выметено и выстрижено и пр.. И деревья завезены и воздух там другой. )

[jonik79 83]

просматривая объявы торга кажется что цены поднялись на 10~20% за последние три месяца особенно по центру, и ~90% квартир продаются через маклеров или дублированно (более 2-3х объяв одной и той же квартиры), также количество объяв увеличилось - возникает вопрос - способны ли риелторы искусственно поднять цены на 10-20%

Риэлторы искусственно поднять цены без определенных сигналов идущих с рынка сами не могут. С сентября месяца прошлого года цены поднялись в среднем как минимум на 15%. Есть все основания полагать что в течении 2 лет планка за кв метр вторички подойдет к цене 1000 бачей. А к тому времени люди получившие прописку будут способны покупать и оформлять на себя недвигу что тоже соответственно отразится на ценах. Думаю сейчас реально выгодно входить в рынок.

[Drake 128]

А можно объяснить смысл этой операции, для чего это нужно? Можно оформить квартиру на несовершеннолетнего в связке с опекуном. Это не проблема.

 

Проблема была в том, что родители заграницей, 18 лет покупателю исполниться через полгода. Больше никого из родни с ташкентской пропиской не было. Надеюсь объяснил.

[topacha 24]

Народ, здраствуйте. прочитал от и до все страницы, но к сожаленью не нашел нужной инфо касательно приобретения квартиры в новостройках. у меня есть возможность пииобрести такую квартиру в центре города на прямую у застройщика (не ГАБУС), но в связи с тем что никогда не сталкивался со сделками такого рода, просьба помочь с советом: на что нужно обращать внимание, какие документы нужны для оформления, и как квартира оформляется после ввода в эксплуатацию. Вообщем интересует все. Может есть тут на форуме кто покупаль в недавнем прошлом помещения таким образом. Заранее всем спасибо.

[Larisa 26]

Привет всем. Меня интересует вопрос: в какой валюте куплю-продажу теперь производить нужно, если запретили доллары наличные использовать у нас?

[DOS 47 257]

если запретили доллары наличные использовать у нас?

Недавно запретили? А раньше можно было?