Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Timur001 1 380]

4 часа назад, arteto сказал:

В Киргизии и Таджикистане криминальные новости бьют рекорды. Их МВД заявляет что возвратившиеся, депортированные мигранты преступления совершают Россия уникальная страна, кого попало принимает. Ну слава Богу этому настал конец. 

Некоторые чиновники наконец то поймут на какую страну гавно пускали и что теперь придется вместо болтовни в ее адрес, думать как тут рабочие места организовывать.

[MAKLER 15 438]

14 часов назад, arteto сказал:

Недавно видел решение суда, снести 5 незаконных этажей, которые добавил застройщик

А если не застройщик, а сами жители, причём сразу 9 квартир 

Очередная спальня на чердаке. В Ташкенте выявили сразу девять владельцев квартир, которые решили расширить жилплощадь.

Цитата

В Юнусабадском районе Ташкента разгорается очередной скандал из-за самозахвата общедомового имущества. Владельцы сразу девяти квартир в одном доме решили расширить свою жилплощадь вверх. Без всяких разрешений они пробили потолки и захватили чердак, установив лестницы и устроив там личные мансарды.

Знай наших, их уже не остановить 

[Mutya 1 038]

Новостройка(название комплекса не знаю:) ) 2х комн, 52м2, коробка, 4й этаж(Корзинка Авиатор), кадастр есть, была продана вчера за 48к (супруга поделилась утром, вчера на гяпе от подружки узнала, продавец-подружка), продалась в течении получаса после публикации в фейсбуке, купил первый смотрящий, в объявлении указывала 50к. Говорит горела эта сумма, поэтому отдала без сожалений. Падают цены или нет - не знаю, думаю так совпало, что покупатель оказался в нужное время с нужным человеком.

[hocum 6 157]

11 часов назад, Timur001 сказал:

Некоторые чиновники наконец то поймут на какую страну гавно пускали

А это не чиновники )

11 часов назад, Timur001 сказал:

и что теперь придется вместо болтовни в ее адрес, думать как тут рабочие места организовывать.

Вы сильно ошибаетесь , сильно ...

 

2 часа назад, MAKLER сказал:

А если не застройщик, а сами жители, причём сразу 9 квартир 

Очередная спальня на чердаке. В Ташкенте выявили сразу девять владельцев квартир, которые решили расширить жилплощадь.

Знай наших, их уже не остановить 

когда , сына женить надо будет , или внука 11,12 появятся 

 

1 час назад, Mutya сказал:

 2х комн, 52м2, коробка, 4й этаж(Корзинка Авиатор), кадастр есть, была продана вчера за 48к (супруга поделилась утром, вчера на гяпе от подружки узнала, продавец-подружка), продалась в течении получаса после публикации в фейсбуке, купил первый смотрящий, в объявлении указывала 50к. Говорит горела эта сумма, поэтому отдала без сожалений.

Хорошая локация , вкусная цена ...за скорость 10 процентов 

[Mutya 1 038]

Just now, hocum said:

Хорошая локация , вкусная цена ...за скорость 10 процентов 

Знал бы прикуп, как говорится) 
Узнал о факте совершения сделки, знал бы стадию принятия факта продажи - оказался сам бы покупателем, но тем не менее рад за покупателя, молодец!

[arteto 44 524]

1 час назад, Mutya сказал:

Новостройка(название комплекса не знаю:) ) 2х комн, 52м2, коробка, 4й этаж(Корзинка Авиатор), кадастр есть, была продана вчера за 48к (супруга поделилась утром, вчера на гяпе от подружки узнала, продавец-подружка), продалась в течении получаса после публикации в фейсбуке, купил первый смотрящий, в объявлении указывала 50к. Говорит горела эта сумма, поэтому отдала без сожалений. Падают цены или нет - не знаю, думаю так совпало, что покупатель оказался в нужное время с нужным человеком.

Дорого. Обычный рынок цена. Там за такие деньги получше ЖК есть. 

[Mutya 1 038]

Just now, arteto said:

Дорого. Обычный рынок цена. Там за такие деньги получше ЖК есть. 

:) Ты будешь удивлен, но 27м2 42-45 просят, зависит от жадности владельцев ТГ-канала

[arteto 44 524]

1 минуту назад, Mutya сказал:

Ты будешь удивлен, но 27м2 42-45 просят, зависит от жадности владельцев ТГ-канала

Ну ЖК там разные. Как и контингенты в этих ЖК. Половина жильцов там грязные и живут как жили в аулах своих 

[MAKLER 15 438]

1 час назад, Mutya сказал:

Новостройка(название комплекса не знаю:) ) 2х комн, 52м2, коробка, 4й этаж(Корзинка Авиатор), кадастр есть, была продана вчера за 48к

Это долбанные евродвушки для новостройки 52 кв.м. мало, советские панельные хрущёвки со смежными "зеркальными" комнатами - 50 кв.м.

Кстати в этом же ЖК 1-комнатные по 41-43 кв.м.

[muhitsf 1 634]

3 часа назад, MAKLER сказал:

А если не застройщик, а сами жители, причём сразу 9 квартир 

Очередная спальня на чердаке. В Ташкенте выявили сразу девять владельцев квартир, которые решили расширить жилплощадь.

Знай наших, их уже не остановить 

Ужесточить надо, наказать, биллат, таких как и коррупционеров чиновников. Пока на самом верху не поймут, ни чего неизменится, за*бали ... беспредел

[UBIKAB 21]

21 hours ago, arteto said:

В Киргизии и Таджикистане криминальные новости бьют рекорды. Их МВД заявляет что возвратившиеся, депортированные мигранты преступления совершают Россия уникальная страна, кого попало принимает. Ну слава Богу этому настал конец. 

Где то мелькала новость что таштюрма тоже заполнена на нет, начали строить дополнительные здания. Видимо у нас тоже не айс.

[arteto 44 524]

Только что, UBIKAB сказал:

Где то мелькала новость что таштюрма тоже заполнена на нет, начали строить дополнительные здания. Видимо у нас тоже не айс.

Так и есть. Новая тюрьма забита. Спать негде, говорят камеры забиты, больше положенного находятся 

[Дмитрий Белый 17 344]

В 19.05.2025 в 09:32, MAKLER сказал:

Так же как и в ваших дворцах, зал-жилая комната, спальня-жилая комната, т.е. считают все жилые комнаты

А еще там бывают библиотеки, игровые, столовые, тренажерные, выставочные залы, а кухонь бывает аж по 3 на этаж. 

Поэтому в кадастре на дом просто указывают количество комнат, ога.

[spy_cam 31 817]

1 час назад, Дмитрий Белый сказал:

а кухонь бывает аж по 3 на этаж. 

Скорее по 1-ой..

[Дмитрий Белый 17 344]

7 часов назад, spy_cam сказал:

Скорее по 1-ой..

Че сказать то хотел?

[arteto 44 524]

Быстро шевелит мозгами 

 

 

Гусейн Гасанов избавился от московской квартиры за 100 млн рублей сразу после возбуждения уголовного дела. Чтобы недвижимость не попала под арест и конфискацию.

 

По информации Mash, блогер владел трёхкомнатными апартаментами в элитном ЖК Neva Towers. 124 квадрата с дизайнерским ремонтом и панорамным видом с 44-го этажа он сдавал за 750 тыс рублей, пока не жил в столице. Там он снимал видеоролики, но вскоре решил переписать недвижку, чтобы спасти ее от ареста. Такую сделку провернули представители звезды пару дней назад.

 

Гасанова обвиняют в отмывании денежных средств в особо крупном размере. С 2024-го блогер скрывается за границей и находится в розыске. Он заочно арестован, перспектива — до 7 лет лишения свободы.

[Slavatut 346]

В 18.05.2025 в 15:12, topuz сказал:

 

Цены в принципе могут упасть, это нормально, это рынок, но не вижу причин чтоб упало сразу на 50%

ну там как бы не сразу упали. а течении 10 лет с хвостиком, а вот у нас уже, что пишут https://upl.uz/economy/52083-news.html, как несколько лет назад, по быстрому и много уже не очень будет рубится капуста, все тоже самое , как нексии, чуть ли не по 20 продавали перекупы  рынок по любому насыщается. а покупать у народа в таком объеме  по факту за кеш нет, будут наверное через ипотеку стимулировать 

[nerokes 1 006]

1 час назад, arteto сказал:

Быстро шевелит мозгами

Камин под телеком – это как доллар на потолке. Такая же цыганщина

[Дмитрий Белый 17 344]

Но наши то не промах -  на потолке нарисовали, вот цыгане то удивились! 

[mechanic_cat 13 416]

 

On 22.05.2025 at 05:59, arteto said:

 но вскоре решил переписать недвижку, чтобы спасти ее от ареста. Такую сделку провернули представители звезды пару дней назад.

Если реально переписал на кого-то родственника-близкого, то сделку могут признать мнимой, а дарение вообще отменяют 6 сек, как говорят. 

Так что, его афера еще не гарантия, ни от чего. 

On 22.05.2025 at 05:59, arteto said:

Быстро шевелит мозгами 

На его месте надо было продавать реально, пусть и с дисконтом, и деньги ныкать уже, это гораздо умнее было бы, чем фальшивые сделки.

 

[Lunatic 9 216]

43 минуты назад, mechanic_cat сказал:

Если реально переписал на кого-то родственника-близкого, то сделку могут признать мнимой, а дарение вообще отменяют 6 сек, как говорят. 

Так что, его афера еще не гарантия, ни от чего.

 

43 минуты назад, mechanic_cat сказал:

На его месте надо было продавать реально, пусть и с дисконтом

А что купля-продажу не смогут отменить СК? 

[mechanic_cat 13 416]

3 minutes ago, Lunatic said:

А что купля-продажу не смогут отменить СК? 

Это всяко тяжелей, если там добросовестный покупатель.

Да даже если и отменят, деньги то спрятаны. Пусть отменяют сделку, пусть конфискуют, главное деньги то получены реально. Это будут уже проблемы покупателя. 

[Дмитрий Белый 17 344]

10 минут назад, Lunatic сказал:

А что купля-продажу не смогут отменить СК?

Если все по закону и на момент сделки не было отчуждения не отменят.

[D.G. 390]

Долиной вон вернули квартиру, деньги от продажи которой ушли мошенникам. И пофиг что по факту она реально сама ее продала. 

[D.G. 390]

Есть 915 долл квадрат до торга около Инконеля. Думаю можно хорошо снизить цену ещё.